すまいValueの口コミ評判は？デメリットはある？実際に利用してよい点・気になる点を調査！
6社の大手不動産会社が共同で運営している、すまいValue。名の知れた大手である安心感と、実績の多い6社に一度に査定依頼できる点が魅力です。ネット上ではよい評判が多く見られますが、「自分の地域は対応していなかった」といった口コミもあり、利用を迷っている人もいるのではないでしょうか。
そこで今回は、実際にすまいValueを徹底検証しました。不動産一括査定サイト14サービスの中で比較してわかったすまいValueの実力をレビューしていきます。不動産一括査定サイトを検討中の人はぜひ参考にしてみてくださいね！
記載されている情報は2026年4月時点での情報です。最新のサービス仕様・料金・配信コンテンツなどは公式ホームページをご確認ください。
すまいValueの商品詳細
| 最大査定数 | 6社 |
|---|---|
| 対応している主な不動産会社 | 三井のリハウス、住友不動産ステップ、東急リバブル、野村の仲介＋、三菱地所の住まいリレー、小田急不動産 |
| 不動産の種類 | 一戸建て、分譲アパート・分譲マンション、一棟アパート・一棟マンション、土地、区分マンション、一棟ビル |
|---|---|
| 対応エリア | 全国 |
| 査定先の選択可能 | |
| 申し送り可能 | |
| 連絡方法の指定 | |
| 連絡時間の指定 | |
| 匿名査定 |
すまいValueの検証レビュー
大学卒業後に銀行員として勤務、法人顧客の経営支援・融資商品の提案や、個人向け資産運用相談を担当。 2020年にマイベストに入社、自身の銀行員時代の経験を活かし、カードローン・クレジットカード・生命保険・損害保険・株式投資などの金融サービスやキャッシュレス決済を専門に解説コンテンツの制作を統括する。 また、Yahoo!ファイナンスで借入や投資への疑問や基礎知識に関する連載も担当している。
検証のポイント
- 提携企業数の多さ1
マイベストでは、「知名度の高い会社に複数依頼でき、安心感を持って査定を比較できる」ものをユーザーが満足できるサービスとし、以下の方法で検証を行いました。2026年7月13日時点の情報をもとに検証を行っています。
- 複数社への査定依頼のしやすさ2
マイベストでは、「十分な数の会社へ一括査定を依頼でき、売却事情も伝えられる」ものをユーザーが満足できるサービスとし、以下の方法で検証を行いました。2026年7月13日時点の情報をもとに検証を行っています。
すべての検証は
マイベストが行っています
大手不動産会社6社が共同運営！ 実績重視で安心して任せたい人向けの査定サイト
すまいValueは、三井のリハウス・住友不動産販売・東急リバブル・野村不動産ソリューションズ・三菱地所ハウスネット・小田急不動産という大手6社が共同運営する一括査定サービス。大手不動産会社6社にまとめて査定を頼め、売却前後までサポートを受けられます。
検証した大手不動産会社17社のうち6社と提携。数は最多ではないものの、多くの一括査定サイトで取り扱いがない大手不動産会社と提携していました。集客力・実績ともに申し分なく、安心して売却を任せやすいでしょう。自由記述の申し送りで売却理由や物件の事情も細かく伝えられ、見積もりの精度を高められます。6社以外の会社には頼めませんが、実績豊富な最大手に安心して任せたい人には向いているでしょう。
良い
- 査定先を1社ずつ選べる
- 三井のリハウスや住友不動産ステップなど大手が運営母体
- 申し送りに自由記述あり
気になる
- 特になし
一括査定の流れ
すまいValueで不動産一括査定を依頼する手順は、以下のとおりです。
＜不動産査定の流れ＞
- ① 物件情報を入力する
- ② 各不動産会社から査定結果が届く
- ③ 査定結果を比較する
査定したい不動産情報と本人の連絡先を入力すると、査定依頼できる不動産会社が表示されます。査定依頼する会社にチェックを入れて送信したら、不動産会社からの連絡を待ちましょう。メールか電話で連絡が来ます。査定内容を比較し、売却を依頼する不動産会社を決めてください。
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