埼玉りそな銀行 りそな住宅ローンを検証レビュー！変動金利住宅ローンの選び方も紹介
返済負担の小ささや返済方法の柔軟性、変動リスクの少なさが気になる埼玉りそな銀行 りそな住宅ローン。実際に利用しないとわからず、迷っている人もいるのではないでしょうか？
そこで今回は、実際に埼玉りそな銀行 りそな住宅ローンを徹底検証しました。変動金利住宅ローン24サービスの中で比較してわかった埼玉りそな銀行 りそな住宅ローンの実力をレビューしていきます。変動金利住宅ローンの選び方も紹介しているので、検討中の人はぜひ参考にしてみてくださいね！
大学卒業後に銀行員として勤務、法人顧客の経営支援・融資商品の提案や、個人向け資産運用相談を担当。 2020年にマイベストに入社、自身の銀行員時代の経験を活かし、カードローン・クレジットカード・生命保険・損害保険・株式投資などの金融サービスやキャッシュレス決済を専門に解説コンテンツの制作を統括する。 また、Yahoo!ファイナンスで借入や投資への疑問や基礎知識に関する連載も担当している。
すべての検証は
マイベストが行っています
結論！埼玉県中心に展開、分割融資に対応
死亡・高度障害のみの保障で、頭金1割を入れて4,000万円を35年間返済した場合を想定し、現在の金利で試算した総返済額は約4,104万円でした。同条件の住宅ローンと比べても、返済負担は小さいです。
一部繰上返済はオンライン手続きであれば手数料が不要ですが、全額繰上返済には費用がかかります。返済額の減額も審査を経て対応されるため、返済期間中は家計の状況に合わせて返済額を調整しやすいといえるでしょう。
埼玉りそな銀行の団信革命は、年0.25%〜の上乗せでつけられます。団信革命は、がん・心筋梗塞・脳卒中などにくわえ、麻痺や透析など16の所定状態に該当した場合、就業不能かどうかに関係なく住宅ローン残高がゼロに。一般的な団信で求められる一定期間の就業不能を条件としない点が魅力ですよ。
年収100万円以上で、給与所得者は勤続1年以上、それ以外は3年以上が条件です。埼玉県に住み、金利が低い住宅ローンで返済負担を抑えたい人に適しています。
埼玉りそな銀行 りそな住宅ローンは他の変動金利住宅ローンとどう違うの？
マイベストが検証してわかった埼玉りそな銀行 りそな住宅ローンの特徴は、ひとことでまとめると「埼玉県中心に展開、分割融資に対応」です。
実際、たくさんある変動金利住宅ローンの中で、返済負担の小ささや返済方法の柔軟性、変動リスクの少なさはサービスによってどのくらい差があるのか気になりますよね。ここからは、埼玉りそな銀行 りそな住宅ローンを含む変動金利住宅ローンの検証方法や、自分に合った変動金利住宅ローンを選ぶためのポイント、検証で高評価を獲得したサービスを紹介していきます。
埼玉りそな銀行 りそな住宅ローンの評価方法は？人気の変動金利住宅ローン24サービスを徹底比較検証
検証のポイント
- 返済負担の小ささ1
マイベストでは「一定の保障を付帯した状態で返済負担が比較的小さい」商品をユーザーが満足できる住宅ローンとし、その基準を試算した総返済額の中央値以下と定めて以下の方法で検証を行いました。付帯する保障の種類や適用する割引の種類に応じて、以下の4パターンで検証を行っています。死亡高度障害保障死亡高度障害保障・省エネ住宅割がん100%保障がん100%保障・省エネ住宅割なお、デフォルトで表示される「おすすめ順」のランキングは、死亡高度障害保障をつけた総返済額をもとに作成しています。2026年3月19日時点の情報をもとに検証を行なっています。
- 返済方法の柔軟性2
マイベストでは「一部繰上返済の手数料が無料で、返済額の減額相談が可能」な商品をユーザーが満足できる商品とし、以下の方法で検証を行いました。2025年7月22日時点の情報をもとに検証を行なっています。
- 変動リスクの少なさ3
マイベストでは「変動金利タイプのうち、過去3年間の新規借り入れ時の金利の変動が小さいもの」をユーザーが満足できる住宅ローンとし、その基準を過去3年間の金利の平均・標準偏差・上昇幅の中央値以下と定めて以下の方法で検証を行いました。なお、この項目はランキングの総合評価には含まれておりません。2026年3月19日時点の情報をもとに検証を行なっています。
すべての検証は
マイベストが行っています
埼玉りそな銀行 りそな住宅ローンの詳細情報
埼玉りそな銀行りそな住宅ローン
| 5年ルール/125%ルールあり |
|---|
- 分割融資可能
- 借入できる地域
- 全国
良い
- 死亡保障付きの返済負担は小さい
- 一部繰上返済の手数料が無料
気になる
- 全額繰上返済には手数料がかかる
| 適用金利 | 年0.640% |
|---|---|
| 手数料 | 借入金額×2.2%、保証会社事務取扱手数料 55,000円 |
| 保証料 | |
| 環境配慮型住宅の割引 | 年0.01% |
| 申込可能な年齢 | 満20歳～満70歳未満 |
| 年収条件 | 前年の税込年収が100万円以上 |
| 勤続年数の条件 | 給与所得者の場合：1年以上／給与所得者以外の場合：3年以上 |
| 最長借り入れ期間 | 40年以内 |
| 親子リレー返済可能 | |
| ペアローン可能 | |
| 団信の基本保障 | 死亡・高度障害保障 |
| 団信の特約 | がん保障特約：がん保障、死亡・高度障害保障／三大疾病保障特約：三大疾病、死亡・高度障害保障／団信革命：三大疾病、死亡・高度障害保障、病気・ケガの保障、所定の要介護状態保障 |
| がん団信の上乗せ金利 | 年0.10% |
| ワイド団信あり | |
| 夫婦連生団信あり | |
| 繰り上げ返済の手数料 | 一部繰上返済：無料（オンライン）、5,500円（窓口） 全額繰上返済：11,000円（窓口） |
| 返済額の減額可能 | |
| 金利タイプ変更手数料 | 5,500円 |
| 借り換え利用可能 | |
| Web契約可能 | |
| 自社ATM利用手数料 | 平日：8:45～18:00（0円）、上記以外の時間帯（110円）／土日祝：110円 |
| コンビニATM利用手数料 | 110～220円（日時により異なる） |
| 返済用口座の開設手続きが必要 |
そもそもどう選べばいい？変動金利住宅ローンの選び方
マイベストおすすめ！変動金利住宅ローンの検証評価上位のサービスも紹介
変動金利住宅ローンの検証で上位を獲得したサービスをご紹介します。埼玉りそな銀行 りそな住宅ローン以外にも、ぜひ以下のおすすめサービスも検討してみてくださいね。
りそな銀行りそな住宅ローン
| 5年ルール/125%ルールあり |
|---|
- 分割融資可能
- 借入できる地域
- 全国
良い
- 返済負担は小さい
- 一部繰上返済の手数料が無料
- 過去3年間の金利変動が小さい
気になる
- 全額繰上返済が有料
| 適用金利 | 年0.640% |
|---|---|
| 手数料 | 借入金額×2.2%、保証会社事務取扱手数料 55,000円 |
| 保証料 | 不明 |
| 環境配慮型住宅の割引 | 年0.01% |
| 申込可能な年齢 | 満20歳～満70歳未満 |
| 年収条件 | 前年の税込年収が100万円以上 |
| 勤続年数の条件 | 給与所得者の場合：1年以上／給与所得者以外の場合：3年以上 |
| 最長借り入れ期間 | 40年以内 |
| 親子リレー返済可能 | |
| ペアローン可能 | |
| 団信の基本保障 | 死亡・高度障害保障 |
| 団信の特約 | がん保障特約：がん保障、死亡・高度障害保障／三大疾病保障特約：三大疾病、死亡・高度障害保障／団信革命：三大疾病、死亡・高度障害保障、病気・ケガの保障、所定の要介護状態保障 |
| がん団信の上乗せ金利 | 年0.10% |
| ワイド団信あり | |
| 夫婦連生団信あり | |
| 繰り上げ返済の手数料 | 一部繰上返済：無料（オンライン）、5,500円（窓口） 全額繰上返済：11,000円（窓口） |
| 返済額の減額可能 | |
| 金利タイプ変更手数料 | 5,500円 |
| 借り換え利用可能 | |
| Web契約可能 | |
| 自社ATM利用手数料 | 平日：8:45～18:00（0円）、上記以外の時間帯（110円）／土日祝：110円 |
| コンビニATM利用手数料 | 平日：110～220円（時間帯により異なる）／土日祝：220円 |
| 返済用口座の開設手続きが必要 |
りそな銀行 りそな住宅ローン（変動金利）の口コミ・評判は？金利や手数料を調査してよい点気になる点を解説！
関西みらい銀行住宅ローン
| 5年ルール/125%ルールあり |
|---|
- 分割融資可能
- 借入できる地域
- 東京都、愛知県、滋賀県、京都府、大阪府、兵庫県、奈良県、和歌山県
良い
- 死亡保障付きの返済負担は小さい
- 一部繰上返済の手数料が無料
気になる
- 全額繰上返済の手数料は有料
| 適用金利 | 年0.645% |
|---|---|
| 手数料 | 借入金額×2.2%、保証会社事務取扱手数料 55,000円 |
| 保証料 | 不明 |
| 環境配慮型住宅の割引 | |
| 申込可能な年齢 | 満20歳～満70歳未満 |
| 年収条件 | 前年の税込年収が100万円以上（年金収入を除く） |
| 勤続年数の条件 | 給与所得者の場合：1年以上／給与所得者以外の場合：3年以上 |
| 最長借り入れ期間 | 40年以内 |
| 親子リレー返済可能 | |
| ペアローン可能 | |
| 団信の基本保障 | 死亡・高度障害保障 |
| 団信の特約 | 入院保障付き一般団信：死亡・高度障害保障、リビング・ニーズ特約、就業不能保障、ローン残高保障、失業信用保障／生活習慣病団信〈入院プラスα〉(あんしん11α）：死亡・高度障害保障、リビング・ニーズ特約、生活習慣病長期入院時保障、入院保障／三大疾病重点型全疾病保障付き団信：3大疾病保障、全疾病保障、死亡・高度障害保障、リビング・ニーズ特約、就業不能保障、ローン残高保障、失業信用保障 |
| がん団信の上乗せ金利 | 年0.30% |
| ワイド団信あり | |
| 夫婦連生団信あり | |
| 繰り上げ返済の手数料 | 一部繰上返済：無料（オンライン）、5,500円（窓口） 全額繰上返済：11,000円（窓口） |
| 返済額の減額可能 | |
| 金利タイプ変更手数料 | 店頭受付：11,000円 |
| 借り換え利用可能 | |
| Web契約可能 | |
| 自社ATM利用手数料 | 平日：8:45～18:00（0円）、上記以外の時間帯（110円）／土日祝：110円 |
| コンビニATM利用手数料 | 110～220円（日時により異なる） |
| 返済用口座の開設手続きが必要 |
関西みらい銀行 住宅ローンを検証レビュー！住宅ローンの選び方も紹介
本サイトは情報提供が目的であり、個別の金融商品に関する契約締結の代理や媒介、斡旋、推奨、勧誘を行うものではありません。本サイト掲載の情報に基づいて被ったいかなる損害についても、当社及び情報提供者は一切の責任を負いません。