三菱UFJ銀行 住宅ローンの口コミ・評判を元に検証してメリット・デメリットを徹底レビュー

三菱UFJ銀行の住宅ローンは、変動金利タイプを採用しており、適用金利は年0.945%です。手数料は借入金額の2.2%で、保証料は設定されていません。申し込み可能な年齢は18歳から70歳の誕生日までで、年収条件は200万円以上です。勤続年数の条件は満1年以上で、最長借り入れ期間は35年以内となります。分割融資が可能で、ペアローンにも対応していますが、親子リレー返済は収入合算のみ対応しています。

繰り上げ返済の手数料は、一部繰上返済がオンラインで無料、窓口利用は16,500円です。全額繰上返済は、オンライン利用で16,500円、窓口利用で33,000円です。返済額の減額は審査と手数料が必要な仕様です。インターネットでの金利タイプ変更は手数料無料ですが、窓口利用の場合は11,000円の手数料がかかります。借り換え利用が可能で、Web契約にも対応しています。

団体信用生命保険は死亡・高度障害保障が基本で、特約として3大疾病50%、7大疾病100%、全疾病100%などがあり、保険料は三菱UFJ銀行が負担する設計です。がん団信の上乗せ金利は年0.30%です。ワイド団信があり、ペアローンの団信は非対応です。返済用口座の開設が必要で、全国での借入が可能です。

三菱UFJ銀行の住宅ローンは、親子リレー返済において収入合算のみ対応しており、単独での親子リレー返済には非対応の仕様です。保証料は設定されておらず、環境配慮型住宅の割引もありません。