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東京都内の短期シェアハウスのおすすめ人気ランキング【2025年】

マンションやアパートを賃貸で借りるよりも、基本的には安く利用できる「シェアハウス」。なかでも、旅行期間中や引越し前に1か月ほどだけでも契約できる「短期シェアハウス」が注目を集めています。しかし、ドミトリータイプ・個室タイプなど形式もさまざまで、女性限定などの利用条件や共有サービス・施設なども異なるため、どこが自分に合っているかよくわからないといった人も多いのではないでしょうか。


そこで今回は、東京都内にある短期シェアハウスのおすすめ人気ランキングと、その選び方をご紹介していきます。ぜひ自分にぴったりのシェアハウスを見つけて、リーズナブルに貴重な体験を楽しんでみませんか?

2025年02月02日更新
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目次

東京都内の短期シェアハウスの選び方

それではさっそく、短期シェアハウスの選び方から見ていきましょう。
1

最低契約期間の条件が合うところを選ぶ

最低契約期間の条件が合うところを選ぶ
まず、自分が利用したい期間で契約ができるところを選ぶのがポイントです。「短期シェアハウス」や「短期OK」とあっても、「最低契約期間」は物件によってさまざま。最低1ヶ月~3ヶ月以上などまちまちです。

物件の詳細、記載事項で契約可能な期間をきちんと確認し、計画に合ったところを選びましょう。お試しで利用したいという場合は、期間延長の可否や途中解約についても確認しておくことをおすすめします。シェアハウスを複数所有している会社であれば、もし住み始めて何らかの理由で移動したい場合でも、系列ハウス内に引っ越せるケースもあるため、事前に確認しておくとよいでしょう。

2

利用する目的・環境に合った形式を選ぶ

次に、シェアハウスの形式について見てみましょう。大きく次の2つのタイプに分かれるため、利用目的や自分のイメージに合ったタイプを選ぶのがおすすめです。

コスト削減&積極的に交流したいならドミトリータイプを

コスト削減&積極的に交流したいならドミトリータイプを

旅行中に利用する場合や国際交流などを目的として利用するなら、ドミトリータイプがおすすめです。観光地にあるシェアハウスに多く、利用者同士で積極的に交流したい人にぴったり。学生寮のような感覚で利用できます。


また、立地のよいところでもリーズナブルに利用できるのが魅力のひとつ。できるだけコストを抑えたい人にも最適です。ただし、2段ベッドがカーテンで仕切られ、ベッド内にテーブルや収納スペースが付いているようなところがほとんど。カーテンを閉めてしまえばプライバシーは守られますが、自分だけの時間を持つことは難しいかもしれません。

一時的な住居確保&プライバシー重視なら個室タイプをチョイス

一時的な住居確保&プライバシー重視なら個室タイプをチョイス

大学進学・就活目的で地方から上京し、引越し前の期間だけ利用したい場合や、急な転勤・長期出張により、一時的な住居を確保したいときなどには、個室タイプがおすすめです。シェアハウスとはいえ、個室はドアで仕切られており、鍵もかけられることが多いため、数か月など割と長めに利用する人にぴったり。プライバシーをしっかり確保したいという人にも向いています。


トイレや浴室・キッチン・リビングは共有スペースになっていることが多いですが、物件によってさまざまなため、自分のライフスタイルに合わせて選ぶのが◎。共有スペースが充実していて住人同士の交流も盛んなタイプがある一方、共有リビングを省いたタイプもあります。自分の時間に集中したい、交流はしなくてよいという人は、後者を選ぶとよいでしょう。

3

契約条件を細かくチェック!

短期シェアハウスと言っても、一般的な賃貸同様、運営事業者との入居契約が必要です。契約前に、必要な費用や入居条件などもしっかり確認し、納得して利用できるところを選びましょう。

初期費用の有無や共益費に含まれるサービスを確認

初期費用の有無や共益費に含まれるサービスを確認
できるだけコストを抑えたいなら、初期費用や退出時の事務手数料などがかからないところを選びましょう。例えば、シェアハウス入居の際はデポジットと呼ばれる保証金の支払いが基本的に必要ですが、デポジットが無料になるキャンペーンを行っているところもあります。

また、水道光熱費やWi-Fi利用料なども共益費に含まれていれば、追加費用を抑えられます。どうしても家賃ばかりに注目しがちですが、家賃以外にかかる費用も契約前にしっかり確認しておきましょう。

保証人不要など手続きがシンプルなところが便利

保証人不要など手続きがシンプルなところが便利

入居の際に保証人なしでもOKなど、できるだけ手続きが簡単なところもおすすめです。短期間だけ利用するにもかかわらず、保証人を立てて印鑑や書類などが必要となると、手間も時間もかかり面倒なことも。本人の身分証明書や緊急連絡先の記載だけで入居できるなど、手続きがシンプルなら便利です。

4

快適に暮らしやすいところを選ぶ

毎日快適に過ごせるところを選ぶことも大切なポイントです。より住みやすい条件で利用できるシェアハウスを選びましょう。

設備や備品が充実しているところが◎

設備や備品が充実しているところが◎

生活に必要な設備や備品などが充実しているところなら、より便利です。短期で住むとはいえ、生活に必要なものを一から揃えるのは大変。手間もコストもかかってしまいます。トイレットペーパーなどの消耗品も追加料金なしで自由に使えるところや、調味料・調理器具等が十分に揃っているところならより快適に過ごせるでしょう。

掃除の条件もよく確認を!

掃除の条件もよく確認を!
共同生活でトラブルになりやすい掃除も、定期的に業者が行ってくれるところがベターです。住人の当番制の場合、忙しくてできないと他の住人に迷惑を掛けてしまったり、逆に、他の人の分までする羽目になったりすることも。

契約前にごみ出しや共有部分の清掃について確認しておくと、掃除関連トラブルのリスクを減らせます。なかには、清掃には業者が入るものの共用部のゴミ出しは住人の当番制といったところもありますので、詳細をしっかり確認するようにしてくださいね。

5

ペットと一緒に利用できるところも

ペットと一緒に利用できるところも
一部のシェアハウスの中には、ペットと一緒に利用できるところもあります。ペットOKのところなら、ペットを飼っている人でも利用できるのはもちろん、他の住人とも仲良くなりやすいですよね。ペット用のサービス・設備が充実しているなどの配慮があるシェアハウスなら、より快適に過ごせるでしょう。
選び方は参考になりましたか?

東京都内の短期シェアハウス全10選
おすすめ人気ランキング

人気の東京都内の短期シェアハウスをランキング形式で紹介します。なおランキングは、Share Share・NOWROOM MAGAZINE・HOEPなどの人気ランキングをもとにしてマイベスト独自に順位付けをしました。(2024年11月09日更新)
人気順
絞り込み
商品
画像
リンク
ポイント
詳細情報
部屋数
部屋のタイプ
最低契約期間
初期費用
最寄駅
家賃
1

プレイズ

アンドシェア笹塚

プレイズ アンドシェア笹塚 1

利便性の高さとプライベート空間が魅力

12部屋

女性専用、個室

不明

初月賃料、初月共益費、2か月目賃料・共益費(16日以降入居の場合のみ)、事務手数料:10,800円、デポジット、火災保険料:6,000円

京王線笹塚駅

47,000~49,000円

2

クロスハウス

シェアドアパートメント

クロスハウス シェアドアパートメント 1

シェアするのは水回りだけ。費用を抑えて個室で生活

3,500部屋以上

ドミトリー、個室

1か月

30,000円

物件による

30,000円~

3

三好不動産

TOKYO β 三軒茶屋6

三好不動産 TOKYO β 三軒茶屋6 1

人気の三軒茶屋エリアで、閑静な住宅街にある築浅物件

10部屋

個室

3か月以上

初期費用 30,000円、初月家賃 58,000円、初月共益費 15,000円、システム利用料 1,100円

駒沢大学駅

58,000円

4

三好不動産

TOKYO β 八幡山1

三好不動産 TOKYO β 八幡山1 1

全12部屋の2階建て。専門スタッフが共用部分を清掃

12部屋

個室、女性専用

3か月以上

初期費用30,000円、初月家賃47,000円、初月共益費15,000円、システム利用料1,100円

上北沢駅

47,000円

5

三好不動産

TOKYO β 大泉学園1

三好不動産 TOKYO β 大泉学園1 1

閑静な住宅街にある全19部屋の2階建ての築浅物件

19部屋

個室、女性専用

3か月以上

初期費用 30,000円、初月家賃 34,000円、初月共益費 15,000円、システム利用料 1,100円

大泉学園駅

34,000円

6

三好不動産

TOKYO β 明大前4

三好不動産 TOKYO β 明大前4 1

専門スタッフが週に最低1回、共用部分を清掃

20部屋

個室

3か月以上

初期費用 30,000円、初月家賃 58,000円、初月共益費 15,000円、システム利用料 1,100円

明大前駅

58,000円

7

三好不動産

TOKYO β 富士見台5

三好不動産 TOKYO β 富士見台5 1

専門スタッフが週に最低1回、共用部分を清掃

19部屋

個室

3か月以上

初期費用 30,000円、初月家賃 35,000円、初月共益費 15,000円、システム利用料 1,100円

富士見台駅

35,000円

8

三好不動産

TOKYO β 狛江2

三好不動産 TOKYO β 狛江2 1

閑静な住宅街に位置する2階建てシェアハウス

14部屋

個室、女性専用

3か月以上

初期費用 30,000円、初月家賃 42,000円、初月共益費 15,000円、システム利用料 1,100円

小田急小田原線 和泉多摩川駅、狛江駅

42,000円

9

三好不動産

TOKYO β 亀有5

三好不動産 TOKYO β 亀有5 1

24時間スーパーや銭湯など周辺環境が充実

10部屋

個室

3か月以上

初期費用 30,000円、初月家賃 39,000~53,000円、初月共益費 15,000円、システム利用料 1,100円

JR常磐線 亀有駅

39,000~53,000円

10

三好不動産

TOKYO β 沼袋9

三好不動産 TOKYO β 沼袋9 1

治安が良くアクセスも良いシェアハウス

30部屋

個室

3か月以上

初期費用 30,000円、初月家賃 57,000円、初月共益費 15,000円、システム利用料 1,100円

西武新宿線 野方駅

57,000円

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1位

プレイズ
アンドシェア笹塚

アンドシェア笹塚 1
出典:andplace.jp
アンドシェア笹塚 2
出典:andplace.jp
アンドシェア笹塚 3
出典:andplace.jp
アンドシェア笹塚 4
出典:andplace.jp
アンドシェア笹塚 5
出典:andplace.jp
アンドシェア笹塚 6
出典:andplace.jp
アンドシェア笹塚 7
出典:andplace.jp

利便性の高さとプライベート空間が魅力

京王線笹塚駅から徒歩5分以内の場所にある女性専用のシェアハウスです。全部屋鍵つきでプライベート空間をしっかりと確保でき、部屋にはインターホンが設置されているので、セキュリティ面もカバー。トイレットペーパーなどの消耗品はスタッフが補充するので、都度購入する必要もありません。

部屋数12部屋
部屋のタイプ女性専用、個室
最低契約期間不明
初期費用初月賃料、初月共益費、2か月目賃料・共益費(16日以降入居の場合のみ)、事務手数料:10,800円、デポジット、火災保険料:6,000円
最寄駅京王線笹塚駅
家賃47,000~49,000円
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2位

クロスハウス
シェアドアパートメント

シェアするのは水回りだけ。費用を抑えて個室で生活

キッチン・シャワー・トイレ・洗濯機などの水回りをシェアすることで、初期費用と毎月の家賃を抑えた物件サービス。全室鍵つき個室でテレビ・冷蔵庫も備えつけられており、シェアハウスながら、まるでワンルームのような生活を送れます。都内で300物件・3,500部屋以上を取り扱っているのが特徴です。

部屋数3,500部屋以上
部屋のタイプドミトリー、個室
最低契約期間1か月
初期費用30,000円
最寄駅物件による
家賃30,000円~
全部見る
3位

三好不動産
TOKYO β 三軒茶屋6

人気の三軒茶屋エリアで、閑静な住宅街にある築浅物件

人気の三軒茶屋エリアで、閑静な住宅街にある築浅物件です。全10部屋の2階建てで、全室鍵付き個室なので、しっかりプライベートを守れる空間。専門スタッフが週に最低1回、共用部分を清掃してくれます。

部屋数10部屋
部屋のタイプ個室
最低契約期間3か月以上
初期費用初期費用 30,000円、初月家賃 58,000円、初月共益費 15,000円、システム利用料 1,100円
最寄駅駒沢大学駅
家賃58,000円
全部見る
4位

三好不動産
TOKYO β 八幡山1

全12部屋の2階建て。専門スタッフが共用部分を清掃

全12部屋の2階建てで、全室鍵付き個室でプライベートをきちんと守れる空間の物件です。専門スタッフが週に最低1回、共用部分を清掃してくれる築浅物件。下高井戸駅前は賑やかな商店街や、スーパーマーケットがあり施設が充実している点もポイントです。
部屋数12部屋
部屋のタイプ個室、女性専用
最低契約期間3か月以上
初期費用初期費用30,000円、初月家賃47,000円、初月共益費15,000円、システム利用料1,100円
最寄駅上北沢駅
家賃47,000円
全部見る

閑静な住宅街にある全19部屋の2階建ての築浅物件

全19部屋の2階建てで、全室鍵付き個室でプライベートをきちんと守れる空間の築浅物件です。専門スタッフが週に最低1回、共用部分を清掃してくれるのがポイント。周辺は閑静な住宅街で、駅前にはスーパーマーケットや飲食店・外食店・ファーストフードなどがありますよ。

部屋数19部屋
部屋のタイプ個室、女性専用
最低契約期間3か月以上
初期費用初期費用 30,000円、初月家賃 34,000円、初月共益費 15,000円、システム利用料 1,100円
最寄駅大泉学園駅
家賃34,000円
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専門スタッフが週に最低1回、共用部分を清掃

専門スタッフが週に最低1回、共用部分を清掃してくれる築浅物件です。全室鍵付き個室でプライベートをきちんと守れる全20部屋の2階建て。明大前はターミナル駅なので何でも揃い、周辺は閑静な住宅街なのも魅力です。

部屋数20部屋
部屋のタイプ個室
最低契約期間3か月以上
初期費用初期費用 30,000円、初月家賃 58,000円、初月共益費 15,000円、システム利用料 1,100円
最寄駅明大前駅
家賃58,000円
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7位

三好不動産
TOKYO β 富士見台5

専門スタッフが週に最低1回、共用部分を清掃

専門スタッフが週に最低1回、共用部分を清掃してくれる築浅物件。全19部屋の2階建てで、全室鍵付き個室なので、プライベートはきちんと守れます。周辺環境は閑静な住宅街で、富士見台駅の駅ナカにはスーパーマーケットもあり便利です。

部屋数19部屋
部屋のタイプ個室
最低契約期間3か月以上
初期費用初期費用 30,000円、初月家賃 35,000円、初月共益費 15,000円、システム利用料 1,100円
最寄駅富士見台駅
家賃35,000円
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閑静な住宅街に位置する2階建てシェアハウス

全14部屋の2階建てシェアハウスで、全室鍵付き個室なのでプライベートをきちんと守れます。閑静な住宅街に位置しており、駅周辺にはスーパーマーケットや外食できるスポットが充実。女性専用で、ダイニングッチン・洗濯機・乾燥機・シャワー・Wi-Fiなどが自由に使えます。

部屋数14部屋
部屋のタイプ個室、女性専用
最低契約期間3か月以上
初期費用初期費用 30,000円、初月家賃 42,000円、初月共益費 15,000円、システム利用料 1,100円
最寄駅小田急小田原線 和泉多摩川駅、狛江駅
家賃42,000円
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24時間スーパーや銭湯など周辺環境が充実

家賃が39,000~53,000円で、家具家電完備、水道光熱費とWi-Fi使用料が毎月の家賃・共益費に含まれているのが特徴。亀有駅に位置しており、周辺には24時間営業のスーパーがあり買い物がしやすいのが魅力です。コンビニには徒歩5分、銭湯にも徒歩8分で行けますよ。

部屋数10部屋
部屋のタイプ個室
最低契約期間3か月以上
初期費用初期費用 30,000円、初月家賃 39,000~53,000円、初月共益費 15,000円、システム利用料 1,100円
最寄駅JR常磐線 亀有駅
家賃39,000~53,000円
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治安が良くアクセスも良いシェアハウス

西武新宿線で西武新宿駅まで13分というアクセスの良さが魅力。治安が良いエリアで、駅前にはスーパー・ドラッグストア・銀行・飲食店があり便利です。物件は全室個室タイプで、TVや冷蔵庫が完備で住み心地がよいですよ。

部屋数30部屋
部屋のタイプ個室
最低契約期間3か月以上
初期費用初期費用 30,000円、初月家賃 57,000円、初月共益費 15,000円、システム利用料 1,100円
最寄駅西武新宿線 野方駅
家賃57,000円
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おすすめの東京都内の短期シェアハウスランキングTOP5

1位: プレイズアンドシェア笹塚

2位: クロスハウスシェアドアパートメント

3位: 三好不動産TOKYO β 三軒茶屋6

4位: 三好不動産TOKYO β 八幡山1

5位: 三好不動産TOKYO β 大泉学園1

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