アットホーム不動産売却査定をレビュー！クチコミ・評判をもとに徹底検証
希望の物件・土地を複数社で無料査定できると謳う不動産一括査定サイト、アットホーム不動産売却査定。口コミが少なく、評判がわからないため、利用を迷っている人も多いのではないでしょうか？
今回はその実力を確かめるため、以下の2つの観点で検証した結果をふまえたレビューをご紹介します。
- 提携企業数
- サイトのスペック
さらに、LIFULL HOME'Sやスーモ売却査定などの不動産査定サイトとも比較。検証したからこそわかった、本当のメリット・デメリットを詳しく解説していきます。不動産一括査定サイト選びに迷っている人はぜひ参考にしてみてください。
大学卒業後に銀行員として勤務、法人顧客の経営支援・融資商品の提案や、個人向け資産運用相談を担当。 2020年にマイベストに入社、自身の銀行員時代の経験を活かし、カードローン・クレジットカード・生命保険・損害保険・株式投資などの金融サービスやキャッシュレス決済を専門に解説コンテンツの制作を統括する。 また、Yahoo!ファイナンスで借入や投資への疑問や基礎知識に関する連載も担当している。
すべての検証は
マイベストが行っています
目次
- 【結論】豊富な選択肢から不動産会社を選べる！提携数2,000社以上で、査定数は上限なし
- アットホーム 不動産売却査定とは？
- 検証してわかったメリット・デメリットをもとに向いている人を詳しく解説！
- アットホーム 不動産売却査定のメリットは4つ！提携数が豊富で、幅広い地域に対応可能。査定の精度にも期待できる
- アットホーム 不動産売却査定のデメリットは1つ！対応可能な物件の種類は限られる。事業用不動産は査定できない
- アットホーム不動産売却査定の詳細情報
- アットホーム 不動産売却査定が向いていない人におすすめの不動産査定サイトは？
- アットホーム 不動産売却査定に関するQ&A
- mybestおすすめ！不動産一括査定サイトの検証評価上位のサービスも紹介
【結論】豊富な選択肢から不動産会社を選べる！提携数2,000社以上で、査定数は上限なし
良い
- ・簡易査定に対応しており、手間なく相場を知ることができる
- ・大手不動産会社は16社・全体は2,362社と、提携企業数が多い
- ・最大査定数に上限がなく、地域によっては20社以上の会社に査定依頼が可能
気になる
- 特になし
アットホーム不動産売却査定は、多くの不動産会社に一度に査定依頼したい人におすすめです。提携企業数は2,372社（※）、そのうち大手不動産会社は14社と比較したなかでもかなり多め。提携先が多いため、都市部はもちろん地方の幅広い物件に対応でき、条件にマッチした不動産会社との出会いが期待できます。
2024年6月時点
最大査定数に上限がないのも魅力です。比較したサイトの多くは最大査定数が6社程度だったのに対し、本サービスはエリアによっては20社以上の同時査定が可能。さらに事前の申し送り・連絡時間の指定・物件の写真が共有できるので、不動産会社とのやりとりもスムーズに済みますよ。
また、比較したほかのサイトと同様、近隣の売却情報やスケジュールがチェックでき、自分が受けた査定が適切か比較できます。さらに、お役立ち情報として、基礎知識・ハウツー・用語集などがトピックごとに掲載。はじめての人でも利用しやすいでしょう。
ただし、査定できる物件の種類は限られていました。戸建てやマンションなど居住用不動産は問題ないものの、農地・店舗・ビルなどの査定は不可。事業用不動産の査定を検討している人には不向きといえます。
総合的にみてスペックが高く、多くの不動産会社と接点を持てる魅力的なサイトです。詳細な情報を幅広い会社に見てもらいたい人はぜひチェックしてみてください。
＜おすすめな人＞
- 地域を問わず、さまざまな不動産会社とつながりたい人
- できるだけ多くの査定先を確保したい人
- 営業電話を避けたい人
＜おすすめではない人＞
- 事業用不動産の査定を検討している人
アットホーム 不動産売却査定とは？
そもそも不動産一括査定サイトとは、一戸建て・マンション・土地などの査定を複数の不動産会社に一括で依頼できるサイトを指します。使わなくなった不動産の売却を考えている人にとって、入力するだけで不動産会社を紹介してもらえるうえ、物件の相場がわかる点もメリットです。
今回ご紹介するのは、不動産情報サイト・アットホームの不動産売却査定。対応エリアは全国にわたり、大手から中小の不動産会社まで幅広く提携しているのが特徴です。物件情報と本人情報を入力するだけで複数社に依頼ができ、自分に合ったプランを見つけられると謳っています。
検証してわかったメリット・デメリットをもとに向いている人を詳しく解説！
今回はアットホーム不動産売却査定を含む、不動産一括査定サイト全14商品を実際に用意して、比較検証レビューを行いました。
具体的な検証内容は以下のとおりです。
- 提携企業数
- サイトのスペック
アットホーム 不動産売却査定のメリットは4つ！提携数が豊富で、幅広い地域に対応可能。査定の精度にも期待できる
アットホーム 不動産売却査定のメリットは4つ。提携企業数が充実しており、依頼前に詳細な申し送りができることがわかりました。さまざまな不動産会社から査定を受けられ、営業の担当とも気持ちよくやりとりできますよ。
提携企業数が2,372社と幅広い！14社の大手不動産会社と提携
アットホーム不動産売却査定の大きな魅力は、提携企業数が2,372社と豊富にある点。比較したサービスの過半数も1,500社以上の企業と提携していましたが、そのなかでもとくに多めです。
また、都内や県庁所在地の物件に強い大手不動産会社数も、14社と幅広く対応しています。幅広い物件やエリアに対応しやすく、人口の多いエリアはもちろん地方でも希望条件に合う不動産会社を見つけやすいでしょう。
会社数は執筆時点のものです
最大査定数は上限なし！エリアによっては20社以上で査定可能
最大査定数に上限がないのもメリットです。比較したなかには最大査定数が6社以下と限られたサイトもありましたが、アットホームなら地域によって20社以上の不動産会社に査定を依頼できます。
多くの不動産会社に査定を依頼できると、自分の希望に合う不動産会社の選択肢が広がります。担当者との連絡や情報入力には手間がかかりますが、希望に合う条件で売却できたり信頼できる担当者と出会えたりする可能性が高くなりますよ。
サイトで不動産の種類や地域を選択すると、提携している不動産会社数が確認できます。マンションの場合を例に挙げると、東京都は188社・大阪府は218社（※2024年6月時点）。依頼前からエリアに何件の提携会社があるか把握できるので、査定先が見つからない心配も減らせるでしょう。
申し送りや連絡時間の指定OK。希望売却時期や物件の写真も共有可能
アットホーム不動産売却査定では、査定依頼前に申し送りとして希望・要望を記入できます。「相場を知りたい」「電話以外の連絡を希望する」など、事前に要望を伝えておけば、営業電話のわずらわしさを避けられるでしょう。
連絡時間も都合に合わせて指定でき、電話をかけ直す手間を省けるのもうれしいポイントです。比較したサイトではおよそ半数が連絡時間を指定できなかったなか、本サービスなら電話に対応する手間を軽減でき、担当者とも気持ちよくやりとりできます。
また、不動産会社と共有できる情報も多め。物件写真を事前に送ることができるので、査定の精度アップに期待できます。希望売却時期も1年以内～1か月と幅広く指定できるため、そのタイミングに合わせて対応できる不動産会社を紹介してもらえるという魅力もありますよ。
＜入力できる情報＞
- 土地面積｜〇
- 建物面積｜〇
- 築年数｜〇
- 住宅ローンの残債｜×
- 物件の写真｜〇
- 間取り｜〇
- 希望売却金額｜×
- 売却時期｜〇
- 売却以外の調査｜×
不動産売却のお役立ち情報が充実！近隣の売買事例も確認できる
不動産売却お役立ち情報を発信している点にも注目。比較したLIFULL HOME'Sやスーモなどのサイトでもお役立ち情報を掲載していますが、アットホームは不動産売却に関する基礎知識・ハウツー・用語集などの情報が内容ごとにまとまっています。流れやポイントがわかりやすく、売買もスムーズに進められる印象です。
加えて、比較したほかのサイトと同様に、近隣の売却事例や具体的な売却スケジュールも掲載しています。自分の物件と似た条件の事例を参考にできるため、査定結果の妥当性を見極められますよ。
アットホーム 不動産売却査定のデメリットは1つ！対応可能な物件の種類は限られる。事業用不動産は査定できない
デメリットは以下のとおり。農地や倉庫などには対応しておらず、物件の種類が限られることがわかりました。とはいえ、一般的な居住用建物・土地は網羅しているので、基本的な査定には困らないでしょう。
査定できる物件の種類は少なめ。事業用不動産には非対応
査定可能な物件は、戸建てやマンション・土地のみとなり、ビル・店舗・工場・倉庫・農地には非対応。居住用不動産の売却を検討している人には問題ありませんが、事業用不動産を査定してもらいたい人には利用できない点に注意しましょう。
査定したい物件の種類に合わせて、サイトを使い分けるのもひとつの手ですよ。
＜対応物件種別＞
- 一戸建て｜〇
- 分譲マンション｜〇
- 土地｜〇
- 一棟マンション・一棟アパート｜〇
- 区分マンション｜〇
- 一棟ビル｜×
- ビル一室｜×
- 店舗｜×
- 工場・倉庫｜×
- 農地｜×
アットホーム不動産売却査定の詳細情報
アットホームアットホーム
- 提携企業数
- 2,362社
- 最大査定数
- 上限なし
- 不動産の種類
- 一戸建て、分譲アパート・分譲マンション、一棟アパート・一棟マンション、土地、区分マンション
良い
- ・簡易査定に対応しており、手間なく相場を知ることができる
- ・大手不動産会社は16社・全体は2,362社と、提携企業数が多い
- ・最大査定数に上限がなく、地域によっては20社以上の会社に査定依頼が可能
気になる
- 特になし
| 査定前の入力情報 | 土地面積、建物面積、専有面積、築年数、間取り、希望売却時期、物件の写真 |
|---|---|
| 対応エリア | 北海道、青森県、岩手県、宮城県、秋田県、山形県、福島県、茨城県、栃木県、群馬県、埼玉県、千葉県、東京都、神奈川県、新潟県、富山県、石川県、福井県、山梨県、長野県、岐阜県、静岡県、愛知県、三重県、滋賀県、京都府、大阪府、兵庫県、奈良県、和歌山県、鳥取県、島根県、岡山県、広島県、山口県、徳島県、香川県、愛媛県、高知県、福岡県、佐賀県、長崎県、熊本県、大分県、宮崎県、鹿児島県、沖縄県 |
| 査定先の選択可能 | |
| 申し送り可能 | |
| 連絡方法の指定 | |
| 連絡時間の指定 | |
| 査定方法の指定 | |
| チャット入力 | |
| 発信情報 | 売却までの手順、高く売るコツ、近隣の売買事例 |
アットホーム 不動産売却査定が向いていない人におすすめの不動産査定サイトは？
アットホーム 不動産売却査定のメリット・デメリットにマッチしなかった人にも、おすすめできる不動産査定サイトをご紹介します。
地方でも自分に合う不動産会社を見つけたい人は、LIFULL HOME'Sもチェック
執筆時点
また、物件の種類やエリアを問わず、全国の多くの不動産会社に一括で査定依頼を出すのも可能。住宅ローンの残債情報なども入力でき、より具体的な査定額を把握できます。
比較したなかで物件写真を事前に共有できないサイトもあったなか、本サイトは希望の売却時期や金額以外にも、写真を事前に共有できる仕組み。物件情報は事後的に追加もできるため入力の手間が少なく、気軽に査定依頼をかけられるのがうれしいポイントでしょう。
大手不動産会社に依頼したい人には、SUUMO売却査定がおすすめ
執筆時点
最大査定数も十分。比較したなかで最大査定数の中央値が6社なのに対し、SUUMOは10社と多めに設定されているのが特徴的です。売却時期・希望金額・連絡時間の指定ができるため、複数社による査定の精度にも期待できるでしょう。
また、査定依頼時に売却時期や希望金額のほかに、物件の土地面積・築年数・間取りなど必要な情報を入力する点はほかサイトと同様です。希望売却金額・住宅ローンの残債・物件の写真は事前に入力できませんが、都心物件に強い大手不動産会社との提携が魅力です。
アットホーム 不動産売却査定に関するQ&A
アットホーム 不動産売却査定を利用するうえで、よくある質問をご紹介します。
査定の流れや必要書類は？
アットホーム 不動産売却査定で査定を受ける流れはシンプル。こちらから物件情報・査定依頼内容・希望・本人情報を入力しましょう。最短3分で入力可能です。
次に、査定会社を選択し、依頼内容や依頼会社の確認をします。その後、複数社に一斉依頼が完了。3営業日ほどで、依頼した不動産会社から提案や査定額が届きますよ。また、簡易査定に必要な書類は下記のとおりです。
＜必要書類＞
- 登記事項証明書｜土地1筆につき1通、建物につき1通必要。法務局の窓口で取得でき、1通につき600円
- 測量図および公図｜土地の寸法や形状がわかる書類。法務局の窓口で測量図・公図ともに1通450円で取得可能。測量図が備え付けられていない場合は、測量図がないことを不動産会社に伝える
- 建物の図面｜建物の形や寸法が記載されたもの。法務局の窓口で、1通450円で取得可能。取得できなかった場合は、不動産会社に伝える
不動産売却査定は無料で利用できる？
不動産売却査定は基本的に無料です。査定方法の種類は主に2つ。不動産の外面的な情報から査定額を出す簡易査定（机上査定）と、不動産会社の担当者が実際に現地に出向き、細かい調査を行う訪問査定に分けられます。
一括査定依頼サービスは簡易査定（机上査定）にあたり、複数の不動産会社に同時に査定依頼ができます。簡易査定でよい不動産会社を見つけられたら、本格的な訪問査定を申し込むとよいでしょう。どちらとも正式に仲介を依頼する前段階であるため、費用はかかりませんよ。
なお、売却時には仲介手数料・印紙代・印刷代・抵当権抹消費用などがかかりますので、把握しておきましょう。
匿名での査定はできる？
mybestおすすめ！不動産一括査定サイトの検証評価上位のサービスも紹介
不動産一括査定サイトの検証で上位を獲得したサービスをご紹介します。アットホーム以外にも、ぜひ以下のおすすめサービスも検討してみてくださいね。
LIFULLLIFULL HOME'S
- 提携企業数
- 4,545社
- 最大査定数
- 10社
- 不動産の種類
- 一戸建て、分譲アパート・分譲マンション、一棟アパート・一棟マンション、土地、区分マンション
良い
- ・提携企業数は4,545社、うち大手不動産会社は15社と豊富だった
- ・最大査定数が10社と多いうえ、希望の売却時期・金額を事前に伝えられる
気になる
- 特になし
| 査定前の入力情報 | 土地面積、建物面積、専有面積、築年数、間取り、希望売却金額、希望売却時期（※査定前の入力情報は種別により異なる） |
|---|---|
| 対応エリア | 北海道、青森県、岩手県、宮城県、秋田県、山形県、福島県、茨城県、栃木県、群馬県、埼玉県、千葉県、東京都、神奈川県、新潟県、富山県、石川県、福井県、山梨県、長野県、岐阜県、静岡県、愛知県、三重県、滋賀県、京都府、大阪府、兵庫県、奈良県、和歌山県、鳥取県、島根県、岡山県、広島県、山口県、徳島県、香川県、愛媛県、高知県、福岡県、佐賀県、長崎県、熊本県、大分県、宮崎県、鹿児島県、沖縄県 |
| 査定先の選択可能 | |
| 申し送り可能 | |
| 連絡方法の指定 | |
| 連絡時間の指定 | |
| 査定方法の指定 | |
| チャット入力 | |
| 発信情報 | 売却までの手順、高く売るコツ、近隣の売買事例 |
LIFULL HOME'S 一括査定の口コミ・評判は？匿名査定はできる？比較調査でわかったメリット・デメリットを紹介
リクルートスーモ売却査定
- 提携企業数
- 2,000社
- 最大査定数
- 10社
- 不動産の種類
- 一戸建て、分譲アパート・分譲マンション、一棟アパート・一棟マンション、土地、区分マンション
良い
- ・住宅購入やローンの相談が無料でできる
- ・提携企業が2000社以上と多い結果だった
- ・最大査定数が10社と多く、売却時期や希望金額・連絡時間の指定が可能
気になる
- 特になし
| 査定前の入力情報 | 土地面積、建物面積、専有面積、築年数、間取り、希望売却金額、希望売却時期 |
|---|---|
| 対応エリア | 北海道、青森県、岩手県、宮城県、秋田県、山形県、福島県、茨城県、栃木県、群馬県、埼玉県、千葉県、東京都、神奈川県、新潟県、富山県、石川県、福井県、山梨県、長野県、岐阜県、静岡県、愛知県、三重県、滋賀県、京都府、大阪府、兵庫県、奈良県、和歌山県、鳥取県、島根県、岡山県、広島県、山口県、徳島県、香川県、愛媛県、高知県、福岡県、佐賀県、長崎県、熊本県、大分県、宮崎県、鹿児島県、沖縄県 |
| 査定先の選択可能 | |
| 申し送り可能 | |
| 連絡方法の指定 | |
| 連絡時間の指定 | |
| 査定方法の指定 | |
| チャット入力 | |
| 発信情報 | 売却までの手順、高く売るコツ、近隣の売買事例 |
SUUMO 売却査定（一括査定）の口コミ・評判は？営業電話は来る？比較検証をもとに徹底調査！
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