ドコモSMTBネット銀行は、ネット専業型の銀行です。50歳以下であれば、金利の上乗せがなくても3大疾病保障でがん50%保障が付帯されます。死亡または高度障害の保障を付け、頭金1割で4,000万円を借り、35年間返済した場合を想定し、現在の金利で試算した総返済額は約4,750万円で、返済負担は大きいといえます。また、マイベストが過去3年分の金利変動を調査したところ、ドコモSMTBネット銀行はほかの変動金利住宅ローンに比べて金利の動きが大きい傾向にありました。このため、返済期間中にほかの住宅ローンよりも金利が大きく上昇する可能性があります。一部繰上返済・全額繰上返済のどちらも手数料は不要なので、返済計画の調整がしやすいのが特徴です。ただし、繰上返済以外の方法で毎月の返済額を減らすことはできない点には留意が必要です。50歳以下であれば、がん・心筋梗塞・脳卒中に備えた残高が50%保障され、さらにあらゆる病気・ケガで働けなくなったときの保障が追加料金なしで付帯します。全疾病保障は、就業不能状態が一定期間続いた場合にローン残高が保障される仕組みで、入院時だけでなく医師の指示による自宅療養も対象ですよ。手続きをすべてオンラインで済ませたい人の検討候補になりますが、返済負担を抑えたいならほかの住宅ローンとの比較検討が必要です。