ハウス・デポ・パートナーズ フラット35を検証レビュー！フラット35の選び方も紹介

ハウス・デポ・パートナーズは、家電量販店などを展開するヤマダホールディングスグループの金融子会社で、住宅ローンを中心とした融資業務や、火災保険代理店業務などを手掛ける企業です。フラット35は住宅の購入や建築、借り換えに利用でき、全国の提携先で相談できます。

フラット35で死亡高度障害のみ・頭金1割・借入総額4,000万円・返済期間35年の場合、現在の金利で試算した場合の総返済額は約5,476万円で、ほかのフラット35と比べると返済負担は大きいという結果でした。

一方、繰上返済は一部・全額ともに手数料が無料で利用できるため、こまめに繰上返済を行いたい人には便利です。毎月の返済額の減額などの契約条件の変更には手数料がかかりますが、必要に応じて減額相談は可能です。

住宅金融支援機構の新機構団信は任意で加入できます。死亡や重い身体障害時にローン残高が免除される一般的な保障内容で、金利を0.24％上乗せすることで、がんや三大疾病、要介護2以上にまで対応したプランを選べますよ。

物件の購入からローンの申し込みまで、スムーズに進めたい人には検討候補になります。金利・手数料は小さめですが、とにかく返済負担を減らしたい人はほかのフラット35の利用も検討するのがおすすめです。