マンションの光回線・ネット回線のおすすめ比較ランキング【53サービスの料金を徹底試算！賃貸でも工事はできる？2026年9月】
マンションで快適なWiFi環境を整えるために欠かせないのが、安定した通信速度を備えた光回線サービス。マンションの場合は、賃貸でも工事ができるのか、すでにインターネットが導入済みの物件はそのまま使えるのか、料金の安いプランでも速度は足りるのか、「本当におすすめなのは？」「自分のマンションでも工事できるの？」と気になりますよね。
今回は、マンションで契約できる光回線・ネット回線53サービスを、料金・速度・キャンペーンなど5つの観点で実際に検証し、本当におすすめのマンションの光回線をランキング形式でご紹介します。対応エリアの調べ方や工事の要否、マンションならではの選び方まで解説しているので、ぜひマンションの光回線選びの参考にしてください。
大学院卒業後、日本電気株式会社（NEC）に入社。 SEやSI営業として大規模システムに携わった後、NECビッグローブ（現 ビッグローブ株式会社）へ出向。 2013年に株式会社Crepasを創業。 プロバイダーでの業務経験を生かし、光回線やモバイルWi-Fiのプロバイダー比較情報サイト「プロバイダー・ワン」をリリース。 現在は、通信費削減無料相談サービスや債務整理の相談ができる法律事務所・司法書士検索サイトの運営も行っている。
金融機関勤務を経て1級ファイナンシャルプランニング技能士の資格を取得。ファイナンシャルプランニングオフィスParadise Wave（パラダイスウエーブ）の代表。現在は独立系ファイナンシャル・プランナーとして各種ローンに関する相談業務・セミナー講師・執筆活動を行っている。さらに、海外生活ジャーナリストとして移住支援も行っており、得意ジャンルは金融にとどまらず多岐に渡る。 【主な著書】 『貯める!儲ける!お金が集まる94の方法』（ローカス） 『あなたのファンを増やす魔法の質問 テラー必携！！』（近代セールス社） 『介護経験FPが語る介護のマネー&アドバイスの本』（近代セールス社） 『宅建資格を取るまえに読む本』（総合資格）
大手家電量販店出身で、7,000人以上に携帯電話の販売や通信サービスの契約を担当。主要な通信会社の料金プランや販売機種をすべて把握し、その豊富な知識で店舗販売ランキングにおいて個人表彰もされている。 その後マイベストに入社、携帯電話や光ファイバー回線キャリア・インターネットプロバイダーなどの通信会社を専門に担当しており、格安SIMやホームルーターを実際に回線契約し各社の料金プランや通信速度の比較を行うとともに、モバイルだけでなく10社以上の戸建て・マンション向けの光回線の通信速度・速度制限も調査している。 また通信サービスだけでなく、ファイナンシャルプランナーの視点含めて電気代など固定費支出見直しのガイドもしている。
検証のポイント
- 初期費用の安さ1
マイベストでは「初期費用として支払う料金がほかのサービスと比べて安いもの」をユーザーが満足できるマンションの光回線とし、以下の方法で検証を行いました。2026年8月21日時点の情報をもとに検証を行っています。
- 2年・3年・5年利用時の料金の安さ2
マイベストでは「割引・キャッシュバックを含めて、長期的に安く利用できるもの」をユーザーが満足できるマンションの光回線とし、その基準を定めて以下の方法で検証を行いました。なお、「検証スコア順」のデフォルトのランキングは、2年利用時の料金で作成しています。2026年8月21日時点の情報をもとに検証を行っています。キャンペーンは申し込み時期によって異なります。今回の検証と同じキャンペーンが適用されるとは限りません。
- 通信速度3
マイベストでは「下り速度・上り速度が速いもの」をユーザーが満足できるマンションの光回線とし、その基準を400Mbps以上と定めて以下の方法で加重平均で検証を行いました。2026年5月～7月時点の情報をもとに検証を行っています。
- 応答速度4
マイベストでは「PING値が小さく、ラグが少ないもの」をユーザーが満足できるマンションの光回線とし、その基準を15ms以下と定めて以下の方法で検証を行いました。なお、総合ランキングには応答速度の評価は含まれていません。2026年5月～7月時点の情報をもとに検証を行っています。
- Wi-Fiルーターレンタルの充実度5
マイベストでは「性能が高いWi-Fiルーターを無料でレンタルできる」ものをユーザーが満足できるマンションの光回線とし、以下の方法で検証を行いました。2026年6月8日時点の情報をもとに検証を行っています。
すべての検証は
マイベストが行っています
「ポケットWiFi（Pocket WiFi）」はソフトバンク株式会社の登録商標です。このコンテンツではポケット型WiFiと表記します。
監修者は「選び方」についてのみ監修をおこなっており、掲載している商品・サービスは監修者が選定したものではありません。マイベストが独自に検証を行ったうえで、ランキング化しています。
更新 ランキングを更新しました。
マンションの光回線は対応エリアと実質料金の安さで選ぼう！
マンションの光回線は、自分の住んでいるマンションで使える光回線のなかで、安く使えるサービスを選びましょう。全国どこでも安く使える最強の光回線はありません。対応エリアは回線ごとに異なるため、まずは自分のマンションで契約できる光回線かどうかを調べましょう。マンションは建物に導入済みの設備によって選べる回線が変わる場合があるため、申し込み前に管理会社へ一度確認しておくと安心です。
住んでいる地域がエリア内なら、料金の安さと通信速度のバランスがよいBIGLOBE光 10ギガ マンションプラン 2年契約がおすすめ。リーズナブルな料金でコスパがよいため、出費が多い引っ越しタイミングでも負担が少ない点が魅力です。
四国エリアに住んでいるならピカラ光 1ギガ マンションプラン ステップ2コース 2年契約（STNet公式サイトで詳細を見る）を検討してください。BIGLOBE光よりも安い料金で光回線を利用できますよ。
どちらもエリア外だった場合は、BIGLOBE光 1ギガ マンションプラン 3年契約が候補になります。料金も安いうえ、対応エリアが広いため申し込める可能性が高いのが強みです。
お米や野菜などの物価が高騰しているなかで、日々の食費を下げるには限界があります。インターネット回線のような固定費を安く抑えることで、浮いたお金を食費や預貯金に回せるので、安く利用できる光回線を契約するのがおすすめです。
また、光回線は定期的に新しいプランが出たり、よりお得なキャンペーンが出たりします。今すでに光回線を契約している人は、契約中のプランを見直すことで固定費を抑えられるかもしれません。この機会に光回線の乗り換えも検討してはいかがでしょうか。
住んでいるマンションで光回線は使える？エリア確認ってどうすればいい？
公式サイトで必要事項を入力するだけでエリア確認ができ、住んでいるマンションで光回線が使えるかどうかがわかります。【申し込む】をタップしますが、エリア確認のみなら申し込みは完了せず利用料金も発生しないので、安心してエリア確認してくださいね。
ピカラ光のエリア確認方法
①ピカラ光の公式サイトで【エリアを確認する】をタップ
②自分の住んでいる地域が表示されていたら、エリア確認完了！
BIGLOBE光のエリア確認方法
光回線が利用できないマンションの場合は、ホームルーターを利用するのも方法の一つです。ホームルーターについては上記コンテンツで詳しく紹介していますので、気になる方はチェックしてみて下さいね。
建物の都合などでマンションタイプの光回線を契約できない場合や、配線方式の都合で通信速度が遅い場合は、戸建てタイプの光回線を契約することで速度が速い光回線を利用できるケースもあります。おすすめの光回線や戸建てタイプの光回線のおすすめはこちらのコンテンツを参考にしてくださいね。
マンションの光回線の選び方
マンションの光回線を選ぶ際は、次の3つのステップで絞り込みましょう。
【STEP1】マストの2点をチェック
住んでいるマンションがエリア対応しているかどうか、利用できる前提条件を確認します。光回線を利用するために全員必須のチェックポイントです。
【STEP2】使い方・こだわりに合わせて1ギガか10ギガかを選ぶ
大容量の通信を頻繁に行う、応答速度を重視したいなど、明確な目的があれば10ギガを検討しましょう。日常的な用途なら1ギガでまったく問題ありません。
【STEP3】料金を比較してお得な光回線を選べばOK
最後に、プランの料金を実質料金で比べましょう。
【STEP1】まずは住んでいるマンションで契約できる光回線かどうかを確認しよう
光回線選びは、まず「自分のマンションで使えるか」のチェックをしましょう。サービスによって対応エリアが異なるため、そもそも申し込めなければ光回線は使えません。光回線のサービスを選んだら、公式サイトで郵便番号を入力し自分のマンションが対応エリア内かどうか確認しましょう。エリア確認のみなら申し込みは完了せず利用料金も発生しないので、安心してエリア確認して下さいね。
マンションは建物に導入済みの設備によって選べる回線の選択肢が変わる場合もあります。賃貸でも家主や管理会社の許可が降りれば光回線の導入はできるため、管理会社などに申し込み前に確認しておくと安心ですよ。引っ越しする可能性がある人は、引っ越し先でも使えるかどうかをあわせて確認すると安心でしょう。
引越しの際に光回線を解約すると違約金が発生する可能性がありますが、上位サービスは違約金を補填するキャンペーンを用意していることが多いので、心配しすぎなくても大丈夫です。ただし補填には上限や適用条件があるため、申し込み前に内容を確認しておくと安心ですよ。ランキングでは違約金負担キャンペーンの有無も表示しているので、気になる人はチェックしてくださいね。
違約金はこれまで数万円程度かかることもありましたが、2022年7月の電気通信事業法の改正により月額基本料金程度の金額に減額となりました。
引っ越しなどで光回線を解約する予定がない人は2～3年の契約期間の縛りがあってもあまり関係ありません。割引やキャッシュバックを含めて、最終的によいのはどちらかを縛りなしプランと比較して決めるとよいでしょう。
【STEP2】日常利用なら1ギガの光回線で十分！こだわりがある人は10ギガも検討しよう
1ギガと10ギガの違いは、通常利用ならそれほど体感に大差はありません。こだわりがある人は10ギガ、なければ1ギガで十分です。
動画視聴やオンラインゲームをする人、在宅ワークやweb会議をする人でも1ギガプランで問題なく快適に使えます。1ギガプランが通常の電車で10ギガプランが新幹線だとすると、日常では新幹線に乗らなくても不便がないのと同様、多くの人は1ギガプランでもストレスなくネットが使えます。10ギガプランがおすすめなのは、大家族で複数台を同時接続する人や頻繁にゲーム配信で大量データを使う人、FPSゲームなどで応答速度にこだわりがある人です。明確な目的がある人は10ギガも検討するといいでしょう。
とはいえ通信速度が速いに越したことはないので、10ギガはオーバースペックだから避けるべきというわけではありません。1ギガ以上のプランを利用するために高めの料金を支払い続けることには注意が必要ですが、料金が大差なければ1ギガ以上でも問題はまったくありません。1ギガと同程度の料金で大容量プランを利用できるなら、容量の大きいプランを選びましょう。
以前は、10ギガプランは戸建てでのみ使用できたプランでしたが、2022年ごろからマンションでも使用できるようになりました。マンションでも10ギガの高速通信を利用できるようになったことで、速度を重視したい人にとっては選択肢が増えたといえます。
1ギガプランと10ギガプランの違いは、正確には少し異なりますがスマホの4Gと5Gの関係に近いイメージです。5Gならより快適に使えるものの、4Gで不便を感じる場面はそう多くないですよね。
料金が同じなら5G対応スマホを選ぶのと同じく、1ギガと料金が変わらないのであれば10ギガプランを選んでおくとよいでしょう。
【STEP3】マンションの光回線は実質料金で比較！月額料金だけでは判断できない
マンションの光回線を選ぶ際は、月額料金だけではなく「実質料金」を比べることが重要です。光回線にはキャッシュバックや工事費・初期費用など、月額料金以外にもさまざまな費用や特典が関係しています。これらすべてを加味した実質料金を比較することで、本当にお得なサービスを見極めましょう。
実質料金は、光回線を何年間使うかによって変わります。マイベストのランキングでは、この実質料金の安さをもとに各サービスを検証しているので、ぜひ参考にしてくださいね。
マンションで光回線を使うためにはルーターが必要ですが、多くのサービスではルーターのレンタルを行っており、上位のサービスなら無料なので心配しすぎなくて大丈夫です。ランキング内では無料ルーターレンタルができるかどうかの項目もあるので確認してみて下さいね。
Wi-Fiルーターについては上記コンテンツで詳しく紹介していますので、ルーターについて詳しく知りたい方はぜひチェックして下さい。
光回線とスマホのセット割は重視しすぎなくてOK
スマホとのセット割があれば光回線を安く使える可能性もありますが、選ぶうえで重視しすぎなくてOKです。セット割で安くするよりもスマホ代そのものを安くするほうが、節約できる金額が大きいからです。すでに格安SIMなどでスマホ代を抑えているなら、そこにセット割を重ねればいっそうお得に使えますよ。
なお、マイベストのランキングはセット割を適用しない前提の料金で各サービスを比較しています。上位の光回線はセット割がなくても十分料金が安いため、セット割の対象外という理由だけで候補から外すのはもったいないといえます。
家族の台数分をまとめて割引にできるスマホ割もあるので、当てはまる人は光回線とスマホ割の総額で見て、いちばん安くなる組み合わせを選びましょう。
スマホのキャリアに合わせて光回線を選んでしまうと、あとでキャリアを変えたくなったときに、光回線が乗り換えの妨げになることがあります。スマホよりも光回線のほうが乗り換えの手間は大きいため、先に安い光回線を選んでおくのが優先です。
スマホも光回線も、まずは料金の安いものを選ぶことが節約への近道ですよ。スマホの料金を安くしたい方は、上記コンテンツで格安SIMについて詳しく紹介しているので是非チェックしてみて下さいね。
「ポケットWiFi（Pocket WiFi）」はソフトバンク株式会社の登録商標です。このコンテンツではポケット型WiFiと表記します。
マンションの光回線・ネット回線全53選
おすすめ人気ランキング
| 商品 | 画像 | 検証
スコア | リンク | 人気順 | 検証
スコア順 | 料金 | 検証スコア | こだわりスコア | 詳細情報 | |||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
マンション2年利用時 | マンション3年利用時 | マンション5年利用時 | 通信速度 | マンション初期費用の安さ | マンション2年利用時の料金の安さ | Wi-Fiルーターレンタルの充実度 | 応答速度 | マンション3年利用時の料金の安さ | マンション5年利用時の料金の安さ | 独自回線 | 回線タイプ | キャッシュバックの受け取り時期 | キャッシュバックあり | 月額基本料金 | 下り速度（実測値） | 上り速度（実測値） | PING値（実測値） | 工事費 | 初期費用 | 提供地域 | 定期契約 | テレビ対応 | 無料ルーターレンタル | 無料訪問サポート付き | 無料セキュリティソフトあり | セキュリティソフトの無料期間 | IPv6対応 | サポート | 開通までのモバイルWi-Fiルーターレンタルあり | 違約金負担キャンペーンあり | スマホセット割 | 支払方法 | スマホセット割での割引金額 | |||||||
1 | NURO 光 2.5ギガ マンションプラン 3年契約 ソニーネットワークコミュニケーションズ |  | 4.57 | 1位 | 3位 | 月額3,086円 | 月額3,634円 | 月額4,072円 | NURO 光回線 | 11か月目、17か月目 | 3,850円 | 1145.29Mbps | 760.49Mbps | 10.69ms | 49,500円（24か月利用で実質無料） | 0円 | 関東エリア、東海エリア、関西エリア、北海道、宮城県、山形県、福島県、岡山県、広島県、福岡県、佐賀県、熊本県の一部 | 契約期間なし | 永年無料 | 電話、チャット、お問い合わせフォーム | NUROモバイルとセットで割引、ソフトバンクとセットで割引、ワイモバイルとセットで割引 | クレジットカード、口座振替、NTT請求、ソフトバンクまとめて支払い、au PAY（auかんたん決済） | 光ネット＋光電話の申し込みで最大1,650円 | |||||||||||||||||
2 | BIGLOBE光 1ギガ マンションプラン 3年契約 ビッグローブ |  | 4.51 | 2位 | 5位 | 月額2,033円 | 月額2,572円 | 月額3,295円 | NTT光回線 | 12か月目、24か月目 | 4,378円 | 482.55Mbps | 375.04Mbps | 16.25ms | 28,600円（36か月利用で実質無料） | 3,300円 | 全国 | 3年契約 | 最大2か月無料 | 電話、チャット、お問い合わせフォーム | auとセットで割引、UQ mobileとセットで割引 | KDDI請求（クレジットカード／口座振替／まとめて請求）、NTTファイナンス回収代行（電話料金合算サービス）（クレジットカード／口座振替／請求書） | 光ネット＋光電話の申し込みで最大1,100円 | |||||||||||||||||
3 | BIGLOBE光 10ギガ マンションプラン 2年契約 ビッグローブ |  | 4.60 | 3位 | 2位 | 月額2,728円 | 月額3,909円 | 月額4,853円 | NTT光回線 | 12か月目、24か月目 | 6,270円 | 2315.22Mbps | 2205.27Mbps | 13.1ms | 28,600円（24か月利用で実質無料） | 1,100円 | 東北エリア、関東エリア、甲信越エリア、北陸エリア、東海エリア、関西エリア、四国エリア、九州エリア、北海道、岡山県、広島県、沖縄県の一部 | 2年契約 | 最大2か月無料 | 電話、チャット、お問い合わせフォーム | auとセットで割引、UQ mobileとセットで割引 | KDDI請求（クレジットカード／口座振替／まとめて請求）、NTTファイナンス回収代行（電話料金合算サービス）（クレジットカード／口座振替／請求書） | 光ネット＋光電話の申し込みで最大1,100円 | |||||||||||||||||
4 | GMOとくとくBB光 10ギガ マンションタイプ 契約期間なし GMOインターネット |  | 4.38 | 4位 | 11位 | 月額2,523円 | 月額3,440円 | 月額4,440円 | NTT光回線 | 12か月目 | 5,940円 | 2017.15Mbps | 1747.06Mbps | 14.09ms | 26,400円（36か月利用で実質無料） | 3,300円 | 東北エリア、関東エリア、甲信越エリア、北陸エリア、東海エリア、関西エリア、四国エリア、九州エリア、北海道、岡山県、広島県、沖縄県の一部 | 契約期間なし | 最大3か月無料 | 電話、お問い合わせフォーム | クレジットカード | |||||||||||||||||||
5 | auひかり GMOとくとくBB 1ギガ マンションタイプ 2年契約（お得プランA） KDDI |  | 4.49 | 5位 | 7位 | 月額988円 | 月額2,052円 | 月額2,903円 | auひかり回線 | 11か月目／23か月目 | 4,180円 | 233.59Mbps | 98.86Mbps | 12.9ms | 33,000円（23か月目まで割引） | 4,950円 | 東北エリア、関東エリア、甲信越エリア、北陸エリア、東海エリア、関西エリア、中国エリア、四国エリア、九州エリア、北海道の一部 | 2年契約 | 最大3か月無料 | 電話、お問い合わせフォーム | auとセットで割引、UQ mobileとセットで割引 | クレジットカード、KDDIまとめて請求 | 光ネット＋光電話の申し込みで最大1,100円 | |||||||||||||||||
6 | GMOとくとくBB光 1ギガ マンションタイプ 契約期間なし GMOインターネット |  | 4.31 | 6位 | 17位 | 月額2,856円 | 月額2,940円 | 月額3,273円 | NTT光回線 | 12か月目 | 4,290円 | 503.41Mbps | 394.78Mbps | 16.52ms | 26,400円（36か月利用で実質無料） | 3,300円 | 全国 | 契約期間なし | 最大3か月無料 | 電話、メール、チャット | クレジットカード | |||||||||||||||||||
7 | SoftBank光 1ギガ マンションプラン 2年契約 ソフトバンク |  | 4.35 | 7位 | 13位 | 月額2,097円 | 月額2,791円 | 月額3,347円 | NTT光回線 | 3か月目 | 4,180円 | 516.53Mbps | 362Mbps | 16.23ms | 47,520円（24か月利用で実質無料） | 4,950円 | 全国 | 2年契約 | 電話、LINE、チャット | ソフトバンクとセットで割引、ワイモバイルとセットで割引 | 携帯電話と合算請求（クレジットカード、口座振替）、ソフトバンクまとめて請求（クレジットカード、口座振替）、Yahoo!ウォレット請求（クレジットカード、口座振替）、ソフトバンク請求（クレジットカード、口座振替） | 最大1,650円 | ||||||||||||||||||
8 | ドコモ光 GMOとくとくBB 10ギガ マンションプラン 2年契約 NTTドコモ |  | 4.49 | 8位 | 7位 | 月額624円 | 月額2,344円 | 月額3,959円 | NTT光回線 | 12か月目 | 6,380円 | 2401.42Mbps | 2150.16Mbps | 14.85ms | 28,600円（31か月利用で実質無料） | 4,950円 | 東北エリア、関東エリア、甲信越エリア、北陸エリア、東海エリア、関西エリア、四国エリア、九州エリア、北海道、岡山県、広島県、沖縄県の一部 | 2年契約 | 1年無料 | 電話、お問い合わせフォーム、ドコモショップ | docomoとセットで割引 | クレジットカード、NTT電話料金合算払い | 最大1,210円 | |||||||||||||||||
9 | NURO 光 10ギガ マンションプラン 3年契約 ソニーネットワークコミュニケーションズ |  | 4.37 | 9位 | 12位 | 月額4,498円 | 月額5,088円 | 月額5,561円 | NURO 光回線 | 11か月目、17か月目 | 4,400円 | 2297.63Mbps | 2035.88Mbps | 11.15ms | 49,500円（24か月利用で実質無料） | 0円 | 関東エリア、東海エリア、関西エリア、北海道、宮城県、山形県、福島県、岡山県、広島県、福岡県、佐賀県、熊本県の一部 | 契約期間なし | 永年無料 | 電話、チャット、お問い合わせフォーム | NUROモバイルとセットで割引、ソフトバンクとセットで割引、ワイモバイルとセットで割引 | クレジットカード、口座振替、NTT請求、ソフトバンクまとめて支払い、au PAY（auかんたん決済） | 光ネット＋光電話の申し込みで最大1,650円 | |||||||||||||||||
10 | ドコモ光 GMOとくとくBB 1ギガ マンションプラン 2年契約 NTTドコモ |  | 4.16 | 10位 | 29位 | 月額3,073円 | 月額3,317円 | 月額3,750円 | NTT光回線 | 12か月目 | 4,400円 | 475.57Mbps | 357.95Mbps | 21.53ms | 28,600円（31か月利用で実質無料） | 4,950円 | 全国 | 2年契約 | 1年無料 | 電話、お問い合わせフォーム、ドコモショップ | docomoとセットで割引 | クレジットカード、NTT電話料金合算払い | 最大1,210円 | |||||||||||||||||
ソニーネットワークコミュニケーションズNURO 光 2.5ギガ マンションプラン 3年契約
マイベストからの申し込みで特典総額最大88,960円相当
- 最大30,000円キャッシュバック
- 49,500円工事費割引
- 最大3か月無料体験
特典は予告なく終了・変更される場合があります
| 回線タイプ | NURO 光回線 |
|---|---|
| 工事費 | 49,500円（24か月利用で実質無料） |
- スマホセット割
- NUROモバイルとセットで割引、ソフトバンクとセットで割引、ワイモバイルとセットで割引
- 料金2026年08月20日時点の情報を独自リサーチ（公式サイト参照・電話問い合わせなど）をもとに記載しています。
マイベストからの申し込みで特典総額最大88,960円相当
- 最大30,000円キャッシュバック
- 49,500円工事費割引
- 最大3か月無料体験
特典は予告なく終了・変更される場合があります
対応エリア内なら有力候補。全年数で安く使える
ソニーネットワークコミュニケーションズの「NURO 光 2.5ギガ マンションプラン 3年契約」は、対象のスマホプランとのセット割にも対応しています。高速通信をリーズナブルな料金で利用したい人におすすめのサービスです。
マイベストからの申し込みで、最大30,000円のキャッシュバックを受け取れるキャンペーンを実施中です。さらに、工事費と契約事務手数料が割引、3か月の基本料金が無料のキャンペーンも併用できるため、キャンペーンを加味した2年間の実質負担額は月約2,800円と安く使えますよ。
マイベストが実際にこのサービスを利用している人の通信速度を確認したところ、下り速度は1,145.29Mbps・上り速度は760.49Mbpsでした。動画視聴はもちろん、大容量のデータのダウンロードもサクサクできる速さです。
Wi-FiルーターはWi-Fi 6対応のものをレンタルできます。ただし、提供エリアと建物に限りがある点は注意しましょう。
- 2年利用時の実質料金は約2,800円。どの年数でも実質料金が安い
- 下り速度は700Mbpsを上回り、快適な通信が期待できる
- 応答速度は20ms以下でラグはほとんど感じないレベル
- Wi-Fi 6対応ルーターをレンタルできる
- 対応しているエリア・建物が限られる
| 独自回線 | |
|---|---|
| キャッシュバックの受け取り時期 | 11か月目、17か月目 |
| キャッシュバックあり | |
| 月額基本料金 | 3,850円 |
| 下り速度（実測値） | 1145.29Mbps |
| 上り速度（実測値） | 760.49Mbps |
| PING値（実測値） | 10.69ms |
| 初期費用 | 0円 |
| 提供地域 | 関東エリア、東海エリア、関西エリア、北海道、宮城県、山形県、福島県、岡山県、広島県、福岡県、佐賀県、熊本県の一部 |
| 定期契約 | 契約期間なし |
| テレビ対応 | |
| 無料ルーターレンタル | |
| 無料訪問サポート付き | |
| 無料セキュリティソフトあり | |
| セキュリティソフトの無料期間 | 永年無料 |
| IPv6対応 | |
| サポート | 電話、チャット、お問い合わせフォーム |
| 開通までのモバイルWi-Fiルーターレンタルあり | |
| 違約金負担キャンペーンあり | |
| 支払方法 | クレジットカード、口座振替、NTT請求、ソフトバンクまとめて支払い、au PAY（auかんたん決済） |
| スマホセット割での割引金額 | 光ネット＋光電話の申し込みで最大1,650円 |
ビッグローブBIGLOBE光 1ギガ マンションプラン 3年契約
| 回線タイプ | NTT光回線 |
|---|---|
| 工事費 | 28,600円（36か月利用で実質無料） |
- スマホセット割
- auとセットで割引、UQ mobileとセットで割引
- 料金2026年08月20日時点の情報を独自リサーチ（公式サイト参照・電話問い合わせなど）をもとに記載しています。
マイベストからの申し込みで特典総額最大97,978円相当
- 最大総額69,378円キャッシュバック
- 28,600円工事費割引
特典は予告なく終了・変更される場合があります
全国対応。料金と速度のバランスがいいプラン
ビッグローブが提供する「BIGLOBE光 1ギガ マンションプラン 3年契約」は全国で対応している建物が多いNTT回線を使用するプランで、スマホセット割を利用できる点が魅力です。住んでいる場所を問わず申し込みやすいので、マンションで一人暮らしする人には候補になるでしょう。3年の契約期間縛りがあるため、長く使う予定のある人におすすめです。
- 2年利用時の料金は約2,000円
- 下り速度は200Mbpsを超え、動画視聴も快適な水準
- 応答速度も20ms以下でFPSゲームでもラグが気になりにくい
- 有料だがWi‑Fi 6対応ルーターをレンタル可能
- 3年の契約期間縛りがあるので長く使う人向け
- 3年未満での解約だと工事費の残債が発生する
| 独自回線 | |
|---|---|
| キャッシュバックの受け取り時期 | 12か月目、24か月目 |
| キャッシュバックあり | |
| 月額基本料金 | 4,378円 |
| 下り速度（実測値） | 482.55Mbps |
| 上り速度（実測値） | 375.04Mbps |
| PING値（実測値） | 16.25ms |
| 初期費用 | 3,300円 |
| 提供地域 | 全国 |
| 定期契約 | 3年契約 |
| テレビ対応 | |
| 無料ルーターレンタル | |
| 無料訪問サポート付き | |
| 無料セキュリティソフトあり | |
| セキュリティソフトの無料期間 | 最大2か月無料 |
| IPv6対応 | |
| サポート | 電話、チャット、お問い合わせフォーム |
| 開通までのモバイルWi-Fiルーターレンタルあり | |
| 違約金負担キャンペーンあり | |
| 支払方法 | KDDI請求（クレジットカード／口座振替／まとめて請求）、NTTファイナンス回収代行（電話料金合算サービス）（クレジットカード／口座振替／請求書） |
| スマホセット割での割引金額 | 光ネット＋光電話の申し込みで最大1,100円 |
ビッグローブBIGLOBE光 10ギガ マンションプラン 2年契約
| 回線タイプ | NTT光回線 |
|---|---|
| 工事費 | 28,600円（24か月利用で実質無料） |
- スマホセット割
- auとセットで割引、UQ mobileとセットで割引
- 料金2026年08月20日時点の情報を独自リサーチ（公式サイト参照・電話問い合わせなど）をもとに記載しています。
マイベストからの申し込みで特典総額最大113,600円相当
- 最大総額85,000円キャッシュバック
- 28,600円工事費割引
特典は予告なく終了・変更される場合があります
一部はエリア外だが、高速通信をリーズナブルな価格で利用可能
ビッグローブが提供する「BIGLOBE光 10ギガ マンションプラン 2年契約」は、10ギガの高速通信を利用できるプランです。リーズナブルな料金でコスパがよいため、マンションで10ギガプランの利用を考えている人はまず検討しましょう。ただし、一部エリアは提供範囲外なので、利用前に確認が必要です。
Wi‑Fiルーターのレンタルは有料ですが、Wi‑Fi 6対応・最大通信速度2,402Mbpsの高性能モデルのルーターを借りられます。一方で、2年契約の縛りがあるため、違約金と工事費残債には注意しましょう。
- 2年利用時の料金は約2,700円でリーズナブル
- 下り速度は700Mbpsを大きく超えて快適
- 有料だがWi‑Fi 6対応ルーターをレンタル可能
- 一部エリアは提供範囲外
- 2年の契約期間縛りがあり、違約金・工事費残債には要注意
| 独自回線 | |
|---|---|
| キャッシュバックの受け取り時期 | 12か月目、24か月目 |
| キャッシュバックあり | |
| 月額基本料金 | 6,270円 |
| 下り速度（実測値） | 2315.22Mbps |
| 上り速度（実測値） | 2205.27Mbps |
| PING値（実測値） | 13.1ms |
| 初期費用 | 1,100円 |
| 提供地域 | 東北エリア、関東エリア、甲信越エリア、北陸エリア、東海エリア、関西エリア、四国エリア、九州エリア、北海道、岡山県、広島県、沖縄県の一部 |
| 定期契約 | 2年契約 |
| テレビ対応 | |
| 無料ルーターレンタル | |
| 無料訪問サポート付き | |
| 無料セキュリティソフトあり | |
| セキュリティソフトの無料期間 | 最大2か月無料 |
| IPv6対応 | |
| サポート | 電話、チャット、お問い合わせフォーム |
| 開通までのモバイルWi-Fiルーターレンタルあり | |
| 違約金負担キャンペーンあり | |
| 支払方法 | KDDI請求（クレジットカード／口座振替／まとめて請求）、NTTファイナンス回収代行（電話料金合算サービス）（クレジットカード／口座振替／請求書） |
| スマホセット割での割引金額 | 光ネット＋光電話の申し込みで最大1,100円 |
GMOインターネットGMOとくとくBB光 10ギガ マンションタイプ 契約期間なし
マイベストからの申し込みで特典総額最大115,300円相当
- 最大90,000円キャッシュバック
- 25,300円工事費割引
特典は予告なく終了・変更される場合があります
| 回線タイプ | NTT光回線 |
|---|---|
| 工事費 | 26,400円（36か月利用で実質無料） |
- スマホセット割
- 料金2026年08月20日時点の情報を独自リサーチ（公式サイト参照・電話問い合わせなど）をもとに記載しています。
マイベストからの申し込みで特典総額最大115,300円相当
- 最大90,000円キャッシュバック
- 25,300円工事費割引
特典は予告なく終了・変更される場合があります
エリア限定だが、縛りなしで高速通信を利用可能
GMOインターネットが提供する「GMOとくとくBB光 10ギガ マンションタイプ 契約期間なし」は、契約期間の縛りがなく使える高速光回線プランです。10ギガの高速通信を利用したい人や、短期解約する可能性がある人には候補になります。ただし、一部エリアは提供範囲外であるほか、実質料金は安めですが、スマホとのセット割引には非対応です。
Wi-Fiルーターは有料レンタルですが、Wi‑Fi 6対応・最大通信速度4,803Mbpsの高性能ルーターをレンタルできます。契約期間縛りがない点は魅力ですが、36か月未満での解約だと工事費残債が発生するので注意しましょう。
- 契約期間縛りがないので申し込みやすい
- 下り速度は700Mbpsを大きく超え、遅さは感じにくい
- 有料だがWi‑Fi 6対応ルーターをレンタル可能
- 2年利用時の実質料金は約2,500円
- 対応エリアが一部地域に限られる
- 契約期間縛りはないが、36か月未満での解約だと工事費残債が発生
| 独自回線 | |
|---|---|
| キャッシュバックの受け取り時期 | 12か月目 |
| キャッシュバックあり | |
| 月額基本料金 | 5,940円 |
| 下り速度（実測値） | 2017.15Mbps |
| 上り速度（実測値） | 1747.06Mbps |
| PING値（実測値） | 14.09ms |
| 初期費用 | 3,300円 |
| 提供地域 | 東北エリア、関東エリア、甲信越エリア、北陸エリア、東海エリア、関西エリア、四国エリア、九州エリア、北海道、岡山県、広島県、沖縄県の一部 |
| 定期契約 | 契約期間なし |
| テレビ対応 | |
| 無料ルーターレンタル | |
| 無料訪問サポート付き | |
| 無料セキュリティソフトあり | |
| セキュリティソフトの無料期間 | 最大3か月無料 |
| IPv6対応 | |
| サポート | 電話、お問い合わせフォーム |
| 開通までのモバイルWi-Fiルーターレンタルあり | |
| 違約金負担キャンペーンあり | |
| 支払方法 | クレジットカード |
| スマホセット割での割引金額 |
KDDIauひかり GMOとくとくBB 1ギガ マンションタイプ 2年契約（お得プランA）
| 回線タイプ | auひかり回線 |
|---|---|
| 工事費 | 33,000円（23か月目まで割引） |
- スマホセット割
- auとセットで割引、UQ mobileとセットで割引
- 料金2026年08月20日時点の情報を独自リサーチ（公式サイト参照・電話問い合わせなど）をもとに記載しています。
- 最大72,000円キャッシュバック
- 30,122円工事費割引
- 月額料金割引
特典は予告なく終了・変更される場合があります
全年数で実質料金は安い。エリア限定だがコスパのよさが特徴
KDDIが提供する「auひかり GMOとくとくBB 1ギガ マンションタイプ 2年契約（お得プランA）」は、スマホとのセット割が利用できます。下り速度は快適な水準で、すべての年数で安く使えるので、マンションユーザーにおすすめのプランです。ただし、対応エリアが限られる点は注意してください。
Wi‑FiルーターはWi-Fi 5対応・最大通信速度1,300Mbpsのモデルを永年無料でレンタル可能です。一方で、2年契約の縛りがあり、期間内での解約には違約金・工事費残債が発生する点は留意しておきましょう。
- 2年利用時の実質料金は約1,000円
- 下り速度は200Mbps以上で快適な通信が期待できる
- オンラインゲームでも遅延を感じにくい応答速度
- Wi‑Fiルーターは永年無料でレンタル可能
- 対応地域が限られている
- 契約期間内の解約で違約金・工事費残債が発生
| 独自回線 | |
|---|---|
| キャッシュバックの受け取り時期 | 11か月目／23か月目 |
| キャッシュバックあり | |
| 月額基本料金 | 4,180円 |
| 下り速度（実測値） | 233.59Mbps |
| 上り速度（実測値） | 98.86Mbps |
| PING値（実測値） | 12.9ms |
| 初期費用 | 4,950円 |
| 提供地域 | 東北エリア、関東エリア、甲信越エリア、北陸エリア、東海エリア、関西エリア、中国エリア、四国エリア、九州エリア、北海道の一部 |
| 定期契約 | 2年契約 |
| テレビ対応 | |
| 無料ルーターレンタル | |
| 無料訪問サポート付き | |
| 無料セキュリティソフトあり | |
| セキュリティソフトの無料期間 | 最大3か月無料 |
| IPv6対応 | |
| サポート | 電話、お問い合わせフォーム |
| 開通までのモバイルWi-Fiルーターレンタルあり | |
| 違約金負担キャンペーンあり | |
| 支払方法 | クレジットカード、KDDIまとめて請求 |
| スマホセット割での割引金額 | 光ネット＋光電話の申し込みで最大1,100円 |
GMOインターネットGMOとくとくBB光 1ギガ マンションタイプ 契約期間なし
マイベストからの申し込みで特典総額最大55,300円相当
- 最大30,000円キャッシュバック
- 25,300円工事費割引
特典は予告なく終了・変更される場合があります
| 回線タイプ | NTT光回線 |
|---|---|
| 工事費 | 26,400円（36か月利用で実質無料） |
- スマホセット割
- 料金2026年08月20日時点の情報を独自リサーチ（公式サイト参照・電話問い合わせなど）をもとに記載しています。
マイベストからの申し込みで特典総額最大55,300円相当
- 最大30,000円キャッシュバック
- 25,300円工事費割引
特典は予告なく終了・変更される場合があります
全国対応で速度も十分。縛りなしなのも魅力
GMOインターネットが提供する「GMOとくとくBB光 1ギガ マンションタイプ 契約期間なし」は、全国対応かつ契約期間の縛りがなく申し込みやすい点が魅力の光回線プランです。実質料金は安めですが最安とはいえないため、料金を重視する人は別のプランがおすすめ。また、スマホとのセット割はありません。
Wi-FiルーターはWi‑Fi 5対応・最大通信速度1,733Mbpsのルーターを永年無料でレンタルできます。契約期間縛りがない点は魅力である一方で、36か月未満での解約だと工事費の残債が発生する点は注意しましょう。
- 全国対応で、契約期間縛りもないので申し込みやすい
- 下り速度は200Mbpsを超え、遅さを感じにくい
- Wi-Fiルーターは永年無料でレンタル可能
- 2年利用時の実質料金は約2,900円
- スマホセット割には非対応
- 縛りはないが、36か月未満での解約だと工事費残債が発生
| 独自回線 | |
|---|---|
| キャッシュバックの受け取り時期 | 12か月目 |
| キャッシュバックあり | |
| 月額基本料金 | 4,290円 |
| 下り速度（実測値） | 503.41Mbps |
| 上り速度（実測値） | 394.78Mbps |
| PING値（実測値） | 16.52ms |
| 初期費用 | 3,300円 |
| 提供地域 | 全国 |
| 定期契約 | 契約期間なし |
| テレビ対応 | |
| 無料ルーターレンタル | |
| 無料訪問サポート付き | |
| 無料セキュリティソフトあり | |
| セキュリティソフトの無料期間 | 最大3か月無料 |
| IPv6対応 | |
| サポート | 電話、メール、チャット |
| 開通までのモバイルWi-Fiルーターレンタルあり | |
| 違約金負担キャンペーンあり | |
| 支払方法 | クレジットカード |
| スマホセット割での割引金額 |
ソフトバンクSoftBank光 1ギガ マンションプラン 2年契約
| 回線タイプ | NTT光回線 |
|---|---|
| 工事費 | 47,520円（24か月利用で実質無料） |
- スマホセット割
- ソフトバンクとセットで割引、ワイモバイルとセットで割引
- 料金2026年08月20日時点の情報を独自リサーチ（公式サイト参照・電話問い合わせなど）をもとに記載しています。
マイベストからの申し込みで特典総額最大81,680円相当
- 50,000円キャッシュバック
- 31,680円工事費割引
特典は予告なく終了・変更される場合があります
全国対応で速度も十分。スマホセット割を適用できるなら候補に
ソフトバンクが提供する「SoftBank光 1ギガ マンションプラン 2年契約」は全国で対応する建物が多いNTT回線を利用する光回線プランで、対象のスマホプランを契約している場合はスマホセット割が適用できます。スマホセット割を適用できる人には選択肢になりますが、料金は最安とまではいえないため、ほかのプランも検討しましょう。
Wi‑Fiルーターは、Wi‑Fi 6対応・最大通信速度2,400Mbpsの性能のルーターをレンタルできます。ただし、有料レンタルのみである点は留意が必要です。
- 全国対応で申し込みやすい
- 2年利用時の実質料金は約2,100円
- 下り速度は200Mbps以上、幅広い用途で遅さは感じにくい
- 有料だがWi‑Fi 6対応ルーターをレンタル可能
- 2年の契約期間縛りあり
| 独自回線 | |
|---|---|
| キャッシュバックの受け取り時期 | 3か月目 |
| キャッシュバックあり | |
| 月額基本料金 | 4,180円 |
| 下り速度（実測値） | 516.53Mbps |
| 上り速度（実測値） | 362Mbps |
| PING値（実測値） | 16.23ms |
| 初期費用 | 4,950円 |
| 提供地域 | 全国 |
| 定期契約 | 2年契約 |
| テレビ対応 | |
| 無料ルーターレンタル | |
| 無料訪問サポート付き | |
| 無料セキュリティソフトあり | |
| セキュリティソフトの無料期間 | |
| IPv6対応 | |
| サポート | 電話、LINE、チャット |
| 開通までのモバイルWi-Fiルーターレンタルあり | |
| 違約金負担キャンペーンあり | |
| 支払方法 | 携帯電話と合算請求（クレジットカード、口座振替）、ソフトバンクまとめて請求（クレジットカード、口座振替）、Yahoo!ウォレット請求（クレジットカード、口座振替）、ソフトバンク請求（クレジットカード、口座振替） |
| スマホセット割での割引金額 | 最大1,650円 |
NTTドコモドコモ光 GMOとくとくBB 10ギガ マンションプラン 2年契約
マイベストからの申し込みで特典総額最大173,880円相当
- 最大145,280円キャッシュバック
- 10ギガ基本料金最大6か月間ワンコインキャンペーン
- 28,600円工事費割引
特典は予告なく終了・変更される場合があります
| 回線タイプ | NTT光回線 |
|---|---|
| 工事費 | 28,600円（31か月利用で実質無料） |
- スマホセット割
- docomoとセットで割引
- 料金2026年08月20日時点の情報を独自リサーチ（公式サイト参照・電話問い合わせなど）をもとに記載しています。
マイベストからの申し込みで特典総額最大173,880円相当
- 最大145,280円キャッシュバック
- 10ギガ基本料金最大6か月間ワンコインキャンペーン
- 28,600円工事費割引
特典は予告なく終了・変更される場合があります
対応エリアは限定的。高速通信が可能で料金も安い
NTTドコモが提供する「ドコモ光 GMOとくとくBB 10ギガ マンションプラン 2年契約」は10ギガの高速通信が魅力のプランで、ドコモスマホとのセット割も適用できます。実質料金は安いものの、契約期間縛りがあるため、ほかのプランと比較して検討するのもおすすめです。また、対応エリアが限られるほか、ドコモ回線の保有者以外はネットからのプラン申し込みができません。
マイベスト経由の申し込みで最大110,000円のキャッシュバックがもらえる限定キャンペーンを行っています。なお、もしお住まいの場所で10ギガプランが申し込めず、1ギガプランになった場合でも最大39,000円のキャッシュバックが受け取れますよ。
マイベストがこのプランを使っているユーザーの通信速度を確認しました。下り速度は2,401.42Mbps・上り速度は2,150.16Mbpsでした。大容量のアプリや動画データなどのダウンロードでも短い時間で完了する速さです。
Wi-FiルーターはWi‑Fi 7対応・最大通信速度5,765Mbpsの高性能ルーターを37か月までは有料で、それ以降は無料でレンタル可能です。一方で、2年の契約期間縛りがあり、期間内での解約だと違約金・工事費残債が発生する点には注意しましょう。
- 2年利用時の実質料金は約600円
- 下り速度は700Mbpsを大きく超え、遅さは感じにくい
- 応答速度20ms以下でFPSゲームでもラグがほとんど気にならない
- 38か月目以降はWi-Fi 7対応の高性能Wi‑Fiルーターを無料でレンタル可能
- 対応エリアが限られており、契約期間縛りもある
- ドコモ・ahamoユーザーしかネットから申し込みができない
| 独自回線 | |
|---|---|
| キャッシュバックの受け取り時期 | 12か月目 |
| キャッシュバックあり | |
| 月額基本料金 | 6,380円 |
| 下り速度（実測値） | 2401.42Mbps |
| 上り速度（実測値） | 2150.16Mbps |
| PING値（実測値） | 14.85ms |
| 初期費用 | 4,950円 |
| 提供地域 | 東北エリア、関東エリア、甲信越エリア、北陸エリア、東海エリア、関西エリア、四国エリア、九州エリア、北海道、岡山県、広島県、沖縄県の一部 |
| 定期契約 | 2年契約 |
| テレビ対応 | |
| 無料ルーターレンタル | |
| 無料訪問サポート付き | |
| 無料セキュリティソフトあり | |
| セキュリティソフトの無料期間 | 1年無料 |
| IPv6対応 | |
| サポート | 電話、お問い合わせフォーム、ドコモショップ |
| 開通までのモバイルWi-Fiルーターレンタルあり | |
| 違約金負担キャンペーンあり | |
| 支払方法 | クレジットカード、NTT電話料金合算払い |
| スマホセット割での割引金額 | 最大1,210円 |
ソニーネットワークコミュニケーションズNURO 光 10ギガ マンションプラン 3年契約
- 最大30,000円キャッシュバック
- 49,500円工事費割引
- 最大3か月無料体験
特典は予告なく終了・変更される場合があります
| 回線タイプ | NURO 光回線 |
|---|---|
| 工事費 | 49,500円（24か月利用で実質無料） |
- スマホセット割
- NUROモバイルとセットで割引、ソフトバンクとセットで割引、ワイモバイルとセットで割引
- 料金2026年08月20日時点の情報を独自リサーチ（公式サイト参照・電話問い合わせなど）をもとに記載しています。
- 最大30,000円キャッシュバック
- 49,500円工事費割引
- 最大3か月無料体験
特典は予告なく終了・変更される場合があります
対応エリア内なら注目。コスパのよさが魅力の10ギガプラン
ソニーネットワークコミュニケーションズの「NURO 光 10ギガ マンションプラン 3年契約」は契約期間の縛りがない10ギガの高速通信プランで、対象のスマホプランとのセット割引を適用可能です。ただし、提供エリアや対応する建物は一部に限られます。
マイベスト経由の申し込みで30,000円のキャッシュバックが受け取れる限定キャンペーンを実施中です。さらに3か月基本料金無料、工事費と契約事務手数料が割引の特典も受けられます。もし自宅が10ギガプランに非対応で、2ギガプランになった場合でも同額のキャッシュバックを受取可能です。
実際にこのプランを使っているユーザーの通信速度を確認したところ、下り速度は2,297.63Mbps・上り速度は2,035.88Mbpsでした。容量が大きいコンテンツやアプリのダウンロードであっても、あっという間に終わるくらいの速さでしょう。
Wi-FiルーターはWi-Fi 6対応・最大通信速度4,800Mbpsのルーターをレンタル可能です。一方で、契約期間の縛りはないものの、2年未満での解約だと工事費残債が発生する点には注意しましょう。
- 下り速度は700Mbpsを大きく超え、複数人での同時利用でも快適な水準
- 応答速度は20ms以下でFPSゲームでもラグが生じる可能性は低い
- Wi-Fi 6対応ルーターをレンタル可能
- 利用できるエリア・建物が一部に限られる
- 2年未満での解約だと工事費残債が発生
- 2年利用時の実質料金は約4,200円
| 独自回線 | |
|---|---|
| キャッシュバックの受け取り時期 | 11か月目、17か月目 |
| キャッシュバックあり | |
| 月額基本料金 | 4,400円 |
| 下り速度（実測値） | 2297.63Mbps |
| 上り速度（実測値） | 2035.88Mbps |
| PING値（実測値） | 11.15ms |
| 初期費用 | 0円 |
| 提供地域 | 関東エリア、東海エリア、関西エリア、北海道、宮城県、山形県、福島県、岡山県、広島県、福岡県、佐賀県、熊本県の一部 |
| 定期契約 | 契約期間なし |
| テレビ対応 | |
| 無料ルーターレンタル | |
| 無料訪問サポート付き | |
| 無料セキュリティソフトあり | |
| セキュリティソフトの無料期間 | 永年無料 |
| IPv6対応 | |
| サポート | 電話、チャット、お問い合わせフォーム |
| 開通までのモバイルWi-Fiルーターレンタルあり | |
| 違約金負担キャンペーンあり | |
| 支払方法 | クレジットカード、口座振替、NTT請求、ソフトバンクまとめて支払い、au PAY（auかんたん決済） |
| スマホセット割での割引金額 | 光ネット＋光電話の申し込みで最大1,650円 |
NTTドコモドコモ光 GMOとくとくBB 1ギガ マンションプラン 2年契約
マイベストからの申し込みで特典総額最大67,600円相当
- 最大39,000円キャッシュバック
- 28,600円工事費割引
特典は予告なく終了・変更される場合があります
| 回線タイプ | NTT光回線 |
|---|---|
| 工事費 | 28,600円（31か月利用で実質無料） |
- スマホセット割
- docomoとセットで割引
- 料金2026年08月20日時点の情報を独自リサーチ（公式サイト参照・電話問い合わせなど）をもとに記載しています。
マイベストからの申し込みで特典総額最大67,600円相当
- 最大39,000円キャッシュバック
- 28,600円工事費割引
特典は予告なく終了・変更される場合があります
全国対応で通信速度は良好。料金もリーズナブル
NTTドコモが提供する「ドコモ光 GMOとくとくBB 1ギガ マンションプラン 2年契約」はNTT回線を利用し全国対応で対応する建物が多く、セット割も活用できます。通信品質とルーター性能の面で満足しやすいうえ、実質料金も安いため、コスト重視の人にもおすすめです。ただし、ドコモ回線の保有者しかネット申し込みができない点に注意しましょう。
Wi-Fiルーターは、Wi-Fi 6対応・最大通信速度4,804Mbpsのルーターを永年無料でレンタル可能です。
- 全国エリア対応、対応する建物も多い
- 2年利用時の実質料金は約3,100円
- 200Mbpsを超えていて十分な下り速度
- 永年無料でレンタルできるWi-Fiルーターが高性能
- 応答速度は20msを上回ったため、FPSゲームのプレイには注意が必要
| 独自回線 | |
|---|---|
| キャッシュバックの受け取り時期 | 12か月目 |
| キャッシュバックあり | |
| 月額基本料金 | 4,400円 |
| 下り速度（実測値） | 475.57Mbps |
| 上り速度（実測値） | 357.95Mbps |
| PING値（実測値） | 21.53ms |
| 初期費用 | 4,950円 |
| 提供地域 | 全国 |
| 定期契約 | 2年契約 |
| テレビ対応 | |
| 無料ルーターレンタル | |
| 無料訪問サポート付き | |
| 無料セキュリティソフトあり | |
| セキュリティソフトの無料期間 | 1年無料 |
| IPv6対応 | |
| サポート | 電話、お問い合わせフォーム、ドコモショップ |
| 開通までのモバイルWi-Fiルーターレンタルあり | |
| 違約金負担キャンペーンあり | |
| 支払方法 | クレジットカード、NTT電話料金合算払い |
| スマホセット割での割引金額 | 最大1,210円 |
KDDIauひかり GMOとくとくBB 1ギガ マンションタイプ 契約期間なし（標準プラン）
| 回線タイプ | auひかり回線 |
|---|---|
| 工事費 | 33,000円（23か月目まで割引） |
- スマホセット割
- auとセットで割引、UQ mobileとセットで割引
- 料金2026年08月20日時点の情報を独自リサーチ（公式サイト参照・電話問い合わせなど）をもとに記載しています。
マイベストからの申し込みで特典総額112,480円相当
- 最大72,000円キャッシュバック
- 33,000円工事費割引
- 月額料金割引
特典は予告なく終了・変更される場合があります
提供エリアの制限はあるが、契約期間なしで高コスパの光回線プラン
KDDIが提供する「auひかり GMOとくとくBB 1ギガ マンションタイプ 契約期間なし（標準プラン）」は一部地域を除くエリアに対応した光回線プランで、スマホとセット割引が適用できます。契約期間の縛りがなくコスパも優れているため、エリア内に住んでいる人はぜひ検討しましょう。
Wi-Fiルーターのレンタルは永年無料で、Wi‑Fi 5対応・最大通信速度1,300Mbpsの性能のルーターをレンタルできます。契約期間の縛りはありませんが、2年未満での解約だと工事費残債が発生する点に注意が必要です。
- 下り速度は200Mbps以上で遅さを感じることはない
- 2年利用時の実質料金が約900円
- 縛りがなく、短期解約する可能性がある人も申し込みやすい
- Wi-Fiルーターのレンタルは永年無料
- 一部エリアは提供範囲外
- 縛りはないが、2年未満での解約だと工事費残債が発生
| 独自回線 | |
|---|---|
| キャッシュバックの受け取り時期 | 11か月目／23か月目 |
| キャッシュバックあり | |
| 月額基本料金 | 4,180円 |
| 下り速度（実測値） | 233.59Mbps |
| 上り速度（実測値） | 98.86Mbps |
| PING値（実測値） | 12.9ms |
| 初期費用 | 4,950円 |
| 提供地域 | 東北エリア、関東エリア、甲信越エリア、北陸エリア、東海エリア、関西エリア、中国エリア、四国エリア、九州エリア、北海道の一部 |
| 定期契約 | 契約期間なし |
| テレビ対応 | |
| 無料ルーターレンタル | |
| 無料訪問サポート付き | |
| 無料セキュリティソフトあり | |
| セキュリティソフトの無料期間 | 最大3か月無料 |
| IPv6対応 | |
| サポート | 電話、お問い合わせフォーム |
| 開通までのモバイルWi-Fiルーターレンタルあり | |
| 違約金負担キャンペーンあり | |
| 支払方法 | クレジットカード、KDDIまとめて請求 |
| スマホセット割での割引金額 | 光ネット＋光電話の申し込みで最大1,100円 |
楽天モバイル楽天ひかり 1ギガ マンションプラン 2年契約
| 回線タイプ | NTT光回線 |
|---|---|
| 工事費 | 22,000円（26か月利用で実質無料） |
- スマホセット割
- 楽天モバイルとセットで割引
- 料金2026年08月20日時点の情報を独自リサーチ（公式サイト参照・電話問い合わせなど）をもとに記載しています。
マイベストからの申し込みで特典総額最大22,000円相当
- 22,000円工事費割引
特典は予告なく終了・変更される場合があります
全国対応で申し込みやすいが、ルーターは要注意
楽天モバイルが提供する「楽天ひかり 1ギガ マンションプラン 2年契約」はNTT回線を利用した全国対応の光回線プランで、楽天モバイルユーザーであればスマホとのセット割も利用できます。通信速度は十分ですが、より安く光回線を契約したい人はほかのプランも検討することがおすすめです。
工事費はキャンペーンで完全無料になります。一方で、Wi‑Fiルーターのレンタルは有料で、レンタルできるWi-Fiルーター端末は申し込みのタイミングによって変わる点に注意が必要です。時期によってはスペックが低い機種になる可能性があるので、気になる人は自身での購入も検討しましょう。
- NTT回線を使用し、全国対応で申し込みやすい
- 下り速度は200Mbpsを超え、さまざまな用途で支障がない水準
- Wi-Fiルーターのレンタルは有料で、機種は申し込みタイミング次第で変わる
- 2年利用時の料金は約4,200円
| 独自回線 | |
|---|---|
| キャッシュバックの受け取り時期 | |
| キャッシュバックあり | |
| 月額基本料金 | 4,180円 |
| 下り速度（実測値） | 452.69Mbps |
| 上り速度（実測値） | 345.3Mbps |
| PING値（実測値） | 17ms |
| 初期費用 | 880円 |
| 提供地域 | 全国 |
| 定期契約 | 2年契約 |
| テレビ対応 | |
| 無料ルーターレンタル | |
| 無料訪問サポート付き | |
| 無料セキュリティソフトあり | |
| セキュリティソフトの無料期間 | 12か月無料 |
| IPv6対応 | |
| サポート | 電話、チャット、お問い合わせフォーム |
| 開通までのモバイルWi-Fiルーターレンタルあり | |
| 違約金負担キャンペーンあり | |
| 支払方法 | クレジットカード、口座振替、デビットカード |
| スマホセット割での割引金額 | 1,000円（ポイント還元） |
ソフトバンクSoftBank光 10ギガ マンションプラン 2年契約
| 回線タイプ | NTT光回線 |
|---|---|
| 工事費 | 47,520円（24か月利用で実質無料） |
- スマホセット割
- ソフトバンクとセットで割引、ワイモバイルとセットで割引
- 料金2026年08月20日時点の情報を独自リサーチ（公式サイト参照・電話問い合わせなど）をもとに記載しています。
マイベストからの申し込みで特典総額最大81,680円相当
- 50,000円キャッシュバック
- 31,680円工事費割引
特典は予告なく終了・変更される場合があります
対応エリア限定。10ギガ高速通信が可能だが、料金には注意
ソフトバンクが提供する「SoftBank光 10ギガ マンションプラン 2年契約」は10ギガの高速通信を利用できる光回線プランで、対象のスマホプランを契約していればスマホセット割も利用できます。しかし、実質料金は高めであるため、より安く契約できるほかのプランと比較するのがよいでしょう。また、対応エリアが限られる点にも注意が必要です。
Wi-FiルーターはWi‑Fi 7対応・最大通信速度11.52Gbpsの高性能ルーターをレンタルできますが有料なので、月額料金がかかります。2年契約の縛りもあるので、期間内での解約による違約金・工事費残債には注意しましょう。
- 下り速度は700Mbpsを大きく超え、複数人での利用時でも快適な速度感
- 応答速度は20ms以下で、ラグは気になりにくい
- スマホセット割を利用できる
- Wi‑Fi 7対応ルーターを有料でレンタルできる
- 対応エリアが限られる
- 2年利用時の実質料金は約4,800円
| 独自回線 | |
|---|---|
| キャッシュバックの受け取り時期 | 3か月目 |
| キャッシュバックあり | |
| 月額基本料金 | 6,930円 |
| 下り速度（実測値） | 1892.99Mbps |
| 上り速度（実測値） | 1939.76Mbps |
| PING値（実測値） | 13.62ms |
| 初期費用 | 4,950円 |
| 提供地域 | 東北エリア、関東エリア、甲信越エリア、北陸エリア、東海エリア、関西エリア、四国エリア、九州エリア、北海道、岡山県、広島県、沖縄県の一部 |
| 定期契約 | 2年契約 |
| テレビ対応 | |
| 無料ルーターレンタル | |
| 無料訪問サポート付き | |
| 無料セキュリティソフトあり | |
| セキュリティソフトの無料期間 | |
| IPv6対応 | |
| サポート | 電話、LINE、チャット |
| 開通までのモバイルWi-Fiルーターレンタルあり | |
| 違約金負担キャンペーンあり | |
| 支払方法 | 携帯電話と合算請求（クレジットカード、口座振替）、ソフトバンクまとめて請求（クレジットカード、口座振替）、Yahoo!ウォレット請求（クレジットカード、口座振替）、ソフトバンク請求（クレジットカード、口座振替） |
| スマホセット割での割引金額 | 最大1,650円 |
ソニーネットワークコミュニケーションズSo-net 光 M マンションタイプ 契約期間なし
| 回線タイプ | NTT光回線 |
|---|---|
| 工事費 | 39,600円 |
- スマホセット割
- auとセットで割引、UQ mobileとセットで割引、NUROモバイルとセットで割引
- 料金2026年08月20日時点の情報を独自リサーチ（公式サイト参照・電話問い合わせなど）をもとに記載しています。
- 最大35,000円キャッシュバック
- 3,300円工事費割引
- 月額料金割引
特典は予告なく終了・変更される場合があります
全国対応で速度も十分。2年利用時の実質料金も安め
ソニーネットワークコミュニケーションズが提供する「So-net 光 M マンションタイプ 契約期間なし」は、全国に対応していて申し込みやすい1ギガの光回線プランです。幅広い用途で快適に使用でき、実質料金も安めなので、コストが気になる人にとっても選択肢のひとつといえるでしょう。
Wi‑FiルーターはWi-Fi 6対応・最大1,201Mbpsのルーターを6か月間は無料でレンタルできますが、その後は月額料金を支払う必要がある点に注意が必要です。
- 全国対応で申し込みやすい
- 下り速度は200Mbpsを超え、動画視聴やゲーム時も快適な水準
- 2年利用時の料金は約3,000円
- Wi-Fi 6対応ルーターを6か月間無料でレンタルできる
- 工事費の割引はなく、全額支払う必要がある
| 独自回線 | |
|---|---|
| キャッシュバックの受け取り時期 | 36か月目 |
| キャッシュバックあり | |
| 月額基本料金 | 4,895円 |
| 下り速度（実測値） | 418.79Mbps |
| 上り速度（実測値） | 331.1Mbps |
| PING値（実測値） | 13.18ms |
| 初期費用 | 6,050円 |
| 提供地域 | 全国 |
| 定期契約 | 契約期間なし |
| テレビ対応 | |
| 無料ルーターレンタル | |
| 無料訪問サポート付き | |
| 無料セキュリティソフトあり | |
| セキュリティソフトの無料期間 | 最大6か月無料 |
| IPv6対応 | |
| サポート | 電話（有料）、LINE、メール、チャット |
| 開通までのモバイルWi-Fiルーターレンタルあり | |
| 違約金負担キャンペーンあり | |
| 支払方法 | クレジットカード、口座振替 |
| スマホセット割での割引金額 | 光ネット＋光電話の申し込みで最大1,100円 |
中部テレコミュニケーションコミュファ光 1ギガ マンションプラン 2年契約
| 回線タイプ | 電力系光回線 |
|---|---|
| 工事費 | 27,500円（安心サポートPlus加入＋24か月利用で実質無料） |
- スマホセット割
- auとセットで割引、UQ mobileとセットで割引
- 料金2026年08月20日時点の情報を独自リサーチ（公式サイト参照・電話問い合わせなど）をもとに記載しています。
マイベストからの申し込みで特典総額最大52,500円相当
- 27,500円工事費実質無料
- 25,000円キャッシュバック
特典は予告なく終了・変更される場合があります
東海・長野限定。エリア内に住むなら候補に
中部テレコミュニケーションが提供する「コミュファ光 1ギガ マンションプラン 2年契約」は、東海地方と長野県エリアで利用可能な地域特化型の光回線プランで、スマホセット割引が適用できます。東海・長野県に住む人なら候補になりますが、対応エリア外に住む人や、2年未満で解約する可能性がある人は別プランの検討がおすすめです。
Wi‑Fi 6対応・最大通信速度2,402MbpsのWi‑Fiルーターが永年無料でレンタルできる点はメリットといえます。一方で、2年の契約期間縛りがあり、期間内での解約だと違約金・工事費残債が発生するので注意しましょう。
- 2年利用時の料金は約3,200円
- 下り速度は700Mbpsを超えて遅さを感じにくい
- 応答速度は20msを下回り、ゲームやWeb会議でもラグが気になりにくい
- Wi‑Fi 6対応ルーターが永年無料でレンタル可能
- 東海・長野以外のエリアでは利用不可
- 2年の契約期間縛りがある
| 独自回線 | |
|---|---|
| キャッシュバックの受け取り時期 | 即日 |
| キャッシュバックあり | |
| 月額基本料金 | 4,950円 |
| 下り速度（実測値） | 747.89Mbps |
| 上り速度（実測値） | 627.27Mbps |
| PING値（実測値） | 13.06ms |
| 初期費用 | 0円 |
| 提供地域 | 東海エリア、長野県の一部 |
| 定期契約 | 2年契約（スタート割（2年）適用時） |
| テレビ対応 | |
| 無料ルーターレンタル | |
| 無料訪問サポート付き | |
| 無料セキュリティソフトあり | |
| セキュリティソフトの無料期間 | |
| IPv6対応 | |
| サポート | 電話、チャット、お問い合わせフォーム、店頭 |
| 開通までのモバイルWi-Fiルーターレンタルあり | |
| 違約金負担キャンペーンあり | |
| 支払方法 | クレジットカード、口座振替 |
| スマホセット割での割引金額 | 光ネット＋光電話の申し込みで最大1,100円 |
STNetピカラ光 1ギガ マンションプラン ステップ2コース 2年契約
| 回線タイプ | 電力系光回線 |
|---|---|
| 工事費 | 0円 |
- スマホセット割
- ピカラモバイルとセットで割引、auとセットで割引、UQ mobileとセットで割引
- 料金2026年08月20日時点の情報を独自リサーチ（公式サイト参照・電話問い合わせなど）をもとに記載しています。
四国限定だが、快適な速度でコスパよく契約できる
STNetが提供する「ピカラ光 1ギガ マンションプラン ステップ2コース 2年契約」は四国限定で展開されている光回線プランで、四国電力とあわせて契約すると割引が適用されるほか、対象のスマホプランを契約している場合はスマホセット割引も適用できます。快適な通信速度をコスパよく契約できるので、四国に住む人には選択肢となるプランです。
Wi-FiルーターはWi-Fi 6対応・最大通信速度4,803.9Mbpsのルーターをレンタルできますが、電話とセット契約をしない場合は有料になります。
- 2年利用時の料金は約2,500円
- 下り速度は200Mbpsを超え、遅さは感じにくい水準
- 応答速度は20ms以下でラグが気になりにくい
- 電話とセット契約すると無料でWi-Fi 6対応ルーターをレンタル可能
- 対応エリアは四国のみ
| 独自回線 | |
|---|---|
| キャッシュバックの受け取り時期 | 翌月 |
| キャッシュバックあり | |
| 月額基本料金 | 3,740円 |
| 下り速度（実測値） | 638.6Mbps |
| 上り速度（実測値） | 630.94Mbps |
| PING値（実測値） | 18.81ms |
| 初期費用 | 0円 |
| 提供地域 | 四国エリアの一部 |
| 定期契約 | 2年契約 |
| テレビ対応 | |
| 無料ルーターレンタル | |
| 無料訪問サポート付き | |
| 無料セキュリティソフトあり | |
| セキュリティソフトの無料期間 | 永年無料 |
| IPv6対応 | |
| サポート | 電話、LINE、メール、チャット |
| 開通までのモバイルWi-Fiルーターレンタルあり | |
| 違約金負担キャンペーンあり | |
| 支払方法 | クレジットカード、口座振替、自動払込 |
| スマホセット割での割引金額 | 光ネット＋光電話の申し込みで最大1,100円 |
縁人enひかり 1ギガ マンションプラン 定期契約なし
| 回線タイプ | NTT光回線 |
|---|---|
| 工事費 | 0円（キャンペーン適用時） |
- スマホセット割
- UQ mobileとセットで割引、ahamoとセットで割引、povoとセットで割引
- 料金2026年08月20日時点の情報を独自リサーチ（公式サイト参照・電話問い合わせなど）をもとに記載しています。
マイベストからの申し込みで工事費最大16,500円割引
特典は予告なく終了・変更される場合があります
全国対応で申し込みやすい。長く使うほど安さが際立つ
縁人が提供する「enひかり 1ギガ マンションプラン 定期契約なし」はNTT回線の利用で全国対応・対応する建物が多く、契約期間の縛りもないので申し込みやすいプランです。通信速度が優秀かつ3・5年利用時の実質料金も安めであるため、とくに長期間利用する予定の人には選択肢になるでしょう。
Wi-Fiルーターは有料でレンタルできるものの、申し込むタイミング次第で機種が変わります。ルーターの性能を重視する人は、自前で用意することも検討してください。
- 全国対応、契約期間の縛りがなく申し込みやすい
- 下り速度は200Mbpsを超え、遅さを感じにくい水準
- 2年利用時の実質料金は約3,500円で、3・5年利用時でも約3,500円
- Wi-Fiルーターは申し込む時期によって機種が異なる
| 独自回線 | |
|---|---|
| キャッシュバックの受け取り時期 | |
| キャッシュバックあり | |
| 月額基本料金 | 3,520円 |
| 下り速度（実測値） | 541.51Mbps |
| 上り速度（実測値） | 447.9Mbps |
| PING値（実測値） | 12.68ms |
| 初期費用 | 3,300円 |
| 提供地域 | 全国 |
| 定期契約 | 契約期間なし |
| テレビ対応 | |
| 無料ルーターレンタル | |
| 無料訪問サポート付き | |
| 無料セキュリティソフトあり | |
| セキュリティソフトの無料期間 | |
| IPv6対応 | |
| サポート | 電話（有料） |
| 開通までのモバイルWi-Fiルーターレンタルあり | |
| 違約金負担キャンペーンあり | |
| 支払方法 | クレジットカード、口座振替、請求書払い |
| スマホセット割での割引金額 | 110円 |
NTTドコモahamo光 1ギガ マンションタイプ 2年契約
| 回線タイプ | NTT光回線 |
|---|---|
| 工事費 | 24か月利用で実質0円 |
- スマホセット割
- 料金2026年08月20日時点の情報を独自リサーチ（公式サイト参照・電話問い合わせなど）をもとに記載しています。
マイベストからの申し込みで特典総額最大43,600円相当
- 最大15,000円キャッシュバック
- 28,600円工事費割引
特典は予告なく終了・変更される場合があります
全国対応。ahamoユーザーには候補になるプラン
「ahamo光 1ギガ マンションタイプ 2年契約」は、NTTドコモが提供するNTT回線を利用するプラン。全国対応で対応する建物も多いので申し込める可能性は高いプランですが、契約にはペアになるahamoの回線が必要です。また、より割引・キャッシュバックが豊富なプランもあるので、安いプランを求めるならほかプランとも比較するとよいでしょう。
2年の契約期間縛りがあり、期間内での解約だと工事費残債が発生するので注意してください。Wi-Fiルーターは有料でレンタル可能ですが機種は明かされていないので、性能が低いものになる可能性もあります。不安な人は事前に確認をするか自前でWi-Fiルーターを購入するとよいでしょう。
- 全国対応・対応する建物も多い
- 2年利用時の実質料金は約3,300円
- 下り速度200Mbpsを超え、SNS利用など日常的な使用には十分な速度水準
- 申し込みにはahamoの回線が必要
- 2年の契約期間縛りがある
- Wi-Fiルーターは有料でレンタルできるが、機種は不明
| 独自回線 | |
|---|---|
| キャッシュバックの受け取り時期 | 4か月目 |
| キャッシュバックあり | |
| 月額基本料金 | 3,630円 |
| 下り速度（実測値） | 471.3Mbps |
| 上り速度（実測値） | 364.46Mbps |
| PING値（実測値） | 26.3ms |
| 初期費用 | 4,950円 |
| 提供地域 | 北海道、青森県、岩手県、宮城県、秋田県、山形県、福島県、茨城県、栃木県、群馬県、埼玉県、千葉県、東京都、神奈川県、新潟県、富山県、石川県、福井県、山梨県、長野県、岐阜県、静岡県、愛知県、三重県、滋賀県、京都府、大阪府、兵庫県、奈良県、和歌山県、鳥取県、島根県、岡山県、広島県、山口県、徳島県、香川県、愛媛県、高知県、福岡県、佐賀県、長崎県、熊本県、大分県、宮崎県、鹿児島県、沖縄県 |
| 定期契約 | 2年契約 |
| テレビ対応 | |
| 無料ルーターレンタル | |
| 無料訪問サポート付き | |
| 無料セキュリティソフトあり | |
| セキュリティソフトの無料期間 | |
| IPv6対応 | |
| サポート | チャット |
| 開通までのモバイルWi-Fiルーターレンタルあり | |
| 違約金負担キャンペーンあり | |
| 支払方法 | クレジットカード、口座振替 |
| スマホセット割での割引金額 |
ソフトバンクSoftBank光 10ギガ マンションプラン 定期契約なし
| 回線タイプ | NTT光回線 |
|---|---|
| 工事費 | 47,520円 |
- スマホセット割
- ソフトバンクとセットで割引、ワイモバイルとセットで割引
- 料金2026年08月20日時点の情報を独自リサーチ（公式サイト参照・電話問い合わせなど）をもとに記載しています。
一部は提供エリア外、実質料金が最高額クラスで候補になりにくい
ソフトバンクが提供する「SoftBank光 10ギガ マンションプラン 定期契約なし」は契約期間の縛りがなく10ギガの高速通信を利用できるプランで、対象スマホプランとのスマホセット割も適用できます。しかし、実質料金が高いため、より安く契約できるほかプランの検討がおすすめです。また、提供エリアが一部地域に限られている点にも注意しましょう。
Wi‑FiルーターはWi‑Fi 7対応・最大通信速度11.52Gbpsの性能のルーターですがレンタルは有料で、月額料金がかかります。
- 下り速度は700Mbpsを大きく超え、幅広い用途に対応できる速度感
- 応答速度20ms以下でラグは気にならない
- 有料だがWi-Fi 7対応の高性能ルーターをレンタルできる
- 一部エリアは提供範囲外
- 2年利用時の実質料金は約10,000円と最高額の水準
| 独自回線 | |
|---|---|
| キャッシュバックの受け取り時期 | |
| キャッシュバックあり | |
| 月額基本料金 | 8,140円 |
| 下り速度（実測値） | 1892.99Mbps |
| 上り速度（実測値） | 1939.76Mbps |
| PING値（実測値） | 13.62ms |
| 初期費用 | 4,950円 |
| 提供地域 | 東北エリア、関東エリア、甲信越エリア、北陸エリア、東海エリア、関西エリア、四国エリア、九州エリア、北海道、岡山県、広島県、沖縄県の一部 |
| 定期契約 | 契約期間なし |
| テレビ対応 | |
| 無料ルーターレンタル | |
| 無料訪問サポート付き | |
| 無料セキュリティソフトあり | |
| セキュリティソフトの無料期間 | |
| IPv6対応 | |
| サポート | 電話、LINE、チャット |
| 開通までのモバイルWi-Fiルーターレンタルあり | |
| 違約金負担キャンペーンあり | |
| 支払方法 | 携帯電話と合算請求（クレジットカード、口座振替）、ソフトバンクまとめて請求（クレジットカード、口座振替）、Yahoo!ウォレット請求（クレジットカード、口座振替）、ソフトバンク請求（クレジットカード、口座振替） |
| スマホセット割での割引金額 | 最大1,650円 |
ソフトバンクSoftBank光 1ギガ マンションプラン 定期契約なし
| 回線タイプ | NTT光回線 |
|---|---|
| 工事費 | 47,520円 |
- スマホセット割
- ソフトバンクとセットで割引、ワイモバイルとセットで割引
- 料金2026年08月20日時点の情報を独自リサーチ（公式サイト参照・電話問い合わせなど）をもとに記載しています。
全国対応で縛りなし。料金と工事費残債には注意
ソフトバンクが提供する「SoftBank光 1ギガ マンションプラン 定期契約なし」は全国対応で契約期間の縛りがない光回線プランで、スマホセット割を利用可能です。通信速度は十分ですが、より安く契約できるほかのプランもあるので、コスパや料金が気になる人はほかのプランも検討しましょう。
Wi‑Fiルーターのレンタルは有料ですが、Wi‑Fi 6対応・最大通信速度2,400Mbpsのルーターをレンタル可能です。一方で、契約期間縛りはないものの、24か月未満での解約だと工事費残債が発生する点に注意してください。
- 全国対応、縛りもないので申し込みやすい
- 下り速度は200Mbpsを超え、快適に使用できるレベル
- 有料だがWi‑Fi 6対応ルーターをレンタル可能
- 2年利用時の実質料金は約7,300円
- 縛りはないが24か月未満での解約だと工事費残債が発生
| 独自回線 | |
|---|---|
| キャッシュバックの受け取り時期 | |
| キャッシュバックあり | |
| 月額基本料金 | 5,390円 |
| 下り速度（実測値） | 516.53Mbps |
| 上り速度（実測値） | 362Mbps |
| PING値（実測値） | 16.23ms |
| 初期費用 | 4,950円 |
| 提供地域 | 全国 |
| 定期契約 | 契約期間なし |
| テレビ対応 | |
| 無料ルーターレンタル | |
| 無料訪問サポート付き | |
| 無料セキュリティソフトあり | |
| セキュリティソフトの無料期間 | |
| IPv6対応 | |
| サポート | 電話、LINE、チャット |
| 開通までのモバイルWi-Fiルーターレンタルあり | |
| 違約金負担キャンペーンあり | |
| 支払方法 | 携帯電話と合算請求（クレジットカード、口座振替）、ソフトバンクまとめて請求（クレジットカード、口座振替）、Yahoo!ウォレット請求（クレジットカード、口座振替）、ソフトバンク請求（クレジットカード、口座振替） |
| スマホセット割での割引金額 | 最大1,650円 |
人気マンションの光回線・ネット回線全53サービスを徹底比較！
ベストなマンションの光回線を探すために、人気のマンションの光回線・ネット回線53サービスを集め、以下の5個のポイントから徹底検証しました。
検証①：初期費用の安さ
検証②：2年・3年・5年利用時の料金の安さ検証③：通信速度
検証④：応答速度
検証⑤：Wi-Fiルーターレンタルの充実度
- ★4.61｜STNet｜ピカラ光 1ギガ マンションプラン ステップ2コース 2年契約
- ★4.60｜ビッグローブ｜BIGLOBE光 10ギガ マンションプラン 2年契約
- ★4.57｜ソニーネットワークコミュニケーションズ｜NURO 光 2.5ギガ マンションプラン 3年契約
- ★4.52｜STNet｜ピカラ光 10ギガ マンションプラン ステップ2コース 2年契約
- ★4.51｜KDDI｜auひかり GMOとくとくBB 1ギガ マンションタイプ 契約期間なし（標準プラン）
- ★4.51｜ビッグローブ｜BIGLOBE光 1ギガ マンションプラン 3年契約
- ★4.49｜NTTドコモ｜ドコモ光 GMOとくとくBB 10ギガ マンションプラン 2年契約
- ★4.49｜KDDI｜auひかり GMOとくとくBB 1ギガ マンションタイプ 2年契約（お得プランA）
- ★4.48｜ニフティ｜@nifty光 1ギガ マンションプラン 3年契約
- ★4.40｜中部テレコミュニケーション｜コミュファ光 1ギガ マンションプラン 2年契約
- ★4.38｜GMOインターネット｜GMOとくとくBB光 10ギガ マンションタイプ 契約期間なし
- ★4.37｜ソニーネットワークコミュニケーションズ｜NURO 光 10ギガ マンションプラン 3年契約
- ★4.35｜ソフトバンク｜SoftBank光 1ギガ マンションプラン 2年契約
- ★4.34｜ニフティ｜@nifty光 10ギガ マンションプラン 3年契約
- ★4.33｜オプテージ｜eo光 光配線方式 1ギガ マンションプラン 1年契約
- ★4.32｜エネコム｜メガ・エッグ光ネット 1ギガ マンションプラン 2年契約
- ★4.31｜GMOインターネット｜GMOとくとくBB光 1ギガ マンションタイプ 契約期間なし
- ★4.26｜エクスゲート｜おてがる光 1ギガ マンションプラン 契約期間なし
- ★4.24｜TOKAIコミュニケーションズ｜@TCOMヒカリ 1ギガ マンションプラン 2年契約
- ★4.24｜エキサイト｜BB.excite光 MEC マンションプラン 契約期間なし
- ★4.24｜ニフティ｜@nifty光 10ギガ マンションプラン 2年契約
- ★4.22｜エクスゲート｜おてがる光 10ギガ マンションプラン 契約期間なし
- ★4.21｜中部テレコミュニケーション｜コミュファ光 10ギガ マンションプラン 2年契約
- ★4.21｜楽天モバイル｜楽天ひかり 1ギガ マンションプラン 2年契約
- ★4.21｜エキサイト｜BB.excite光 10G マンションプラン 定期契約なし
- ★4.20｜アイキューブ・マーケティング｜andline光SE 基本プラン マンションタイプ 契約期間なし
- ★4.19｜ニフティ｜@nifty光 1ギガ マンションプラン 2年契約
- ★4.18｜ドリーム・トレイン・インターネット｜DTI光 1ギガ マンションプラン 定期契約なし
- ★4.16｜NTTドコモ｜ドコモ光 GMOとくとくBB 1ギガ マンションプラン 2年契約
- ★4.16｜ソニーネットワークコミュニケーションズ｜So-net 光 10ギガ マンションタイプ 契約期間なし
- ★4.14｜縁人｜enひかり 1ギガ マンションプラン 定期契約なし
- ★4.13｜ソニーネットワークコミュニケーションズ｜So-net 光 M マンションタイプ 契約期間なし
- ★4.13｜NTTドコモ｜ahamo光 1ギガ マンションタイプ 2年契約
- ★4.12｜ビッグローブ｜BIGLOBE光 1ギガ マンションプラン 2年契約
- ★4.12｜インターネットイニシアティブ｜IIJmioひかり 1ギガ マンションタイプ 2年契約
- ★4.09｜縁人｜enひかり 10ギガ マンションプラン 定期契約なし
- ★4.07｜NTTドコモ｜ahamo光 10ギガ マンションタイプ 2年契約
- ★3.99｜エネコム｜メガ・エッグ光ネット 10ギガ マンションプラン 2年契約
- ★3.98｜ソフトバンク｜SoftBank光 10ギガ マンションプラン 2年契約
- ★3.98｜インターネットイニシアティブ｜IIJmioひかり 10ギガ マンションタイプ 2年契約
- ★3.96｜TOKAIコミュニケーションズ｜@TCOMヒカリ 10ギガ マンションプラン 2年契約
- ★3.95｜QTnet｜BBIQ光インターネット 1ギガ マンションプラン 2年契約
- ★3.95｜ソニーネットワークコミュニケーションズ｜So-net 光 S マンションタイプ 契約期間なし
- ★3.92｜ソニーネットワークコミュニケーションズ｜So-net 光 L マンションタイプ 契約期間なし
- ★3.90｜QTnet｜BBIQ光インターネット 10ギガ マンションプラン 2年契約
- ★3.90｜Game With｜GameWith光 1G マンションタイプ 2年契約
- ★3.84｜NTTドコモ｜ドコモ光 GMOとくとくBB 1ギガ マンションプラン 契約期間なし
- ★3.76｜NTT東日本｜FLET'S光 フレッツ 光ネクスト マンション・ギガラインタイプ ミニ 2年契約
- ★3.72｜GameWith｜GameWith光 10G マンションタイプ 2年契約
- ★3.67｜ソフトバンク｜SoftBank光 1ギガ マンションプラン 定期契約なし
- ★3.66｜NTT東日本｜FLET'S光 フレッツ 光クロス マンション 2年契約
- ★3.55｜NTTドコモ｜ドコモ光 GMOとくとくBB 10ギガ マンションプラン 契約期間なし
- ★3.31｜ソフトバンク｜SoftBank光 10ギガ マンションプラン 定期契約なし
初期費用の安さ
マイベストでは「初期費用として支払う料金がほかのサービスと比べて安いもの」をユーザーが満足できるマンションの光回線とし、以下の方法で検証を行いました。
2026年8月21日時点の情報をもとに検証を行っています。
スコアリング方法
事務手数料や工事費、利用料金を含めた初月に支払う料金・初期費用として支払う料金を比較。比較したサービスのなかでの最小値を最高スコアとし、安いほどおすすめとしておすすめ度をスコア化しました。
検証条件
- 工事費やプラン料金の割引がある場合は適用して算出
- 事務手数料の請求が初月ではないサービスも、一律で「初期費用」として含めて計算
2年・3年・5年利用時の料金の安さ
マイベストでは「割引・キャッシュバックを含めて、長期的に安く利用できるもの」をユーザーが満足できるマンションの光回線とし、その基準を定めて以下の方法で検証を行いました。
なお、「検証スコア順」のデフォルトのランキングは、2年利用時の料金で作成しています。
2026年8月21日時点の情報をもとに検証を行っています。
キャンペーンは申し込み時期によって異なります。今回の検証と同じキャンペーンが適用されるとは限りません。
スコアリング方法
月額料金や工事費の総額からキャッシュバック・割引額を差し引き、2年・3年・5年利用した際の1か月あたりの負担額を算出。比較したプランのなかでの最安値を最高スコアとし、料金が安いものほどおすすめとしておすすめ度をスコア化しました。
検証項目は以下の3つです。
- 2年利用時
- 3年利用時
- 5年利用時
検証条件
- キャンペーンは、公式サイトやマイベストのランキングページからの申し込みで適用されるキャンペーンで最もお得な内容を選定
通信速度
マイベストでは「下り速度・上り速度が速いもの」をユーザーが満足できるマンションの光回線とし、その基準を400Mbps以上と定めて以下の方法で加重平均で検証を行いました。
2026年5月～7月時点の情報をもとに検証を行っています。スコアリング方法
光回線やプロバイダ、SIMなどの通信速度を測定するサイト「みんなのネット回線速度」とコラボし、全国のユーザーが投稿した下り速度・上り速度のデータをもとに評価。かなり大容量のアプリや動画のダウンロードも待たされる感覚なく使えるものほどおすすめとして1,000Mbpsを最高スコアとし、おすすめ度をスコア化しました。
＜みんなのネット回線速度（みんそく）＞
みんなのネット回線速度（みんそく）は、速度比較ができる通信速度測定サイト。これまでに測定された300万件以上の結果から本当に速いネット回線がどこなのかチェックが可能。ワンクリック安定度速度機能やプロバイダ判定機能、複数地域のPING測定機能、光回線のIPv4・IPv6の同時測定機能など、独自機能も搭載しています。
サイト：みんなのネット回線速度
運営会社：合同会社on flow
検証条件
- 速度データ
- 「みんなのネット回線速度」に投稿された2026年5月〜7月のデータのうち、該当のプラン利用者のみのデータに絞ったもので評価
- 各光回線の有線接続時の通信速度で評価
- 東京のサーバーに接続したときの通信速度で評価
応答速度
マイベストでは「PING値が小さく、ラグが少ないもの」をユーザーが満足できるマンションの光回線とし、その基準を15ms以下と定めて以下の方法で検証を行いました。なお、総合ランキングには応答速度の評価は含まれていません。
2026年5月～7月時点の情報をもとに検証を行っています。
スコアリング方法
「通信速度」の検証と同様、「みんなのネット回線速度」とコラボし、全国のユーザーが投稿したPING値のデータをもとに評価。ラグをほぼ感じない10msを最高スコアとし、数値が小さいものほどおすすめとして、おすすめ度をスコア化しました。
検証条件
- 速度データ
- 「みんなのネット回線速度」に投稿された2026年5月〜7月のデータのうち、該当のプラン利用者のみのデータに絞ったもので評価
- 各光回線の有線接続時の通信速度で評価
- 東京のサーバーに接続したときの通信速度で評価
Wi-Fiルーターレンタルの充実度
マイベストでは「性能が高いWi-Fiルーターを無料でレンタルできる」ものをユーザーが満足できるマンションの光回線とし、以下の方法で検証を行いました。
2026年6月8日時点の情報をもとに検証を行っています。
スコアリング方法
各商品をチェックし、以下のポイントごとに点数づけをして、各商品のおすすめ度をスコア化しました。
チェックしたポイント
- Wi-Fiルーターレンタルが無料か
- レンタルできるWi-FiルーターがIPoE対応か
- レンタルできるWi-Fiルーターの通信規格がどのくらいか
- レンタルできるWi-Fiルーターの最大通信速度がどのくらいか
- レンタルできるWi-FiルーターがMU-MIMO機能付きか
- レンタルできるWi-Fiルーターがビームフォーミング機能付きか
マンションの光回線・インターネット回線の通信速度を速くするにはどうしたらいい？
マンションの光回線が遅い場合、マンションの配線・ルーターの設置場所・利用端末自体の問題などさまざまな理由が考えられます。以下の対策を試して、通信速度の改善を図りましょう。
【マンションの光回線が遅い場合の対処法】
- ルーターの置き場所を変える
- 通信機器や周辺機器を最新のものに変更する
- ネットに接続する端末を最適化する
- 接続方式をIPv6に切り替える
- 独自回線などほかの光回線への乗り換えを検討する
以下のコンテンツでは、マンションの光回線が遅いときに考えられる要因と対処法を詳しく解説しているので、あわせてチェックしてください。
マンションでは光回線とケーブルテレビ、どちらがおすすめ？
マンションでは光回線・インターネット回線がおすすめです。どちらも工事が必要で月額料金も大きくは変わりませんが、光回線・インターネット回線のほうが通信速度が速いといえます。ケーブルテレビはあくまでもテレビサービスがメインで、通信速度は200～300Mbps程度。対して、光回線の速度は約700Mbps以上と非常に高速です。
J:COMなどのケーブルテレビは、すでにマンションと契約して工事を済ませているケースが多く、営業が来たりチラシが入っていたりすることもあります。しかし、日々の使い勝手を考えると、通信速度が速い光回線のほうがよいでしょう。
引っ越し先で光回線を使うには？入居日のどれくらい前に工事を申し込む？
申し込み前に工事が必要かどうか、提供エリアと物件の設備状況を確認してください。設備が入っている物件なら早く使えることもありますが、未導入だと立ち会い工事が必要になり、日程調整に時間がかかるため、チェックしておくことが大切です。
コンテンツ内で紹介した商品を購入すると、売上の一部がマイベストに還元されることがあります。
掲載されている情報は、マイベストが独自にリサーチした時点の情報、または各商品のJANコードをもとにECサイトが提供するAPIを使用し自動で生成しています。掲載価格に変動がある場合や、登録ミス等の理由により情報が異なる場合がありますので、最新の価格や商品の詳細等については、各ECサイト・販売店・メーカーよりご確認ください。
