みずほ銀行 住宅ローン（ローン取扱手数料型)を検証レビュー！変動金利住宅ローンの選び方も紹介

みずほ銀行は、メガバンクの一角として全国に支店を構える銀行です。住宅ローンに関する悩みについて気軽に相談できる体制が整っており、土日・祝日の店舗での相談や、住宅ローン専門職員への電話・チャットを通じた質問などさまざまな手段で、住宅ローンに関する疑問を解消できます。

金利は年0.525％と、検証商品のなかではトップクラスに低い数値でした。ただし、2025年7月から変動金利が年0.775%以上に上昇することには注意しましょう。毎月の返済額の上昇を制限する「5年ルール・125％ルール」は設定されていますが、合計の返済額は金利の上昇分だけ多くなります。変動金利に申し込んだあとでも手続きをすれば固定金利に切り替えられるので、金利の変動が不安なら固定金利への変更も視野に入れましょう。

がん団信に加入する場合の上乗せ金利は年0.1％と、検証した商品のなかでは比較的低めの水準。金利の上乗せがない基本保障では死亡と高度障害が保障の対象になっており、ベーシックな保障内容になっています。

ローン取扱手数料型では、借入金額の2.2%のローン取扱手数料がかかるうえ、保証会社事務手数料として33,000円を追加で支払う必要があります。ほかにも、初期費用を抑えられる金利上乗せ型のプランが選択可能。低めの金利に加え、手数料の支払方法を自分で検討できるのはうれしいポイントです。