住信SBIネット銀行 フラット35（保証型）を検証レビュー！フラット35の選び方も紹介
金利の低さやがん団信の上乗せ金利、手数料の低さが気になる住信SBIネット銀行 フラット35（保証型）。実際に利用しないとわからず、迷っている人もいるのではないでしょうか？
そこで今回は、実際に住信SBIネット銀行 フラット35（保証型）を徹底検証しました。フラット3513サービスの中で比較してわかった住信SBIネット銀行 フラット35（保証型）の実力をレビューしていきます。フラット35の選び方も紹介しているので、検討中の人はぜひ参考にしてみてくださいね！
大学卒業後に銀行員として勤務、法人顧客の経営支援・融資商品の提案や、個人向け資産運用相談を担当。 2020年にマイベストに入社、自身の銀行員時代の経験を活かし、カードローン・クレジットカード・生命保険・損害保険・株式投資などの金融サービスやキャッシュレス決済を専門に解説コンテンツの制作を統括する。 また、Yahoo!ファイナンスで借入や投資への疑問や基礎知識に関する連載も担当している。
すべての検証は
マイベストが行っています
結論！がん団信の上乗せ金利が年0%！返済負担を減らしたい人に
良い
- がん団信の上乗せ金利が年0.00%でお得に借りられる
- 頭金1割の場合の金利が年1.84%とやや低い
- 頭金2割の場合の金利が年1.79%と低い
気になる
- 頭金なしの取扱がない
団信の基本保障は、死亡・高度障害・リビングニーズ（余命宣告）・がん・先進医療・全疾病とかなり充実しています。基本保障にがん100%保障が含まれるため、ほかのフラット35のように金利の上乗せはありません。なお、がん100%保障の適用を受けるためには、標準的な治療の指針にもとづく治療をすべて受けたものの効果がなかった場合に限られる点に注意が必要です。
金利はとくに頭金2割の場合が低く、年1.79%と満足のいく水準でした。頭金1割でも年1.84％と、多くの金融機関よりやや低めです。ただし、頭金なしでの利用はできません。
事務手数料は借入額の2.2%相当で、4,000万円の借入だと880,000円。ほかのフラット35と比較して事務手数料がとりわけ安い訳ではないですが、最も事務手数料が安い商品との間につく差は30万円ほどです。がん団信加入時の金利上乗せがないため、トータルで見ると支払額を抑えられるでしょう。
ローン実行時にある程度費用はかかっても、団信の保険料が100%銀行負担なのは大きなメリット。団信の保証が充実した、保証型の住宅ローンをお探しの人におすすめです。
住信SBIネット銀行 フラット35（保証型）は他のフラット35とどう違うの？
マイベストが検証してわかった住信SBIネット銀行 フラット35（保証型）の特徴は、ひとことでまとめると「がん団信の上乗せ金利が年0%！返済負担を減らしたい人に」です。
実際、たくさんあるフラット35の中で、金利の低さやがん団信の上乗せ金利、手数料の低さはサービスによってどのくらい差があるのか気になりますよね。ここからは、住信SBIネット銀行 フラット35（保証型）を含むフラット35の検証方法や、自分に合ったフラット35を選ぶためのポイント、検証で高評価を獲得したサービスを紹介していきます。
住信SBIネット銀行 フラット35（保証型）の評価方法は？人気のフラット3513サービスを徹底比較検証
今回は、住信SBIネット銀行 フラット35（保証型）を含むフラット3513サービスを実際に利用して、比較検証を行いました。
以下のコンテンツで行われた具体的な比較検証のポイントはこちらです。
検証①：金利の低さ
検証②：がん団信の上乗せ金利
検証③：手数料の低さ
住信SBIネット銀行 フラット35（保証型）の詳細情報
住信SBIネット銀行フラット35（保証型）
| 適用金利（頭金1割） | 年1.84％ |
|---|---|
| 適用金利（頭金2割） | 年1.79％ |
| 適用金利（頭金なし） |
- 事務手数料
- 融資金額×2.2%（最低額:110,000円）
- 商品のタイプ
- 保証型
- がん団信の上乗せ金利
- 年0.00%
良い
- がん団信の上乗せ金利が年0.00%でお得に借りられる
- 頭金1割の場合の金利が年1.84%とやや低い
- 頭金2割の場合の金利が年1.79%と低い
気になる
- 頭金なしの取扱がない
| ネット申込可能 | |
|---|---|
| ネット契約可能 | |
| 分割融資可能 | |
| 団信の基本保障 | 死亡・高度障害保障、リビング・ニーズ特約、がん保障（無担保住宅ローンの場合）、先進医療、全疾病 |
| 団信の特約 | |
| 繰り上げ返済の手数料 | 一部繰上返済：無料、全額繰上返済：33,000円 |
| 自社ATM利用手数料（平日） | |
| 自社ATM利用手数料（土日） | |
| コンビニATM利用手数料. | 無料（月10回まで）※スマートフォンアプリにてスマート認証NEOの登録が必要 |
| 返済用口座の開設手続きが必要 |
そもそもどう選べばいい？フラット35の選び方
マイベストおすすめ！フラット35の検証評価上位のサービスも紹介
フラット35の検証で上位を獲得したサービスをご紹介します。住信SBIネット銀行 フラット35（保証型）以外にも、ぜひ以下のおすすめサービスも検討してみてくださいね。
ARUHIARUHI スーパーフラット9（保証型）
| 適用金利（頭金1割） | 年1.85％(＊1) |
|---|---|
| 適用金利（頭金2割） | 年1.75％ |
| 適用金利（頭金なし） |
- 事務手数料
- 融資金額×2.2%（最低220,000円）
- 商品のタイプ
- 保証型
- がん団信の上乗せ金利
- 年0.15%
良い
- 頭金2割の場合の金利が年1.75%と低い
- がん団信の上乗せ金利が年0.15%とやや低い
気になる
- 頭金なしの取り扱いがない
| ネット申込可能 | |
|---|---|
| ネット契約可能 | |
| 分割融資可能 | |
| 団信の基本保障 | 死亡・高度障害保障,リビングニーズ（余命宣告） |
| 団信の特約 | 一般団信：死亡・高度障害保障、リビング・ニーズ保障／がん団信：死亡・高度障害保障、リビング・ニーズ保障、がん保障（ローン残高50%保障）／がん団信プラス：死亡・高度障害保障、リビング・ニーズ保障、がん保障（ローン残高100%保障、診断給付金）／生活習慣団信：死亡・高度障害保障、リビング・ニーズ保障、がん保障（ローン残高100%保障、診断給付金）、病気・ケガによる入院 |
| 繰り上げ返済の手数料 | 一部繰上返済：無料（オンライン）、11,000円（電話・期間短縮型） 全額繰上返済：55,000円（窓口） |
| 自社ATM利用手数料（平日） | |
| 自社ATM利用手数料（土日） | |
| コンビニATM利用手数料. | |
| 返済用口座の開設手続きが必要 |
本注釈においては事業者からの情報提供を含みます
クレディセゾンクレディセゾン フラット35（保証型）
| 適用金利（頭金1割） | 年1.78％ |
|---|---|
| 適用金利（頭金2割） | 年1.70％ |
| 適用金利（頭金なし） |
- 事務手数料
- 融資金額×3.3%以内（最低額:220,000円）
- 商品のタイプ
- 保証型
- がん団信の上乗せ金利
- 年0.15%
良い
- 頭金1割の場合の金利が年1.78%と低い
- 頭金2割の場合の金利が年1.70%と低い
- がん団信の上乗せ金利が年0.15%と低い
気になる
- 事務手数料が融資金額の3.3%以内と、やや高くなる可能性がある
| ネット申込可能 | |
|---|---|
| ネット契約可能 | |
| 分割融資可能 | |
| 団信の基本保障 | |
| 団信の特約 | 死亡・高度障害保障、リビング・ニーズ保障、がん保障（がん100のみ） |
| 繰り上げ返済の手数料 | 無料 |
| 自社ATM利用手数料（平日） | |
| 自社ATM利用手数料（土日） | |
| コンビニATM利用手数料. | 110円（入出金額10000円以下） 220円（入出金額10001円以上）※セゾンカードの利用が条件 |
| 返済用口座の開設手続きが必要 |
クレディセゾン フラット35（保証型）の金利は高い？繰り上げ返済はできる？口コミ・評判をもとに徹底調査
本サイトは情報提供が目的であり、個別の金融商品に関する契約締結の代理や媒介、斡旋、推奨、勧誘を行うものではありません。本サイト掲載の情報に基づいて被ったいかなる損害についても、当社及び情報提供者は一切の責任を負いません。
この商品が出てくる記事
新着住宅ローン関連の商品レビュー
人気住宅ローン関連のお役立ちコンテンツ
2000万円の住宅ローンはきついの？年収の目安や月々の返済額を解説！
マイホーム購入の際に利用する、住宅ローン。いざローンを組むとなると、どのくらいの年収が必要なのか、月々の返済額はいくらが妥当なのかなど気になる人も少なくないはずです。そこで今回は、2,000万円の住宅ローンを組む際の年収の目安や返済額について解説します。さらに年収別・年齢別の返済シミュレーショ...
住宅ローン
住宅ローンは固定金利と変動金利のどちらを選ぶ？それぞれの特徴やメリット・デメリットを解説！
住宅ローンを組む際に悩むことも多い金利タイプ。変動金利と固定金利の違いや、どちらを選べばお得なのかわからない人も多いでしょう。本記事では、金利タイプごとのメリット・デメリットを解説します。どちらのほうが利用者数は多いのか、今後の金利動向など紹介するので、ぜひ参考にしてみてください。
住宅ローン
年収700万で組める住宅ローンは？借入限度額や返済計画を紹介！
住宅を購入する際、多くの人が住宅ローンを利用します。年収700万円の場合の借入額や、月々の返済額が気になっている人も多いのではないでしょうか。そこで今回は年収700万円の場合の住宅ローンの借入額や、無理なく返済できる金額について解説します。年収700万円の場合の借入プランシミュレーションも行っ...
住宅ローン
住宅ローンは多めに借りられる？オーバーローンの使い道やメリット・デメリットも解説！
購入した住宅を担保として金融機関から融資を受けられる住宅ローン。本来は住宅購入額にあわせて融資額が確定しますが、ほかの支払いに充てるための資金として多めに借りることは可能なのか、と疑問に思う人もいるかもしれません。本記事では、借入額を多く借りる方法やオーバーローンについて詳しく解説します。おす...
住宅ローン
夫婦で住宅ローンを組む方法はどれがおすすめ？条件やメリット・デメリットを解説！
住宅の購入を検討しているものの、世帯の収入状況などを考えると夫婦で分担して返済を進めたいと考えている人は多いのではないでしょうか。しかし、夫婦で住宅ローンを組むにもどのように申し込めばよいのか分からない人や、どんな落とし穴があるのかと悩んでいる人もいるでしょう。本記事では、夫婦で住宅ローンを組...
住宅ローン
新着住宅ローン関連のお役立ちコンテンツ
住宅ローンで繰り上げ返済するタイミングは？返済額がより軽減できる方法も紹介
住宅ローンを前倒しで返済できる、繰り上げ返済。金利を削減できたり早く借金を返せたりなどのメリットがありますが、効果的な繰り上げ返済のタイミングがわからず、困っている人も多いのではないでしょうか。本記事では、繰り上げ返済に適したタイミングについて解説します。繰り上げ返済で返済額を軽減する方法や利...
住宅ローン
住宅ローンは何歳まで申し込める？重要なのは完済年齢？
30年など長期間の返済が必要な住宅ローン。マイホームの購入を検討しているものの、今の年齢からでも問題なく住宅ローンを組めるのかと不安に感じている人もいるのではないでしょうか。そこで今回は、住宅ローンの申込可能年齢や、完済時年齢の上限について解説します。代表的な住宅ローンの借入・完済時上限年齢、...
住宅ローン
年収800万で組める住宅ローンはいくら？返済計画はどうする？
住宅の購入時に多くの人が借りている、住宅ローン。年収800万円でいくらまで借りられるのか、返済負担率はどれくらいにすべきか気になっている人も多いでしょう。今回は、年収800万円で組める住宅ローンがいくらなのか、目安や平均の借入金額を紹介します。実際に住宅ローンを借り入れたときのプランシミュレー...
住宅ローン
借り換え後でも住宅ローン控除は受けられる？年末調整の手続きについても詳しく解説！
住宅ローンを利用したときに、税金を差し引くことができる住宅ローン控除。住宅ローンは別の商品に借り換えることで負担を減らせる可能性がありますが、借り換え後でも住宅ローン控除を受けられるのか、必要な手続きにはどのようななものがあるのか、疑問に思っている人も少なくないはず。そこで今回は、借り換え後に...
住宅ローン
住宅ローンの計算方法は？月々の返済額をシミュレーションしよう
住宅の購入を検討するときには、月々の返済額や金利など正確な数字が気になりますよね。難しそうで戸惑っている人も多いかもしれませんが、計算式がわかれば誰でも簡単にシミュレーションできます。そこで今回は、住宅ローンの管理に必要な計算方法をわかりやすく解説します。借入額ごとの返済月額と返済総額も一覧に...
住宅ローン
年収500万で住宅ローンの借入可能額はいくら？返済計画も合わせて紹介！
住宅を購入する際、多くの人が住宅ローンを利用します。年収500万円の場合の借入額や、月々の返済額が気になっている人も多いのではないでしょうか。そこで今回は年収500万円の場合の住宅ローンの借入額や、無理なく返済できる金額について解説します。年収500万円の場合の借入プランシミュレーションも行っ...
住宅ローン
年収450万で組める住宅ローンの借入額は？無理なく返せる金額はいくら？
住宅を購入する際、多くの人が利用する住宅ローン。年収450万円の場合いくらまで借入れが可能か、月々の返済額はどのくらいか気になっている人も多いのではないでしょうか。そこで今回は、年収450万円の場合の住宅ローンの借入額や、無理なく返せる金額について解説します。年収450万円の場合の借入プランシ...
住宅ローン
年収400万で住宅ローンはどのくらい借りられる？無理なく返済できる金額を解説！
住宅を購入する際、多くの人が利用する住宅ローン。年収400万円の場合いくらまで借りられるか、月々の返済額はいくらくらいか気になっている人も多いのではないでしょうか。そこで今回は、年収400万円の場合の住宅ローンの借入額や無理なく返済できる金額について解説します。年収400万円の場合の借入プラン...
住宅ローン
住宅ローンの借り換えにおすすめのタイミングは？注意点も含めて解説
物価の上昇や子どもの成長などで家計を見直すときには、住宅ローンの返済額を少しでも下げたいと思いますよね。できるだけ金利の低いプランに借り換えたいと考えている人も多いでしょう。そこで今回は、住宅ローンの借り換えにおすすめのタイミングとその理由を解説します。審査のポイントや注意点も解説するので、ぜ...
住宅ローン
住宅ローンの借り換えで失敗しないためには？注意点や失敗例を紹介
毎月の返済額や支払い総額を減らせる方法のひとつが、住宅ローンの借り換え。しかし、金利タイプなどをしっかり理解しておかないと、失敗して後悔する可能性があります。そこで今回は、住宅ローンの借り換えで失敗しないためのポイントを解説します。失敗例や後悔しないための注意点も解説するので、ぜひ上手な借り換...
住宅ローン