おうちクラベルの口コミ・評判は？怪しいって本当？比較検証をもとによい点・気になる点を徹底調査
AIを使った不動産査定に対応した不動産一括査定サイト、おうちクラベル。「AIですぐに情報を入手できた」「操作は直感的」などの口コミを見かけますが、実際のところどうなのか気になりますよね。
今回はその実力を確かめるため、以下の2つの観点で検証しました。
- 提携企業数
- サイトのスペック
さらに、幅広い不動産会社に査定してもらえる人気の不動産一括査定サイトとも比較。検証したからこそわかった、本当のよい点・気になる点を詳しく解説していきます。売却までの流れやキャンセル方法も解説しているので、不動産一括査定サイト選びに迷っている人はぜひ参考にしてください。
大学卒業後に銀行員として勤務、法人顧客の経営支援・融資商品の提案や、個人向け資産運用相談を担当。 2020年にマイベストに入社、自身の銀行員時代の経験を活かし、カードローン・クレジットカード・生命保険・損害保険・株式投資などの金融サービスやキャッシュレス決済を専門に解説コンテンツの制作を統括する。 また、Yahoo!ファイナンスで借入や投資への疑問や基礎知識に関する連載も担当している。
すべての検証は
マイベストが行っています
【結論】地域別の提携不動産会社を一覧で確認できる。最大査定数は15社とトップクラスの多さ
良い
- AI査定で物件の価値を簡単に計算可能
- 提携している大手不動産会社が平均以上
- 地域別の提携不動産会社一覧が確認できる
気になる
- 特になし
おうちクラベルは、より多くの不動産会社と接点を持ちたい人におすすめです。最大査定数は15社と多いうえ査定先を選べるので、相性のよい担当者と出会う可能性が高いといえます。また、比較したなかには対応していないサイトも多かったAI査定が利用可能です。「AIですぐに情報を入手できた」との口コミどおり査定結果はすぐに出るので、不動産会社による査定結果と合わせることで客観的に相場を把握できるでしょう。
提携企業数も大手だけで14社と、比較した全体平均の約13社を上回りました。総提携数も1,939社と十分多く、エリアを問わず複数の不動産会社に査定してもらいやすいといえます。公式サイトでは地域ごとの不動産会社を検索できるため、地方に物件がある人にも利用しやすいでしょう。期間内に特定の不動産会社と媒介契約を結ぶと、最大3万円分のAmazonギフト券がもらえるのもうれしいポイントです。
入力はチャット形式で進み、「操作は直感的」との口コミどおりスムーズに査定依頼できます。公式サイトでは売買スケジュールも紹介されているので、慣れていない人でも手続きしやすいでしょう。一方、申し送りに対応しておらず、営業電話の手間がかかりやすい点には要注意。連絡方法や時間も指定できないため、家族にバレずに査定依頼したい人にも不向きです。
また、対応している不動産は住居用不動産のみで、店舗や倉庫といった事業用不動産は取り扱っていません。入力できる物件情報も、面積・築年数・間取りなどの基本的な項目と売却時期のみです。比較したなかには物件の画像や希望売却金額などを入力できるサイトもあったなか、依頼後の説明に手間がかかる可能性があるでしょう。
相談窓口は問い合わせフォームのみで、電話窓口には非対応なのも気になるところです。幅広い不動産会社と関われるのはよい点ですが、担当者と効率よくやり取りしたい人や事業用不動産を査定依頼したい人はほかのサイトを検討しましょう。
＜おすすめな人＞
- 物件の価値を手軽に知りたい人
- 幅広い不動産会社と接点を持ちたい人
＜おすすめできない人＞
- ビル・店舗・農地などの事業用不動産の査定を依頼したい人
- 連絡の手間を減らしたい人
- 電話で直接問い合わせたい人
マイベストが選ぶおすすめはこちら！各検証No.1サービスをご紹介
実際におうちクラベルと比較検証を行ったサービスのなかで、総合評価1位を獲得したベストな不動産一括査定サイトと、各検証でNo.1を獲得したサービスをピックアップしました！
おうちクラベルの利用を迷っている人はぜひチェックして、自分にとってのベストなサービスを見つけてくださいね！
おうちクラベルとは？
おうちクラベルは、SREホールディングスが運営する不動産一括査定サービスです。戸建て・マンション・アパート・土地など、さまざまな不動産の査定を行っています。
最大の特徴は、複数の不動産会社への一括査定後にAIによる査定結果を確認できることです。AI査定で最高価格や相場価格を参考にすることにより、複数会社の査定を比較しやすくなる点がメリット。マンションの売却推定価格は、ソニーグループのAI技術による価格推定エンジンにより把握が可能です。
また、不動産に関する基礎知識や売却の流れといったお役立ち情報も掲載されています。不慣れな人でも利用しやすいでしょう。
おうちクラベルは怪しい一括査定サイトって本当？
インターネット上にはさまざまな口コミがありますが、おうちクラベルは怪しいサービスではありません。運営会社のSREホールディングスは東証プライム上場の企業であり、ソニーのグループ会社です。
大京穴吹不動産や三菱UFJ不動産販売、SREリアルティなど多くの大手不動産会社と提携していることも信頼性の裏付けになっています。安心感を持って利用できる不動産一括査定サイトといえるでしょう。
検証してわかったよい点・気になる点をもとに向いている人を詳しく解説！
今回はおうちクラベルを含む、人気の不動産一括査定サイトを実際に調査して、比較検証を行いました。
具体的な検証内容は以下のとおりです。
- 提携企業数
- サイトのスペック
おうちクラベルのよい点は3つ！
提携企業数は全体で1,939社・大手は14社と標準的
提携企業数が多く、不動産会社の見つけやすさは十分といえます。公式サイトを調査した結果、大手不動産会社の提携数は比較した全体平均の約13社を上回る14社。総提携数も1,939社と、比較した全サービスの平均並の水準でした。
提携企業数が多い基準とした1,500社を上回っており、人口の少ない地域でも査定できる不動産会社を紹介してもらいやすいでしょう。また、公式サイトでは地域別に提携している不動産会社一覧を確認できます。地方にお住まいの人もぜひチェックしてください。
最大査定数は15社とトップレベルの多さ。AI査定を同時に行える点もメリット
最大査定数は15社と非常に多い点もメリットです。比較した半数近くのサイトが6社以下だったのに対し、査定数が多い分相場を把握しやすく、信頼できる担当者とも出会いやすいといえます。気になる会社があれば積極的に査定依頼をしましょう。
また、比較したなかには少ないAI査定に対応している点も長所です。「AIですぐに情報を入手できた」との口コミどおり、AI査定はその場で確認が可能。AI査定を行ったあと不動産会社による査定価格を比較することで、物件を客観視しながら相場を把握できます。
なお、査定先を自分で選択できるのもよい点です。複数の一括査定サイトを利用する際に不動産会社の被りを防げるため、効率よく査定依頼できるでしょう。
一括査定から3か月以内に媒介契約を締結するとAmazonギフト券がもらえる
プレゼント特典が用意されているのもうれしいポイントです。一括査定を申し込んだ不動産会社のなかから媒介契約を結ぶと、Amazonギフト券が最大3万円分プレゼントされます。
一括査定の完了メールに添付されているエントリーフォームから申し込みを行い、一括査定の受付メールの写しと媒介契約書の写しをメールするだけ。比較したなかには特典がついていないサイトも多かったなか、少しでもお得に利用したい人はぜひエントリーを検討してください。
＜特典対象者＞
- 査定の申し込みを行った不動産会社と3か月間の専属専任または専任媒介契約を締結し、媒介契約締結日から30日以内にエントリーフォームの入力を完了した個人の契約者
おうちクラベルの気になる点は4つ！
申し送りや連絡方法・時間の指定はできない。やりとりの手間を減らしたい人には不向き
担当者とのやり取りにはやや手間がかかる印象です。とくに、比較した多くのサイトに備わっていた申し送り欄がない点がネック。具体的な要望を伝えられず、営業の電話が多くなる可能性があります。連絡方法や時間も指定できないため、家族にバレずに査定依頼したい人にも不向きです。
「操作は直感的」との口コミどおり入力はチャット形式なので、申し込み自体は簡単でした。公式サイトには具体的な売却スケジュールの紹介もあり、手続きに迷うことはないでしょう。査定方法は、売却の予定にあわせて机上査定と訪問査定を選べます。
査定までの手続きがしやすい点は魅力ですが、やり取りの手間を減らしたい人は申し送りができるサイトを選択してください。
＜機能として設定した項目＞
- 申し送り可能｜×
- 連絡方法の指定｜×
- 連絡時間の指定｜×
- 近隣売却事例の紹介｜◯
- 具体的な売却スケジュールの紹介｜◯
- チャット入力｜◯
- 査定方法の指定｜×
一戸建て・マンション・土地のみ査定依頼が可能。事業用不動産の売却はできない
査定できる不動産の種類も限られていました。おうちクラベルで対応しているのは、戸建て・マンション・土地といった住居用不動産のみです。
比較したなかには、ビル・店舗・工場・農地などの事業用不動産の査定に対応しているサービスもありました。事業用不動産を売却したい人は、ほかのサイトをチェックしましょう。
＜査定できる不動産の種類＞
- 一戸建て｜◯
- 分譲マンション｜◯
- 土地｜◯
- 一棟マンション・一棟アパート｜◯
- 区分マンション｜◯
- 一棟ビル｜×
- ビル一室｜×
- 店舗｜×
- 工場・倉庫｜×
- 農地｜×
希望の売却金額や住宅ローンの残債などの情報は入力できない
物件情報も、基本的な項目しか入力できない点に注意しましょう。入力項目は面積・築年数・間取りなどの基本情報のほか、売却時期のみでした。入力できる項目が少ないと、依頼後に不動産会社に詳細を説明したり、物件の条件に合う会社を見つけるのに手間がかかったりすることがあります。
比較したサイトには、物件の画像や希望売却金額などを入力できるところもありました。申し込み後の手間をできるだけ省きたいなら、入力項目が充実しているサイトがおすすめです。
＜入力できる情報＞
- 土地面積｜◯
- 建物面積｜◯
- 築年数｜◯
- 住宅ローンの残債｜×
- 物件の写真｜×
- 間取り｜◯
- 希望売却金額｜×
- 売却時期｜◯
- 売却以外の調査｜×
電話サポートには非対応。お問い合わせフォームからの相談のみ
おうちクラベルは電話での問い合わせ窓口がなく、公式サイトの問い合わせフォームしか対応していません。電話で直接相談したい人やすぐに回答がほしい人には使いづらい可能性があります。
比較したなかには、電話サポートに対応したサイトもありました。不安や疑問にすぐに対応してもらいたい人は、電話サポートありのサイトを検討するとよいでしょう。
おうちクラベルの詳細情報
SREホールディングスおうちクラベル
- 提携企業数
- 1,939社
- 最大査定数
- 15社
- 不動産の種類
- 一戸建て、分譲アパート・分譲マンション、一棟アパート・一棟マンション、区分マンション、土地
良い
- AI査定で物件の価値を簡単に計算可能
- 提携している大手不動産会社が平均以上
- 地域別の提携不動産会社一覧が確認できる
気になる
- 特になし
| 査定前の入力情報 | 土地面積、建物面積、専有面積、築年数、間取り、希望売却時期 |
|---|---|
| 対応エリア | 北海道、青森県、岩手県、宮城県、秋田県、山形県、福島県、茨城県、栃木県、群馬県、埼玉県、千葉県、東京都、神奈川県、新潟県、富山県、石川県、福井県、山梨県、長野県、岐阜県、静岡県、愛知県、三重県、滋賀県、京都府、大阪府、兵庫県、奈良県、和歌山県、鳥取県、島根県、岡山県、広島県、山口県、徳島県、香川県、愛媛県、高知県、福岡県、佐賀県、長崎県、熊本県、大分県、宮崎県、鹿児島県、沖縄県 |
| 査定先の選択可能 | |
| 申し送り可能 | |
| 連絡方法の指定 | |
| 連絡時間の指定 | |
| 査定方法の指定 | |
| チャット入力 | |
| 発信情報 | 売却までの手順、高く売るコツ、近隣の売買事例 |
おうちクラベルの依頼から売却までの流れは？
おうちクラベルの依頼から売却までの流れをご紹介します。
＜依頼から売却までの大まかな流れ＞
①公式サイトの無料一括査定フォームから物件情報や連絡先などを入力し、複数社へ査定依頼を行う
②査定システムでAIが算出した査定価格を確認する
③各社から査定結果が届いたらAI査定価格と比較し、希望の不動産会社と契約する
④売却する不動産の情報を周知し、購入希望者が現れたら売買契約を行い売却完了
おうちクラベルの査定依頼後のキャンセルは可能？
おうちクラベルでは、査定依頼後のキャンセルに対応しています。おうちクラベルから送られるメールの問い合わせ番号を準備したうえで、公式サイトの問い合わせフォームにて連絡をしてください。
https://realestate-od.jp/forms/inquiry/
おうちクラベル以外の不動産査定サイトもチェック
最後に、提携企業数が多いサイトや事業用不動産に対応しているほかのサービスをご紹介します。
幅広い不動産会社から選びたいなら、SUUMO売却査定がおすすめです。提携している大手不動産会社は18社、全体では2,000社以上と多く、エリアを問わずに物件に合う不動産会社が見つかりやすいといえます。申し送りや連絡時間の指定もできるので、効率よくやり取りを進められるでしょう。
ビル・店舗・農地などを売却したいなら、イエウールを検討してください。住居用はもちろん、事業用不動産に対応しているのが特徴です。提携企業数は2,600社以上と多く、地方でも査定してもらえる不動産会社が見つかりやすいでしょう。申し送りにも対応しており、手間のかかる営業電話も減らせますよ。
リクルートスーモ売却査定
- 提携企業数
- 2,000社
- 最大査定数
- 10社
- 不動産の種類
- 一戸建て、分譲アパート・分譲マンション、一棟アパート・一棟マンション、土地、区分マンション
良い
- 住宅購入やローンの相談が無料でできる
- 提携企業が2000社以上と多い結果だった
- 最大査定数が10社と多く、売却時期や希望金額・連絡時間の指定が可能
気になる
- 特になし
| 査定前の入力情報 | 土地面積、建物面積、専有面積、築年数、間取り、希望売却金額、希望売却時期 |
|---|---|
| 対応エリア | 北海道、青森県、岩手県、宮城県、秋田県、山形県、福島県、茨城県、栃木県、群馬県、埼玉県、千葉県、東京都、神奈川県、新潟県、富山県、石川県、福井県、山梨県、長野県、岐阜県、静岡県、愛知県、三重県、滋賀県、京都府、大阪府、兵庫県、奈良県、和歌山県、鳥取県、島根県、岡山県、広島県、山口県、徳島県、香川県、愛媛県、高知県、福岡県、佐賀県、長崎県、熊本県、大分県、宮崎県、鹿児島県、沖縄県 |
| 査定先の選択可能 | |
| 申し送り可能 | |
| 連絡方法の指定 | |
| 連絡時間の指定 | |
| 査定方法の指定 | |
| チャット入力 | |
| 発信情報 | 売却までの手順、高く売るコツ、近隣の売買事例 |
SUUMO売却査定の口コミ・評判は？比較検証をもとによい点・気になる点を徹底調査
Speeeイエウール
- 提携企業数
- 2,600社以上
- 最大査定数
- 6社
- 不動産の種類
- 一戸建て、分譲アパート・分譲マンション、一棟アパート・一棟マンション、土地、区分マンション、一棟ビル、ビル一室、店舗、工場・倉庫、農地
良い
- 大手不動産会社13社・総提携企業数2,600社以上と多くの企業と提携
- 幅広い物件を査定できるうえ、売却の希望時期・金額を入力できる
- 近隣の売却事例や売却の流れを確認できる
気になる
- 特になし
| 査定前の入力情報 | 土地面積、建物面積、専有面積、築年数、間取り、希望売却金額、希望売却時期、売却以外の調査 |
|---|---|
| 対応エリア | 北海道、青森県、岩手県、宮城県、秋田県、山形県、福島県、茨城県、栃木県、群馬県、埼玉県、千葉県、東京都、神奈川県、新潟県、富山県、石川県、福井県、山梨県、長野県、岐阜県、静岡県、愛知県、三重県、滋賀県、京都府、大阪府、兵庫県、奈良県、和歌山県、鳥取県、島根県、岡山県、広島県、山口県、徳島県、香川県、愛媛県、高知県、福岡県、佐賀県、長崎県、熊本県、大分県、宮崎県、鹿児島県、沖縄県 |
| 査定先の選択可能 | |
| 申し送り可能 | |
| 連絡方法の指定 | |
| 連絡時間の指定 | |
| 査定方法の指定 | |
| チャット入力 | |
| 発信情報 | 売却までの手順、高く売るコツ、近隣の売買事例 |
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