おすすめの人気住宅ローン15選【2019年最新版】

勤続年数の制限なしに申し込みができる住宅ローン。転職してすぐの方に嬉しい条件ですね。派遣社員や契約社員の方も申し込み可能なので、正社員じゃないといけない…と諦めている方にもおすすめします。

購入できる住宅の幅が広いのも特徴。新築や中古だけでなくセカンドハウスも資金サポート対象です。ただし、リフォームは対象外になりますので、注意しましょう。

返済額を抑えながら、安定した返済計画を建てたいなら、固定セレクトがおすすめ。借入当初の固定金利が低く設定されているので、無理なく支払いができます。家の購入と同時期に、結婚式や出産、子どもの入学式などのイベントが重なっても安心ですね。当初固定金利期間を越えると、金利が戻るタイプになります。

月々の返済日を決められるのもポイントです。2・7・12・17・22・27日から選べるので、給料日に合わせることが可能。ボーナス月の設定は、6・12月、7・1月、8・2月の3つの時期から選べます。

オンラインでの手続きに強いのが魅力のネット銀行。週末も電話対応をしているので、平日働いている方も待つことなく相談できます。最短で翌日の事前審査に加え、最短35日程度での借入が可能になるスピード感も大きな強み。待ち時間を短くしたい方向けの住宅ローンです。

融資事務手数料は、業界最低水準の1.08％。しかし、口座を楽天銀行以外に設定すると1.404％と並の数値になります。わずかな差に見えますが、3,000万円を借り入れた時、楽天銀行を開設していれば324,000円なのに、開設していないと421,200円とかなり差が開きます。楽天銀行の口座を開設してからローン申請をするのがおすすめです。

とにかく初期費用を抑えたいという方には、フラット35Sの買取型がおすすめ。別プランの保証型と比べ通年金利が0.86％と高めですが、自己資金が購入価額などに対し自己資金10%未満で済みます。また、事務取扱い手数料が借入額の1.0%程度と低めなので、初期費用をかなり抑えることができます。

住宅ローンで必要になる保証料や、一部繰上返済の手数料が無料になるのもポイント。月払い以外に、繰上返済を考えている方にぴったりでしょう。さらに、申し込み開始から融資実行まで来店の必要なし。この住宅ローンにすると決めてしまえば、手続きが楽に進みます。

借入年数が21年以上で、従来のフラット35よりも低金利で借入ができるプラン。住宅購入価格8割以下で適応されるプランで、将来支払えなくなるかもしれないという不安を抱えている方にとってぴったりです。

借入金額は、100万円～8,000万円。本申し込みから融資実行まで、来店なしで手続きを進められるのも特徴。忙しくて時間がない方でも手続きが簡単です。電話や専用チャットにて問い合わせができるので、わからない点が出てきても即解決できます。

また、万が一に備えた保証も充実。50％保証と100％保証の2種類から選べるがんの保障、10種類の生活習慣病を対象とした保障が用意されています。生活習慣病を対象としたプランでは、借入金利に年0.25％上乗せされますが、がんもカバーしてくれます。自分の健康状態と支払いシミュレーションを見ながら選択してくださいね。

保証料、一部繰上返済・コントロール返済・ATM出金手数料、団体信用生命保険料、団体信用介護保障保険料が無料のプラン。初期費用を出来るだけかけたくない方におすすめです。

万が一返済が厳しくなってしまった月があっても、元本部分のお支払いを休むことができる「コントロール返済」は大きな魅力。逆に、意外と支払いに余裕があると感じる月があれば、多めに支払うことも可能です。

最短60分で仮審査の回答が届く、スピーディーな住宅ローン。色々な住宅ローンを検討している方にとって、待ち時間が少ないのは嬉しいですよね。来店不要でローンの申し込みができるのもポイント。空き時間を利用して申し込みができます。

購入金額の10％以上の自己資金がある方を対象とした、金利が低くなる仕組みも特徴。しっかりと頭金を貯めてから物件を購入する方向きのサービス内容です。

また、返済初めから終わりまで、トータルコストの安さを大切にしているため、諸費用が安く設定されています。電子契約のため、印紙代も無料。繰り上げ返済手数料や保証料なども無料で、かかるのは取扱手数料のみです。

家の購入には、結婚や出産などの一大イベントがつきもの。そんな時、初期費用や借り始めの返済は出来るだけ抑えたいですよね。家の購入と一緒に別の出費が重なりそうな方は、固定10年のプレミアム住宅ローンがおすすめです。当初10年間、借入時の店頭表示金利より年-2.5%差引きがあります。

当初固定期間終了後は、そのまま固定特約タイプにするか変動タイプにするか選択可能。固定特約期間中は、別の金利タイプへの変更が不可なので慎重に選んでくださいね。

この商品は募集形式です。総融資額が上限に達したら取り扱いが終了しますので、検討している方は早めに問い合わせしましょう。

がん・脳卒中・心筋梗塞といった3大疾病に加え、5つの重度慢性疾患に対しての充実保証が魅力の住宅ローン。年0.3％の利息を上乗せするだけで、がんと診断されたら住宅ローン残高が0円になります。

イオンゴールドカードセレクトを発行してもらえるため、イオンでのお買い物が毎日5％オフになる特典も特徴。また、イオングループの店舗内には、イオン銀行の支店があります。年中無休なので、ネット上で申し込むことに不安を感じる方は店舗へ出向き対面での相談がおすすめです。

以前は、金利が0.74%でしたが期間限定で0.69%までダウン。2019年10月9日までに申し込み、2020年3月31日までに借入した際に適応されます。気になる方は、期間中に適応されるかの問い合わせをしてみましょう。

低金利であることはもちろん、がん診断を受けたら返済額の50％が免除になるのが特徴。がん診断保障に全疾病保障をつけても金利上乗せなしなので、お得に将来の安心を手に入れられます。特に、家族を抱えている方は必見ですね。

KDDI系列なので、大手ならではの安心感も。さらに、auユーザーへのお得ポイントが盛りだくさんです。スマホとのセット割やキャッシュバックがあるので、auの携帯を契約している方はお得に使えます。

返済方法は、元利均等返済と元金均等返済の2タイプから選べます。支払い始めの金額が多少高くなりますが、トータルで見たら後者の方がお得。支払利息を減らしたいなら元金均等返済がおすすめです。

プレミアム住宅ローンの変動金利選択プラン。固定型と保障は同じで、金利などが変動バージョンになっています。７大疾病保障に加入したいが、返済は安く済ませたいという方はこの変動金利選択プランを選びましょう。

７大疾病保障だけでなく、3大疾病保障充実プランや先進医療と女性特有の病気をカバーした安心の保険料タイプも用意。金利上乗せと保険料支払いがありますので、慎重に選択してくださいね。

来店不要で、借り入れまでできるソニー銀行。問い合わせをすれば、専任のローンアドバイザーが相談に乗ってくれます。来店する暇はないけれど、契約書の記入には不安があるという方におすすめです。

変動から固定への変更なら、手数料なしにWEBの申請のみで完結するのも特徴です。ただし、固定金利適用期間中に別の金利タイプへ変更したい場合のみ手数料が発生しますので要注意です。どちらが良いか決め兼ねるなら、変動と固定の間を取った部分固定金利特約をチェック。変動リスクの分散をしたいと考えているなら、部分タイプを選択しましょう。

固定金利でもランクインしたイオン銀行は、変動金利でも人気です。近くのイオン内で相談したり契約手続きができたりする気軽さが、人気を集めています。365日年中無休なので、営業時間内であればいつでも相談に行けますね。

店舗へ気軽に行けるだけでなく、インターネットを使って1万円から繰り上げ返済ができるのも大きな魅力になっています。もちろん、一部繰上返済の手数料は無料。少額を頻繁に返済に当てたいと考えている方にとって便利でしょう。

8疾病保障やガン保障、居住不能信用費用保険も充実。年0.3%〜上乗せにはなりますが、将来に備えて入っておくことをおすすめします。ガン保障は、初期のがんでも生まれて初めて診断されたらローン残高が0円に。完治した後も支払いはなしです。

中古のマンションや戸建にも対応した住宅ローンです。中古だと、借入期間に制限が入るローンもあり組むのが難しいと言われていますので、嬉しいプランですね。中古で良い物件を見つけたら、検討してみましょう。

収入印紙代、保証料や資金移動の手数料など、全6項目が無料。1つ1つを見ると小さな金額ですが、積み重なると大きな費用節約になります。節約できる部分は節約し、一部繰上返済などにあてて借入を減らすといった使い方も可能です。

契約書に記入したり捺印したりする手間が不要なのも嬉しいポイント。インターネットに慣れている方なら、手軽に契約を進められます。もちろん、わからない部分があれば、窓口に問い合わせて質問も可能です。自分のペースで進められるので、スケジュールに縛られることもありません。

団体信用生命保険と全疾病保障をつけても、金利への上乗せは一切なし。女性限定になりますが、ガン診断給付金特約も金利上乗せなしで付帯できます。将来については、若いうちに言われてもピンとこないもの。金利上乗せしたくないけど保険には入っておきたい方におすすめです。

最低金額1円から、繰り上げ返済ができるメリットもあります。まとまったお金はないけど少しずつ繰り上げ返済をして、支払う利息を最小限に抑えたいという方にぴったりでしょう。繰上返済をすれば、総返済額が減り借入期間が短くなるので積極的に使っていきたいですね。もちろん、一部繰上返済の手数料は何度でも無料です。

WEBから申込みたい方向けの商品と店舗で申し込みたい方向けの商品に分かれているので、自分に合ったタイプを選択しましょう。手軽に申し込むならWEB、じっくり話し合いながら決めたいなら店舗へ出向く方法がおすすめです。