マンションナビの口コミ評判は？提携企業数・最大査定数など利用するメリット・デメリットを徹底調査

提携企業数の多さは利点です。提携企業の総数は2,500社と充実。比較したなかには1,000社に届かないサイトもありましたが、こちらは全体平均の2,071社を大幅に上回りました。大手不動産会社との提携数も12社と、比較したサイト全体の平均以上に達しています。

マンションを専門としており、全国的に幅広く提携しているのが特徴です。「田舎に住んでいる人こそ使うべき！」との口コミもあるとおり、住んでいる地域に関わらず不動産会社を紹介してもらいやすいでしょう。極小タイプが得意・ワンルーム専門・エリア限定に特化など、さまざまな特性を持つ会社とつながれる点もメリットです。

マンションナビの最大査定数は比較したサイト全体の平均並みでした。査定を受けられるのは最大9社です。

比較したサイトには、最大査定数を6社としているところが多め。比較検証によると、最大査定数が7社以上であれば、手間なく複数の会社と出会えるサイトといえることがわかりました。マンションナビを利用すれば相場を理解しやすく、選択肢も広がるでしょう。

査定先の選択も、比較したほとんどのサイト同様に可能です。複数のサイトを利用する際に起こりがちな査定先の被りを解消しやすく、効率的に査定依頼を出せるのは利点といえます。

物件の情報を詳細に入力できる点はよいところです。売却時期を入力すれば、その時期に対応できる不動産会社を紹介してもらえます。希望売却金額も入力できるため、依頼後に不動産会社に詳細を聞かれる二度手間を防げます。

比較した他社サイトには、売却時期・希望売却金額などを入力できないところも一定数ありました。こちらは、詳細情報を入力しておけるので、査定精度が上がりやすいですよう。

売却以外の調査ができるのも便利な点です。簡易相場査定・売却益・住宅ローン返済・ウリドキなど、マンションの売却や購入に役立つ4つのシミュレーターを無料で利用できます。チャット形式での物件情報入力は対応していませんが、総合的にみて利用しやすいサービスといえるでしょう。

＜入力できる情報＞

1. 土地面積｜◯
2. 建物面積｜◯
3. 築年数｜◯
4. 住宅ローンの残債｜×
5. 物件の写真｜×
6. 間取り｜◯
7. 希望売却金額｜◯
8. 売却時期｜◯
9. 売却以外の調査｜◯

査定結果が妥当か判断するための情報が公開されている点もメリットです。比較したほとんどのサイト同様に、具体的なマンション名をあげて、売却事例や成約スピードを公開。自分の依頼と条件の近い物件の売却額もリサーチ可能です。査定結果の妥当性を確認できるだけでなく、投資情報を集める情報サイトとしても利用できます。

賃料調査の依頼も可能です。「賃料査定も同時にできる」との口コミどおり、査定の申し込みの際に賃貸3社まで依頼できます。マンションの売却だけでなく、運用も考えている人にとって便利なサービスといえるでしょう。

中古マンション売却・賃貸相場自動計算システムを利用すると、エリアごとの賃料相場も確認できますよ。

査定方法の指定ができない点は惜しいところです。査定方法には、周辺相場や過去の取引事例などから概算価格を算出する机上査定・現地を訪れる訪問査定・AIが自動で価格を提示するAI査定などがあります。査定方法の指定が可能なサイトに比べると、やや不自由に感じるかもしれません。

比較したほとんどのサイトと同様に、連絡方法の指定もできません。電話で話す時間が取れない・家族に内緒にするためメール連絡にしたいといった希望がある場合は、連絡方法を指定できるサービスを探すとよいでしょう。

申し送りや連絡時間の指定は可能なので、知りたい内容・都合のよい時間帯を伝えておくのがおすすめです。

査定対象はマンションのみです。分譲マンション・一棟マンション・一棟アパート・区分マンションなどが対象。区分マンションとは、マンションの建物のなかで独立して住居として利用できる部屋のことです。