千葉銀行 住宅ローンを検証レビュー！固定金利住宅ローンの選び方も紹介
金利の低さやがん団信の上乗せ金利の低さ、手数料の低さが気になる千葉銀行 住宅ローン。実際に利用しないとわからず、迷っている人もいるのではないでしょうか？
そこで今回は、実際に千葉銀行 住宅ローンを徹底検証しました。固定金利住宅ローン19サービスの中で比較してわかった千葉銀行 住宅ローンの実力をレビューしていきます。固定金利住宅ローンの選び方も紹介しているので、検討中の人はぜひ参考にしてみてくださいね！
大学卒業後に銀行員として勤務、法人顧客の経営支援・融資商品の提案や、個人向け資産運用相談を担当。 2020年にマイベストに入社、自身の銀行員時代の経験を活かし、カードローン・クレジットカード・生命保険・損害保険・株式投資などの金融サービスやキャッシュレス決済を専門に解説コンテンツの制作を統括する。 また、Yahoo!ファイナンスで借入や投資への疑問や基礎知識に関する連載も担当している。
すべての検証は
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結論！金利はどの期間も高め。がん団信の上乗せ金利は0.1％で高評価
固定10年の金利は、検証商品のなかでも高めの年2.160%。そのほかの期間についても平均より高めの金利水準となっており、金利面で魅力的な商品とはいえません。
がん団信の上乗せ金利は年0.1％と、検証商品の平均よりも低く、高評価です。基本保障には、余命6か月以内と診断された際に死亡保険金を生前に受け取れるリビングニーズも含まれています。11疾病団信や全疾病団信などさまざまな種類の団信が用意されており、健康への不安を幅広くカバーするラインナップとなっています。
また、千葉銀行と提携している不動産業者を利用する場合であれば、分割融資にも対応しています。千葉県内に住んでいて、注文住宅の申込を検討している人におすすめできる住宅ローンです。
千葉銀行 住宅ローンのデメリットが気になる人におすすめのサービスを紹介
実際に千葉銀行 住宅ローンと比較検証を行ったサービスの中で、各検証項目でNo.1を獲得したものをピックアップしました。
千葉銀行 住宅ローンよりも高い評価を獲得したサービスも！ぜひこちらも検討してみてくださいね。
千葉銀行 住宅ローンは他の固定金利住宅ローンとどう違うの？
マイベストが検証してわかった千葉銀行 住宅ローンの特徴は、ひとことでまとめると「金利はどの期間も高め。がん団信の上乗せ金利は0.1％で高評価」です。
実際、たくさんある固定金利住宅ローンの中で、金利の低さやがん団信の上乗せ金利の低さ、手数料の低さはサービスによってどのくらい差があるのか気になりますよね。ここからは、千葉銀行 住宅ローンを含む固定金利住宅ローンの検証方法や、自分に合った固定金利住宅ローンを選ぶためのポイント、検証で高評価を獲得したサービスを紹介していきます。
千葉銀行 住宅ローンの評価方法は？人気の固定金利住宅ローン19サービスを徹底比較検証
今回は、千葉銀行 住宅ローンを含む固定金利住宅ローン19サービスを実際に利用して、比較検証を行いました。
以下のコンテンツで行われた具体的な比較検証のポイントはこちらです。
検証①：金利の低さ
検証②：がん団信の上乗せ金利の低さ
検証③：手数料の低さ
千葉銀行 住宅ローンの詳細情報
千葉銀行住宅ローン
| 固定10年の適用金利 | 年2.160% |
|---|---|
| 固定15年の適用金利 | 年3.210% |
| 固定20年の適用金利 | 年3.430％ |
| 全期間固定の適用金利（35年） | 年3.790％ |
- 手数料
- 銀行事務取扱手数料 44,000円、保証会社事務取扱手数料 11,000円、保証料 100万円あたり20,688円（借入年数35年の場合）
- 分割融資可能
- 団信の基本保障
- 死亡・高度障害保障、リビング・ニーズ特約、がん保障（無担保住宅ローンの場合）
- 団信の特約
- 3大疾病保障
- がん団信の上乗せ金利
- 年0.1%
| 当初引き下げ期間 | 15年、20年 |
|---|---|
| 固定期間再選択手数料 | 0円 |
| 年収条件 | |
| 勤続年数の条件 | |
| 最長借り入れ期間 | 40年以内 |
| 繰り上げ返済の手数料 | 一部繰上返済：無料（オンライン）、33,000円（窓口） 全額繰上返済：33,000円（窓口） |
| 借り換え利用可能 | |
| 自社ATM利用手数料（平日） | 無料（※インターネットバンキング契約・クレジットカード契約・カードローン契約等の条件を住宅ローン借入残高と同時に満たせば） |
| 自社ATM利用手数料（土日） | 無料（※インターネットバンキング契約・クレジットカード契約・カードローン契約等の条件を住宅ローン借入残高と同時に満たせば） |
| コンビニATM利用手数料. | 220円（終日（月曜日のみ8:00〜24:00、日曜日のみ0:00〜21:00）） |
| 返済用口座の開設手続きが必要 | |
| 借入できる地域 | 茨城県、埼玉県、千葉県、東京都、神奈川県 |
そもそもどう選べばいい？固定金利住宅ローンの選び方
マイベストおすすめ！固定金利住宅ローンの検証評価上位のサービスも紹介
固定金利住宅ローンの検証で上位を獲得したサービスをご紹介します。千葉銀行 住宅ローン以外にも、ぜひ以下のおすすめサービスも検討してみてくださいね。
SBI新生銀行住宅ローン
| 固定10年の適用金利 | 年1.600%(＊1) |
|---|---|
| 固定15年の適用金利 | 年1.950% |
| 固定20年の適用金利 | 年2.250% |
| 全期間固定の適用金利（35年） | 年2.400％ |
- 手数料
- 借入金額×2.2%
- 分割融資可能
- 団信の基本保障
- 死亡・高度障害保障、所定の要介護状態
- 団信の特約
- 死亡・高度障害保障、がん保障、リビング・ニーズ保障
- がん団信の上乗せ金利
- 年0.1%
良い
- 期間を問わず金利が低い
- がん団信の上乗せ金利も0.1%と低め
- 住宅ローン利用者は、コンビニ・イオン銀行のATM利用手数料が無料
気になる
- 特になし
| 当初引き下げ期間 | 1年、3年、5年、7年、10年、15年、20年 |
|---|---|
| 固定期間再選択手数料 | 5,500円 |
| 年収条件 | 前年度税込年収が300万円以上 |
| 勤続年数の条件 | 自営業：業歴2年以上 |
| 最長借り入れ期間 | 35年以内 |
| 繰り上げ返済の手数料 | 無料 |
| 借り換え利用可能 | |
| 自社ATM利用手数料（平日） | |
| 自社ATM利用手数料（土日） | |
| コンビニATM利用手数料. | 無料（ステップアッププログラムでシルバー・ゴールド、プラチナ、ダイヤモンドステージの場合は回数制限なし。スタンダードステージは月5回まで） |
| 返済用口座の開設手続きが必要 | |
| 借入できる地域 | 全国 |
本注釈においては事業者からの情報提供を含みます
イオン銀行住宅ローン（手数料定率型）
| 固定10年の適用金利 | 年1.680% |
|---|---|
| 固定15年の適用金利 | |
| 固定20年の適用金利 | |
| 全期間固定の適用金利（35年） |
- 手数料
- 借入金額×2.2%（最低取扱手数料220,000円）
- 分割融資可能
（土地のみ） - 団信の基本保障
- 死亡・高度障害保障、病気、ケガ
- 団信の特約
- がん保障、8大疾病保障
- がん団信の上乗せ金利
- 年0.1%
| 当初引き下げ期間 | 2年、3年、5年、7年、10年 |
|---|---|
| 固定期間再選択手数料 | 0円 |
| 年収条件 | 前年度年収100万円以上 |
| 勤続年数の条件 | |
| 最長借り入れ期間 | 50年以内 |
| 繰り上げ返済の手数料 | 一部繰上返済：無料 全額繰上返済：55,000円 |
| 借り換え利用可能 | |
| 自社ATM利用手数料（平日） | 無料 |
| 自社ATM利用手数料（土日） | 無料 |
| コンビニATM利用手数料. | 平日：110円（8:45〜18:00）、220円（0:00〜8:45・18:00〜24:00）／土・日・祝日：220円 |
| 返済用口座の開設手続きが必要 | |
| 借入できる地域 | 全国 |
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