アセットマネジメントOne 新光 US－REIT オープン（年1回決算型）を検証レビュー！REIT型投資信託の選び方も紹介
コストの安さやリターンの高さ（実績）、下落率の低さ（実績）が気になるアセットマネジメントOne 新光 US－REIT オープン（年1回決算型）。実際に利用しないとわからず、迷っている人もいるのではないでしょうか？
そこで今回は、実際にアセットマネジメントOne 新光 US－REIT オープン（年1回決算型）を徹底検証しました。REIT型投資信託14サービスの中で比較してわかったアセットマネジメントOne 新光 US－REIT オープン（年1回決算型）の実力をレビューしていきます。REIT型投資信託の選び方も紹介しているので、検討中の人はぜひ参考にしてみてくださいね！
大学卒業後に銀行員として勤務、法人顧客の経営支援・融資商品の提案や、個人向け資産運用相談を担当。 2020年にマイベストに入社、自身の銀行員時代の経験を活かし、カードローン・クレジットカード・生命保険・損害保険・株式投資などの金融サービスやキャッシュレス決済を専門に解説コンテンツの制作を統括する。 また、Yahoo!ファイナンスで借入や投資への疑問や基礎知識に関する連載も担当している。
すべての検証は
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目次
- 結論！リターンは高めな水準。米国の幅広い不動産へ分散投資できる
- アセットマネジメントOne 新光 US－REIT オープン（年1回決算型）のデメリットが気になる人におすすめのサービスを紹介
- アセットマネジメントOne 新光 US－REIT オープン（年1回決算型）は他のREIT型投資信託とどう違うの？
- アセットマネジメントOne 新光 US－REIT オープン（年1回決算型）の評価方法は？人気のREIT型投資信託14サービスを徹底比較検証
- 検証① コストの安さ
- 検証② リターンの高さ（実績）
- 検証③ 下落率の低さ（実績）
- アセットマネジメントOne 新光 US－REIT オープン（年1回決算型）の詳細情報
- そもそもどう選べばいい？REIT型投資信託の選び方
- マイベストおすすめ！REIT型投資信託の検証評価上位のサービスも紹介
結論！リターンは高めな水準。米国の幅広い不動産へ分散投資できる
アセットマネジメントOne新光 US－REIT オープン（年1回決算型）
おすすめスコア
リターンの高さ（3年）
3.79|リターンの高さ（5年）
4.19|リターンの高さ（10年）
4.31|価格のブレにくさ（3年）
3.58|価格のブレにくさ（5年）
3.53|価格のブレにくさ（10年）
3.45|コロナショック時の耐久度
5.00
| コロナ禍での下落率 | -33.89% |
|---|
良い
- 5年間のリターンが高かった
- 10年間のリターンが高かった
- コロナショック時でも安定した耐久性
気になる
- 3年間のリターンが低かった
- 3年間の価格変動が大きかった
- 5年間の価格変動が大きかった
- 10年間の価格変動が大きかった
特徴は、米国の不動産のみに投資している点です。通信施設や産業施設のREITに多く投資しているものの、各物件種別を4〜15%ほど組み込んでいるため、米国の幅広い不動産へ投資できるでしょう。検証では信託報酬が1.65%と、検証した銘柄のなかで最も割高な水準でした。
しかし、2019年10月31日から2025年4月3日までのリターンは年率4.21%と高めの水準です。この水準を20年維持した場合、積立投資をすると投資資金が約1.6倍まで成長します。あくまで過去実績をもとにしたシミュレーションなので将来の成果が約束されているものではありませんが、高い利回りを狙う人なら選択肢に入る銘柄といえるでしょう。
コロナショック時は-22.21%とほかの金融商品より大きな下落でした。とはいえ、海外REITのなかでは最も下落を抑えているのはうれしいポイントです。海外REITでもある程度リスクを抑えたいと考えている人は、検討の価値がある銘柄といえます。
アセットマネジメントOne 新光 US－REIT オープン（年1回決算型）のデメリットが気になる人におすすめのサービスを紹介
実際にアセットマネジメントOne 新光 US－REIT オープン（年1回決算型）と比較検証を行ったサービスの中で、各検証項目でNo.1を獲得したものをピックアップしました。
アセットマネジメントOne 新光 US－REIT オープン（年1回決算型）よりも高い評価を獲得したサービスも！ぜひこちらも検討してみてくださいね。
ダイワアセットマネジメント
REIT投資でハイリターンを狙いたい人におすすめ。高いリターンが魅力
フィデリティ投信
過去5年間で価格変動が少なかった。長期運用には物足りなさも
三菱UFJアセットマネジメント
価格変動が小さく安定性は魅力。年率リターンの低さが難点
三井住友トラスト・アセットマネジメント
長期の価格安定性は魅力。リターンとコロナショック耐性に課題
アセットマネジメントOne 新光 US－REIT オープン（年1回決算型）は他のREIT型投資信託とどう違うの？
マイベストが検証してわかったアセットマネジメントOne 新光 US－REIT オープン（年1回決算型）の特徴は、ひとことでまとめると「リターンは高めな水準。米国の幅広い不動産へ分散投資できる」です。
実際、たくさんあるREIT型投資信託の中で、コストの安さやリターンの高さ（実績）、下落率の低さ（実績）はサービスによってどのくらい差があるのか気になりますよね。ここからは、アセットマネジメントOne 新光 US－REIT オープン（年1回決算型）を含むREIT型投資信託の検証方法や、自分に合ったREIT型投資信託を選ぶためのポイント、検証で高評価を獲得したサービスを紹介していきます。
アセットマネジメントOne 新光 US－REIT オープン（年1回決算型）の評価方法は？人気のREIT型投資信託14サービスを徹底比較検証
今回は、アセットマネジメントOne 新光 US－REIT オープン（年1回決算型）を含むREIT型投資信託14サービスを実際に利用して、比較検証を行いました。
以下のコンテンツで行われた具体的な比較検証のポイントはこちらです。
検証①：コストの安さ
検証②：リターンの高さ（実績）
検証③：下落率の低さ（実績）
アセットマネジメントOne 新光 US－REIT オープン（年1回決算型）の詳細情報
アセットマネジメントOne新光 US－REIT オープン（年1回決算型）
| コロナ禍での下落率 | -33.89% |
|---|
- 信託報酬
- 1.65%
- NISAでのつみたて投資可能
- NISAでの成長投資可能
- 基準価額
- 21,908円（2025年4月3日）
良い
- 5年間のリターンが高かった
- 10年間のリターンが高かった
- コロナショック時でも安定した耐久性
気になる
- 3年間のリターンが低かった
- 3年間の価格変動が大きかった
- 5年間の価格変動が大きかった
- 10年間の価格変動が大きかった
| 主な取扱金融機関 | 野村證券、大和証券、SMBC日興証券、みずほ証券、SBI証券、楽天証券、マネックス証券、松井証券、auカブコム証券、イオン銀行、東海東京証券 |
|---|---|
| 運用スタイル | アクティブ型 |
| 連動指数 | |
| リターン（3年） | 1.45% |
| リターン（5年） | 9.73% |
| リターン（10年） | 5.35% |
| 標準偏差（3年） | 15.33% |
| 標準偏差（5年） | 16.06% |
| 標準偏差（10年） | 15.99% |
| 純資産総額 | 117.53億円 |
| 設定日 | 2013年10月31日 |
そもそもどう選べばいい？REIT型投資信託の選び方
マイベストおすすめ！REIT型投資信託の検証評価上位のサービスも紹介
REIT型投資信託の検証で上位を獲得したサービスをご紹介します。アセットマネジメントOne 新光 US－REIT オープン（年1回決算型）以外にも、ぜひ以下のおすすめサービスも検討してみてくださいね。
三菱UFJアセットマネジメントeMAXIS Slim 先進国リートインデックス
| コロナ禍での下落率 | -37.71% |
|---|
- 信託報酬
- 0.22%
- NISAでのつみたて投資可能
- NISAでの成長投資可能
- 基準価額
- 13,378円
良い
- 3年間のリターンが高かった
- 5年間のリターンが高かった
- 10年間のリターンが高かった
- コロナショック時の下落耐性があった
気になる
- 3年間の価格変動が大きかった
- 5年間の価格変動が大きかった
- 10年間の価格変動が大きかった
| 主な取扱金融機関 | SMBC日興証券、SBI証券、楽天証券、マネックス証券、松井証券、auカブコム証券、三菱UFJ銀行 |
|---|---|
| 運用スタイル | インデックス型 |
| 連動指数 | S&P先進国REITインデックス |
| リターン（3年） | 6.13% |
| リターン（5年） | 13.67% |
| リターン（10年） | 7.82% |
| 標準偏差（3年） | 16.58% |
| 標準偏差（5年） | 17.19% |
| 標準偏差（10年） | 16.84% |
| 純資産総額 | 373.27億円 |
| 設定日 | 2019年10月31日 |
| 主な取扱金融機関 | SBI証券、楽天証券、マネックス証券、松井証券、auカブコム証券、GMOクリック証券、イオン銀行、ソニー銀行、東海東京証券 |
|---|---|
| 運用スタイル | インデックス型 |
| 投資対象のREIT | 海外REIT |
| 連動指数 | 不明 |
| 投資範囲 | 不明 |
| バランスファンドのタイプ | 不明 |
| 投資対象 | 不明 |
| 信託報酬 | 0.297% |
| リターン（1年） | 4.66% |
| リターン（1年）_再編集 | 4.66% |
| リターン（3年） | 3.65% |
| リターン（3年）_再編集 | 3.65% |
| リターン（5年） | 16.02% |
| リターン（5年）_再編集 | 16.02% |
| トータルリターン（検証時） | 5.37%（2019年10月31日〜2025年4月3日） |
| トータルリターン（検証時）_再編集 | 5.37%（2019年10月31日〜2025年4月3日） |
| 標準偏差（1年） | 0.10% |
| 標準偏差（1年）_再編集 | 0.10% |
| 標準偏差（3年） | 0.17% |
| 標準偏差（3年）_再編集 | 0.17% |
| 標準偏差（5年） | 0.17% |
| 標準偏差（5年）_再編集 | 0.17% |
| シャープレシオ（1年） | 0.46 |
| シャープレシオ（1年）_再編集 | 0.46 |
| シャープレシオ（3年） | 0.22 |
| シャープレシオ（3年）_再編集 | 0.22 |
| シャープレシオ（5年） | 0.95 |
| シャープレシオ（5年）_再編集 | 0.95 |
| 信託財産留保額 | |
| つみたて投資枠対象銘柄 | |
| 信託財産留保額なし | 不明 |
| 純資産総額 | 124.15億円（2025年4月3日） |
| 純資産総額_再編集 | 124.15億円（2025年4月3日） |
| 純資産推移 | -21.27億円 |
| 純資産推移_再編集 | -21.27億円 |
| 基準価額 | 22,361円（2025年4月3日） |
| 基準価額_再編集 | 22,361円（2025年4月3日） |
| 設定日 | 2013年12月10日 |
| 運用会社 | ニッセイアセットマネジメント |
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