住信SBIネット銀行 フラット35（保証型）を検証レビュー！フラット35の選び方も紹介

住信SBIネット銀行は、金利の上乗せなしでがんへの保障を付帯できる点が特徴です。

保証型で死亡高度障害のみ・頭金1割・借入総額4,000万円・返済期間35年の場合、現在の金利で試算した総返済額は約5,452万円。ほかのフラット35と比較して返済負担は小さいです。とくにがん保障に金利の上乗せがないため、がん保障ありの条件ではもっとも返済負担が小さいという結果でした。

一部繰上返済は無料ですが、全額繰上返済には手数料がかかります。また、繰上返済以外の方法での毎月の返済額の減額には対応しておらず、途中で返済条件を変更するのは難しいといえるでしょう。

住信SBIネット銀行のフラット35（保証型）は、死亡や高度障害時に住宅ローンが完済される一般的な団信にくわえ、ペアで加入できる連生団信や、三大疾病と要介護状態までカバーするプランもあります。さらに、団信には全疾病保障が保険料負担なしで付帯されており、病気やケガで働けなくなった場合の返済にも備えられますよ。

返済額の安定性を優先したい人や、がん保障などの付帯サービスも重視したい人におすすめのフラット35です。