【徹底比較】マンションの光回線・ネット回線のおすすめ人気ランキング【賃貸でも工事できる？2026年3月】
マンションで快適なWiFi環境を整えるために欠かせないのが、安定した通信速度を備えた光回線サービス。NURO光・auひかり・ドコモ光といった大手を中心に、各社がさまざまなマンション向けプランを展開していますが、工事内容や料金体系、速度の違いなど比較したいポイントも多く、「本当におすすめなのは？」「自分のマンションでも工事できるの？」と気になりますよね。
今回は、人気のマンションの光回線・ネット回線53サービスを、4個のポイントで比較して徹底検証。選び方とともに、おすすめのマンションの光回線・ネット回線をランキング形式でご紹介します。
マイベストが定義するベストなマンションの光回線・ネット回線は「料金が安くてキャンペーンが充実している速い光回線」。徹底検証してわかったマンションの光回線・ネット回線の本当の選び方も解説しますので、ぜひ参考にしてください。
大学院卒業後、日本電気株式会社（NEC）に入社。 SEやSI営業として大規模システムに携わった後、NECビッグローブ（現 ビッグローブ株式会社）へ出向。 2013年に株式会社Crepasを創業。 プロバイダーでの業務経験を生かし、光回線やモバイルWiFiのプロバイダー比較情報サイト「プロバイダー・ワン」をリリース。 現在は、通信費削減無料相談サービスや債務整理の相談ができる法律事務所・司法書士検索サイトの運営も行っている。
金融機関勤務を経て1級ファイナンシャルプランニング技能士の資格を取得。ファイナンシャルプランニングオフィスParadise Wave（パラダイスウエーブ）の代表。現在は独立系ファイナンシャル・プランナーとして各種ローンに関する相談業務・セミナー講師・執筆活動を行っている。さらに、海外生活ジャーナリストとして移住支援も行っており、得意ジャンルは金融にとどまらず多岐に渡る。 【主な著書】 『貯める!儲ける!お金が集まる94の方法』（ローカス） 『あなたのファンを増やす魔法の質問 テラー必携！！』（近代セールス社） 『介護経験FPが語る介護のマネー&アドバイスの本』（近代セールス社） 『宅建資格を取るまえに読む本』（総合資格）
大手家電量販店出身で、7,000人以上に携帯電話の販売や通信サービスの契約を担当。主要な通信会社の料金プランや販売機種をすべて把握し、その豊富な知識で店舗販売ランキングにおいて個人表彰もされている。 その後マイベストに入社、携帯電話や光ファイバー回線キャリア・インターネットプロバイダーなどの通信会社を専門に担当しており、格安SIMやホームルーターを実際に回線契約し各社の料金プランや通信速度の比較を行うとともに、モバイルだけでなく10社以上の戸建て・マンション向けの光回線の通信速度・速度制限も調査している。 また通信サービスだけでなく、ファイナンシャルプランナーの視点含めて固定費などの支出の見直しのガイドもしている。
検証のポイント
- 料金の安さ1
マイベストでは「割引・キャッシュバックを含めて安く利用できる」ものをユーザーが満足できる商品とし、その基準を定めて以下の方法で検証を行いました。なお、デフォルトで表示される「おすすめ順」のランキングは、2年間利用した場合の実質料金で作成しています。2026年3月5日時点の情報をもとに検証を行っています。キャンペーンは申し込み時期によって異なります。今回の検証と同じキャンペーンが適用されるとは限りません。
- 通信速度2
マイベストでは「下り速度・上り速度が速い」ものをユーザーが満足できる商品とし、その基準を400Mbps以上と定めて以下の方法で加重平均で検証を行いました。2025年12月～2026年2月時点の情報をもとに検証を行っています。
- 応答速度3
マイベストでは「PING値が小さい」ものをユーザーが満足できる商品とし、その基準を15ms以下と定めて以下の方法で検証を行いました。なお、総合ランキングには応答速度の評価は含まれていません。2025年12月～2026年2月時点の情報をもとに検証を行っています。
- Wi-Fiルーターレンタルの充実度4
マイベストでは「性能が高いWi-Fiルーターを無料でレンタルできる」ものをユーザーが満足できる商品とし、以下の方法で検証を行いました。2026年2月16日時点の情報をもとに検証を行っています。
すべての検証は
マイベストが行っています
「ポケットWiFi（Pocket WiFi）」はソフトバンク株式会社の登録商標です。このコンテンツではポケット型WiFiと表記します。
監修者は「選び方」についてのみ監修をおこなっており、掲載している商品・サービスは監修者が選定したものではありません。マイベストが独自に検証を行ったうえで、ランキング化しています。
更新 ランキングを更新しました。
【結論】自分の住んでいるエリアに対応する光回線を確認！なかでも安くて速いものを選ぼう
ソニーネットワークコミュニケーションズ
対応エリア内なら有力候補の、全年数で安く使える
光回線のなかには対応するエリアが制限されているものがあるため、どれでも申し込めるわけではありません。日本全国どこでも使える、安くて速い最強の光回線はないので、自分の住んでいるエリアで利用できる光回線のなかで、安くて速いサービスを選ぶのがおすすめです。
住んでいる地域が提供範囲内なら、一人暮らしに十分な速度を安く使えるNURO 光 2ギガプラン（ソニーネットワークコミュニケーションズ公式サイトで詳細を見る）がおすすめです。クーポンコード「mybest」を入力するとキャッシュバックが増額されるので、今回検証したプランのなかで最安クラスの実質料金で、動画視聴やオンラインゲームでも十分な速度を利用できます。しかし、利用できるエリア・建物は限られるため、契約できない場合はほかプランも検討しましょう。
より速い光回線がいい人は、BIGLOBE光 10ギガプラン（ビッグローブ公式サイトで詳細を見る）を検討してください。全国の広範囲対応で、対応する建物が多いNTT回線を利用するプランなので、NURO 光を申し込めない人でも契約できる可能性が高いでしょう。また、クーポンコード「FYV」の入力で限定キャッシュバックを受け取れるので料金も安く、快適なインターネット環境を整えられます。
NURO 光とBIGLOBE光 10ギガプランがどちらも提供範囲外の人は、BIGLOBE光 1ギガプラン（ビッグローブ公式サイトで詳細を見る）を検討しましょう。全国対応のNTT回線を利用するサービスなので、申し込める可能性が高い光回線だといえます。
お米や野菜などの物価が高騰しているなかで、日々の食費を下げるには限界があります。インターネット回線のような固定費を安く抑えることで、浮いたお金を食費や預貯金に回せるので、安く利用できる光回線を契約するのがおすすめです。
また、光回線は定期的に新しいプランが出たり、よりお得なキャンペーンが出たりします。今すでに光回線を契約している人は、契約中のプランを見直すことで固定費を抑えられるかもしれません。この機会に光回線の乗り換えも検討してはいかがでしょうか。
マンションでも光回線の工事はできる？注意点は？
マンションでも光回線の工事は可能です。基本的には壁に穴を開けるなどの大がかりな作業は不要で、工事は1時間ほどで完結するため、賃貸でも光回線を導入しやすいといえます。ただし、トラブルを避けるため、事前に大家さんや管理会社から光回線工事の許可を得るようにしてください。
工事の許可を得る際、回線の設備状況もあわせて確認しましょう。建物によってはすでに光回線設備が導入されているケースがあり、その場合は特定の回線プランしか契約できないことがあります。一方、建物の都合で光回線の工事自体ができないこともあり、その場合はホームルーターなどの代替手段を検討する必要があります。
また、配線方式も事前に確認しておくとよいでしょう。建物によって光配線方式・LAN配線方式・VDSL方式のいずれかが採用されており、どの方式を採用しているかによって回線速度が異なります。現在は高速通信が可能な光配線方式が主流ですが、築年数の古い物件などではVDSL方式が使われている場合があり、通信速度に物足りなさを感じることもあるので事前に確認しておくとよいでしょう。
マンションがインターネット導入済みでも光回線の工事は必要？
マンションがインターネット導入済みと書かれていても、光回線の工事が必要な場合があります。回線工事の状況を大家さんや管理会社に事前に確認するようにしましょう。光回線を申し込む前に工事状況を把握しておくことで、スムーズにインターネット環境を整えられます。
マンションで光回線を利用する場合、電柱からマンションの共用部に光回線を引き込む工事と、共用部から各部屋に回線を引いて光コンセントにつなげる2つの工事が必要です。共用部までは光回線工事が済んでいる状態なのか、各部屋までの配線も完了している状態なのかによって、その後の対応が変わります。
たとえば、光ファイバー対応・光回線対応などの表記がある物件は、マンションの共用部までは光回線が通っている状態を指します。この場合、光回線の契約とあわせて自分の部屋に光回線を引き込むための工事が必要です。
一方で、インターネット完備と記載されているマンションは、共用部から各部屋への配線までがすでに済んでいるケースがほとんど。この場合、入居者が個別に工事を依頼する必要はなく、指定された回線サービスを契約すればすぐにインターネットを利用できます。
マンションの光回線・ネット回線の選び方
マンションの光回線・ネット回線を選ぶ際に必ずチェックしておきたい「4つのポイント」をご紹介します。
自分の住んでいるエリア・マンションで契約できる光回線を選ぼう
どんなに魅力的な光回線サービスでも、自分の住んでいる場所が提供範囲外の場合は契約ができないので、はじめに自分の住んでいるエリアで使える光回線を確認しましょう。
光回線は、大きく分けてNTT回線を利用するタイプと独自回線を利用するタイプの2種類です。NTT回線を使う光回線は、フレッツ光の回線網を借りて提供されており、全国の幅広いエリアに対応しているのが特徴。一方、独自回線を利用する光回線は、提供エリアが限られているので、提供エリアの確認は必須です。
各光回線の提供エリアは、このコンテンツの「提供地域」を見ると確認できます。なお、都道府県単位では利用可能な光回線でも、建物の構造によっては契約できないケースがあるため、各光回線の公式サイト上でも確認しておくと安心。郵便番号や住所を入力するだけで手軽に確認できます。
Wi-Fiの用途や利用予定の期間に合わせてプランを選ぼう
マンションの光回線には様々なプランがあり、どのプランを選ぶべきかわからない人も多いでしょう。1ギガプランと10ギガプランはどちらがいいのかや、契約期間ありのプランでもよいのかは、自身のWi-Fi用途や今後の利用期間を踏まえて検討することをおすすめします。
一人暮らしなら1ギガプランでも十分快適。ゲーマーや家族利用なら10ギガプランを検討
光回線には1ギガプラン・10ギガプランがありますが、使用人数やネットの使い方に合わせて選ぶのがポイントです。
SNS閲覧や動画視聴、オンライン会議をするのがメインの一人暮らしなら、最大通信速度1Gbpsの1ギガプランで十分快適に利用できます。月額基本料金は約4,000～5,000円とリーズナブルなので、月々の負担を抑えながら利用が可能です。
一方、家族数名で同時にインターネットを利用する場合や、FPSといったオンラインゲームをプレイする場合など、通信負荷が高い用途で使用する場合は10ギガプランがおすすめ。最大通信速度が10Gbpsと非常に高速で、安定した通信が見込めます。ただし、月額基本料金は約6,000～7,000円と高めです。
以前は、10ギガプランは戸建てでのみ使用できたプランでしたが、2022年ごろからマンションでも使用できるようになりました。マンションでも10ギガの高速通信を利用できるようになったことで、速度を重視したい人にとっては選択肢が増えたといえます。
引っ越し等で短期解約する可能性があるなら、縛りなしのプランを選ぼう
光回線の縛りとは、一定期間以上の契約を約束する条件を指します。多くの光回線では、2〜3年といった契約期間が定められており、その期間内に解約をすると違約金が発生するので注意しましょう。契約の縛りや期間は、ランキング内の「定期契約」の項目から確認できます。
一方で、契約期間の縛りがない光回線もあります。その場合は、解約をしても違約金が発生しないため、光回線が不要になったときに柔軟に解約できるのが特徴です。引っ越しなどで短期間しか利用しない可能性がある人には、契約期間縛りのないプランが適しています。
ただし、縛りがないプランでは、割引やキャッシュバックの適用を制限されることが多く、実質料金が高くなるケースがあります。なかには、割引特典を一切利用できないプランもありました。
また、プランによっては工事費が割り引かれ、一定期間の継続利用で実質無料になるものがあります。通常、20,000〜40,000円ほどかかる工事費が実質無料になるのは魅力的ですが、割引適用期間中に解約した場合は残りの工事費を残債として一括で支払いが必要。短期解約の可能性がある人は、残債が発生しない工事費が完全無料のプランを検討するのもひとつの手です。
違約金はこれまで数万円程度かかることもありましたが、2022年7月の電気通信事業法の改正により月額基本料金程度の金額に減額となりました。
引っ越しなどで光回線を解約する予定がない人は2～3年の契約期間の縛りがあってもあまり関係ありません。割引やキャッシュバックを含めて、最終的によいのはどちらかを縛りなしプランと比較して決めるとよいでしょう。
光回線は、下り速度200Mbps以上のプランがおすすめ
使用する回線や設備の違いにより、光回線はプランごとに通信速度が異なります。十分な速度の光回線プランを選ぶことがその後のインターネットの快適度に影響するので、選ぶ際の参考にしてください。
すべてのプランで日常使いなら十分な速度だった
通信速度には上り速度と下り速度があります。上り速度とは、データを転送する際の速度のことで、SNSや動画のアップロード時に重要な速度です。下り速度はファイルのダウンロードといったデータを取り込む際の速度で、SNS閲覧や動画視聴の際には下り速度が重要になります。
下り速度が200Mbps以上の光回線を選べばSNS閲覧や動画視聴などで快適な通信が期待できますが、今回の検証では53プランすべてで下り速度200Mbpsを上回りました。日常的な用途であればどのプランを選んでも快適に使用できるといえます。特に、10ギガプランはどのサービスでも下り速度700Mbps以上だったので、端末を複数台つなぐ場合や、オンラインゲームをする場合でも快適なインターネット環境が期待できます。
ただし、十分な速度の光回線プランを選んでも、Wi-Fiルーターのスペックが低いと快適な通信ができない可能性があります。Wi-Fiルーターはレンタルできるプランがほとんどですが、レンタルできる機種がWi-Fi 6の通信規格に対応しているかを確認しましょう。また、10ギガプランの光回線を契約する場合、Wi-Fiルーターも10ギガに対応していないと高速通信を使用できないので注意してください。
Wi-Fiを使用するためには光回線終端装置（ONU）とWi-Fiルーターが必要になります。
光回線終端装置（ONU）とは、光ファイバーから届いた光信号と電気信号を相互変換するための装置で、光回線を契約すれば業者が無料で取り付けてくれます。Wi-Fiルーターは、スマホやパソコンなどの機器を無線でインターネットにつなげるために必要な機器であり、光回線プランによっては無料でレンタルできる場合があります。ただし、ルーター性能が低い可能性があるので、その場合は5,000円前後で購入できるWi-Fiルーターを自分で用意するのも選択肢です。
光回線プランによっては、ONUやWi-Fiルーターなどの機能を1台でまとめて利用できるホームゲートウェイが使える場合もあります。この場合、Wi-Fiルーターは別途準備が不要です。
オンラインゲームをするなら、応答速度にも注意！
オンラインゲームを快適に楽しみたいなら、下り速度だけでなく応答速度（PING値）も必ず確認しましょう。PING値は、値が低いほど応答に対する反応が速く、ラグが少ない通信が期待できます。
オンラインゲームをプレイするならPING値50ms以下が目安です。APEXやOVERWATCH2といったラグが命取りになるオンラインゲームを快適に遊びたいなら、PING値は20ms以下が理想で、15ms以下であればラグはほとんど気にならないでしょう。
今回の検証ではPING値20ms以下となる光回線プランが多く、特に10ギガプランではPING値15ms以下のプランが多くを占める結果でした。応答速度にこだわりたい人は、10ギガプランを検討するのもおすすめです。
キャッシュバック込みの料金が安い光回線プランを選ぼう！
光回線にはさまざまな割引やキャッシュバック特典が用意されており、これらを上手に活用することで、Wi-Fiをお得に利用できます。割引・キャッシュバック額や、適用期間はプランによって異なるため、料金を比較する際は月額基本料金だけでなく、特典を加味した実質料金で比較するのがポイントです。
また、割引やキャッシュバックの受け取り方法はプランによって異なるので、契約時に手続きの流れを確認しておきましょう。契約時に受け取りの申請が必要なケースや、契約から数か月後にメールで案内が届き、それをもとに受け取り申請を行うケースなどがあります。受け取り手続きを忘れたり、申請期限がすぎたりしないよう、不安な人はカレンダーアプリなどに登録しておくと安心です。
なお、スマホセット割はあまり気にする必要がありません。一般的に、スマホセット割の適用には「光ネットと光電話を契約しており、対象スマホプランを使っている場合」といった条件があり、割引を受けられる人が限られるためです。スマホセット割を適用するよりも、格安SIMと安い光回線を契約した方がトータルコストを抑えられるため、この機会に格安SIMへの乗り換えも検討してみてはいかがでしょうか。
なお、NTT回線の光回線から乗り換える場合は、同じNTT回線を使う光回線への乗り換えがおすすめです。通常、乗り換えの際には再度工事が必要となり、工事を待つ間は光回線を利用できない期間が発生しますが、NTT回線を使う光回線間での乗り換えであれば工事が不要なので、そういった心配がありません。
「ポケットWiFi（Pocket WiFi）」はソフトバンク株式会社の登録商標です。このコンテンツではポケット型WiFiと表記します。
マンションの光回線・ネット回線全53選
おすすめ人気ランキング
商品 | 画像 | おすすめ スコア | リンク | 料金 | ポイント | おすすめスコア | 詳細情報 | |||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
マンション2年利用時 | マンション3年利用時 | マンション5年利用時 | 2年利用時の料金の安さ | 3年利用時の料金の安さ | 5年利用時の料金の安さ | 通信速度 | 応答速度 | Wi-Fiルーターレンタルの充実度 | 独自回線 | 回線タイプ | キャッシュバックの受け取り時期 | キャッシュバックあり | 月額基本料金 | 下り速度（実測値） | 上り速度（実測値） | PING値（実測値） | 工事費 | 初期費用 | 提供地域 | 定期契約 | テレビ対応 | 無料ルーターレンタル | 無料訪問サポート付き | 無料セキュリティソフトあり | セキュリティソフトの無料期間 | IPv6対応 | サポート | 開通までのモバイルWi-Fiルーターレンタルあり | 違約金負担キャンペーンあり | スマホセット割 | 支払方法 | スマホセット割での割引金額 | ||||||
1 | ソニーネットワークコミュニケーションズ NURO 光 2ギガ マンションプラン 契約期間なし | | 4.99 | 月額422円 | 月額1,534円 | 月額2,445円 | 対応エリア内なら有力候補の、全年数で安く使える | 5.00 | 5.00 | 5.00 | 4.97 | 5.00 | 4.90 | NURO 光回線 | 11か月目、17か月目、23か月目 | 3,850円 | 1,103.34Mbps | 776.78Mbps | 9.59ms | 24か月利用で実質0円 | 3,300円 | 関東エリア、東海エリア、関西エリア、北海道、岡山県、広島県、福岡県、佐賀県の一部 | 契約期間なし | 永年無料 | 電話、チャット、お問い合わせフォーム | NUROモバイルとセットで割引、ソフトバンクとセットで割引、ワイモバイルとセットで割引 | クレジットカード、口座振替、NTT請求、ソフトバンクまとめて支払い、au PAY（auかんたん決済） | 光ネット＋光電話の申し込みで最大1,650円 | ||||||||||
2 | NTTドコモ ドコモ光 GMOとくとくBB 10ギガ マンションプラン 2年契約 | | 4.92 | 月額767円 | 月額2,587円 | 月額4,080円 | 対応エリアは限定的。高速通信が可能で料金も安い | 4.91 | 4.62 | 4.18 | 5.00 | 4.54 | 4.70 | NTT光回線 | 11か月目 | 6,380円 | 1,811.44Mbps | 2,010.01Mbps | 14.65ms | 24か月利用で実質0円 | 4,950円 | 東北エリア、関東エリア、甲信越エリア、北陸エリア、東海エリア、関西エリア、四国エリア、九州エリア、北海道、岡山県、広島県、沖縄県の一部 | 2年契約 | 1年無料 | 電話、お問い合わせフォーム、ドコモショップ | docomoとセットで割引 | クレジットカード、NTT電話料金合算払い | 最大1,210円 | ||||||||||
3 | ソニーネットワークコミュニケーションズ NURO 光 10ギガ マンションプラン 契約期間なし | | 4.91 | 月額928円 | 月額2,054円 | 月額2,977円 | 対応エリア内なら注目。コスパのよさが魅力の10ギガプラン | 4.87 | 4.81 | 4.74 | 5.00 | 4.95 | 4.90 | NURO 光回線 | 11か月目、17か月目、23か月目 | 4,400円 | 1,965.39Mbps | 2,004.65Mbps | 10.51ms | 24か月利用で実質0円 | 3,300円 | 関東エリア、東海エリア、関西エリア、北海道、宮城県、山形県、福島県、岡山県、広島県、福岡県、佐賀県の一部 | 契約期間なし | 永年無料 | 電話、チャット、お問い合わせフォーム | NUROモバイルとセットで割引、ソフトバンクとセットで割引、ワイモバイルとセットで割引 | クレジットカード、口座振替、NTT請求、ソフトバンクまとめて支払い、au PAY（auかんたん決済） | 光ネット＋光電話の申し込みで最大1,650円 | ||||||||||
4 | KDDI auひかり GMOとくとくBB 1ギガ マンションタイプ 2年契約（お得プランA） | | 4.83 | 月額1,098円 | 月額2,098円 | 月額2,917円 | 全年数で実質料金は安い。エリア限定だがコスパのよさが特徴 | 4.83 | 4.80 | 4.77 | 4.87 | 5.00 | 4.58 | auひかり回線 | 12か月目、24か月目 | 4,180円 | 863.97Mbps | 775.93Mbps | 7ms | 23か月で実質無料 | 3,300円 | 東北エリア、関東エリア、甲信越エリア、北陸エリア、東海エリア、関西エリア、中国エリア、四国エリア、九州エリア、北海道の一部 | 2年契約 | 最大3か月無料 | 電話、お問い合わせフォーム | auとセットで割引、UQ mobileとセットで割引 | クレジットカード、KDDIまとめて請求 | 光ネット＋光電話の申し込みで最大1,100円 | ||||||||||
5 | KDDI auひかり GMOとくとくBB 1ギガ マンションタイプ 契約期間なし（標準プラン） | | 4.79 | 月額1,282円 | 月額2,222円 | 月額2,992円 | 提供エリアの制限はあるが、契約期間なしで高コスパの光回線プラン | 4.78 | 4.75 | 4.73 | 4.87 | 5.00 | 4.58 | auひかり回線 | 12か月目、24か月目 | 4,180円 | 863.97Mbps | 775.93Mbps | 7ms | 23か月で実質無料 | 3,300円 | 東北エリア、関東エリア、甲信越エリア、北陸エリア、東海エリア、関西エリア、中国エリア、四国エリア、九州エリア、北海道の一部 | 契約期間なし | 最大3か月無料 | 電話、お問い合わせフォーム | auとセットで割引、UQ mobileとセットで割引 | クレジットカード、KDDIまとめて請求 | 光ネット＋光電話の申し込みで最大1,100円 | ||||||||||
6 | STNet ピカラ光 1ギガ マンションプラン ステップ2コース 2年契約 | | 4.58 | 月額2,241円 | 月額2,727円 | 月額3,097円 | 四国限定だが、快適な速度でコスパよく契約できる | 4.52 | 4.56 | 4.68 | 4.74 | 4.40 | 4.60 | 電力系光回線 | 翌月 | 3,740円 | 693.81Mbps | 656.33Mbps | 16.05ms | 完全無料 | 0円 | 四国エリアの一部 | 2年契約 | 永年無料 | 電話、LINE、メール、チャット | ピカラモバイルとセットで割引、auとセットで割引、UQ mobileとセットで割引 | クレジットカード、口座振替、自動払込 | 光ネット＋光電話の申し込みで最大1,100円 | ||||||||||
7 | ビッグローブ BIGLOBE光 10ギガ マンションプラン 2年契約 | | 4.57 | 月額2,558円 | 月額3,762円 | 月額4,749円 | 一部はエリア外だが、高速通信をリーズナブルな価格で利用可能 | 4.44 | 4.18 | 3.93 | 5.00 | 4.60 | 4.53 | NTT光回線 | 12か月目、24か月目 | 6,270円 | 1,585.61Mbps | 1,940.49Mbps | 14.04ms | 24か月利用で実質0円 | 1,100円 | 東北エリア、関東エリア、甲信越エリア、北陸エリア、東海エリア、関西エリア、四国エリア、九州エリア、北海道、岡山県、広島県、沖縄県の一部 | 2年契約 | 最大2か月無料 | 電話、チャット、お問い合わせフォーム | auとセットで割引、UQ mobileとセットで割引 | KDDI請求（クレジットカード／口座振替／まとめて請求）、NTTファイナンス回収代行（電話料金合算サービス）（クレジットカード／口座振替／請求書） | 光ネット＋光電話の申し込みで最大1,100円 | ||||||||||
8 | ビッグローブ BIGLOBE光 1ギガ マンションプラン 3年契約 | | 4.54 | 月額2,158円 | 月額2,643円 | 月額3,325円 | 全国対応。料金と速度のバランスがいいプラン | 4.54 | 4.60 | 4.56 | 4.53 | 4.37 | 4.53 | NTT光回線 | 12か月目、24か月目 | 4,378円 | 477.93Mbps | 359.89Mbps | 16.39ms | 36か月利用で実質0円 | 3,300円 | 全国 | 3年契約 | 最大2か月無料 | 電話、チャット、お問い合わせフォーム | auとセットで割引、UQ mobileとセットで割引 | KDDI請求（クレジットカード／口座振替／まとめて請求）、NTTファイナンス回収代行（電話料金合算サービス）（クレジットカード／口座振替／請求書） | 光ネット＋光電話の申し込みで最大1,100円 | ||||||||||
9 | ソフトバンク SoftBank光 1ギガ マンションプラン 2年契約 | | 4.51 | 月額2,378円 | 月額2,962円 | 月額3,441円 | 全国対応で速度も十分。料金は比較的安め | 4.49 | 4.48 | 4.50 | 4.57 | 4.55 | 4.53 | NTT光回線 | 最短2か月後 | 4,180円 | 522.99Mbps | 378.93Mbps | 14.56ms | 24か月利用で実質0円 | 4,950円 | 全国 | 2年契約 | 電話、LINE、チャット | ソフトバンクとセットで割引、ワイモバイルとセットで割引 | 携帯電話と合算請求（クレジットカード、口座振替）、ソフトバンクまとめて請求（クレジットカード、口座振替）、Yahoo!ウォレット請求（クレジットカード、口座振替）、ソフトバンク請求（クレジットカード、口座振替） | 最大1,650円 | |||||||||||
10 | ニフティ @nifty光 1ギガ マンションプラン 3年契約 | | 4.48 | 月額2,475円 | 月額2,970円 | 月額3,524円 | 全国対応で速度も十分だが、3年の契約期間縛りあり | 4.46 | 4.48 | 4.46 | 4.50 | 4.56 | 4.53 | NTT光回線 | 10か月目、12か月目 | 4,378円 | 424.55Mbps | 366.08Mbps | 14.43ms | 21か月利用で実質0円 | 3,300円 | 全国 | 3年契約 | 最大12か月無料 | 電話、メール、チャット | auとセットで割引、UQ mobileとセットで割引 | クレジットカード、口座振替 | 光ネット＋光電話の申し込みで最大1,100円 | ||||||||||
ソニーネットワークコミュニケーションズNURO 光 2ギガ マンションプラン 契約期間なし
マイベストからの申し込みで特典総額最大133,000円相当
- 78,000円キャッシュバック
- 44,000円工事費割引
- 最大2か月無料体験
- 契約事務手数料割引
特典は予告なく終了・変更される場合があります
| 回線タイプ | NURO 光回線 |
|---|---|
| 工事費 | 24か月利用で実質0円 |
- スマホセット割
- NUROモバイルとセットで割引、ソフトバンクとセットで割引、ワイモバイルとセットで割引
- 料金2026年03月05日時点の情報を独自リサーチ（公式サイト参照・電話問い合わせなど）をもとに記載しています。
マイベストからの申し込みで特典総額最大133,000円相当
- 78,000円キャッシュバック
- 44,000円工事費割引
- 最大2か月無料体験
- 契約事務手数料割引
特典は予告なく終了・変更される場合があります
対応エリア内なら有力候補の、全年数で安く使える
ソニーネットワークコミュニケーションズの「NURO 光 2ギガ マンションタイプ 契約期間なし」は契約期間の縛りがなく、対象のスマホプランとのセット割にも対応しています。10ギガレベルの高速通信をリーズナブルな料金で利用したい人におすすめのサービスです。
マイベストからの申し込み限定で、クーポンコード「mybest」を入力すると78,000円のキャッシュバックを受け取れるキャンペーンを実施中です。さらに、工事費と契約事務手数料が割引、2か月の基本料金が無料のキャンペーンも併用できるため、キャンペーンを加味した2年間の実施負担額は月422円と破格の安さで使えますよ。
Wi-FiルーターはWi-Fi 6対応のものを永年無料でレンタルできます。ただし、提供エリアと建物に限りがある点は注意しましょう。
良い
- 2年利用時の実質料金は約400円。どの年数でも実質料金が最安
- 下り速度は200Mbpsを大きく上回り、快適な通信が期待できる
- 応答速度は20ms以下でラグはほとんど感じないレベル
- Wi-Fi 6対応ルーターを無料でレンタルできる
気になる
- 対応しているエリア・建物が限られる
| 独自回線 | |
|---|---|
| キャッシュバックの受け取り時期 | 11か月目、17か月目、23か月目 |
| キャッシュバックあり | |
| 月額基本料金 | 3,850円 |
| 下り速度（実測値） | 1,103.34Mbps |
| 上り速度（実測値） | 776.78Mbps |
| PING値（実測値） | 9.59ms |
| 初期費用 | 3,300円 |
| 提供地域 | 関東エリア、東海エリア、関西エリア、北海道、岡山県、広島県、福岡県、佐賀県の一部 |
| 定期契約 | 契約期間なし |
| テレビ対応 | |
| 無料ルーターレンタル | |
| 無料訪問サポート付き | |
| 無料セキュリティソフトあり | |
| セキュリティソフトの無料期間 | 永年無料 |
| IPv6対応 | |
| サポート | 電話、チャット、お問い合わせフォーム |
| 開通までのモバイルWi-Fiルーターレンタルあり | |
| 違約金負担キャンペーンあり | |
| 支払方法 | クレジットカード、口座振替、NTT請求、ソフトバンクまとめて支払い、au PAY（auかんたん決済） |
| スマホセット割での割引金額 | 光ネット＋光電話の申し込みで最大1,650円 |
ソニーネットワークコミュニケーションズ NURO 光 2ギガ マンションプラン 契約期間なしを検証レビュー！マンションの光回線・ネット回線の選び方も紹介
NTTドコモドコモ光 GMOとくとくBB 10ギガ マンションプラン 2年契約
マイベストからの申し込みで特典総額最大167,280円相当
- 最大110,000円キャッシュバック
- 10ギガ基本料金最大6か月間ワンコインキャンペーン
- 22,000円工事費割引
特典は予告なく終了・変更される場合があります
| 回線タイプ | NTT光回線 |
|---|---|
| 工事費 | 24か月利用で実質0円 |
- スマホセット割
- docomoとセットで割引
- 料金2026年03月05日時点の情報を独自リサーチ（公式サイト参照・電話問い合わせなど）をもとに記載しています。
マイベストからの申し込みで特典総額最大167,280円相当
- 最大110,000円キャッシュバック
- 10ギガ基本料金最大6か月間ワンコインキャンペーン
- 22,000円工事費割引
特典は予告なく終了・変更される場合があります
対応エリアは限定的。高速通信が可能で料金も安い
NTTドコモが提供する「ドコモ光 GMOとくとくBB 10ギガ マンションプラン 2年契約」は10ギガの高速通信が魅力のプランで、ドコモスマホとのセット割も適用できます。実質料金は安いものの、契約期間縛りがあるため、ほかのプランと比較して検討するのもおすすめです。また、対応エリアが限られるほか、ドコモ回線の保有者以外はネットからのプラン申し込みができません。
マイベスト経由の申し込みで110,000円のキャッシュバックがもらえる限定キャンペーンを行っています。なお、もしお住まいの場所で10ギガプランが申し込めず、1ギガプランになった場合でも39,000円のキャッシュバックが受け取れますよ。
Wi‑Fiルーターのレンタルは有料ですが、Wi‑Fi 7対応・最大通信速度5,765Mbpsの高性能ルーターを借りられます。一方で、2年の契約期間縛りがあり、期間内での解約だと違約金・工事費残債が発生する点には注意しましょう。
良い
- 2年利用時の実質料金は約800円
- 下り速度は200Mbpsを大きく超え、遅さは感じにくい
- 応答速度20ms以下でFPSゲームでもラグがほとんど気にならない
- Wi-Fi 7対応の高性能Wi‑Fiルーターをレンタル可能
気になる
- 対応エリアが限られており、契約期間縛りもある
| 独自回線 | |
|---|---|
| キャッシュバックの受け取り時期 | 11か月目 |
| キャッシュバックあり | |
| 月額基本料金 | 6,380円 |
| 下り速度（実測値） | 1,811.44Mbps |
| 上り速度（実測値） | 2,010.01Mbps |
| PING値（実測値） | 14.65ms |
| 初期費用 | 4,950円 |
| 提供地域 | 東北エリア、関東エリア、甲信越エリア、北陸エリア、東海エリア、関西エリア、四国エリア、九州エリア、北海道、岡山県、広島県、沖縄県の一部 |
| 定期契約 | 2年契約 |
| テレビ対応 | |
| 無料ルーターレンタル | |
| 無料訪問サポート付き | |
| 無料セキュリティソフトあり | |
| セキュリティソフトの無料期間 | 1年無料 |
| IPv6対応 | |
| サポート | 電話、お問い合わせフォーム、ドコモショップ |
| 開通までのモバイルWi-Fiルーターレンタルあり | |
| 違約金負担キャンペーンあり | |
| 支払方法 | クレジットカード、NTT電話料金合算払い |
| スマホセット割での割引金額 | 最大1,210円 |
NTTドコモ ドコモ光 GMOとくとくBB 10ギガ マンションプラン 2年契約を検証レビュー！マンションの光回線・ネット回線の選び方も紹介
ソニーネットワークコミュニケーションズNURO 光 10ギガ マンションプラン 契約期間なし
マイベストからの申し込みで特典総額最大134,100円相当
- 78,000円キャッシュバック
- 44,000円工事費割引
- 最大2か月無料体験
- 契約事務手数料割引
特典は予告なく終了・変更される場合があります
| 回線タイプ | NURO 光回線 |
|---|---|
| 工事費 | 24か月利用で実質0円 |
- スマホセット割
- NUROモバイルとセットで割引、ソフトバンクとセットで割引、ワイモバイルとセットで割引
- 料金2026年03月05日時点の情報を独自リサーチ（公式サイト参照・電話問い合わせなど）をもとに記載しています。
マイベストからの申し込みで特典総額最大134,100円相当
- 78,000円キャッシュバック
- 44,000円工事費割引
- 最大2か月無料体験
- 契約事務手数料割引
特典は予告なく終了・変更される場合があります
対応エリア内なら注目。コスパのよさが魅力の10ギガプラン
ソニーネットワークコミュニケーションズの「NURO 光 10ギガ マンションタイプ 契約期間なし」は契約期間の縛りがない10ギガの高速通信プランで、対象のスマホプランとのセット割引を適用可能です。10ギガの高速通信をリーズナブルな料金で利用できるので、コスパを重視する人は検討しましょう。ただし、提供エリアや対応する建物は一部に限られます。
マイベスト経由の申し込みで、78,000円のキャッシュバックが受け取れる限定キャンペーンを実施中です。さらに2か月基本料金無料、工事費と契約事務手数料が割引の特典も受けられます。もし自宅が10ギガプランに非対応で、2ギガプランになった場合でも同額のキャッシュバックを受取可能です。契約時にクーポンコード「mybest」の入力を忘れないでくださいね。
Wi-FiルーターはWi-Fi 6対応・最大通信速度4,800Mbpsのルーターを永年無料でレンタル可能です。一方で、契約期間の縛りはないものの、2年未満での解約だと工事費残債が発生する点には注意しましょう。
良い
- 2年利用時の実質料金は約900円
- 下り速度は200Mbpsを大きく超え、複数人での同時利用でも快適な水準
- 応答速度は20ms以下でFPSゲームでもラグが生じる可能性は低い
- Wi-Fi 6対応ルーターを永年無料でレンタル可能
気になる
- 利用できるエリア・建物が一部に限られる
- 2年未満での解約だと工事費残債が発生
| 独自回線 | |
|---|---|
| キャッシュバックの受け取り時期 | 11か月目、17か月目、23か月目 |
| キャッシュバックあり | |
| 月額基本料金 | 4,400円 |
| 下り速度（実測値） | 1,965.39Mbps |
| 上り速度（実測値） | 2,004.65Mbps |
| PING値（実測値） | 10.51ms |
| 初期費用 | 3,300円 |
| 提供地域 | 関東エリア、東海エリア、関西エリア、北海道、宮城県、山形県、福島県、岡山県、広島県、福岡県、佐賀県の一部 |
| 定期契約 | 契約期間なし |
| テレビ対応 | |
| 無料ルーターレンタル | |
| 無料訪問サポート付き | |
| 無料セキュリティソフトあり | |
| セキュリティソフトの無料期間 | 永年無料 |
| IPv6対応 | |
| サポート | 電話、チャット、お問い合わせフォーム |
| 開通までのモバイルWi-Fiルーターレンタルあり | |
| 違約金負担キャンペーンあり | |
| 支払方法 | クレジットカード、口座振替、NTT請求、ソフトバンクまとめて支払い、au PAY（auかんたん決済） |
| スマホセット割での割引金額 | 光ネット＋光電話の申し込みで最大1,650円 |
ソニーネットワークコミュニケーションズ NURO 光 10ギガ マンションプラン 契約期間なしを検証レビュー！マンションの光回線・ネット回線の選び方も紹介
KDDIauひかり GMOとくとくBB 1ギガ マンションタイプ 2年契約（お得プランA）
| 回線タイプ | auひかり回線 |
|---|---|
| 工事費 | 23か月で実質無料 |
- スマホセット割
- auとセットで割引、UQ mobileとセットで割引
- 料金2026年03月05日時点の情報を独自リサーチ（公式サイト参照・電話問い合わせなど）をもとに記載しています。
マイベストからの申し込みで特典総額113,342円相当
- 72,000円キャッシュバック
- 30,122円工事費割引
- 初月割引
- 基本料金割引
特典は予告なく終了・変更される場合があります
全年数で実質料金は安い。エリア限定だがコスパのよさが特徴
KDDIが提供する「auひかり GMOとくとくBB 1ギガ マンションタイプ 2年契約（お得プランA）」は、スマホとのセット割が利用できます。通信速度は快適で、すべての年数で安く使えるので、マンションユーザーにおすすめのプランです。ただし、対応エリアが限られる点は注意してください。
Wi‑FiルーターはWi-Fi 5対応・最大通信速度1,300Mbpsのモデルを永年無料でレンタル可能です。一方で、2年契約の縛りがあり、期間内での解約には違約金・工事費残債が発生する点は留意しておきましょう。
良い
- 2年利用時の実質料金は約1,100円
- 下り速度は200Mbps以上で快適な通信が期待できる
- オンラインゲームでも遅延を感じにくい応答速度
- Wi‑Fiルーターは永年無料でレンタル可能
気になる
- 対応地域が限られている
- 契約期間内の解約で違約金・工事費残債が発生
| 独自回線 | |
|---|---|
| キャッシュバックの受け取り時期 | 12か月目、24か月目 |
| キャッシュバックあり | |
| 月額基本料金 | 4,180円 |
| 下り速度（実測値） | 863.97Mbps |
| 上り速度（実測値） | 775.93Mbps |
| PING値（実測値） | 7ms |
| 初期費用 | 3,300円 |
| 提供地域 | 東北エリア、関東エリア、甲信越エリア、北陸エリア、東海エリア、関西エリア、中国エリア、四国エリア、九州エリア、北海道の一部 |
| 定期契約 | 2年契約 |
| テレビ対応 | |
| 無料ルーターレンタル | |
| 無料訪問サポート付き | |
| 無料セキュリティソフトあり | |
| セキュリティソフトの無料期間 | 最大3か月無料 |
| IPv6対応 | |
| サポート | 電話、お問い合わせフォーム |
| 開通までのモバイルWi-Fiルーターレンタルあり | |
| 違約金負担キャンペーンあり | |
| 支払方法 | クレジットカード、KDDIまとめて請求 |
| スマホセット割での割引金額 | 光ネット＋光電話の申し込みで最大1,100円 |
KDDI auひかり GMOとくとくBB 1ギガ マンションタイプ 2年契約（お得プランA）を検証レビュー！マンションの光回線・ネット回線の選び方も紹介
KDDIauひかり GMOとくとくBB 1ギガ マンションタイプ 契約期間なし（標準プラン）
| 回線タイプ | auひかり回線 |
|---|---|
| 工事費 | 23か月で実質無料 |
- スマホセット割
- auとセットで割引、UQ mobileとセットで割引
- 料金2026年03月05日時点の情報を独自リサーチ（公式サイト参照・電話問い合わせなど）をもとに記載しています。
マイベストからの申し込みで特典総額109,180円相当
- 72,000円キャッシュバック
- 33,000円工事費割引
- 月額料金割引
特典は予告なく終了・変更される場合があります
提供エリアの制限はあるが、契約期間なしで高コスパの光回線プラン
KDDIが提供する「auひかり GMOとくとくBB 1ギガ マンションタイプ 契約期間なし（標準プラン）」は一部地域を除くエリアに対応した光回線プランで、スマホとセット割引が適用できます。契約期間の縛りがなくコスパも優れているため、エリア内に住んでいる人はぜひ検討しましょう。
Wi-Fiルーターのレンタルは永年無料で、Wi‑Fi 5対応・最大通信速度1,300Mbpsの性能のルーターをレンタルできます。契約期間の縛りはありませんが、2年未満での解約だと工事費残債が発生する点に注意が必要です。
良い
- 下り速度は200Mbps以上で遅さを感じることはない
- 2年利用時の実質料金が約1,300円
- 縛りがなく、短期解約する可能性がある人も申し込みやすい
- Wi-Fiルーターのレンタルは永年無料
気になる
- 一部エリアは提供範囲外
- 縛りはないが、2年未満での解約だと工事費残債が発生
| 独自回線 | |
|---|---|
| キャッシュバックの受け取り時期 | 12か月目、24か月目 |
| キャッシュバックあり | |
| 月額基本料金 | 4,180円 |
| 下り速度（実測値） | 863.97Mbps |
| 上り速度（実測値） | 775.93Mbps |
| PING値（実測値） | 7ms |
| 初期費用 | 3,300円 |
| 提供地域 | 東北エリア、関東エリア、甲信越エリア、北陸エリア、東海エリア、関西エリア、中国エリア、四国エリア、九州エリア、北海道の一部 |
| 定期契約 | 契約期間なし |
| テレビ対応 | |
| 無料ルーターレンタル | |
| 無料訪問サポート付き | |
| 無料セキュリティソフトあり | |
| セキュリティソフトの無料期間 | 最大3か月無料 |
| IPv6対応 | |
| サポート | 電話、お問い合わせフォーム |
| 開通までのモバイルWi-Fiルーターレンタルあり | |
| 違約金負担キャンペーンあり | |
| 支払方法 | クレジットカード、KDDIまとめて請求 |
| スマホセット割での割引金額 | 光ネット＋光電話の申し込みで最大1,100円 |
KDDI auひかり GMOとくとくBB 1ギガ マンションタイプ 契約期間なし（標準プラン）を検証レビュー！マンションの光回線・ネット回線の選び方も紹介
STNetピカラ光 1ギガ マンションプラン ステップ2コース 2年契約
| 回線タイプ | 電力系光回線 |
|---|---|
| 工事費 | 完全無料 |
- スマホセット割
- ピカラモバイルとセットで割引、auとセットで割引、UQ mobileとセットで割引
- 料金2026年03月05日時点の情報を独自リサーチ（公式サイト参照・電話問い合わせなど）をもとに記載しています。
四国限定だが、快適な速度でコスパよく契約できる
STNetが提供する「ピカラ光 1ギガ マンションプラン ステップ2コース 2年契約」は四国限定で展開されている光回線プランで、四国電力とあわせて契約すると割引が適用されるほか、対象のスマホプランを契約している場合はスマホセット割引も適用できます。快適な通信速度をコスパよく契約できるので、四国に住む人には選択肢となるプランです。
Wi-FiルーターはWi-Fi 6対応・最大通信速度4,803.9Mbpsのルーターをレンタルできますが、有料になります。
良い
- 2年利用時の料金は約2,200円
- 下り速度は200Mbpsを超え、遅さは感じにくい水準
- 応答速度は20ms以下でラグが気になりにくい
- Wi-Fi 6対応ルーターをレンタル可能
気になる
- 対応エリアは四国のみ
| 独自回線 | |
|---|---|
| キャッシュバックの受け取り時期 | 翌月 |
| キャッシュバックあり | |
| 月額基本料金 | 3,740円 |
| 下り速度（実測値） | 693.81Mbps |
| 上り速度（実測値） | 656.33Mbps |
| PING値（実測値） | 16.05ms |
| 初期費用 | 0円 |
| 提供地域 | 四国エリアの一部 |
| 定期契約 | 2年契約 |
| テレビ対応 | |
| 無料ルーターレンタル | |
| 無料訪問サポート付き | |
| 無料セキュリティソフトあり | |
| セキュリティソフトの無料期間 | 永年無料 |
| IPv6対応 | |
| サポート | 電話、LINE、メール、チャット |
| 開通までのモバイルWi-Fiルーターレンタルあり | |
| 違約金負担キャンペーンあり | |
| 支払方法 | クレジットカード、口座振替、自動払込 |
| スマホセット割での割引金額 | 光ネット＋光電話の申し込みで最大1,100円 |
ビッグローブBIGLOBE光 10ギガ マンションプラン 2年契約
マイベストからの申し込みで特典総額最大122,490円相当
- 最大総額50,000円キャッシュバック
- 28,600円工事費割引
- 初月基本料金無料
- 月額料金割引
特典は予告なく終了・変更される場合があります
| 回線タイプ | NTT光回線 |
|---|---|
| 工事費 | 24か月利用で実質0円 |
- スマホセット割
- auとセットで割引、UQ mobileとセットで割引
- 料金2026年03月05日時点の情報を独自リサーチ（公式サイト参照・電話問い合わせなど）をもとに記載しています。
マイベストからの申し込みで特典総額最大122,490円相当
- 最大総額50,000円キャッシュバック
- 28,600円工事費割引
- 初月基本料金無料
- 月額料金割引
特典は予告なく終了・変更される場合があります
一部はエリア外だが、高速通信をリーズナブルな価格で利用可能
ビッグローブが提供する「BIGLOBE光 10ギガ マンションプラン 2年契約」は、10ギガの高速通信を利用できるプランです。リーズナブルな料金でコスパがよいため、マンションで10ギガプランの利用を考えている人はまず検討しましょう。ただし、一部エリアは提供範囲外なので、利用前に確認が必要です。
Wi‑Fiルーターのレンタルは有料ですが、Wi‑Fi 6対応・最大通信速度2,402Mbpsの高性能モデルのルーターを借りられます。一方で、2年契約の縛りがあるため、違約金と工事費残債には注意しましょう。
良い
- 2年利用時の料金は約2,600円でリーズナブル
- 下り速度は200Mbpsを大きく超えて快適
- Wi‑Fi 6対応ルーターをレンタル可能
気になる
- 一部エリアは提供範囲外
- 2年の契約期間縛りがあり、違約金・工事費残債には要注意
| 独自回線 | |
|---|---|
| キャッシュバックの受け取り時期 | 12か月目、24か月目 |
| キャッシュバックあり | |
| 月額基本料金 | 6,270円 |
| 下り速度（実測値） | 1,585.61Mbps |
| 上り速度（実測値） | 1,940.49Mbps |
| PING値（実測値） | 14.04ms |
| 初期費用 | 1,100円 |
| 提供地域 | 東北エリア、関東エリア、甲信越エリア、北陸エリア、東海エリア、関西エリア、四国エリア、九州エリア、北海道、岡山県、広島県、沖縄県の一部 |
| 定期契約 | 2年契約 |
| テレビ対応 | |
| 無料ルーターレンタル | |
| 無料訪問サポート付き | |
| 無料セキュリティソフトあり | |
| セキュリティソフトの無料期間 | 最大2か月無料 |
| IPv6対応 | |
| サポート | 電話、チャット、お問い合わせフォーム |
| 開通までのモバイルWi-Fiルーターレンタルあり | |
| 違約金負担キャンペーンあり | |
| 支払方法 | KDDI請求（クレジットカード／口座振替／まとめて請求）、NTTファイナンス回収代行（電話料金合算サービス）（クレジットカード／口座振替／請求書） |
| スマホセット割での割引金額 | 光ネット＋光電話の申し込みで最大1,100円 |
ビッグローブBIGLOBE光 1ギガ マンションプラン 3年契約
マイベストからの申し込みで特典総額最大96,112円相当
- 最大総額50,000円キャッシュバック
- 28,600円工事費割引
- 初月基本料金無料
- 月額料金割引
特典は予告なく終了・変更される場合があります
| 回線タイプ | NTT光回線 |
|---|---|
| 工事費 | 36か月利用で実質0円 |
- スマホセット割
- auとセットで割引、UQ mobileとセットで割引
- 料金2026年03月05日時点の情報を独自リサーチ（公式サイト参照・電話問い合わせなど）をもとに記載しています。
マイベストからの申し込みで特典総額最大96,112円相当
- 最大総額50,000円キャッシュバック
- 28,600円工事費割引
- 初月基本料金無料
- 月額料金割引
特典は予告なく終了・変更される場合があります
全国対応。料金と速度のバランスがいいプラン
ビッグローブが提供する「BIGLOBE光 1ギガ マンションプラン 3年契約」は全国で対応している建物が多いNTT回線を使用するプランで、スマホセット割を利用できる点が魅力です。住んでいる場所を問わず申し込みやすいので、マンションで一人暮らしする人には候補になるでしょう。3年の契約期間縛りがあるため、長く使う予定のある人におすすめです。
良い
- 2年利用時の料金は約2,200円
- 下り速度は200Mbpsを超え、動画視聴も快適な水準
- 応答速度も20ms以下でFPSゲームでもラグが気になりにくい
- 有料だがWi‑Fi 6対応ルーターをレンタル可能
気になる
- 3年の契約期間縛りがあるので長く使う人向け
- 3年未満での解約だと工事費の残債が発生する
| 独自回線 | |
|---|---|
| キャッシュバックの受け取り時期 | 12か月目、24か月目 |
| キャッシュバックあり | |
| 月額基本料金 | 4,378円 |
| 下り速度（実測値） | 477.93Mbps |
| 上り速度（実測値） | 359.89Mbps |
| PING値（実測値） | 16.39ms |
| 初期費用 | 3,300円 |
| 提供地域 | 全国 |
| 定期契約 | 3年契約 |
| テレビ対応 | |
| 無料ルーターレンタル | |
| 無料訪問サポート付き | |
| 無料セキュリティソフトあり | |
| セキュリティソフトの無料期間 | 最大2か月無料 |
| IPv6対応 | |
| サポート | 電話、チャット、お問い合わせフォーム |
| 開通までのモバイルWi-Fiルーターレンタルあり | |
| 違約金負担キャンペーンあり | |
| 支払方法 | KDDI請求（クレジットカード／口座振替／まとめて請求）、NTTファイナンス回収代行（電話料金合算サービス）（クレジットカード／口座振替／請求書） |
| スマホセット割での割引金額 | 光ネット＋光電話の申し込みで最大1,100円 |
ビッグローブ BIGLOBE光 1ギガ マンションプラン 3年契約を検証レビュー！マンションの光回線・ネット回線の選び方も紹介
ソフトバンクSoftBank光 1ギガ マンションプラン 2年契約
| 回線タイプ | NTT光回線 |
|---|---|
| 工事費 | 24か月利用で実質0円 |
- スマホセット割
- ソフトバンクとセットで割引、ワイモバイルとセットで割引
- 料金2026年03月05日時点の情報を独自リサーチ（公式サイト参照・電話問い合わせなど）をもとに記載しています。
マイベストからの申し込みで特典総額最大81,680円相当
- 50,000円キャッシュバック
- 31,680円工事費割引
特典は予告なく終了・変更される場合があります
全国対応で速度も十分。料金は比較的安め
ソフトバンクが提供する「SoftBank光 1ギガ マンションプラン 2年契約」は全国で対応する建物が多いNTT回線を利用する光回線プランで、対象のスマホプランを契約している場合はスマホセット割が適用できます。スマホセット割を適用できる人には選択肢になりますが、料金は最安とはいえないため、ほかのプランも検討しましょう。
Wi‑Fiルーターは、Wi‑Fi 6対応・最大通信速度2,400Mbpsの性能のルーターをレンタルできます。ただし、有料レンタルのみである点は留意が必要です。
良い
- 全国対応で申し込みやすい
- 2年利用時の実質料金は約2,400円
- 下り速度は200Mbps以上、幅広い用途で遅さは感じにくい
- 有料だがWi‑Fi 6対応ルーターをレンタル可能
気になる
- 2年の契約期間縛りあり
| 独自回線 | |
|---|---|
| キャッシュバックの受け取り時期 | 最短2か月後 |
| キャッシュバックあり | |
| 月額基本料金 | 4,180円 |
| 下り速度（実測値） | 522.99Mbps |
| 上り速度（実測値） | 378.93Mbps |
| PING値（実測値） | 14.56ms |
| 初期費用 | 4,950円 |
| 提供地域 | 全国 |
| 定期契約 | 2年契約 |
| テレビ対応 | |
| 無料ルーターレンタル | |
| 無料訪問サポート付き | |
| 無料セキュリティソフトあり | |
| セキュリティソフトの無料期間 | |
| IPv6対応 | |
| サポート | 電話、LINE、チャット |
| 開通までのモバイルWi-Fiルーターレンタルあり | |
| 違約金負担キャンペーンあり | |
| 支払方法 | 携帯電話と合算請求（クレジットカード、口座振替）、ソフトバンクまとめて請求（クレジットカード、口座振替）、Yahoo!ウォレット請求（クレジットカード、口座振替）、ソフトバンク請求（クレジットカード、口座振替） |
| スマホセット割での割引金額 | 最大1,650円 |
ニフティ@nifty光 1ギガ マンションプラン 3年契約
| 回線タイプ | NTT光回線 |
|---|---|
| 工事費 | 21か月利用で実質0円 |
- スマホセット割
- auとセットで割引、UQ mobileとセットで割引
- 料金2026年03月05日時点の情報を独自リサーチ（公式サイト参照・電話問い合わせなど）をもとに記載しています。
マイベストからの申し込みで特典総額77,378円相当
- 最大46,500円分のニフティポイントプレゼント
- 22,000円工事費割引
- 初月基本料金無料
- 基本料金1か月分のポイント付与
特典は予告なく終了・変更される場合があります
全国対応で速度も十分だが、3年の契約期間縛りあり
ニフティが提供する「@nifty光 1ギガ マンションプラン 3年契約」は、NTT回線を利用するため全国で対応する建物が多いほか、対象のスマホプランとのセット割も適用可能です。3年の契約期間縛りがあるので、長く使う予定がある人には候補になるでしょう。
Wi-FiルーターはWi‑Fi 6対応・最大通信速度1,201Mbpsの性能のものを1年間無料で、その後は月額料金を払えばレンタルできます。一方、21か月未満での解約だと工事費分の割引を受けきれず損をするので注意しましょう。
良い
- NTT回線を使うので全国対応・対応する建物も多い
- 2年利用時の料金は約2,500円
- 下り速度は200Mbpsを超え、遅さを感じにくい
- Wi‑Fi 6対応ルーターを1年間無料レンタル可能
気になる
- 3年間の契約縛りがある
- 21か月未満での解約だと工事費分の割引を受けきれず損をする
| 独自回線 | |
|---|---|
| キャッシュバックの受け取り時期 | 10か月目、12か月目 |
| キャッシュバックあり | |
| 月額基本料金 | 4,378円 |
| 下り速度（実測値） | 424.55Mbps |
| 上り速度（実測値） | 366.08Mbps |
| PING値（実測値） | 14.43ms |
| 初期費用 | 3,300円 |
| 提供地域 | 全国 |
| 定期契約 | 3年契約 |
| テレビ対応 | |
| 無料ルーターレンタル | |
| 無料訪問サポート付き | |
| 無料セキュリティソフトあり | |
| セキュリティソフトの無料期間 | 最大12か月無料 |
| IPv6対応 | |
| サポート | 電話、メール、チャット |
| 開通までのモバイルWi-Fiルーターレンタルあり | |
| 違約金負担キャンペーンあり | |
| 支払方法 | クレジットカード、口座振替 |
| スマホセット割での割引金額 | 光ネット＋光電話の申し込みで最大1,100円 |
中部テレコミュニケーションコミュファ光 1ギガ マンションプラン 2年契約
| 回線タイプ | 電力系光回線 |
|---|---|
| 工事費 | 24か月利用で実質0円（安心サポートPlus加入が必要） |
- スマホセット割
- auとセットで割引、UQ mobileとセットで割引
- 料金2026年03月05日時点の情報を独自リサーチ（公式サイト参照・電話問い合わせなど）をもとに記載しています。
マイベストからの申し込みで特典総額最大77,500円相当
- 27,500円工事費実質無料
- 25,000円還元キャンペーン
- 25,000円キャッシュバック
特典は予告なく終了・変更される場合があります
東海・長野限定。エリア内に住むなら候補に
中部テレコミュニケーションが提供する「コミュファ光 1ギガ マンションプラン 2年契約」は、東海地方と長野県エリアで利用可能な地域特化型の光回線プランで、スマホセット割引が適用できます。東海・長野県に住む人なら候補になりますが、対応エリア外に住む人や、2年未満で解約する可能性がある人は別プランの検討がおすすめです。
Wi‑Fi 6対応・最大通信速度2,402MbpsのWi‑Fiルーターが永年無料でレンタルできる点はメリットといえます。一方で、2年の契約期間縛りがあり、期間内での解約だと違約金・工事費残債が発生するので注意しましょう。
良い
- 2年利用時の料金は約2,800円
- 下り速度は200Mbpsを超えて遅さを感じにくい
- 応答速度は20msを下回り、ゲームやWeb会議でもラグが気になりにくい
- Wi‑Fi 6対応ルーターが永年無料でレンタル可能
気になる
- 東海・長野以外のエリアでは利用不可
- 2年の契約期間縛りがある
| 独自回線 | |
|---|---|
| キャッシュバックの受け取り時期 | 即日、6か月目 |
| キャッシュバックあり | |
| 月額基本料金 | 4,950円 |
| 下り速度（実測値） | 675.35Mbps |
| 上り速度（実測値） | 675.27Mbps |
| PING値（実測値） | 13.72ms |
| 初期費用 | 0円（キャンペーン適用時） |
| 提供地域 | 東海エリア、長野県の一部 |
| 定期契約 | 2年契約（スタート割（2年）適用時） |
| テレビ対応 | |
| 無料ルーターレンタル | |
| 無料訪問サポート付き | |
| 無料セキュリティソフトあり | |
| セキュリティソフトの無料期間 | |
| IPv6対応 | |
| サポート | 電話、チャット、お問い合わせフォーム、店頭 |
| 開通までのモバイルWi-Fiルーターレンタルあり | |
| 違約金負担キャンペーンあり | |
| 支払方法 | クレジットカード、口座振替 |
| スマホセット割での割引金額 | 光ネット＋光電話の申し込みで最大1,100円 |
STNetピカラ光 10ギガ マンションプラン ステップ2コース 2年契約
| 回線タイプ | 電力系光回線 |
|---|---|
| 工事費 | 完全無料 |
- スマホセット割
- ピカラモバイルとセットで割引、auとセットで割引、UQ mobileとセットで割引
- 料金2026年03月05日時点の情報を独自リサーチ（公式サイト参照・電話問い合わせなど）をもとに記載しています。
四国エリア限定。高速回線をリーズナブルな料金で利用可能
STNetが提供する「ピカラ光 10ギガ マンションプラン ステップ2コース 2年契約」は四国エリア限定で利用できる高速光回線プランで、四国電力の電気や対象スマホプランとのセット割引を適用可能です。高速通信をリーズナブルな料金で利用できコスパがよいので、対象エリアに住む人には有力な候補になります。
Wi-FiルーターはWi-Fi 6対応・最大通信速度2,401.9Mbpsのルーターをレンタル可能。ただし、有料レンタルである点は留意が必要です。
良い
- 2年利用時の実質料金は約3,100円
- 下り速度は200Mbpsを大きく上回り、4K動画視聴でも遅さを感じにくい水準
- 応答速度は20ms以下でFPSゲームでもラグはほとんど気にならない
- Wi-Fi 6対応ルーターを有料レンタル可能
気になる
- 対応エリアが四国のみ
| 独自回線 | |
|---|---|
| キャッシュバックの受け取り時期 | 翌月 |
| キャッシュバックあり | |
| 月額基本料金 | 5,390円 |
| 下り速度（実測値） | 1,616.14Mbps |
| 上り速度（実測値） | 1,741.54Mbps |
| PING値（実測値） | 16.22ms |
| 初期費用 | 0円 |
| 提供地域 | 四国エリアの一部 |
| 定期契約 | 2年契約 |
| テレビ対応 | |
| 無料ルーターレンタル | |
| 無料訪問サポート付き | |
| 無料セキュリティソフトあり | |
| セキュリティソフトの無料期間 | 永年無料 |
| IPv6対応 | |
| サポート | 電話、LINE、メール、チャット |
| 開通までのモバイルWi-Fiルーターレンタルあり | |
| 違約金負担キャンペーンあり | |
| 支払方法 | クレジットカード、口座振替、自動払込 |
| スマホセット割での割引金額 | 光ネット＋光電話の申し込みで最大1,100円 |
エネコムメガ・エッグ光ネット 1ギガ マンションプラン 2年契約
| 回線タイプ | 電力系光回線 |
|---|---|
| 工事費 | 23か月利用で実質0円 |
- スマホセット割
- auとセットで割引、UQ mobileとセットで割引
- 料金2026年03月05日時点の情報を独自リサーチ（公式サイト参照・電話問い合わせなど）をもとに記載しています。
中国地方限定。日常使いには十分な速度
エネコムが提供する「メガ・エッグ光ネット 1ギガ マンションプラン 2年契約」は中国地方で提供される光回線プランで、中国電力の電気とのセット割引や対象スマホプランとのセット割引に対応しています。SNSの閲覧や動画視聴といった用途がメインで、中国地方に住む人には、コスパよく使えるので候補になるプランです。
Wi-Fiルーターは、Wi‑Fi 7対応・最大通信速度11.5Gbpsの高性能ルーターを1年間無料でレンタルできます。
良い
- 下り速度は200Mbpsを超え、SNS閲覧や動画視聴もスムーズにできそう
- 2年利用時の料金は約3,200円
- Wi‑Fi 7対応の高性能ルーターをレンタル可能
気になる
- 対応エリアが中国地方に限られる
- 応答速度は20msを上回ったのでラグに注意
| 独自回線 | |
|---|---|
| キャッシュバックの受け取り時期 | 翌月 |
| キャッシュバックあり | |
| 月額基本料金 | 4,070円 |
| 下り速度（実測値） | 635.93Mbps |
| 上り速度（実測値） | 577.87Mbps |
| PING値（実測値） | 35.34ms |
| 初期費用 | 3,300円 |
| 提供地域 | 中国エリアの一部 |
| 定期契約 | 2年契約 |
| テレビ対応 | |
| 無料ルーターレンタル | |
| 無料訪問サポート付き | |
| 無料セキュリティソフトあり | |
| セキュリティソフトの無料期間 | 永年無料 |
| IPv6対応 | |
| サポート | 電話、LINE、チャット、お問い合わせフォーム |
| 開通までのモバイルWi-Fiルーターレンタルあり | |
| 違約金負担キャンペーンあり | |
| 支払方法 | クレジットカード、口座振替、郵便局自動払込み |
| スマホセット割での割引金額 | 光ネット＋光電話の申し込みで最大1,100円 |
NTTドコモドコモ光 GMOとくとくBB 1ギガ マンションプラン 2年契約
マイベストからの申し込みで特典総額最大61,000円相当
- 最大39,000円キャッシュバック
- 22,000円工事費割引
特典は予告なく終了・変更される場合があります
| 回線タイプ | NTT光回線 |
|---|---|
| 工事費 | 24か月利用で実質0円 |
- スマホセット割
- docomoとセットで割引
- 料金2026年03月05日時点の情報を独自リサーチ（公式サイト参照・電話問い合わせなど）をもとに記載しています。
マイベストからの申し込みで特典総額最大61,000円相当
- 最大39,000円キャッシュバック
- 22,000円工事費割引
特典は予告なく終了・変更される場合があります
全国対応で通信速度は良好。料金もリーズナブル
NTTドコモが提供する「ドコモ光 GMOとくとくBB 1ギガ マンションプラン 2年契約」はNTT回線を利用し全国対応で対応する建物が多く、セット割も活用できます。通信品質とルーター性能の面で満足しやすいうえ、実質料金も安いため、コスト重視の人にもおすすめです。ただし、ドコモ回線の保有者しかネット申し込みができない点に注意しましょう。
Wi-Fiルーターは、Wi-Fi 6対応・最大通信速度4,804Mbpsのルーターを永年無料でレンタル可能です。
良い
- 全国エリア対応、対応する建物も多い
- 2年利用時の実質料金は約3,000円
- 200Mbpsを超えている十分な下り速度
- 永年無料でレンタルできるWi-Fiルーターが高性能
気になる
- 応答速度は20msを若干上回り、FPSゲームのプレイには注意が必要
| 独自回線 | |
|---|---|
| キャッシュバックの受け取り時期 | 11か月目 |
| キャッシュバックあり | |
| 月額基本料金 | 4,400円 |
| 下り速度（実測値） | 446.02Mbps |
| 上り速度（実測値） | 357.28Mbps |
| PING値（実測値） | 20.43ms |
| 初期費用 | 4,950円 |
| 提供地域 | 全国 |
| 定期契約 | 2年契約 |
| テレビ対応 | |
| 無料ルーターレンタル | |
| 無料訪問サポート付き | |
| 無料セキュリティソフトあり | |
| セキュリティソフトの無料期間 | 1年無料 |
| IPv6対応 | |
| サポート | 電話、お問い合わせフォーム、ドコモショップ |
| 開通までのモバイルWi-Fiルーターレンタルあり | |
| 違約金負担キャンペーンあり | |
| 支払方法 | クレジットカード、NTT電話料金合算払い |
| スマホセット割での割引金額 | 最大1,210円 |
オプテージeo光 光配線方式 1ギガ マンションプラン 1年契約
| 回線タイプ | 電力系光回線 |
|---|---|
| 工事費 | 完全無料（キャンペーン適用時） |
- スマホセット割
- auとセットで割引、UQ mobileとセットで割引、mineoとセットで割引
- 料金2026年03月05日時点の情報を独自リサーチ（公式サイト参照・電話問い合わせなど）をもとに記載しています。
マイベストからの申し込みで特典総額最大16,200円相当
- 工事費無料
- 月額料金割引
特典は予告なく終了・変更される場合があります
関西周辺エリアのみ。提供エリア内に住んでいるなら候補
オプテージが提供する「eo光 光配線方式 1ギガ マンションプラン 1年契約」は関西周辺のエリア限定で契約できる光回線プランで、対象のスマホを契約していればスマホセット割を利用できます。関西周辺の対応エリア内に住んでいれば候補になりますが、エリア外に住んでいる人やより安いプランを契約したい人はほかのプランも確認しましょう。
Wi‑Fiルーターは、Wi‑Fi 6対応・最大通信速度4,800Mbpsのルーターを1年間は無料でレンタル可能です。工事費は契約時に無料となり残債は発生しないものの、1年契約の縛りがあるので、短期解約だと違約金が発生する点に注意してください。
良い
- 2年利用時の実質料金は約3,400円と安め
- 下り速度は200Mbpsを超え、ゲームプレイ時でも遅さを感じない速度感
- 応答速度は20ms以下で、FPSゲームでもラグが生じにくい
- Wi‑Fi 6対応ルーターを1年間無料でレンタル可能
気になる
- 関西周辺のエリア以外では契約不可
- 1年間の契約期間縛りあり
| 独自回線 | |
|---|---|
| キャッシュバックの受け取り時期 | |
| キャッシュバックあり | |
| 月額基本料金 | 3,876円 |
| 下り速度（実測値） | 600.46Mbps |
| 上り速度（実測値） | 546.01Mbps |
| PING値（実測値） | 16.66ms |
| 初期費用 | 3,300円 |
| 提供地域 | 関西エリア、福井県の一部 |
| 定期契約 | 1年契約 |
| テレビ対応 | |
| 無料ルーターレンタル | |
| 無料訪問サポート付き | |
| 無料セキュリティソフトあり | |
| セキュリティソフトの無料期間 | 12か月無料 |
| IPv6対応 | |
| サポート | 電話、LINE、店舗、チャット、お問い合わせフォーム |
| 開通までのモバイルWi-Fiルーターレンタルあり | |
| 違約金負担キャンペーンあり | |
| 支払方法 | クレジットカード、口座振替、ゆうちょ銀行自動払込み |
| スマホセット割での割引金額 | 光ネット＋光電話の申し込みで最大1,100円 |
ニフティ@nifty光 10ギガ マンションプラン 3年契約
| 回線タイプ | NTT光回線 |
|---|---|
| 工事費 | 22,000円 |
- スマホセット割
- auとセットで割引、UQ mobileとセットで割引
- 料金2026年03月05日時点の情報を独自リサーチ（公式サイト参照・電話問い合わせなど）をもとに記載しています。
マイベストからの申し込みで特典総額最大89,904円相当
- 37,500円分のニフティポイントプレゼント
- 22,000円工事費割引
- 初月基本料金無料
- 月額料金割引
特典は予告なく終了・変更される場合があります
エリア限定だが、高速通信を利用可能
ニフティが提供する「@nifty光 10ギガ マンションプラン 3年契約」は10ギガの高速通信を利用できるプランで、対象のスマホプランとのセット割を適用できます。長く使う場合の料金が高いので、長期利用する予定の人はほかのプランも検討しましょう。また、対応エリアが限られるほか、3年利用の契約期間縛りがある点にも注意してください。
Wi‑Fiルーターは有料ですが、Wi‑Fi 6対応・最大通信速度2,402Mbpsのルーターをレンタル可能です。
良い
- 下り速度は200Mbpsを大きく超え、遅さを気にせず利用できる
- 応答速度は20ms以下でFPSゲームでも遅延を感じることはなさそう
- Wi‑Fi 6対応ルーターをレンタル可能
気になる
- 対応エリアが一部地域に限られる
- 2年利用時の料金は約3,800円だが、5年利用時は約5,300円
| 独自回線 | |
|---|---|
| キャッシュバックの受け取り時期 | 10か月目、12か月目 |
| キャッシュバックあり | |
| 月額基本料金 | 6,380円 |
| 下り速度（実測値） | 1,366.04Mbps |
| 上り速度（実測値） | 1,798.52Mbps |
| PING値（実測値） | 17.81ms |
| 初期費用 | 3,300円 |
| 提供地域 | 東北エリア、関東エリア、甲信越エリア、北陸エリア、東海エリア、関西エリア、四国エリア、九州エリア、北海道、岡山県、広島県、沖縄県の一部 |
| 定期契約 | 3年契約 |
| テレビ対応 | |
| 無料ルーターレンタル | |
| 無料訪問サポート付き | |
| 無料セキュリティソフトあり | |
| セキュリティソフトの無料期間 | 最大12か月無料 |
| IPv6対応 | |
| サポート | 電話、お問い合わせフォーム |
| 開通までのモバイルWi-Fiルーターレンタルあり | |
| 違約金負担キャンペーンあり | |
| 支払方法 | クレジットカード、口座振替 |
| スマホセット割での割引金額 | 光ネット＋光電話の申し込みで最大1,100円 |
TOKAIコミュニケーションズ@TCOMヒカリ 1ギガ マンションプラン 2年契約
| 回線タイプ | NTT光回線 |
|---|---|
| 工事費 | 23か月利用で実質無料 |
- スマホセット割
- LIBMOとセットで割引、UQ mobileとセットで割引、auとセットで割引
- 料金2026年03月05日時点の情報を独自リサーチ（公式サイト参照・電話問い合わせなど）をもとに記載しています。
マイベストからの申し込みで特典総額最大42,000円相当
- 20,000円分TLCポイント進呈
- 22,000円工事費割引
特典は予告なく終了・変更される場合があります
全国対応で、日常利用に十分な速度
TOKAIコミュニケーションズが提供する「@TCOMヒカリ 1ギガ マンションプラン 2年契約」は、全国対応・対応する建物が多いNTT回線を利用した光回線プランです。日常的に動画視聴やビデオ会議を行う人には十分なスペックですが、より安く契約したい人はほかのプランも検討しましょう。
Wi-Fiルーターは有料ですが、Wi-Fi 6対応・最大通信速度4,804Mbpsのルーターをレンタルできます。一方、2年契約を前提としており、23か月未満での解約だと工事費残債が発生するので、短期解約する可能性がある人は注意してください。
良い
- 2年利用時の実質料金は約3,500円
- 下り速度は200Mbpsを超え、日常的な利用には十分な水準
- 応答速度は20ms以下でFPSゲームのプレイ時でも遅延を感じにくい
- Wi-Fi 6対応の高性能ルーターをレンタル可能
気になる
- 2年契約の縛りがある
- 23か月未満での解約だと工事費の残債が発生する
| 独自回線 | |
|---|---|
| キャッシュバックの受け取り時期 | 7か月目 |
| キャッシュバックあり | |
| 月額基本料金 | 4,180円 |
| 下り速度（実測値） | 466.12Mbps |
| 上り速度（実測値） | 387.73Mbps |
| PING値（実測値） | 17.8ms |
| 初期費用 | 3,300円 |
| 提供地域 | 全国 |
| 定期契約 | 2年契約 |
| テレビ対応 | |
| 無料ルーターレンタル | |
| 無料訪問サポート付き | |
| 無料セキュリティソフトあり | |
| セキュリティソフトの無料期間 | 最大3か月無料 |
| IPv6対応 | |
| サポート | 電話、チャット、お問い合わせフォーム |
| 開通までのモバイルWi-Fiルーターレンタルあり | |
| 違約金負担キャンペーンあり | |
| 支払方法 | クレジットカード、口座振替 |
| スマホセット割での割引金額 | 光ネット＋光電話の申し込みで最大1,100円 |
ソニーネットワークコミュニケーションズSo-net 光 M マンションタイプ 契約期間なし
| 回線タイプ | NTT光回線 |
|---|---|
| 工事費 | 29,040円 |
- スマホセット割
- auとセットで割引、UQ mobileとセットで割引、NUROモバイルとセットで割引
- 料金2026年03月05日時点の情報を独自リサーチ（公式サイト参照・電話問い合わせなど）をもとに記載しています。
マイベストからの申し込みで特典総額最大74,960円相当
- 5,000円キャッシュバック
- 月額料金割引
特典は予告なく終了・変更される場合があります
全国対応で速度も十分。2年利用時の実質料金も安め
ソニーネットワークコミュニケーションズが提供する「So-net 光 M マンションタイプ 契約期間なし」は、全国に対応していて申し込みやすい1ギガの光回線プランです。幅広い用途で快適に使用でき、実質料金も安めなので、コストが気になる人にとっても選択肢のひとつといえるでしょう。
Wi‑FiルーターはWi-Fi 6対応・最大1,201Mbpsのルーターを6か月間は無料でレンタルできますが、その後は月額料金を支払う必要がある点に注意が必要です。
良い
- 全国対応で申し込みやすい
- 下り速度は200Mbpsを超え、動画視聴やゲーム時も快適な水準
- 2年利用時の料金は約3,400円
- Wi-Fi 6対応ルーターを6か月間無料でレンタルできる
気になる
- 工事費の割引はなく、全額支払う必要がある
| 独自回線 | |
|---|---|
| キャッシュバックの受け取り時期 | 35か月後 |
| キャッシュバックあり | |
| 月額基本料金 | 4,895円 |
| 下り速度（実測値） | 347.94Mbps |
| 上り速度（実測値） | 371.31Mbps |
| PING値（実測値） | 12.41ms |
| 初期費用 | 3,500円 |
| 提供地域 | 全国 |
| 定期契約 | 契約期間なし |
| テレビ対応 | |
| 無料ルーターレンタル | |
| 無料訪問サポート付き | |
| 無料セキュリティソフトあり | |
| セキュリティソフトの無料期間 | 最大6か月無料 |
| IPv6対応 | |
| サポート | 電話（有料）、LINE、メール、チャット |
| 開通までのモバイルWi-Fiルーターレンタルあり | |
| 違約金負担キャンペーンあり | |
| 支払方法 | クレジットカード、口座振替 |
| スマホセット割での割引金額 | 光ネット＋光電話の申し込みで最大1,100円 |
NTTドコモahamo光 1ギガ マンションタイプ 2年契約
| 回線タイプ | NTT光回線 |
|---|---|
| 工事費 | 24か月利用で実質0円 |
- スマホセット割
- 料金2026年03月05日時点の情報を独自リサーチ（公式サイト参照・電話問い合わせなど）をもとに記載しています。
マイベストからの申し込みで特典総額最大32,000円相当
- dポイント10,000ポイントプレゼント
- 22,000円工事費割引
特典は予告なく終了・変更される場合があります
全国対応。ahamoユーザーには候補になるプラン
「ahamo光 1ギガ マンションタイプ 2年契約」は、NTTドコモが提供するNTT回線を利用するプラン。全国対応で対応する建物も多いので申し込める可能性は高いプランですが、契約にはペアになるahamoの回線が必要です。また、より割引・キャッシュバックが豊富なプランもあるので、安いプランを求めるならほかプランとも比較するとよいでしょう。
2年の契約期間縛りがあり、期間内での解約だと工事費残債が発生するので注意してください。Wi-Fiルーターは有料でレンタル可能ですが機種は明かされていないので、性能が低いものになる可能性もあります。不安な人は事前に確認をするか自前でWi-Fiルーターを購入するとよいでしょう。
良い
- 全国対応・対応する建物も多い
- 2年利用時の実質料金は約3,400円
- 下り速度200Mbpsを超え、SNS利用など日常的な使用には十分な速度水準
気になる
- 申し込みにはahamoの回線が必要
- 2年の契約期間縛りがある
- Wi-Fiルーターは有料でレンタルできるが、機種は不明
| 独自回線 | |
|---|---|
| キャッシュバックの受け取り時期 | 4か月目 |
| キャッシュバックあり | |
| 月額基本料金 | 3,630円 |
| 下り速度（実測値） | 437.56Mbps |
| 上り速度（実測値） | 332.96Mbps |
| PING値（実測値） | 20.4ms |
| 初期費用 | 4,950円 |
| 提供地域 | 北海道、青森県、岩手県、宮城県、秋田県、山形県、福島県、茨城県、栃木県、群馬県、埼玉県、千葉県、東京都、神奈川県、新潟県、富山県、石川県、福井県、山梨県、長野県、岐阜県、静岡県、愛知県、三重県、滋賀県、京都府、大阪府、兵庫県、奈良県、和歌山県、鳥取県、島根県、岡山県、広島県、山口県、徳島県、香川県、愛媛県、高知県、福岡県、佐賀県、長崎県、熊本県、大分県、宮崎県、鹿児島県、沖縄県 |
| 定期契約 | 2年契約 |
| テレビ対応 | |
| 無料ルーターレンタル | |
| 無料訪問サポート付き | |
| 無料セキュリティソフトあり | |
| セキュリティソフトの無料期間 | |
| IPv6対応 | |
| サポート | チャット |
| 開通までのモバイルWi-Fiルーターレンタルあり | |
| 違約金負担キャンペーンあり | |
| 支払方法 | クレジットカード、口座振替 |
| スマホセット割での割引金額 |
インターネットイニシアティブIIJmioひかり 1ギガ マンションタイプ 2年契約
| 回線タイプ | NTT光回線 |
|---|---|
| 工事費 | 21か月利用で実質0円 |
- スマホセット割
- IIJmioモバイルサービスとセットで割引
- 料金2026年03月05日時点の情報を独自リサーチ（公式サイト参照・電話問い合わせなど）をもとに記載しています。
マイベストからの申し込みで特典総額最大50,776円相当
- 月額料金割引
- 28,600円工事費割引
特典は予告なく終了・変更される場合があります
全国対応。料金は安めだが、契約期間縛りには注意
「IIJmioひかり 1ギガ マンションタイプ 2年契約」は、インターネットイニシアティブが提供するNTT回線を利用した1ギガプランで、全国に対応しています。料金が安めではありますが、ほかプランの方が割引・キャッシュバックが豊富なので、より安いプランを契約したい人はランキング上位のプランも検討するのがおすすめです。
2年の契約期間縛りがあり、21か月未満での解約だと工事費残債が発生します。また、Wi-Fiルーターは有料でレンタル可能ですが、詳細な機種は不明です。スペックが低いWi-Fiルーターになる可能性もあるので、不安な人は事前に確認するか、もしくは自身でWi-Fiルーターを購入するとよいでしょう。
良い
- 全国対応で申し込みやすい
- 2年利用時の実質料金は約3,600円
- 下り速度は200Mbpsを超え、SNS閲覧や動画視聴にも十分な速度水準
気になる
- 2年の縛りがあり、21か月未満での解約だと工事費残債が発生
- Wi-Fiルーターは有料でのレンタル。詳細な機種も不明
| 独自回線 | |
|---|---|
| キャッシュバックの受け取り時期 | |
| キャッシュバックあり | |
| 月額基本料金 | 4,356円 |
| 下り速度（実測値） | 540.64Mbps |
| 上り速度（実測値） | 363.89Mbps |
| PING値（実測値） | 15.01ms |
| 初期費用 | 3,300円 |
| 提供地域 | 北海道、青森県、岩手県、宮城県、秋田県、山形県、福島県、茨城県、栃木県、群馬県、埼玉県、千葉県、東京都、神奈川県、新潟県、富山県、石川県、福井県、山梨県、長野県、岐阜県、静岡県、愛知県、三重県、滋賀県、京都府、大阪府、兵庫県、奈良県、和歌山県、鳥取県、島根県、岡山県、広島県、山口県、徳島県、香川県、愛媛県、高知県、福岡県、佐賀県、長崎県、熊本県、大分県、宮崎県、鹿児島県、沖縄県 |
| 定期契約 | 2年契約 |
| テレビ対応 | |
| 無料ルーターレンタル | |
| 無料訪問サポート付き | |
| 無料セキュリティソフトあり | |
| セキュリティソフトの無料期間 | 永年無料（条件あり） |
| IPv6対応 | |
| サポート | 電話、チャット、IIJmio公式X |
| 開通までのモバイルWi-Fiルーターレンタルあり | |
| 違約金負担キャンペーンあり | |
| 支払方法 | クレジットカード |
| スマホセット割での割引金額 | 660円 |
人気マンションの光回線・ネット回線全53サービスを徹底比較！
マイベストではベストなマンションの光回線・ネット回線を「料金が安くてキャンペーンが充実している速い光回線」と定義。
そんなベストなマンションの光回線を探すために人気のマンションの光回線・ネット回線53サービスを集め、以下の4個のポイントから徹底検証しました。
検証①：料金の安さ
検証②：通信速度
検証③：応答速度
検証④：Wi-Fiルーターレンタルの充実度
今回検証した商品
- GMOインターネット｜GMOとくとくBB光 10ギガ マンションタイプ 契約期間なし
- GMOインターネット｜GMOとくとくBB光 1ギガ マンションタイプ 契約期間なし
- Game With｜GameWith光 1G マンションタイプ 2年契約
- GameWith｜GameWith光 10G マンションタイプ 2年契約
- KDDI｜auひかり GMOとくとくBB 1ギガ マンションタイプ 契約期間なし（標準プラン）
- KDDI｜auひかり GMOとくとくBB 1ギガ マンションタイプ 2年契約（お得プランA）
- NTTドコモ｜ドコモ光 GMOとくとくBB 10ギガ マンションプラン 契約期間なし
- NTTドコモ｜ドコモ光 GMOとくとくBB 1ギガ マンションプラン 契約期間なし
- NTTドコモ｜ドコモ光 GMOとくとくBB 1ギガ マンションプラン 2年契約
- NTTドコモ｜ドコモ光 GMOとくとくBB 10ギガ マンションプラン 2年契約
- NTTドコモ｜ahamo光 1ギガ マンションタイプ 2年契約
- NTTドコモ｜ahamo光 10ギガ マンションタイプ 2年契約
- NTT東日本｜FLET'S光 フレッツ 光クロス マンション 2年契約
- NTT東日本｜FLET'S光 フレッツ 光ネクスト マンション・ギガラインタイプ ミニ 2年契約
- QTnet｜BBIQ光インターネット 1ギガ マンションプラン 2年契約
- QTnet｜BBIQ光インターネット 10ギガ マンションプラン 2年契約
- STNet｜ピカラ光 10ギガ マンションプラン ステップ2コース 2年契約
- STNet｜ピカラ光 1ギガ マンションプラン ステップ2コース 2年契約
- TOKAIコミュニケーションズ｜@TCOMヒカリ 10ギガ マンションプラン 2年契約
- TOKAIコミュニケーションズ｜@TCOMヒカリ 1ギガ マンションプラン 2年契約
- アイキューブ・マーケティング｜andline光SE 基本プラン マンションタイプ 契約期間なし
- インターネットイニシアティブ｜IIJmioひかり 1ギガ マンションタイプ 2年契約
- インターネットイニシアティブ｜IIJmioひかり 10ギガ マンションタイプ 2年契約
- エキサイト｜BB.excite光 MEC マンションプラン 契約期間なし
- エキサイト｜BB.excite光 10G マンションプラン 定期契約なし
- エクスゲート｜おてがる光 1ギガ マンションプラン 契約期間なし
- エクスゲート｜おてがる光 10ギガ マンションプラン 契約期間なし
- エネコム｜メガ・エッグ光ネット 10ギガ マンションプラン 2年契約
- エネコム｜メガ・エッグ光ネット 1ギガ マンションプラン 2年契約
- オプテージ｜eo光 光配線方式 1ギガ マンションプラン 1年契約
- ソニーネットワークコミュニケーションズ｜NURO 光 10ギガ マンションプラン 契約期間なし
- ソニーネットワークコミュニケーションズ｜NURO 光 2ギガ マンションプラン 契約期間なし
- ソニーネットワークコミュニケーションズ｜So-net 光 L マンションタイプ 契約期間なし
- ソニーネットワークコミュニケーションズ｜So-net 光 S マンションタイプ 契約期間なし
- ソニーネットワークコミュニケーションズ｜So-net 光 M マンションタイプ 契約期間なし
- ソニーネットワークコミュニケーションズ｜So-net 光 10ギガ マンションタイプ 契約期間なし
- ソフトバンク｜SoftBank光 10ギガ マンションプラン 定期契約なし
- ソフトバンク｜SoftBank光 1ギガ マンションプラン 定期契約なし
- ソフトバンク｜SoftBank光 1ギガ マンションプラン 2年契約
- ソフトバンク｜SoftBank光 10ギガ マンションプラン 2年契約
- ドリーム・トレイン・インターネット｜DTI光 1ギガ マンションプラン 定期契約なし
- ニフティ｜@nifty光 1ギガ マンションプラン 2年契約
- ニフティ｜@nifty光 1ギガ マンションプラン 3年契約
- ニフティ｜@nifty光 10ギガ マンションプラン 3年契約
- ニフティ｜@nifty光 10ギガ マンションプラン 2年契約
- ビッグローブ｜BIGLOBE光 10ギガ マンションプラン 2年契約
- ビッグローブ｜BIGLOBE光 1ギガ マンションプラン 2年契約
- ビッグローブ｜BIGLOBE光 1ギガ マンションプラン 3年契約
- 中部テレコミュニケーション｜コミュファ光 1ギガ マンションプラン 2年契約
- 中部テレコミュニケーション｜コミュファ光 10ギガ マンションプラン 2年契約
- 楽天モバイル｜楽天ひかり 1ギガ マンションプラン 2年契約
- 縁人｜enひかり 1ギガ マンションプラン 定期契約なし
- 縁人｜enひかり 10ギガ マンションプラン 定期契約なし
料金の安さ
マイベストでは「割引・キャッシュバックを含めて安く利用できる」ものをユーザーが満足できる商品とし、その基準を定めて以下の方法で検証を行いました。
なお、デフォルトで表示される「おすすめ順」のランキングは、2年間利用した場合の実質料金で作成しています。
2026年3月5日時点の情報をもとに検証を行っています。
キャンペーンは申し込み時期によって異なります。今回の検証と同じキャンペーンが適用されるとは限りません。
スコアリング方法
事務手数料や工事費、割引・キャッシュバックを含む実質料金をプランごとに調査。比較したプランのなかでの最安値を最高スコアとし、料金が安いものほどおすすめとしておすすめ度をスコア化しました。
検証項目は以下の3つです。
- 2年利用時の料金の安さ
- 3年利用時の料金の安さ
- 5年利用時の料金の安さ
検証条件
- 料金
- 月額基本料金・事務手数料・工事費の総額からキャッシュバック・割引額を引いた金額を用いて1か月あたりの料金を算出したもの
通信速度
2025年12月～2026年2月時点の情報をもとに検証を行っています。スコアリング方法
下り速度
光回線やプロバイダ、SIMなどの通信速度を測定するサイト「みんなのネット回線速度」とコラボし、全国のユーザーが投稿した下り速度・上り速度のデータをもとに評価。1,000Mbpsは最高スコアとし、かなり大容量のアプリや動画のダウンロードも待たされる感覚なく使えるものほどおすすめとしておすすめ度をスコア化しました。
上り速度
光回線やプロバイダ、SIMなどの通信速度を測定するサイト「みんなのネット回線速度」とコラボし、全国のユーザーが投稿した下り速度・上り速度のデータをもとに評価。1,000Mbpsは最高スコアとし、かなり大容量のアプリや動画のアップロードも待たされる感覚なく使えるものほどおすすめとしておすすめ度をスコア化しました。
＜みんなのネット回線速度（みんそく）＞
みんなのネット回線速度（みんそく）は、速度比較ができる通信速度測定サイト。これまでに測定された300万件以上の結果から本当に速いネット回線がどこなのかチェックが可能。ワンクリック安定度速度機能やプロバイダ判定機能、複数地域のPING測定機能、光回線のIPv4・IPv6の同時測定機能など、独自機能も搭載しています。
サイト：みんなのネット回線速度
運営会社：合同会社on flow
検証条件
- 速度データ
- 「みんなのネット回線速度」に投稿された2025年12月〜2026年2月のデータのうち、該当のプラン利用者のみのデータに絞ったもので評価
- 各光回線の有線接続時の通信速度で評価
- 東京のサーバーに接続したときの通信速度で評価
応答速度
マイベストでは「PING値が小さい」ものをユーザーが満足できる商品とし、その基準を15ms以下と定めて以下の方法で検証を行いました。なお、総合ランキングには応答速度の評価は含まれていません。
2025年12月～2026年2月時点の情報をもとに検証を行っています。
スコアリング方法
「通信速度」の検証と同様、「みんなのネット回線速度」とコラボし、全国のユーザーが投稿したPING値のデータをもとに評価。10msを最高スコアとし、数値が小さくラグが小さいものほどおすすめとしておすすめ度をスコア化しました。
検証条件
- 速度データ
- 「みんなのネット回線速度」に投稿された2025年12月〜2026年2月のデータのうち、該当のプラン利用者のみのデータに絞ったもので評価
- 各光回線の有線接続時の通信速度で評価
- 東京のサーバーに接続したときの通信速度で評価
Wi-Fiルーターレンタルの充実度
2026年2月16日時点の情報をもとに検証を行っています。スコアリング方法
各商品をチェックし、以下のポイントごとに点数づけをして、各商品のおすすめ度をスコア化しました。
チェックしたポイント
- Wi-Fiルーターレンタルが無料か
- レンタルできるWi-FiルーターがIPoE対応か
- レンタルできるWi-Fiルーターの通信規格がどのくらいか
- レンタルできるWi-Fiルーターの最大通信速度がどのくらいか
- レンタルできるWi-FiルーターがMU-MIMO機能付きか
- レンタルできるWi-Fiルーターがビームフォーミング機能付きか
マンションの光回線・インターネット回線の通信速度を速くするにはどうしたらいい？
マンションの光回線が遅い場合、マンションの配線・ルーターの設置場所・利用端末自体の問題などさまざまな理由が考えられます。以下の対策を試して、通信速度の改善を図りましょう。
【マンションの光回線が遅い場合の対処法】
- ルーターの置き場所を変える
- 通信機器や周辺機器を最新のものに変更する
- ネットに接続する端末を最適化する
- 接続方式をIPv6に切り替える
- 独自回線などほかの光回線への乗り換えを検討する
以下のコンテンツでは、マンションの光回線が遅いときに考えられる要因と対処法を詳しく解説しているので、あわせてチェックしてください。
マンションでは光回線とケーブルテレビ、どちらがおすすめ？
マンションでは光回線・インターネット回線がおすすめです。どちらも工事が必要で月額料金もほぼ同じですが、光回線・インターネット回線のほうが通信速度が速いといえます。ケーブルテレビはあくまでもテレビサービスがメインで、通信速度は200～300Mbps程度。対して、光回線の速度は約300～500Mbpsと高速です。
J:COMなどのケーブルテレビは、すでにマンションと契約して工事を済ませているケースが多く、営業が来たりチラシが入っていたりすることもあります。しかし、日々の使い勝手を考えると、通信速度が速い光回線のほうがよいでしょう。
引っ越し先で光回線を使うには？入居日のどれくらい前に工事を申し込む？
申し込み前に工事が必要かどうか、提供エリアと物件の設備状況を確認してください。設備が入っている物件なら早く使えることもありますが、未導入だと立ち会い工事が必要になり、日程調整に時間がかかるため、チェックしておくことが大切です。
おすすめのマンションの光回線・ネット回線ランキングTOP5
1位: ソニーネットワークコミュニケーションズ｜NURO 光 2ギガ マンションプラン 契約期間なし
2位: NTTドコモ｜ドコモ光 GMOとくとくBB 10ギガ マンションプラン 2年契約
3位: ソニーネットワークコミュニケーションズ｜NURO 光 10ギガ マンションプラン 契約期間なし
4位: KDDI｜auひかり GMOとくとくBB 1ギガ マンションタイプ 2年契約（お得プランA）
5位: KDDI｜auひかり GMOとくとくBB 1ギガ マンションタイプ 契約期間なし（標準プラン）
ランキングはこちらコンテンツ内で紹介した商品を購入すると、売上の一部がマイベストに還元されることがあります。
掲載されている情報は、マイベストが独自にリサーチした時点の情報、または各商品のJANコードをもとにECサイトが提供するAPIを使用し自動で生成しています。掲載価格に変動がある場合や、登録ミス等の理由により情報が異なる場合がありますので、最新の価格や商品の詳細等については、各ECサイト・販売店・メーカーよりご確認ください。