SBI新生銀行 住宅ローンを検証レビュー！固定金利住宅ローンの選び方も紹介
金利の低さやがん団信の上乗せ金利の低さ、手数料の低さが気になるSBI新生銀行 住宅ローン。実際に利用しないとわからず、迷っている人もいるのではないでしょうか？
そこで今回は、実際にSBI新生銀行 住宅ローンを徹底検証しました。固定金利住宅ローン19サービスの中で比較してわかったSBI新生銀行 住宅ローンの実力をレビューしていきます。固定金利住宅ローンの選び方も紹介しているので、検討中の人はぜひ参考にしてみてくださいね！
大学卒業後に銀行員として勤務、法人顧客の経営支援・融資商品の提案や、個人向け資産運用相談を担当。 2020年にマイベストに入社、自身の銀行員時代の経験を活かし、カードローン・クレジットカード・生命保険・損害保険・株式投資などの金融サービスやキャッシュレス決済を専門に解説コンテンツの制作を統括する。 また、Yahoo!ファイナンスで借入や投資への疑問や基礎知識に関する連載も担当している。
すべての検証は
マイベストが行っています
結論！金利はどのプランでも低め。がん団信は+0.1％でお得
良い
- 期間を問わず金利が低い
- がん団信の上乗せ金利も0.1%と低め
- 住宅ローン利用者は、コンビニ・イオン銀行のATM利用手数料が無料
気になる
- 特になし
金利は固定10年だと年1.600%に設定されており、今回検証した商品の中ではかなり低めの金利水準です。そのほか、固定15年は年1.950％、固定20年は年2.250％、全期間固定は年2.400％と、固定金利タイプであればどの期間でも低めの金利になっています。
がん団信の上乗せ金利も年0.1％と、検証した商品のなかでは低い水準です。団信の保障内容をみると、基本保障では死亡と高度障害がカバーされています。安心保障付団信に加入すれば、公的介護保険制度の要介護3以上に該当した場合にローン返済が免除になる特約を付加することもできますよ。
手数料は「借入金額×2.2％」に設定されており、ほかの銀行と同程度の金額設定になっていました。また、住宅ローン契約者は、会員システムのステップアッププログラムがプラチナステージに上がるため、コンビニ・イオン銀行ATMが無料で使えます。金利重視の人にはぜひ検討してほしい住宅ローンといえるでしょう。
SBI新生銀行 住宅ローンは他の固定金利住宅ローンとどう違うの？
マイベストが検証してわかったSBI新生銀行 住宅ローンの特徴は、ひとことでまとめると「金利はどのプランでも低め。がん団信は+0.1％でお得」です。
実際、たくさんある固定金利住宅ローンの中で、金利の低さやがん団信の上乗せ金利の低さ、手数料の低さはサービスによってどのくらい差があるのか気になりますよね。ここからは、SBI新生銀行 住宅ローンを含む固定金利住宅ローンの検証方法や、自分に合った固定金利住宅ローンを選ぶためのポイント、検証で高評価を獲得したサービスを紹介していきます。
SBI新生銀行 住宅ローンの評価方法は？人気の固定金利住宅ローン19サービスを徹底比較検証
今回は、SBI新生銀行 住宅ローンを含む固定金利住宅ローン19サービスを実際に利用して、比較検証を行いました。
以下のコンテンツで行われた具体的な比較検証のポイントはこちらです。
検証①：金利の低さ
検証②：がん団信の上乗せ金利の低さ
検証③：手数料の低さ
SBI新生銀行 住宅ローンの詳細情報
SBI新生銀行住宅ローン
| 固定10年の適用金利 | 年1.600%(＊1) |
|---|---|
| 固定15年の適用金利 | 年1.950% |
| 固定20年の適用金利 | 年2.250% |
| 全期間固定の適用金利（35年） | 年2.400％ |
- 手数料
- 借入金額×2.2%
- 分割融資可能
- 団信の基本保障
- 死亡・高度障害保障、所定の要介護状態
- 団信の特約
- 死亡・高度障害保障、がん保障、リビング・ニーズ保障
- がん団信の上乗せ金利
- 年0.1%
良い
- 期間を問わず金利が低い
- がん団信の上乗せ金利も0.1%と低め
- 住宅ローン利用者は、コンビニ・イオン銀行のATM利用手数料が無料
気になる
- 特になし
| 当初引き下げ期間 | 1年、3年、5年、7年、10年、15年、20年 |
|---|---|
| 固定期間再選択手数料 | 5,500円 |
| 年収条件 | 前年度税込年収が300万円以上 |
| 勤続年数の条件 | 自営業：業歴2年以上 |
| 最長借り入れ期間 | 35年以内 |
| 繰り上げ返済の手数料 | 無料 |
| 借り換え利用可能 | |
| 自社ATM利用手数料（平日） | |
| 自社ATM利用手数料（土日） | |
| コンビニATM利用手数料. | 無料（ステップアッププログラムでシルバー・ゴールド、プラチナ、ダイヤモンドステージの場合は回数制限なし。スタンダードステージは月5回まで） |
| 返済用口座の開設手続きが必要 | |
| 借入できる地域 | 全国 |
本注釈においては事業者からの情報提供を含みます
そもそもどう選べばいい？固定金利住宅ローンの選び方
マイベストおすすめ！固定金利住宅ローンの検証評価上位のサービスも紹介
固定金利住宅ローンの検証で上位を獲得したサービスをご紹介します。SBI新生銀行 住宅ローン以外にも、ぜひ以下のおすすめサービスも検討してみてくださいね。
イオン銀行住宅ローン（手数料定率型）
| 固定10年の適用金利 | 年1.680% |
|---|---|
| 固定15年の適用金利 | |
| 固定20年の適用金利 | |
| 全期間固定の適用金利（35年） |
- 手数料
- 借入金額×2.2%（最低取扱手数料220,000円）
- 分割融資可能
（土地のみ） - 団信の基本保障
- 死亡・高度障害保障、病気、ケガ
- 団信の特約
- がん保障、8大疾病保障
- がん団信の上乗せ金利
- 年0.1%
| 当初引き下げ期間 | 2年、3年、5年、7年、10年 |
|---|---|
| 固定期間再選択手数料 | 0円 |
| 年収条件 | 前年度年収100万円以上 |
| 勤続年数の条件 | |
| 最長借り入れ期間 | 50年以内 |
| 繰り上げ返済の手数料 | 一部繰上返済：無料 全額繰上返済：55,000円 |
| 借り換え利用可能 | |
| 自社ATM利用手数料（平日） | 無料 |
| 自社ATM利用手数料（土日） | 無料 |
| コンビニATM利用手数料. | 平日：110円（8:45〜18:00）、220円（0:00〜8:45・18:00〜24:00）／土・日・祝日：220円 |
| 返済用口座の開設手続きが必要 | |
| 借入できる地域 | 全国 |
PayPay銀行住宅ローン
| 固定10年の適用金利 | 年1.630% |
|---|---|
| 固定15年の適用金利 | 年2.190% |
| 固定20年の適用金利 | 年2.470% |
| 全期間固定の適用金利（35年） | 年2.730% |
- 手数料
- 借入金額×2.2%
- 分割融資可能
- 団信の基本保障
- 死亡・高度障害保障、リビングニーズ保障、重度がん保障特約
- 団信の特約
- がん50％保障団信：死亡・高度障害保障、リビングニーズ保障、重度がん保障、がん保障（がん診断保障、がん先進医療特約）、全疾病保障（入院限定）、失業保障、自然災害保障／がん100％保障団信：死亡・高度障害保障、リビングニーズ保障、がん保障（がん診断保障、がん先進医療特約、がん診断時一時金保障）、全疾病保障（入院限定）、失業保障、自然災害保障
- がん団信の上乗せ金利
- 年0.15%
良い
- 団信の選択肢が豊富
- 10年固定の金利が低め
- 3万円以上の入出金であればATMの利用手数料が無料
気になる
- 特になし
| 当初引き下げ期間 | 2年、3年、5年、10年、15年、20年、30年、35年 |
|---|---|
| 固定期間再選択手数料 | 0円 |
| 年収条件 | 前年度年収が200万円以上 |
| 勤続年数の条件 | |
| 最長借り入れ期間 | 50年以内 |
| 繰り上げ返済の手数料 | 一部繰上返済：無料（オンライン）、5,500円（電話）、 全額繰上返済：33,000円（電話） |
| 借り換え利用可能 | |
| 自社ATM利用手数料（平日） | |
| 自社ATM利用手数料（土日） | |
| コンビニATM利用手数料. | 無料（月1回まで・2回目以降は利用金額3万円以上で無料）、165円（月2回目以降で、利用金額3万円未満の場合） |
| 返済用口座の開設手続きが必要 | |
| 借入できる地域 | 全国 |
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