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東京都内のリフォーム業者おすすめ人気ランキング10選【戸建て・マンションから中古住宅にも対応!】

マイホームの内装や外装、水回りなどの老朽化が気になりだしたら、リフォームを考える人も多いはず。しかし、リフォーム専門業者に限らず、ホームセンターや設計会社、水道・電気会社などでも対応しており、戸建て・マンション・中古住宅など、物件によっても対応可否が異なるため、どこの業者に頼めばよいのか迷ってしまいますよね。


そこで今回は、リフォーム業者を選ぶときに役立つポイントをご紹介。さらに、東京都内にある口コミなどでも評判のリフォーム業者を人気ランキング形式でお伝えしていきます。納得のいく業者を見つけて、ご自宅を素敵にリフォームしてみませんか?

  • 最終更新日:2020年07月17日
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目次

リフォーム業者の選び方

ではまず、リフォーム業者の選び方からお伝えしていきます。

目的・施工内容にあわせて選ぼう

まず、リフォームする目的に合った業者を選びましょう。一部のリフォームから全面リフォームまで幅広く対応している業者が多いですが、それぞれがより得意とする分野や施工実績にあわせて選ぶのがおすすめです。

壁紙の張り替えなど小さなリフォームなら、ホームセンターがおすすめ

壁紙の張り替えや、ちょっとした修繕程度なら、大手のメーカーでなくてもOK。小規模なリフォームなら、ホームセンターなどを利用してみるのもおすすめです。

ホームセンターのリフォームなら、店内で販売している部品の取り付け、設置などを中心に対応してもらうことができ、比較的コストを抑えられるのが魅力。壁に珪藻土を塗る等、DIYでできるものも依頼することができますよ。

水回り・電気ガス関連の部分施工なら、住宅設備メーカー・家電量販店が◎

キッチン・洗面所・浴室などの水回りをリフォームしたいなら、LIXIL(INAX)・クリナップ・パナソニックなどの住宅設備メーカーから検討してみましょう。ほかにも、オール電化へのリフォーム、電気温水器からガス給湯器への取り替えなど、専門的な技術が必要なリフォームにも対応してくれます。

また、そのメーカーの商品を取り扱っている系列の業者もおすすめ。最近では、部分リフォームに力を入れている家電量販店系の業者も増えており、保証が手厚いことから注目を集めています。自分のイメージに合う商品や施工実績があるメーカー、あるいは、ライフスタイルに合ったプランや機器を提案してくれるところがおすすめですよ。

全面リフォームなら大手の住宅メーカーや設計事務所を

一戸建ての老朽化による全面リフォームや、二世帯住宅・バリアフリーへの変更など、大規模なリフォームを検討中なら、やはりリフォーム専門の大手業者や住宅メーカーがおすすめ。モデルハウスやショールーム、施工事例などが充実していれば、理想とする家の雰囲気もつかみやすく◎です。さらに、専門家が施工内容をコーディネートしてくれるところなら安心して依頼できるでしょう。

また、家全体を雑誌でみたような素敵なデザインにリフォームしたいなら、設計事務所を選ぶのもひとつの方法。コンテストで実績がある建築士がいるところや、インテリアデザイナーに相談できる業者がおすすめです。数々の実例などから、自分の思い描くイメージに近いかどうかを見て候補を絞ってみましょう。

中古物件のリフォームなら、物件探しからサポートしてくれるところを

現在お住まいの戸建・マンションのリフォームではなく、中古物件のリフォーム(リノベーション)を検討中の人もいることでしょう。築数十年といった古民家や中古マンションを買い取り、リフォームして住むことを視野に入れているなら、物件探しから対応してもらえるところを選びましょう。

リフォームして住めるような物件かどうかを専門家の目で見てもらえれば、安心でき、施工までの話も早く進みます。耐震性・断熱性など、家屋の状態を事前に調査して、現在の基準に合った工事の必要性などもしっかり検討してくれるところなら安心ですね。

信頼できる業者を選ぼう

依頼すべき業者の種類をある程度絞ったら、次はより具体的なポイントを見ていきましょう。まず何よりも、信頼できる業者を選んでいくことが大事。信頼できる業者選びのポイントは次の3つです。

建設業許可・リフォーム関連団体への加盟有無を確認

まず、リフォーム業者の信頼性を見極める条件として、各種資格の有無・リフォーム業に関する許可の取得状況・各種団体への加盟状況などを確認するのもひとつの方法。「住宅リフォーム推進協議会」「日本住宅リフォーム産業協会(ジェルコ)」などのリフォーム関連団体に加盟している業者なら安心です。

また、リフォームも建設業の一種ですから、「国土交通大臣許可 第○号」などの建設業許可は必須(小規模工事を除く)。また、中古住宅の物件売買を行っているなら、「宅地建物取引業者免許」も保有していなければなりません。デザインにこだわりたいなら、従業員に一級・二級建築士等の有資格者が在籍しているかどうかを判断基準のひとつにするとよいでしょう。

損害賠償保険や瑕疵保険加入業者なら安心

リフォーム作業の現場では何が起こるかわかりません。万が一の場合に備え、「損害賠償保険」に加入している業者を選ぶことも重要です。誤って壁に穴を開けてしまった、工事中に隣の家に損害を与えてしまったなど、予想外の事故が起きたときでも、しっかり補償してもらうことができます。

同様に、「瑕疵保険」も重要。リフォームの仕上がりに不具合があったときなどに、補修に対応してもらうことができます。会社概要などで、これらの保険に加入しているかどうかもしっかり確認しておきましょう。

リフォーム実績や売り上げ状況も目安に

リフォーム実績や売り上げ状況も目安に
大切なマイホームの工事を任せるのですから、やはり実績件数の多い経験豊富な業者が安心です。さらに、口コミや各種メディアなどでの客観的な人気の高さや、リフォームの売上高などの具体的な数字も参考にすると良いでしょう。

一緒に考えながら進めてくれる担当者がいるところがベスト

リフォームを行うにあたっては、もちろん施工内容も重要ですが、担当者の対応も「満足度」を左右します。やはり依頼主の要望にきちんと耳を傾け、疑問に応えてくれる、コミュニケーションの取りやすい担当者がいると安心。思うようにコミュニケーションが取れないと、実際の施工にも大きく関わる問題にもなりかねません。


リフォーム内容によっては施工方法もいくつか存在しますが、家の構造などを的確に把握し、施主サイドに立って複数の提案をしてくれるようなら、相談もしやすく、できる限り希望に近い形で施工してもらえますよね。女性担当者がいいなど希望がある人は、対応してもらえるかどうかなど、最初に確認してみるとよいでしょう。

費用の内訳や追加費用もしっかりチェック

リフォームの見積もり時には、ただ書類を提示するだけでなく、どこにどのような費用がかかるのかを丁寧に説明してくれるところを選びましょう。詳細が分かれば、品質の良い資材に取り換えたいといった要望も相談しやすくなります。

また、工事が予想以上に難航することにより追加費用がかかるケースも多いため、どういった場合に費用が発生するかについては、事前にしっかり確認しておくと安心です。


費用の詳細説明はちょっと面倒で、つい聞き流してしまいがちですが、ここは非常に重要なところ。担当任せにしてしまうのではなく、ひとつひとつ理解して、疑問点はクリアにしておきましょう。そうすることにより、聞き間違いや思い込みによる間違いを防ぎ、後々のトラブル回避にもつながりますよ。

アフターフォローが充実していると安心

最後に、リフォーム工事後のアフターフォローがしっかりしている業者を選ぶことも大事なポイントです。リフォームでは、仕上げた直後にはなかった微妙な隙間が発生したり、ドアの不具合が出たりする可能性があります。

施工後に保証期間を設けていたり、定期的に訪問して家の状況を確認してもらえるところなら安心して利用できますね。高額な費用を支払っているのですから、保証期間や保証範囲もしっかり確認しておきましょう。なにかあったときでも、すぐに対応してもらえる近くの業者ならより理想的です。

東京都内のリフォーム業者人気ランキング10選

それではここからは、東京都内のリフォーム業者を人気ランキング形式でご紹介していきます。
10位
得意分野水回り(内装・外装・オール電化・太陽光発電にも対応)
資格・許可番号○(建設業許可)
保険加入
実績年間7万件
アフターフォロー○(リフォーム商品修理保証、工事補修10年保証・救急駆け付けサービス)
9位
得意分野小規模リフォーム(大規模も可)
資格・許可番号○(建築業許可・建築士)
保険加入
実績20万件
アフターフォロー
8位
得意分野戸建て全面・部分リフォーム・マンションリフォーム・古民家リフォーム(物件探し対応)・耐震・バリアフリーなど多数
資格・許可番号○(建設業許可・1000名以上の建築資材席)
保険加入○(請負賠償責任保険ほか)
実績年間4万件以上/累計33万棟~
アフターフォロー○(5年・10年・改装保証など)
7位
得意分野デザイン(マンション・中古住宅リフォーム・耐震・水回りなどにも対応)
資格・許可番号○(建設業許可・宅地建物取引業免許)
保険加入○(請負賠償責任保険ほか)
実績施工実績12万件~
アフターフォロー○(最長10年延長保証)
6位
得意分野水回り・電気設備関係(幅広くライフスタイルに合わせて提案)
資格・許可番号○(建設業許可・宅地建物取引業者免許)
保険加入○(リフォーム瑕疵保険ほか)
実績累積24,556棟(2017年度まで)
アフターフォロー○(通常1~2年、5年延長保証あり)
5位
得意分野デザイン(水回りから全面改装まで幅広く対応)
資格・許可番号○(建設業許可・宅地建物取引業免許)
保険加入-
実績35年の実績
アフターフォロー
4位
得意分野デザイン(水回りから全面リフォームまで対応)
資格・許可番号○(建設業許可)
保険-
実績○(住まいのリフォームコンテスト 34年連続通算101作品受賞)
アフターフォロー○(1年~最長5年の保証制度)
3位

積水ハウスグループ積和建設

得意分野マンション・戸建てリフォーム・設備・耐震・外装ほか
資格・許可番号○(建設業許可・宅地建物取引業)
保険加入-
実績累計230万件
アフターフォロー○(住宅設備機器10年保証)
2位

住友不動産 新築そっくりさん

得意分野まるごとリフォーム(水回り・内装・外装にも対応)
資格・許可番号○(建設業許可)
保険加入-
実績受注棟数12万棟~
アフターフォロー○(10年保証)
1位
得意分野建物診断からの提案(部位別リフォーム・全面リフォーム・防音・耐震など幅広く対応)
資格・許可番号○(建設業許可・宅地建物取引業者免許)
保険加入-
実績○(オリコン大型リフォーム顧客満足度1位)
アフターフォロー

東京都内の人気リフォーム業者比較一覧表

商品画像
1
東京都内リフォーム業者 大和ハウスリフォーム

2
東京都内リフォーム業者 住友不動産 新築そっくりさん

3
東京都内リフォーム業者 積水ハウスグループ 積和建設

積水ハウスグループ

4
東京都内リフォーム業者 三井のリフォーム

5
東京都内リフォーム業者 ミサワホームイング

6
東京都内リフォーム業者 パナソニックリフォーム

7
東京都内リフォーム業者 LOHAS studio

8
東京都内リフォーム業者 住友林業のリフォーム

10
東京都内リフォーム業者 エディオン

商品名

大和ハウスリフォーム

住友不動産 新築そっくりさん

積和建設

三井のリフォーム

ミサワホームイング

パナソニックリフォーム

LOHAS studio

住友林業のリフォーム

エディオン

特徴建物診断をしっかりリフォーム。予算別の工事目安も分かって安心まるごとリフォームをしたい人に。二重の検査体制で安心・安全積水ハウスの施工実績をもとにリフォームをトータルサポートショールームが充実!リフォームのイメージをつかんで検討...グッドデザイン賞受賞履歴もある高いデザイン力が自慢!2017年オリコン顧客満足度1位!自宅をトータルコーデ...自然素材でのリフォームを検討中の人にぴったり木の質感を生かしたこだわりのリフォームがしたい人におすすめ保証対象箇所多数!商品修理・工事補修ともに10年保証付...
得意分野建物診断からの提案(部位別リフォーム・全面リフォーム・防音・耐震など幅広く対応)まるごとリフォーム(水回り・内装・外装にも対応)マンション・戸建てリフォーム・設備・耐震・外装ほかデザイン(水回りから全面リフォームまで対応)デザイン(水回りから全面改装まで幅広く対応)水回り・電気設備関係(幅広くライフスタイルに合わせて提案)デザイン(マンション・中古住宅リフォーム・耐震・水回りなどにも対応)戸建て全面・部分リフォーム・マンションリフォーム・古民家リフォーム(物件探し対応)・耐震・バリアフリーなど多数水回り(内装・外装・オール電化・太陽光発電にも対応)
資格・許可番号○(建設業許可・宅地建物取引業者免許)○(建設業許可)○(建設業許可・宅地建物取引業)○(建設業許可)○(建設業許可・宅地建物取引業免許)○(建設業許可・宅地建物取引業者免許)○(建設業許可・宅地建物取引業免許)○(建設業許可・1000名以上の建築資材席)○(建設業許可)
保険加入-----○(リフォーム瑕疵保険ほか)○(請負賠償責任保険ほか)○(請負賠償責任保険ほか)
実績○(オリコン大型リフォーム顧客満足度1位)受注棟数12万棟~累計230万件○(住まいのリフォームコンテスト 34年連続通算101作品受賞)35年の実績累積24,556棟(2017年度まで)施工実績12万件~年間4万件以上/累計33万棟~年間7万件
アフターフォロー○(10年保証)○(住宅設備機器10年保証)○(1年~最長5年の保証制度)○(通常1~2年、5年延長保証あり)○(最長10年延長保証)○(5年・10年・改装保証など)○(リフォーム商品修理保証、工事補修10年保証・救急駆け付けサービス)
商品リンク

水回りのリフォームなら水道業者もおすすめ

キッチン・洗面所・トイレなどの水回りのリフォームを検討中なら、水道業者も選択肢に入れてみましょう。水道業者なら、定期点検や定期清掃に対応してくれるところもあるため、長く衛生的に使い続けることができるでしょう。ぜひ以下の記事も参考に、納得できる業者を探してみてくださいね。

まとめ

リフォーム業者の選び方は参考になったでしょうか。「うちもそろそろリフォームを」とお考えなら、気になるところへ、さっそく問い合わせてみてはいかがでしょう。素敵なデザインに目移りしてしまいそうですが、自分たちの生活スタイルをしっかり見直して、暮らしやすいリフォームにするのが大切ですね。

家族構成も、長い年月で変わっていきます。夫婦水入らずと思っていたら、やはり二世帯住宅にすることになったというお宅もあるでしょう。また、水回りの古くなった設備機器を部分的に交換するだけでも、雰囲気が変わり生活が楽しくなったりします。ぜひ、リフォームを上手に利用して皆さんの家を長く大切にして下さいね。

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