マイベスト
固定金利住宅ローンおすすめ商品比較サービス
マイベスト
固定金利住宅ローンおすすめ商品比較サービス
  • 関西みらい銀行 住宅ローン(融資手数料型)を検証レビュー!変動金利住宅ローンの選び方も紹介 1

関西みらい銀行 住宅ローン(融資手数料型)を検証レビュー!変動金利住宅ローンの選び方も紹介

金利の低さやがん団信の上乗せ金利の低さ、手数料の低さが気になる関西みらい銀行 住宅ローン(融資手数料型)。実際に利用しないとわからず、迷っている人もいるのではないでしょうか?


そこで今回は、実際に関西みらい銀行 住宅ローン(融資手数料型)を徹底検証しました。変動金利住宅ローン24サービスの中で比較してわかった関西みらい銀行 住宅ローン(融資手数料型)の実力をレビューしていきます。変動金利住宅ローンの選び方も紹介しているので、検討中の人はぜひ参考にしてみてくださいね!

2025年07月01日更新
大島凱斗
ガイド
元銀行員/マイベスト クレジットカード・ローン・証券・保険担当
大島凱斗

大学卒業後に銀行員として勤務、法人顧客の経営支援・融資商品の提案や、個人向け資産運用相談を担当。 2020年にマイベストに入社、自身の銀行員時代の経験を活かし、カードローン・クレジットカード・生命保険・損害保険・株式投資などの金融サービスやキャッシュレス決済を専門に解説コンテンツの制作を統括する。 また、Yahoo!ファイナンスで借入や投資への疑問や基礎知識に関する連載も担当している。

大島凱斗のプロフィール
…続きを読む

すべての検証は
マイベストが行っています

自社施設

目次

結論!金利は低め。がん団信の上乗せ金利が高いのがネック

関西みらい銀行
住宅ローン(融資手数料型)

住宅ローン(融資手数料型)

おすすめスコア

4.40
8位 / 24商品中
  • 金利の低さ

    4.82
  • |
  • がん団信の上乗せ金利の低さ

    3.50
  • |
  • 手数料の低さ

    3.00
適用金利年0.595%
がん団信の上乗せ金利年0.3%
手数料借入金額×2.2%、抵当権設定登記諸費用 借入金額×0.4%、保証会社事務取扱手数料 55,000円

良い

  • 金利は比較的低め

気になる

  • がん団信の上乗せ金利が高め
大手金融グループ・りそなホールディングスの一員である関西みらい銀行。住宅ローンを契約していれば各種ローンで優遇を受けることができ、マイカーローンやカードローンなどの利用に最大0.5%の金利割引が適用されます。

金利は年0.595%となっており、検証した商品のなかでは低めの金利水準となっています。「5年ルール・125%ルール」があるため、将来の急激な返済額上昇に備えることができる商品といえるでしょう。

がんの際に住宅ローン残高が100%保障される「生活習慣病団信〈入院プラスα〉」は、上乗せ金利が年0.3%と、高めの金利設定になっていました。上乗せ金利の高さはややネックですが、医師に気軽に相談できるセカンドオピニオンサービスが付帯するなど、アフターフォローの面は充実しています。

借入後も、インターネット上で手続きすれば一部繰上返済や固定金利特約期間の設定が無料で可能です。全額繰上返済についてはインターネットでは手続ができず、店頭にて手数料を払い申し込む必要があるなどやや利便性に欠けます。金利の低さは魅力ですが、団信の上乗せ金利の高さがネックとなっています。

関西みらい銀行 住宅ローン(融資手数料型)のデメリットが気になる人におすすめのサービスを紹介

実際に関西みらい銀行 住宅ローン(融資手数料型)と比較検証を行ったサービスの中で、各検証項目でNo.1を獲得したものをピックアップしました。


関西みらい銀行 住宅ローン(融資手数料型)よりも高い評価を獲得したサービスも!ぜひこちらも検討してみてくださいね。

ベスト変動金利住宅ローン
金利の低さ No.1

みずほ銀行

住宅ローン(ローン取扱手数料型)
4.80
(1/24商品)
住宅ローン(ローン取扱手数料型)

金利がトップクラスの低さ。がん団信の上乗せ金利の低さも高評価

がん団信の上乗せ金利の低さ No.1

武蔵野銀行

むさしの住宅ローン
4.31
(11/24商品)
むさしの住宅ローン

金利は地銀の中では低め。がん団信の上乗せ金利が0%でお得

手数料の低さ No.1

楽天銀行

住宅ローン
3.84
(23/24商品)
住宅ローン

手数料の低さが魅力。金利は年約1%と高め

関西みらい銀行 住宅ローン(融資手数料型)は他の変動金利住宅ローンとどう違うの?

関西みらい銀行 住宅ローン(融資手数料型)は他の変動金利住宅ローンとどう違うの?

マイベストが検証してわかった関西みらい銀行 住宅ローン(融資手数料型)の特徴は、ひとことでまとめると「金利は低め。がん団信の上乗せ金利が高いのがネック」です。


実際、たくさんある変動金利住宅ローンの中で、金利の低さやがん団信の上乗せ金利の低さ、手数料の低さはサービスによってどのくらい差があるのか気になりますよね。ここからは、関西みらい銀行 住宅ローン(融資手数料型)を含む変動金利住宅ローンの検証方法や、自分に合った変動金利住宅ローンを選ぶためのポイント、検証で高評価を獲得したサービスを紹介していきます。

関西みらい銀行 住宅ローン(融資手数料型)の評価方法は?人気の変動金利住宅ローン24サービスを徹底比較検証

関西みらい銀行 住宅ローン(融資手数料型)の評価方法は?人気の変動金利住宅ローン24サービスを徹底比較検証

今回は、関西みらい銀行 住宅ローン(融資手数料型)を含む変動金利住宅ローン24サービスを実際に利用して、比較検証を行いました。


以下のコンテンツで行われた具体的な比較検証のポイントはこちらです。


検証①:金利の低さ

検証②:がん団信の上乗せ金利の低さ

検証③:手数料の低さ

関西みらい銀行 住宅ローン(融資手数料型)の詳細情報

関西みらい銀行
住宅ローン(融資手数料型)

おすすめスコア
4.40
固定金利住宅ローン8位/24商品
金利の低さ
4.82
がん団信の上乗せ金利の低さ
3.50
手数料の低さ
3.00
住宅ローン(融資手数料型) 1
適用金利年0.595%
がん団信の上乗せ金利年0.3%
手数料借入金額×2.2%、抵当権設定登記諸費用 借入金額×0.4%、保証会社事務取扱手数料 55,000円
5年/125%ルールあり
団信の基本保障
死亡、高度障害
団信の追加保障
三大疾病、生活習慣病
繰上返済手数料
固定金利:33,000円、変動金利:11,000円
分割融資可能
不明

良い

  • 金利は比較的低め

気になる

  • がん団信の上乗せ金利が高め
借換可能
自社ATM利用手数料(平日)無料(8:45〜18:00)、110円(その他の時間帯)
自社ATM利用手数料(土日)110円
コンビニATM利用手数料平日:110円(8:45〜18:00)、220円(0:00〜8:45・18:00〜24:00)/土・日・祝日:220円
申込可能な最低年収100万円
申込可能な最低勤続年数1年(自営業者・会社役員は3年)
申込可能な最長年数40年
返済用口座の開設手続きが必要
借入できる地域東京都、愛知県、滋賀県、京都府、大阪府、兵庫県、奈良県、和歌山県
全部見る

そもそもどう選べばいい?変動金利住宅ローンの選び方

変動金利住宅ローンを選ぶ際に必ずチェックしておきたい「5つのポイント」を以下のコンテンツから抜粋してご紹介します。

マイベストおすすめ!変動金利住宅ローンの検証評価上位のサービスも紹介

変動金利住宅ローンの検証で上位を獲得したサービスをご紹介します。関西みらい銀行 住宅ローン(融資手数料型)以外にも、ぜひ以下のおすすめサービスも検討してみてくださいね。

みずほ銀行
住宅ローン(ローン取扱手数料型)

おすすめスコア
4.80
金利の低さ
5.00
がん団信の上乗せ金利の低さ
4.50
手数料の低さ
3.40
適用金利年0.525%(*1)
がん団信の上乗せ金利年0.1%
手数料借入金額×2.2%、事務手数料 33,000円
5年/125%ルールあり
団信の基本保障
死亡、高度障害
団信の追加保障
がん、八大疾病、その他の病気やケガ
繰上返済手数料
0円(インターネットバンキング)
分割融資可能

良い

  • 金利が検証した商品のなかでトップクラスに低い
  • がん団信の上乗せ金利が年0.1%と低い
  • 5年ルール・125%ルールがあり、急な金利上昇にも備えられる

気になる

  • 手数料が借入金額の2.2%+33,000円(保証会社事務手数料)かかる
借換可能
自社ATM利用手数料(平日)無料(※みずほダイレクトの初回登録必要)
自社ATM利用手数料(土日)無料(※みずほダイレクトの初回登録必要)
コンビニATM利用手数料平日:110円(8:45〜18:00)、220円(0:00〜8:45・18:00〜24:00)/土曜日:220円(0:00〜22:00)/日曜日:220円(8:00〜24:00)/祝日・振替休日:220円
申込可能な最低年収不明
申込可能な最低勤続年数
申込可能な最長年数35年
返済用口座の開設手続きが必要
借入できる地域北海道、青森県、岩手県、宮城県、秋田県、山形県、福島県、茨城県、栃木県、群馬県、埼玉県、千葉県、東京都、神奈川県、新潟県、富山県、石川県、福井県、山梨県、長野県、岐阜県、静岡県、愛知県、三重県、滋賀県、京都府、大阪府、兵庫県、奈良県、和歌山県、鳥取県、島根県、岡山県、広島県、山口県、徳島県、香川県、愛媛県、高知県、福岡県、佐賀県、長崎県、熊本県、大分県、宮崎県、鹿児島県、沖縄県
全部見る

本注釈においては事業者からの情報提供を含みます

1
2025年3月31日までに新たに借り入れした場合、2025年6月返済まで年0.375%~、2025年7月返済から年0.775%~になります。2025年2月4日時点でみずほ銀行より発表済みの変動金利見直しを踏まえた金利を反映していますが、今後追加で見直しが生じた場合は変更する可能性があります。なお、金利引き下げ幅は申込内容や審査結果等によって決定するので、留意してください。

SBI新生銀行
住宅ローン

おすすめスコア
4.73
金利の低さ
4.83
がん団信の上乗せ金利の低さ
4.50
手数料の低さ
4.00
適用金利年0.590%(*1)
がん団信の上乗せ金利年0.1%
手数料借入金額×2.2%
5年/125%ルールあり
団信の基本保障
死亡、高度障害
団信の追加保障
がん、リビングニーズ
繰上返済手数料
0円
分割融資可能

良い

  • 金利は年0.590%と、検証平均以下の低さ
  • がん団信の上乗せ金利も年0.1%と低め
  • 住宅ローン利用者は、提携金融機関ATMを無料で使うことができる

気になる

  • 5年ルール・125%ルールがない
借換可能
自社ATM利用手数料(平日)
自社ATM利用手数料(土日)
コンビニATM利用手数料無料(ステップアッププログラムでシルバー・ゴールド、プラチナ、ダイヤモンドステージの場合は回数制限なし。スタンダードステージは月5回まで)
申込可能な最低年収300万円
申込可能な最低勤続年数2年(自営業)
申込可能な最長年数35年
返済用口座の開設手続きが必要
借入できる地域北海道、青森県、岩手県、宮城県、秋田県、山形県、福島県、茨城県、栃木県、群馬県、埼玉県、千葉県、東京都、神奈川県、新潟県、富山県、石川県、福井県、山梨県、長野県、岐阜県、静岡県、愛知県、三重県、滋賀県、京都府、大阪府、兵庫県、奈良県、和歌山県、鳥取県、島根県、岡山県、広島県、山口県、徳島県、香川県、愛媛県、高知県、福岡県、佐賀県、長崎県、熊本県、大分県、宮崎県、鹿児島県、沖縄県
全部見る

本注釈においては事業者からの情報提供を含みます

1
2025年4月時点
本サイトは情報提供が目的であり、個別の金融商品に関する契約締結の代理や媒介、斡旋、推奨、勧誘を行うものではありません。本サイト掲載の情報に基づいて被ったいかなる損害についても、当社及び情報提供者は一切の責任を負いません。
参考になりましたか?

この商品が出てくる記事

固定金利住宅ローン

19商品

徹底比較

人気
固定金利住宅ローン関連のおすすめ人気ランキング

人気
固定金利住宅ローン関連の商品レビュー

新着
固定金利住宅ローン関連の商品レビュー

マイベスト

実際に商品を購入して自社の施設で比較検証したり、
専門家を中心としたクリエイターが自らの愛用品やおすすめ商品を紹介して、あなたの“選ぶ”をお手伝いします

Copyright mybest All Rights Reserved.