三井住友信託銀行 三井住友信託銀行 フラット35（買取型）を検証レビュー！フラット35の選び方も紹介
金利の低さやがん団信の上乗せ金利、手数料の低さが気になる三井住友信託銀行 三井住友信託銀行 フラット35（買取型）。実際に利用しないとわからず、迷っている人もいるのではないでしょうか？
そこで今回は、実際に三井住友信託銀行 三井住友信託銀行 フラット35（買取型）を徹底検証しました。フラット3513サービスの中で比較してわかった三井住友信託銀行 三井住友信託銀行 フラット35（買取型）の実力をレビューしていきます。フラット35の選び方も紹介しているので、検討中の人はぜひ参考にしてみてくださいね！
大学卒業後に銀行員として勤務、法人顧客の経営支援・融資商品の提案や、個人向け資産運用相談を担当。 2020年にマイベストに入社、自身の銀行員時代の経験を活かし、カードローン・クレジットカード・生命保険・損害保険・株式投資などの金融サービスやキャッシュレス決済を専門に解説コンテンツの制作を統括する。 また、Yahoo!ファイナンスで借入や投資への疑問や基礎知識に関する連載も担当している。
すべての検証は
マイベストが行っています
目次
- 結論！事務手数料が安くてお得な買取型。がん団信の上乗せ金利が高め
- 三井住友信託銀行 三井住友信託銀行 フラット35（買取型）のデメリットが気になる人におすすめのサービスを紹介
- 三井住友信託銀行 三井住友信託銀行 フラット35（買取型）は他のフラット35とどう違うの？
- 三井住友信託銀行 三井住友信託銀行 フラット35（買取型）の評価方法は？人気のフラット3513サービスを徹底比較検証
- 検証① 金利の低さ
- 検証② がん団信の上乗せ金利
- 検証③ 手数料の低さ
- 三井住友信託銀行 三井住友信託銀行 フラット35（買取型）の詳細情報
- そもそもどう選べばいい？フラット35の選び方
- マイベストおすすめ！フラット35の検証評価上位のサービスも紹介
結論！事務手数料が安くてお得な買取型。がん団信の上乗せ金利が高め
良い
- ・頭金なしでも申込み可能
- ・事務手数料が融資金額×0.99%（最低手数料220,000円）と安い
気になる
- ・がん団信の上乗せ金利が年0.24%とやや高め
金利は頭金1割でも2割でも年1.89％とやや低めで、どちらも満足できる水準です。また、頭金なしでも年2.00％でローンを組めるので、初期費用の用意が難しい人も検討の余地があります。
一方、買取型のため団信はほかと一緒で、基本保障は死亡・高度障害のみ。がん団信を追加するには金利年0.24％の上乗せが必要で、やや高めの金利です。基本の金利の低さを考えると大きなデメリットにはならないものの、ほかの買取型と差別化できるポイントが見当たりませんでした。
事務手数料は融資金額×0.99%と比較した買取型のなかでも低め。手数料無料コースも用意されており、コースを問わずトータルの返済額を抑えられます。
金利は一般的でがん団信を上乗せする際の金利も気になるものの、事務手数料の安さはトップクラスの評価に。買取型のなかでできるだけお得な住宅ローンを選びたい人に向いています。
三井住友信託銀行 三井住友信託銀行 フラット35（買取型）のデメリットが気になる人におすすめのサービスを紹介
実際に三井住友信託銀行 三井住友信託銀行 フラット35（買取型）と比較検証を行ったサービスの中で、各検証項目でNo.1を獲得したものをピックアップしました。
三井住友信託銀行 三井住友信託銀行 フラット35（買取型）よりも高い評価を獲得したサービスも！ぜひこちらも検討してみてくださいね。
三井住友信託銀行 三井住友信託銀行 フラット35（買取型）は他のフラット35とどう違うの？
マイベストが検証してわかった三井住友信託銀行 三井住友信託銀行 フラット35（買取型）の特徴は、ひとことでまとめると「事務手数料が安くてお得な買取型。がん団信の上乗せ金利が高め」です。
実際、たくさんあるフラット35の中で、金利の低さやがん団信の上乗せ金利、手数料の低さはサービスによってどのくらい差があるのか気になりますよね。ここからは、三井住友信託銀行 三井住友信託銀行 フラット35（買取型）を含むフラット35の検証方法や、自分に合ったフラット35を選ぶためのポイント、検証で高評価を獲得したサービスを紹介していきます。
三井住友信託銀行 三井住友信託銀行 フラット35（買取型）の評価方法は？人気のフラット3513サービスを徹底比較検証
今回は、三井住友信託銀行 三井住友信託銀行 フラット35（買取型）を含むフラット3513サービスを実際に利用して、比較検証を行いました。
以下のコンテンツで行われた具体的な比較検証のポイントはこちらです。
検証①：金利の低さ
検証②：がん団信の上乗せ金利
検証③：手数料の低さ
三井住友信託銀行 三井住友信託銀行 フラット35（買取型）の詳細情報
三井住友信託銀行三井住友信託銀行 フラット35（買取型）
| 適用金利（頭金1割） | 年1.89％ |
|---|---|
| 適用金利（頭金2割） | 年1.89％ |
| 適用金利（頭金なし） | 年2.00％ |
- 事務手数料
- 融資金額×0.99%（最低手数料220,000円）※手数料無料コースもあり
- がん団信の上乗せ金利
- 年0.24%
- 商品のタイプ
- 買取型
- 団信の基本保障
- 死亡、高度障害
- ネット申込可能
- 団信の追加保障
- デュエット（ペア連生団信）、新3大疾病付機構団信
- ネット契約可能
良い
- ・頭金なしでも申込み可能
- ・事務手数料が融資金額×0.99%（最低手数料220,000円）と安い
気になる
- ・がん団信の上乗せ金利が年0.24%とやや高め
| 繰上返済手数料 | 0円 |
|---|---|
| 分割融資可能 | |
| 自社ATM利用手数料（平日） | 無料（8:45-18:00） |
| 自社ATM利用手数料（土日） | 無料（土曜日の9:00-14:00） 110円（土曜日の14:00-17:00、日曜日の9:00-17:00） |
| コンビニATM利用手数料 | 110円（平日の8:45‐18:00における預け入れ・引き出し）220円（平日の8:00-8:45・8:00-21:00における引き出し、土日祝の引き出し） |
| 返済用口座の開設手続きが必要 |
そもそもどう選べばいい？フラット35の選び方
マイベストおすすめ！フラット35の検証評価上位のサービスも紹介
フラット35の検証で上位を獲得したサービスをご紹介します。三井住友信託銀行 三井住友信託銀行 フラット35（買取型）以外にも、ぜひ以下のおすすめサービスも検討してみてくださいね。
住信SBIネット銀行住信SBIネット銀行 フラット35（保証型）
| 適用金利（頭金1割） | 年1.86％ |
|---|---|
| 適用金利（頭金2割） | 年1.81％ |
| 適用金利（頭金なし） |
- 事務手数料
- 融資金額×2.2%（最低額:110,000円）
- がん団信の上乗せ金利
- 年0.00%
- 商品のタイプ
- 保証型
- 団信の基本保障
- 死亡、高度障害、余命6か月以内、がん、先進医療、全疾病
- ネット申込可能
- 団信の追加保障
- ネット契約可能
良い
- ・がん団信の上乗せ金利が年0.00%でお得に借りられる
- ・頭金1割の場合の金利が年1.86%とやや低い
- ・頭金2割の場合の金利が年1.81%と低い
気になる
- ・頭金なしの取扱がない
| 繰上返済手数料 | 33000円 |
|---|---|
| 分割融資可能 | |
| 自社ATM利用手数料（平日） | |
| 自社ATM利用手数料（土日） | |
| コンビニATM利用手数料 | 無料（月10回まで）※スマートフォンアプリにてスマート認証NEOの登録が必要 |
| 返済用口座の開設手続きが必要 |
クレディセゾンクレディセゾン フラット35（保証型）
| 適用金利（頭金1割） | 年1.80％ |
|---|---|
| 適用金利（頭金2割） | 年1.72％ |
| 適用金利（頭金なし） |
- 事務手数料
- 融資金額×3.3%以内（最低額:220,000円）
- がん団信の上乗せ金利
- 年0.11%
- 商品のタイプ
- 保証型
- 団信の基本保障
- 死亡、高度障害、余命6か月以内
- ネット申込可能
- 団信の追加保障
- がん100、がん75、全疾病付団信
- ネット契約可能
良い
- ・頭金1割の場合の金利が年1.80％と低い
- ・頭金2割の場合の金利が年1.72％と低い
- ・がん団信の上乗せ金利が年0.11％と低い
気になる
- ・事務手数料が融資金額の3.3%以内と、やや高くなる可能性がある
| 繰上返済手数料 | 0円 |
|---|---|
| 分割融資可能 | |
| 自社ATM利用手数料（平日） | |
| 自社ATM利用手数料（土日） | |
| コンビニATM利用手数料 | 110円（入出金額10000円以下） 220円（入出金額10001円以上）※セゾンカードの利用が条件 |
| 返済用口座の開設手続きが必要 |
クレディセゾン フラット35（保証型）の金利は高い？繰り上げ返済はできる？口コミ・評判をもとに徹底調査
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