関西みらい銀行 住宅ローン（融資手数料型）を検証レビュー！変動金利住宅ローンの選び方も紹介
金利の低さやがん団信の上乗せ金利の低さ、手数料の低さが気になる関西みらい銀行 住宅ローン（融資手数料型）。実際に利用しないとわからず、迷っている人もいるのではないでしょうか？
そこで今回は、実際に関西みらい銀行 住宅ローン（融資手数料型）を徹底検証しました。変動金利住宅ローン24サービスの中で比較してわかった関西みらい銀行 住宅ローン（融資手数料型）の実力をレビューしていきます。変動金利住宅ローンの選び方も紹介しているので、検討中の人はぜひ参考にしてみてくださいね！
大学卒業後に銀行員として勤務、法人顧客の経営支援・融資商品の提案や、個人向け資産運用相談を担当。 2020年にマイベストに入社、自身の銀行員時代の経験を活かし、カードローン・クレジットカード・生命保険・損害保険・株式投資などの金融サービスやキャッシュレス決済を専門に解説コンテンツの制作を統括する。 また、Yahoo!ファイナンスで借入や投資への疑問や基礎知識に関する連載も担当している。
すべての検証は
マイベストが行っています
結論！金利は低め。がん団信の上乗せ金利が高いのがネック
良い
- 金利は比較的低め
気になる
- がん団信の上乗せ金利が高め
金利は年0.595％となっており、検証した商品のなかでは低めの金利水準となっています。「5年ルール・125％ルール」があるため、将来の急激な返済額上昇に備えることができる商品といえるでしょう。
がんの際に住宅ローン残高が100％保障される「生活習慣病団信〈入院プラスα〉」は、上乗せ金利が年0.3％と、高めの金利設定になっていました。上乗せ金利の高さはややネックですが、医師に気軽に相談できるセカンドオピニオンサービスが付帯するなど、アフターフォローの面は充実しています。
借入後も、インターネット上で手続きすれば一部繰上返済や固定金利特約期間の設定が無料で可能です。全額繰上返済についてはインターネットでは手続ができず、店頭にて手数料を払い申し込む必要があるなどやや利便性に欠けます。金利の低さは魅力ですが、団信の上乗せ金利の高さがネックとなっています。
関西みらい銀行 住宅ローン（融資手数料型）のデメリットが気になる人におすすめのサービスを紹介
実際に関西みらい銀行 住宅ローン（融資手数料型）と比較検証を行ったサービスの中で、各検証項目でNo.1を獲得したものをピックアップしました。
関西みらい銀行 住宅ローン（融資手数料型）よりも高い評価を獲得したサービスも！ぜひこちらも検討してみてくださいね。
関西みらい銀行 住宅ローン（融資手数料型）は他の変動金利住宅ローンとどう違うの？
マイベストが検証してわかった関西みらい銀行 住宅ローン（融資手数料型）の特徴は、ひとことでまとめると「金利は低め。がん団信の上乗せ金利が高いのがネック」です。
実際、たくさんある変動金利住宅ローンの中で、金利の低さやがん団信の上乗せ金利の低さ、手数料の低さはサービスによってどのくらい差があるのか気になりますよね。ここからは、関西みらい銀行 住宅ローン（融資手数料型）を含む変動金利住宅ローンの検証方法や、自分に合った変動金利住宅ローンを選ぶためのポイント、検証で高評価を獲得したサービスを紹介していきます。
関西みらい銀行 住宅ローン（融資手数料型）の評価方法は？人気の変動金利住宅ローン24サービスを徹底比較検証
今回は、関西みらい銀行 住宅ローン（融資手数料型）を含む変動金利住宅ローン24サービスを実際に利用して、比較検証を行いました。
以下のコンテンツで行われた具体的な比較検証のポイントはこちらです。
検証①：金利の低さ
検証②：がん団信の上乗せ金利の低さ
検証③：手数料の低さ
関西みらい銀行 住宅ローン（融資手数料型）の詳細情報
関西みらい銀行住宅ローン（融資手数料型）
| 適用金利 | 年0.595% |
|---|---|
| 手数料 | 借入金額×2.2%、抵当権設定登記諸費用 借入金額×0.4%、保証会社事務取扱手数料 55,000円 |
| がん団信の上乗せ金利 | 年0.3% |
- 5年/125%ルールあり
- 分割融資可能
- 団信の基本保障
- 死亡・高度障害保障
- 団信の特約
- 入院保障付き一般団信：死亡・高度障害保障、リビング・ニーズ特約、就業不能保障、ローン残高保障、失業信用保障／生活習慣病団信〈入院プラスα〉(あんしん11α）：死亡・高度障害保障、リビング・ニーズ特約、生活習慣病長期入院時保障、入院保障／三大疾病重点型全疾病保障付き団信：3大疾病保障、全疾病保障、死亡・高度障害保障、リビング・ニーズ特約、就業不能保障、ローン残高保障、失業信用保障
- 繰り上げ返済の手数料
- 一部繰上返済：無料（オンライン）、5,500円（窓口） 全額繰上返済：11,000円（窓口）
良い
- 金利は比較的低め
気になる
- がん団信の上乗せ金利が高め
| 年収条件 | 前年の税込年収が100万円以上（年金収入を除く） |
|---|---|
| 勤続年数の条件 | 給与所得者の場合：1年以上／給与所得者以外の場合：3年以上 |
| 最長借り入れ期間 | 40年以内 |
| 借り換え利用可能 | |
| 自社ATM利用手数料（平日） | 無料（8:45〜18:00）、110円（その他の時間帯） |
| 自社ATM利用手数料（土日） | 110円 |
| コンビニATM利用手数料. | 平日：110円（8:45〜18:00）、220円（0:00〜8:45・18:00〜24:00）／土・日・祝日：220円 |
| 返済用口座の開設手続きが必要 | |
| 借入できる地域 | 東京都、愛知県、滋賀県、京都府、大阪府、兵庫県、奈良県、和歌山県 |
そもそもどう選べばいい？変動金利住宅ローンの選び方
マイベストおすすめ！変動金利住宅ローンの検証評価上位のサービスも紹介
変動金利住宅ローンの検証で上位を獲得したサービスをご紹介します。関西みらい銀行 住宅ローン（融資手数料型）以外にも、ぜひ以下のおすすめサービスも検討してみてくださいね。
みずほ銀行住宅ローン
| 適用金利 | 年0.525%(＊1) |
|---|---|
| 手数料 | 借入金額×2.2%、事務手数料 33,000円 |
| がん団信の上乗せ金利 | 年0.1% |
- 5年/125%ルールあり
- 分割融資可能
- 団信の基本保障
- 死亡・高度障害保障
- 団信の特約
- がん保障、7大疾病保障、8大疾病保障、その他のケガ・病気
- 繰り上げ返済の手数料
- 一部繰上返済：無料（オンライン）、33,000円（窓口） 全額繰上返済：33,000円（窓口）
良い
- 金利が検証した商品のなかでトップクラスに低い
- がん団信の上乗せ金利が年0.1%と低い
- 5年ルール・125％ルールがあり、急な金利上昇にも備えられる
気になる
- 手数料が借入金額の2.2%＋33,000円（保証会社事務手数料）かかる
| 年収条件 | |
|---|---|
| 勤続年数の条件 | |
| 最長借り入れ期間 | 35年以内 |
| 借り換え利用可能 | |
| 自社ATM利用手数料（平日） | 無料（※みずほダイレクトの初回登録必要） |
| 自社ATM利用手数料（土日） | 無料（※みずほダイレクトの初回登録必要） |
| コンビニATM利用手数料. | 平日：110円（8:45〜18:00）、220円（0:00〜8:45・18:00〜24:00）／土曜日：220円（0:00〜22:00）／日曜日：220円（8:00〜24:00）／祝日・振替休日：220円 |
| 返済用口座の開設手続きが必要 | |
| 借入できる地域 | 全国 |
本注釈においては事業者からの情報提供を含みます
SBI新生銀行住宅ローン
| 適用金利 | 年0.590%(＊1) |
|---|---|
| 手数料 | 借入金額×2.2% |
| がん団信の上乗せ金利 | 年0.1% |
- 5年/125%ルールあり
- 分割融資可能
- 団信の基本保障
- 死亡・高度障害保障、所定の要介護状態
- 団信の特約
- 死亡・高度障害保障、がん保障、リビング・ニーズ保障
- 繰り上げ返済の手数料
- 無料
良い
- 金利は年0.590%と、検証平均以下の低さ
- がん団信の上乗せ金利も年0.1%と低め
- 住宅ローン利用者は、提携金融機関ATMを無料で使うことができる
気になる
- 5年ルール・125％ルールがない
| 年収条件 | 前年度税込年収が300万円以上 |
|---|---|
| 勤続年数の条件 | 自営業：業歴2年以上 |
| 最長借り入れ期間 | 35年以内 |
| 借り換え利用可能 | |
| 自社ATM利用手数料（平日） | |
| 自社ATM利用手数料（土日） | |
| コンビニATM利用手数料. | 無料（ステップアッププログラムでシルバー・ゴールド、プラチナ、ダイヤモンドステージの場合は回数制限なし。スタンダードステージは月5回まで） |
| 返済用口座の開設手続きが必要 | |
| 借入できる地域 | 全国 |
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