中央労働金庫 住宅ローンを検証レビュー！変動金利住宅ローンの選び方も紹介
金利の低さやがん団信の上乗せ金利の低さ、手数料の低さが気になる中央労働金庫 住宅ローン。実際に利用しないとわからず、迷っている人もいるのではないでしょうか？
そこで今回は、実際に中央労働金庫 住宅ローンを徹底検証しました。変動金利住宅ローン24サービスの中で比較してわかった中央労働金庫 住宅ローンの実力をレビューしていきます。変動金利住宅ローンの選び方も紹介しているので、検討中の人はぜひ参考にしてみてくださいね！
大学卒業後に銀行員として勤務、法人顧客の経営支援・融資商品の提案や、個人向け資産運用相談を担当。 2020年にマイベストに入社、自身の銀行員時代の経験を活かし、カードローン・クレジットカード・生命保険・損害保険・株式投資などの金融サービスやキャッシュレス決済を専門に解説コンテンツの制作を統括する。 また、Yahoo!ファイナンスで借入や投資への疑問や基礎知識に関する連載も担当している。
すべての検証は
マイベストが行っています
結論！がん保障の費用は抑えめ。金利は平均的
良い
- ・がん団信の上乗せ金利が年0.1％と低水準
気になる
- ・金利が平均的で特に低いとはいえない
- ・申し込み可能なのは関東1都7県に在住または勤務先がある人のみ
一般勤労者が借り入れした場合の金利は年0.805％で、検証結果と比較すると平均的な金利でした。団体会員や生協会員の場合、これより引き下げられた金利で契約が可能です。また、がん団信の上乗せ金利は年0.1％と非常に低く、保障面のコストを抑えたい人にとっては満足できる内容でした。団信の充実度を重視する人には、有利な条件といえるでしょう。
一方、融資手数料は借入金額の2.200％に加え、不動産担保取扱手数料として基本的に33,000円がかかります。手数料水準はやや高めであり、初期費用を重視する人にとっては慎重な検討が必要です。
金利は平均的ですが団信の上乗せ金利が低めなので、全体のバランスで判断したい人には検討候補になる商品です。
中央労働金庫 住宅ローンのデメリットが気になる人におすすめのサービスを紹介
実際に中央労働金庫 住宅ローンと比較検証を行ったサービスの中で、各検証項目でNo.1を獲得したものをピックアップしました。
中央労働金庫 住宅ローンよりも高い評価を獲得したサービスも！ぜひこちらも検討してみてくださいね。
中央労働金庫 住宅ローンは他の変動金利住宅ローンとどう違うの？
マイベストが検証してわかった中央労働金庫 住宅ローンの特徴は、ひとことでまとめると「がん保障の費用は抑えめ。金利は平均的」です。
実際、たくさんある変動金利住宅ローンの中で、金利の低さやがん団信の上乗せ金利の低さ、手数料の低さはサービスによってどのくらい差があるのか気になりますよね。ここからは、中央労働金庫 住宅ローンを含む変動金利住宅ローンの検証方法や、自分に合った変動金利住宅ローンを選ぶためのポイント、検証で高評価を獲得したサービスを紹介していきます。
中央労働金庫 住宅ローンの評価方法は？人気の変動金利住宅ローン24サービスを徹底比較検証
今回は、中央労働金庫 住宅ローンを含む変動金利住宅ローン24サービスを実際に利用して、比較検証を行いました。
以下のコンテンツで行われた具体的な比較検証のポイントはこちらです。
検証①：金利の低さ
検証②：がん団信の上乗せ金利の低さ
検証③：手数料の低さ
中央労働金庫 住宅ローンの詳細情報
中央労働金庫住宅ローン
| 適用金利 | 団体会員：年0.625%、生協会員・団体会員以外：年0.805% |
|---|---|
| がん団信の上乗せ金利 | 年0.10% |
| 手数料 | 借入金額×2.200％、不動産担保取扱手数料 33,000円（団体会員の構成員・生協会員の組合員および同一生計家族は11,000円） |
- 5年/125%ルールあり
- 団信の基本保障
- 死亡、高度障害
- 団信の追加保障
- がん、リビングニーズ(余命宣告)、三大疾病、就業不能保障
- 繰上返済手数料
- 3,300円（3年以内）、2,200円（5年以内）
- 分割融資可能
良い
- ・がん団信の上乗せ金利が年0.1％と低水準
気になる
- ・金利が平均的で特に低いとはいえない
- ・申し込み可能なのは関東1都7県に在住または勤務先がある人のみ
| 借換可能 | |
|---|---|
| 自社ATM利用手数料（平日） | 無料 |
| 自社ATM利用手数料（土日） | 無料 |
| コンビニATM利用手数料 | セブン銀行ATM：無料（お引出し・7:00～19:00／ご入金・0:00～24:00）、110円（お引出し・0:00～7:00、19:00～24:00）／イーネット・ローソン銀行のATM：無料 |
| 申込可能な最低年収 | 150万円 |
| 申込可能な最低勤続年数 | 給与所得者：1年、給与所得者以外：3年 |
| 申込可能な最長年数 | 40年 |
| 返済用口座の開設手続きが必要 | |
| 借入できる地域 | 茨城県、栃木県、群馬県、埼玉県、千葉県、東京都、神奈川県、山梨県（団体会員の構成員・生協会員の組合員および同一生計家族は全国） |
そもそもどう選べばいい？変動金利住宅ローンの選び方
マイベストおすすめ！変動金利住宅ローンの検証評価上位のサービスも紹介
変動金利住宅ローンの検証で上位を獲得したサービスをご紹介します。中央労働金庫 住宅ローン以外にも、ぜひ以下のおすすめサービスも検討してみてくださいね。
みずほ銀行住宅ローン（ローン取扱手数料型)
| 適用金利 | 年0.525%(＊1) |
|---|---|
| がん団信の上乗せ金利 | 年0.1% |
| 手数料 | 借入金額×2.2%、事務手数料 33,000円 |
- 5年/125%ルールあり
- 団信の基本保障
- 死亡、高度障害
- 団信の追加保障
- がん、八大疾病、その他の病気やケガ
- 繰上返済手数料
- 0円（インターネットバンキング）
- 分割融資可能
良い
- ・金利が検証した商品のなかでトップクラスに低い
- ・がん団信の上乗せ金利が年0.1%と低い
- ・5年ルール・125％ルールがあり、急な金利上昇にも備えられる
気になる
- ・手数料が借入金額の2.2%＋33,000円（保証会社事務手数料）かかる
- ・2025年7月から変動金利が年0.775%以上に変動する
| 借換可能 | |
|---|---|
| 自社ATM利用手数料（平日） | 無料（※みずほダイレクトの初回登録必要） |
| 自社ATM利用手数料（土日） | 無料（※みずほダイレクトの初回登録必要） |
| コンビニATM利用手数料 | 平日：110円（8:45〜18:00）、220円（0:00〜8:45・18:00〜24:00）／土曜日：220円（0:00〜22:00）／日曜日：220円（8:00〜24:00）／祝日・振替休日：220円 |
| 申込可能な最低年収 | 不明 |
| 申込可能な最低勤続年数 | |
| 申込可能な最長年数 | 35年 |
| 返済用口座の開設手続きが必要 | |
| 借入できる地域 | 北海道、青森県、岩手県、宮城県、秋田県、山形県、福島県、茨城県、栃木県、群馬県、埼玉県、千葉県、東京都、神奈川県、新潟県、富山県、石川県、福井県、山梨県、長野県、岐阜県、静岡県、愛知県、三重県、滋賀県、京都府、大阪府、兵庫県、奈良県、和歌山県、鳥取県、島根県、岡山県、広島県、山口県、徳島県、香川県、愛媛県、高知県、福岡県、佐賀県、長崎県、熊本県、大分県、宮崎県、鹿児島県、沖縄県 |
本注釈においては事業者からの情報提供を含みます
SBI新生銀行住宅ローン
| 適用金利 | 年0.680%(＊1) |
|---|---|
| がん団信の上乗せ金利 | 年0.1% |
| 手数料 | 借入金額×2.2% |
- 5年/125%ルールあり
- 団信の基本保障
- 死亡、高度障害
- 団信の追加保障
- がん、リビングニーズ
- 繰上返済手数料
- 0円
- 分割融資可能
良い
- ・金利は年0.680%と、検証平均以下の低さ
- ・がん団信の上乗せ金利も年0.1%と低め
- ・住宅ローン利用者は、提携金融機関ATMを無料で使うことができる
気になる
- ・5年ルール・125％ルールがない
| 借換可能 | |
|---|---|
| 自社ATM利用手数料（平日） | |
| 自社ATM利用手数料（土日） | |
| コンビニATM利用手数料 | 無料（ステップアッププログラムでシルバー・ゴールド、プラチナ、ダイヤモンドステージの場合は回数制限なし。スタンダードステージは月5回まで） |
| 申込可能な最低年収 | 300万円 |
| 申込可能な最低勤続年数 | 2年（自営業） |
| 申込可能な最長年数 | 35年 |
| 返済用口座の開設手続きが必要 | |
| 借入できる地域 | 北海道、青森県、岩手県、宮城県、秋田県、山形県、福島県、茨城県、栃木県、群馬県、埼玉県、千葉県、東京都、神奈川県、新潟県、富山県、石川県、福井県、山梨県、長野県、岐阜県、静岡県、愛知県、三重県、滋賀県、京都府、大阪府、兵庫県、奈良県、和歌山県、鳥取県、島根県、岡山県、広島県、山口県、徳島県、香川県、愛媛県、高知県、福岡県、佐賀県、長崎県、熊本県、大分県、宮崎県、鹿児島県、沖縄県 |
本注釈においては事業者からの情報提供を含みます
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