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アセットマネジメントOne たわらノーロード 先進国リートを検証レビュー!REIT型投資信託の選び方も紹介

リターンの高さ(3年・5年・10年)や価格のブレにくさ(3年・5年・10年)、コロナショック時の耐久度が気になるアセットマネジメントOne たわらノーロード 先進国リート。実際に利用しないとわからず、迷っている人もいるのではないでしょうか?


そこで今回は、実際にアセットマネジメントOne たわらノーロード 先進国リートを徹底検証しました。REIT型投資信託15サービスの中で比較してわかったアセットマネジメントOne たわらノーロード 先進国リートの実力をレビューしていきます。REIT型投資信託の選び方も紹介しているので、検討中の人はぜひ参考にしてみてくださいね!

2025年09月30日更新
大島凱斗
ガイド
元銀行員/マイベスト クレジットカード・ローン・証券・保険担当
大島凱斗

大学卒業後に銀行員として勤務、法人顧客の経営支援・融資商品の提案や、個人向け資産運用相談を担当。 2020年にマイベストに入社、自身の銀行員時代の経験を活かし、カードローン・クレジットカード・生命保険・損害保険・株式投資などの金融サービスやキャッシュレス決済を専門に解説コンテンツの制作を統括する。 また、Yahoo!ファイナンスで借入や投資への疑問や基礎知識に関する連載も担当している。

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すべての検証は
マイベストが行っています

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集計したデータ、およびシミュレーションの結果は過去のものであり、運用成果を保証するものではありません。
本サイトは情報提供が目的であり、個別の金融商品に関する契約締結の代理や媒介、斡旋、推奨、勧誘を行うものではありません。本サイト掲載の情報に基づいて被ったいかなる損害についても、当社及び情報提供者は一切の責任を負いません。

目次

結論!リターンは高めだが、価格変動の大きさに懸念

アセットマネジメントOne
たわらノーロード 先進国リート

おすすめスコア
3.67
REIT型投資信託11位/15商品
リターンの高さ(3年)
3.39
リターンの高さ(5年)
3.86
リターンの高さ(10年)
3.62
価格のブレにくさ(3年)
3.00
価格のブレにくさ(5年)
3.42
価格のブレにくさ(10年)
3.28
コロナショック時の耐久度
3.29
たわらノーロード 先進国リート 1
コロナ禍での下落率-37.87%
「たわらノーロード 先進国リート」は、インデックス型の海外REITファンドです。S&P先進国REITインデックスに連動し、日本を除く先進国の不動産に投資します。

アセットマネジメントOne たわらノーロード 先進国リートのデメリットが気になる人におすすめのサービスを紹介

実際にアセットマネジメントOne たわらノーロード 先進国リートと比較検証を行ったサービスの中で、各検証項目でNo.1を獲得したものをピックアップしました。


アセットマネジメントOne たわらノーロード 先進国リートよりも高い評価を獲得したサービスも!ぜひこちらも検討してみてくださいね。

ベストREIT型投資信託
リターンの高さ(3年) No.1

ダイワアセットマネジメント

ダイワ・US-REIT・オープン(年1回決算型)為替ヘッジなし
4.36
(1/15商品)
ダイワ・US-REIT・オープン(年1回決算型)為替ヘッジなし

REIT投資でハイリターンを狙いたい人におすすめ。高いリターンが魅力

マイベスト限定!20,000円分ポイント還元
価格のブレにくさ(5年) No.1

フィデリティ投信

フィデリティ・Jリート・アクティブ・ファンド (資産成長型)
4.10
(4/15商品)
フィデリティ・Jリート・アクティブ・ファンド (資産成長型)

過去5年間で価格変動が少なかった。長期運用には物足りなさも

コロナショック時の耐久度 No.1

アセットマネジメントOne

新光 US-REIT オープン(年1回決算型)
4.05
(5/15商品)
新光 US-REIT オープン(年1回決算型)

中長期リターンが高め。価格の変動リスクには要注意

価格のブレにくさ(3年) No.1
価格のブレにくさ(5年) No.1

三菱UFJアセットマネジメント

eMAXIS Slim 国内リートインデックス
3.78
(6/15商品)
eMAXIS Slim 国内リートインデックス

価格変動が小さく安定性は魅力。年率リターンの低さが難点

価格のブレにくさ(3年) No.1
価格のブレにくさ(5年) No.1

アセットマネジメントOne

たわらノーロード 国内リート
3.78
(6/15商品)
たわらノーロード 国内リート

安定性は魅力だが、リターンの低さがネック

アセットマネジメントOne たわらノーロード 先進国リートは他のREIT型投資信託とどう違うの?

マイベストが検証してわかったアセットマネジメントOne たわらノーロード 先進国リートの特徴は、ひとことでまとめると「リターンは高めだが、価格変動の大きさに懸念」です。


実際、たくさんあるREIT型投資信託の中で、リターンの高さ(3年・5年・10年)や価格のブレにくさ(3年・5年・10年)、コロナショック時の耐久度はサービスによってどのくらい差があるのか気になりますよね。ここからは、アセットマネジメントOne たわらノーロード 先進国リートを含むREIT型投資信託の検証方法や、自分に合ったREIT型投資信託を選ぶためのポイント、検証で高評価を獲得したサービスを紹介していきます。

アセットマネジメントOne たわらノーロード 先進国リートの評価方法は?人気のREIT型投資信託15サービスを徹底比較検証

アセットマネジメントOne たわらノーロード 先進国リートの評価方法は?人気のREIT型投資信託15サービスを徹底比較検証

検証のポイント

人気のREIT型投資信託15選をすべて集めて、徹底的に比較検証しました
  1. リターンの高さ(3年・5年・10年)

    1
    リターンの高さ(3年・5年・10年)

    マイベストでは「相場よりも高いリターンが狙えるREIT」をユーザーがとても満足できるREIT型投資信託とし、以下の方法で検証を行いました。なお、デフォルトで表示される「おすすめ順」のランキングは、検証日を起点に過去5年間のリターンの高さをもとに作成しています

  2. 価格のブレにくさ(3年・5年・10年)

    2
    価格のブレにくさ(3年・5年・10年)

    マイベストでは「相場よりも価格のブレにくさに期待できるREIT」をユーザーがとても満足できるREIT型投資信託とし、以下の方法で検証を行いました。なお、デフォルトで表示される「おすすめ順」のランキングは、検証日を起点に過去5年間の価格の標準偏差をもとに作成しています

  3. コロナショック時の耐久度

    3
    コロナショック時の耐久度

    マイベストでは「コロナショック時の暴落幅が小さかったREIT」をユーザーがとても満足できるREIT型投資信託とし、以下の方法で検証を行いました。なお、金融商品のリスクは本来運用中にどれだけ変動したかを指すものですが、短期的な大きい下落は投資家の売買判断に大きく影響する情報です。そこで、十数年に一度起きるかどうかの暴落であるコロナショックの期間を対象に、暴落時の下落率をリスクとして集計・評価しました。

すべての検証は
マイベストが行っています

自社施設

アセットマネジメントOne たわらノーロード 先進国リートの詳細情報

アセットマネジメントOne
たわらノーロード 先進国リート

おすすめスコア
3.67
REIT型投資信託11位/15商品
リターンの高さ(3年)
3.39
リターンの高さ(5年)
3.86
リターンの高さ(10年)
3.62
価格のブレにくさ(3年)
3.00
価格のブレにくさ(5年)
3.42
価格のブレにくさ(10年)
3.28
コロナショック時の耐久度
3.29
たわらノーロード 先進国リート 1
コロナ禍での下落率-37.87%
信託報酬
0.297%
NISAでのつみたて投資可能
NISAでの成長投資可能
基準価額
18,394円

良い

    • 3年間のリターンが高かった
    • 5年間のリターンが高かった
    • 10年間のリターンが高かった
    • コロナショック時の耐久性が高かった

気になる

    • 3年間の価格変動が大きかった
    • 5年間の価格変動が大きかった
    • 10年間の価格変動が大きかった
主な取扱金融機関SMBC日興証券、みずほ証券、SBI証券、楽天証券、マネックス証券、松井証券、三菱UFJ銀行、イオン銀行、ソニー銀行
運用スタイルインデックス型
連動指数S&P先進国REITインデックス
リターン(3年)6.04%
リターン(5年)13.43%
リターン(10年)6.01%
標準偏差(3年)16.54%
標準偏差(5年)17.16%
標準偏差(10年)17.58%
純資産総額374.08億円
設定日2015年12月18日
全部見る

そもそもどう選べばいい?REIT型投資信託の選び方

REIT型投資信託を選ぶ際に必ずチェックしておきたい「5つのポイント」を以下のコンテンツから抜粋してご紹介します。

マイベストおすすめ!REIT型投資信託の検証評価上位のサービスも紹介

REIT型投資信託の検証で上位を獲得したサービスをご紹介します。アセットマネジメントOne たわらノーロード 先進国リート以外にも、ぜひ以下のおすすめサービスも検討してみてくださいね。

ベストREIT型投資信託
リターンの高さ(3年) No.1
リターンの高さ(5年) No.1

ダイワアセットマネジメント
ダイワ・US-REIT・オープン(年1回決算型)為替ヘッジなし

おすすめスコア
4.36
リターンの高さ(3年)
5.00
リターンの高さ(5年)
5.00
リターンの高さ(10年)
5.00
価格のブレにくさ(3年)
3.29
価格のブレにくさ(5年)
3.29
価格のブレにくさ(10年)
3.13
コロナショック時の耐久度
4.82
コロナ禍での下落率-35.01%
信託報酬
1.606%
NISAでのつみたて投資可能
NISAでの成長投資可能
基準価額
31,411円(2025年4月3日)

良い

    • 3年間のリターンが非常に高かった
    • 5年間のリターンが非常に高かった
    • 10年間のリターンが非常に高かった
    • コロナショック時の耐久性が高かった

気になる

    • 3年間の価格変動が大きかった
    • 5年間の価格変動が大きかった
    • 10年間の価格変動が大きかった
主な取扱金融機関野村證券、みずほ証券、SBI証券、楽天証券、マネックス証券、松井証券、auカブコム証券、みずほ銀行、りそな銀行、ゆうちょ銀行、ソニー銀行、東海東京証券
運用スタイルアクティブ型
連動指数
リターン(3年)7.14%
リターン(5年)15.59%
リターン(10年)8.37%
標準偏差(3年)16.69%
標準偏差(5年)16.99%
標準偏差(10年)16.77%
純資産総額625.05億円
設定日2013年8月22日
全部見る

日興アセットマネジメント
ラサール・グローバルREITファンド(1年決算型)

おすすめスコア
4.26
リターンの高さ(3年)
4.43
リターンの高さ(5年)
4.54
リターンの高さ(10年)
4.34
価格のブレにくさ(3年)
3.70
価格のブレにくさ(5年)
3.65
価格のブレにくさ(10年)
3.30
コロナショック時の耐久度
4.41
コロナ禍での下落率-37.48%
信託報酬
1.65%
NISAでのつみたて投資可能
NISAでの成長投資可能
基準価額
21,238円(2025年4月3日)

良い

    • 5年間のリターンが高かった
    • 3年間のリターンが高かった
    • 10年間のリターンが高かった
    • コロナショック時の耐久性が確認できた

気になる

    • 3年間の価格変動が大きかった
    • 5年間の価格変動が大きかった
    • 10年間の価格変動が大きかった
主な取扱金融機関野村證券、SMBC日興証券、SBI証券、楽天証券、マネックス証券、松井証券、auカブコム証券、みずほ銀行、ソニー銀行、東海東京証券
運用スタイルアクティブ型
連動指数
リターン(3年)6.25%
リターン(5年)13.72%
リターン(10年)5.63%
標準偏差(3年)14.71%
標準偏差(5年)15.56%
標準偏差(10年)16.36%
純資産総額51.85億円
設定日2013年10月21日
全部見る
本サイトは情報提供が目的であり、個別の金融商品に関する契約締結の代理や媒介、斡旋、推奨、勧誘を行うものではありません。本サイト掲載の情報に基づいて被ったいかなる損害についても、当社及び情報提供者は一切の責任を負いません。
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