不動産投資
不動産投資を選ぶならどれがいい？を解決するおすすめ人気コンテンツ一覧です。不動産投資に関する人気サービスをランキング・レビュー・料金・特徴・お役立ち情報などから比較できます。
新着不動産投資のおすすめ人気ランキング
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不動産一括査定サイト
14商品
徹底比較
株式会社リクルート | SUUMO売却査定, 株式会社LIFULL | LIFULL HOME'S, 小田急不動産/住友不動産ステップ/東急リバブル/野村不動産ソリューションズ/三井不動産リアルティ/三菱地所ハウスネット | すまいValue, 株式会社NTTデータ・ウィズ | HOME4U, 株式会社Speee | すまいステップ
不動産投資会社
28商品
東急リバブル | 東急リバブル, GA technologies | リノシー（RENOSY）, ランドネット | ランドネット, 三井不動産リアルティ | 三井不動産リアルティ, トーシンパートナーズ | トーシンパートナーズ
東京都内の不動産投資セミナー
7商品
クレド | 不動産投資セミナー, トーシンパートナーズ | トーシンパートナーズ, 日本財託 | 不動産投資セミナー, プロパティエージェント | 不動産投資セミナー, J.P.Returns | J.P.Returns
不動産クラウドファンディングサイト
26商品
徹底比較
シーラ | 利回りくん, LAETOLI | COZUCHI, クリアル | CREAL, イーダブルジー | トモタク, ワイズホールディングス | 利回り不動産
新着不動産投資の商品レビュー
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SUUMO売却査定
株式会社リクルート
不動産一括査定サイト
4.45
SUUMO売却査定は、多数の大手不動産会社に査定を依頼したい人におすすめです。提携している大手企業は17社と、比較したサイトのなかでもトップクラスの提携数でした。全体の提携企業数も2,000社と非常に多く、幅広い物件やエリアに対応できます。最大査定数も10社とかなり多いので、希望している不動産会社とも接点を持ちやすいでしょう。物件情報はチャット形式で入力しやすく、売却スケジュールや注意点も公式サイトでわかりやすく紹介されています。連絡時間の指定や申し送りもできるので、家族に知られたくない人や営業電話を減らして効率よくやり取りしたい人にもぴったり。また、売却の予定にあわせて机上査定・訪問査定を選択できる点もメリットです。物件の入力情報は、土地面積・建物面積・築年数・間取り・売却時期のほか、比較したなかには非対応のサイトも多かった希望売却金額も入力できます。住宅ローンの残債や物件の画像は入力できませんが、情報を多く伝えられるので査定の精度にも期待できるでしょう。一方、査定依頼ができるのは戸建てやマンションなどの住居用不動産のみです。店舗や倉庫などの事業用不動産には対応していません。また、電話での問い合わせには対応しておらず、問い合わせフォームから相談する必要があります。気になった点を電話で確認しながら進めたい人には不向きです。とはいえ、提携企業数や最大査定数が多く、エリアを問わず査定依頼しやすいのは大きな魅力だといえます。全国のスーモカウンターでは注文住宅や新築マンションの購入の相談もできるので、売却と同時に新しい物件を探している人にも便利です。査定サイト選びに迷ったら、ぜひ利用を検討してください。＜おすすめな人＞地方でも複数社に査定を依頼したい人査定先に大手の不動産会社を選びたい人家族に査定依頼を知られたくない人営業電話を避けたい人売却と同時に新しい物件を探している人＜おすすめできない人＞ビル・店舗・農地などの事業用不動産の査定を依頼したい人電話で直接問い合わせたい人
すまいValue
小田急不動産/住友不動産ステップ/東急リバブル/野村不動産ソリューションズ/三井不動産リアルティ/三菱地所ハウスネット
不動産一括査定サイト
4.34
すまいValueは、三井のリハウス・住友不動産販売・東急リバブル・野村不動産ソリューションズ・三菱地所ハウスネット・小田急不動産という大手6社が共同運営する一括査定サービス。大手不動産会社6社にまとめて査定を頼め、売却前後までサポートを受けられます。検証した大手不動産会社17社のうち6社と提携。数は最多ではないものの、多くの一括査定サイトで取り扱いがない大手不動産会社と提携していました。集客力・実績ともに申し分なく、安心して売却を任せやすいでしょう。自由記述の申し送りで売却理由や物件の事情も細かく伝えられ、見積もりの精度を高められます。6社以外の会社には頼めませんが、実績豊富な最大手に安心して任せたい人には向いているでしょう。
COZUCHI
LAETOLI
不動産クラウドファンディングサイト
4.21
COZUCHIは、投資の初心者からベテランまですべての人におすすめです。年間の案件数は、比較した全体の平均13件を大きく上回る27件。平均的な募集口数は6万口以上あり、応募機会を十分確保できるといえます。豊富な案件から自分にあった投資先を探せるうえ、応募機会も多いため投資デビューにぴったりです。加えて、想定利回りの高い案件が豊富な点も見逃せません。直近10案件の想定利回りを見ると、5.0％から10.0％までと幅広く、想定利回りの目安が4％であることをふまえると、魅力的な水準。リターン重視の投資ベテラン勢にもおすすめです。事業者が損失を負担する劣後出資割合を調べると、直近10案件の平均は4.05％と全体平均の18.20%に比べると低めでした。運営企業であるLAETOLIは上場企業ではないものの、不動産業において20年以上の実績があります。資本金も1億円と比較的多めです。実質、運営母体の安定性という面においてもさほど懸念はないといえます。年間の案件数の豊富さ・募集口数の充実度・高い想定利回りなど、初心者にとってもベテランにとっても多くのメリットが得られるサイト。不動産クラウドファンディングをはじめる際の最有力候補といえるので、ぜひ利用してみてください。＜おすすめな人＞応募機会を増やしたい人多少リスクがあっても、高いリターンを重視する人＜おすすめできない人＞できるだけ損失のリスクを軽減したい人安定した上場企業の運営サイトを選びたい人
CREAL
クリアル
不動産クラウドファンディングサイト
4.18
CREAL（クリアル）は投資家として最初の一歩を踏み出す人におすすめです。直近10案件の平均募集口数は65,200口にのぼり、トップクラスの規模を誇ります。公開される新規案件数は年間23件でした。比較したサイトの全体平均である年間13件を大きく上回り、案件数が多いといえます。月2〜3件ペースで新案件が追加されるため、新たな投資先に出会いやすいでしょう。公式サイトでは各物件の詳細な情報が確認でき、初心者も投資先を選びやすいですよ。運営元は東証上場企業で、運営年数も5年以上と長い点も安心材料。資本金が12億円以上である点も、比較したほかのクラウドファンディングサイトよりも信頼できる要素です。想定利回りは4％前後とおおむね平均的なので、リターン重視の人より堅実な投資を望む人向きです。劣後出資割合は非公開ですが、投資家登録をすれば確認できます。「当選しづらい」という口コミが存在するのも、人気案件が多く応募が殺到するがゆえ。そのぶん、高頻度で新たな案件が登場するので、常にウォッチしてチャンスを掴みましょう。不動産投資の道へ一歩を踏み出す人は、ぜひチェックしてみてください。＜おすすめな人＞常にアンテナをはって投資先を探せる人運営元の信頼性や安定性を重視する人＜おすすめできない人＞多少のリスクがあってもハイリターンを期待する人損失のリスクを登録前に確認しておきたい人
リビンマッチ
リビン・テクノロジーズ株式会社
不動産一括査定サイト
3.92
リビンマッチは、豊富な不動産会社のなかから物件に合う会社を見つけたい人には候補になります。提携企業数は約1,700社・大手不動産会社は10社でした。比較した全体平均は、提携企業数が2,071社・大手不動産会社が約13社だったので、平均には届かないものの数としては十分だといえます。物件の入力項目は面積・築年数・間取りといった基本的なものから、売却時期や希望金額、リノベーション済みの住宅に関する調査にも対応。入力はチャット形式なので、「申込方法がシンプルで使いやすい」との口コミどおり迷うことなく手続きできます。「しつこい電話がある」との口コミもありましたが、査定前の申し送りに対応しているので、希望を伝えることで営業電話の手間を減らせるでしょう。査定できる不動産は、戸建てやマンションなどの住居用不動産から店舗や農地といった事業用不動産まで幅広く対応していました。「選べる不動産がたくさんある」と口コミどおり、物件を問わず利用できるでしょう。土地活用契約後の電話取材で10,000円分・売却依頼で2,000円分のギフトカードがもらえる特典が用意されているので、利用の際はチェックしてください。一方、最大査定数は6社と少ない点はネックです。査定先は選べるものの、多くの会社と接点を持ちたい人には物足りないといえます。また、申し込みフォームには連絡方法や時間の項目がないため、メールで連絡がほしい人や時間を指定したい人は申し送りが必要です。比較した多くのサイトにあった電話やメールでの問い合わせ窓口がない点にも注意しましょう。リビンマッチはさまざまな不動産に対応しており、担当者とのやり取りがスムーズに進みやすいシステムです。とはいえ、ランキング上位にはより多くの不動産会社と提携しているところや、対面での相談窓口があるサービスも。手厚いサポートを受けたい人は、ほかのサイトも検討してください。＜おすすめな人＞賃貸運営・土地活用・リノベーションなど売却以外の査定や相談をしたい人ビル・店舗・工場・農地などの売却を考えている人お得な特典を受けたい人＜おすすめできない人＞忙しい人や家族にバレたくない人手厚いサポートを受けたい人
HOME4U
株式会社NTTデータ・ウィズ
不動産一括査定サイト
4.23
HOME4Uは、幅広い不動産会社と接点を持ちたい人におすすめです。提携企業数は大手企業16社を含んだ2,500社、最大査定数は6社です。比較した大半のサイトは提携企業数が2,500社以下だったなか、物件に合った不動産会社と出会うチャンスが多いといえます。大手から地域に精通した中小企業まで幅広く提携しており、対応できるエリアも多いでしょう。査定できる不動産も幅広く、戸建て・マンション・土地はもちろん、投資用のマンション・アパートも対応しています。比較した約半数のサイトしか対応していなかった店舗・工場・倉庫も査定対象です。査定依頼時には、基本的な項目に加えていつ売りたいかの要望も記載できました。売りたい時期が決まっている人に向いています。査定方法を訪問査定と机上査定から選べる点もメリット。比較したなかには訪問査定しかないサイトもあったのに対し、訪問のアポ取り電話をわずらわしく感じる人も利用しやすいでしょう。正確な物件価格を知りたい人は訪問査定を、概算価格のみでよい人は机上査定がおすすめです。比較した一部のサイトにはなかった申し送り欄もあるので、「電話以外の連絡を希望」「午前中の連絡希望」などの要望も自由に記入できます。近隣の売買事例や高く売るコツも発信しており、「ノウハウを公式サイトから無料でもらえる」との口コミどおりでした。注文住宅・賃貸経営にまつわる相談サービスも無料です。不動産売却後もさまざまなサポートがあり、便利なサイトといえます。しかし、比較したなかにはより多くの不動産会社に査定依頼できるサイトもありました。希望条件にマッチする企業と早く出会いたい人は、より高評価だった不動産一括査定サイトも検討しましょう。＜おすすめな人＞幅広い不動産会社と接点を持ちたい人不動産を売却したい時期が決まっている人査定方法を指定したい人＜おすすめできない人＞とくになし
イエウール
株式会社Speee
不動産一括査定サイト
3.78
イエウールは幅広い不動産会社に依頼したい人におすすめです。提携企業数は大手13社を含む2,000社以上。「連携している不動産会社が多い」との口コミどおりです。提携企業が多いぶん、大手が得意な人の多い地域・地域密着型企業が強い人の少ない地域ともにカバー可能。エリアを問わず条件に合う不動産会社と出会いやすいでしょう。最大査定数は6社と、比較した多くのサイトと同程度。査定先の不動産会社は選べるため、複数のサイトを利用した際の重複を防ぎやすいといえます。対応できる物件の種類も多く、検証したすべての物件が査定可能です。一戸建て・マンション・土地のほか、一棟ビルや店舗、工場・倉庫も査定できます。比較した一部のサイトしか対応していなかった農地も査定可能。相続した農地の扱いに困っている人には、有力候補となりそうです。査定依頼時には基本的な項目に加え、いつ・いくらで売りたいかの要望も記載できます。対応可能な不動産会社を紹介してもらいやすいので、早めに売却したい人や希望の売価がある人にぴったり。希望連絡時間やその他の要望を入力できるところも利点です。しつこい営業電話を回避できる可能性があります。売却事例や不動産売却の流れも発信しており、ユーザーに親切な点も魅力。総じて利用しやすいサイトです。しかし、比較したなかにはさらに提携企業数や最大査定数が多いサービスもありました。条件にマッチした不動産会社をもっと効率的に見つけたい人は、より高評価だったサイトも検討しましょう。＜おすすめな人＞大手から中小企業まで、幅広い不動産会社に依頼したい人店舗・ビル・農地などの売却を検討している人＜おすすめできない人＞とくになし
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HOME4U
株式会社NTTデータ・ウィズ
不動産一括査定サイト
4.23
HOME4Uは、幅広い不動産会社と接点を持ちたい人におすすめです。提携企業数は大手企業16社を含んだ2,500社、最大査定数は6社です。比較した大半のサイトは提携企業数が2,500社以下だったなか、物件に合った不動産会社と出会うチャンスが多いといえます。大手から地域に精通した中小企業まで幅広く提携しており、対応できるエリアも多いでしょう。査定できる不動産も幅広く、戸建て・マンション・土地はもちろん、投資用のマンション・アパートも対応しています。比較した約半数のサイトしか対応していなかった店舗・工場・倉庫も査定対象です。査定依頼時には、基本的な項目に加えていつ売りたいかの要望も記載できました。売りたい時期が決まっている人に向いています。査定方法を訪問査定と机上査定から選べる点もメリット。比較したなかには訪問査定しかないサイトもあったのに対し、訪問のアポ取り電話をわずらわしく感じる人も利用しやすいでしょう。正確な物件価格を知りたい人は訪問査定を、概算価格のみでよい人は机上査定がおすすめです。比較した一部のサイトにはなかった申し送り欄もあるので、「電話以外の連絡を希望」「午前中の連絡希望」などの要望も自由に記入できます。近隣の売買事例や高く売るコツも発信しており、「ノウハウを公式サイトから無料でもらえる」との口コミどおりでした。注文住宅・賃貸経営にまつわる相談サービスも無料です。不動産売却後もさまざまなサポートがあり、便利なサイトといえます。しかし、比較したなかにはより多くの不動産会社に査定依頼できるサイトもありました。希望条件にマッチする企業と早く出会いたい人は、より高評価だった不動産一括査定サイトも検討しましょう。＜おすすめな人＞幅広い不動産会社と接点を持ちたい人不動産を売却したい時期が決まっている人査定方法を指定したい人＜おすすめできない人＞とくになし
COZUCHI
LAETOLI
不動産クラウドファンディングサイト
4.21
COZUCHIは、投資の初心者からベテランまですべての人におすすめです。年間の案件数は、比較した全体の平均13件を大きく上回る27件。平均的な募集口数は6万口以上あり、応募機会を十分確保できるといえます。豊富な案件から自分にあった投資先を探せるうえ、応募機会も多いため投資デビューにぴったりです。加えて、想定利回りの高い案件が豊富な点も見逃せません。直近10案件の想定利回りを見ると、5.0％から10.0％までと幅広く、想定利回りの目安が4％であることをふまえると、魅力的な水準。リターン重視の投資ベテラン勢にもおすすめです。事業者が損失を負担する劣後出資割合を調べると、直近10案件の平均は4.05％と全体平均の18.20%に比べると低めでした。運営企業であるLAETOLIは上場企業ではないものの、不動産業において20年以上の実績があります。資本金も1億円と比較的多めです。実質、運営母体の安定性という面においてもさほど懸念はないといえます。年間の案件数の豊富さ・募集口数の充実度・高い想定利回りなど、初心者にとってもベテランにとっても多くのメリットが得られるサイト。不動産クラウドファンディングをはじめる際の最有力候補といえるので、ぜひ利用してみてください。＜おすすめな人＞応募機会を増やしたい人多少リスクがあっても、高いリターンを重視する人＜おすすめできない人＞できるだけ損失のリスクを軽減したい人安定した上場企業の運営サイトを選びたい人
イエウール
株式会社Speee
不動産一括査定サイト
3.78
イエウールは幅広い不動産会社に依頼したい人におすすめです。提携企業数は大手13社を含む2,000社以上。「連携している不動産会社が多い」との口コミどおりです。提携企業が多いぶん、大手が得意な人の多い地域・地域密着型企業が強い人の少ない地域ともにカバー可能。エリアを問わず条件に合う不動産会社と出会いやすいでしょう。最大査定数は6社と、比較した多くのサイトと同程度。査定先の不動産会社は選べるため、複数のサイトを利用した際の重複を防ぎやすいといえます。対応できる物件の種類も多く、検証したすべての物件が査定可能です。一戸建て・マンション・土地のほか、一棟ビルや店舗、工場・倉庫も査定できます。比較した一部のサイトしか対応していなかった農地も査定可能。相続した農地の扱いに困っている人には、有力候補となりそうです。査定依頼時には基本的な項目に加え、いつ・いくらで売りたいかの要望も記載できます。対応可能な不動産会社を紹介してもらいやすいので、早めに売却したい人や希望の売価がある人にぴったり。希望連絡時間やその他の要望を入力できるところも利点です。しつこい営業電話を回避できる可能性があります。売却事例や不動産売却の流れも発信しており、ユーザーに親切な点も魅力。総じて利用しやすいサイトです。しかし、比較したなかにはさらに提携企業数や最大査定数が多いサービスもありました。条件にマッチした不動産会社をもっと効率的に見つけたい人は、より高評価だったサイトも検討しましょう。＜おすすめな人＞大手から中小企業まで、幅広い不動産会社に依頼したい人店舗・ビル・農地などの売却を検討している人＜おすすめできない人＞とくになし
リビンマッチ
リビン・テクノロジーズ株式会社
不動産一括査定サイト
3.92
リビンマッチは、豊富な不動産会社のなかから物件に合う会社を見つけたい人には候補になります。提携企業数は約1,700社・大手不動産会社は10社でした。比較した全体平均は、提携企業数が2,071社・大手不動産会社が約13社だったので、平均には届かないものの数としては十分だといえます。物件の入力項目は面積・築年数・間取りといった基本的なものから、売却時期や希望金額、リノベーション済みの住宅に関する調査にも対応。入力はチャット形式なので、「申込方法がシンプルで使いやすい」との口コミどおり迷うことなく手続きできます。「しつこい電話がある」との口コミもありましたが、査定前の申し送りに対応しているので、希望を伝えることで営業電話の手間を減らせるでしょう。査定できる不動産は、戸建てやマンションなどの住居用不動産から店舗や農地といった事業用不動産まで幅広く対応していました。「選べる不動産がたくさんある」と口コミどおり、物件を問わず利用できるでしょう。土地活用契約後の電話取材で10,000円分・売却依頼で2,000円分のギフトカードがもらえる特典が用意されているので、利用の際はチェックしてください。一方、最大査定数は6社と少ない点はネックです。査定先は選べるものの、多くの会社と接点を持ちたい人には物足りないといえます。また、申し込みフォームには連絡方法や時間の項目がないため、メールで連絡がほしい人や時間を指定したい人は申し送りが必要です。比較した多くのサイトにあった電話やメールでの問い合わせ窓口がない点にも注意しましょう。リビンマッチはさまざまな不動産に対応しており、担当者とのやり取りがスムーズに進みやすいシステムです。とはいえ、ランキング上位にはより多くの不動産会社と提携しているところや、対面での相談窓口があるサービスも。手厚いサポートを受けたい人は、ほかのサイトも検討してください。＜おすすめな人＞賃貸運営・土地活用・リノベーションなど売却以外の査定や相談をしたい人ビル・店舗・工場・農地などの売却を考えている人お得な特典を受けたい人＜おすすめできない人＞忙しい人や家族にバレたくない人手厚いサポートを受けたい人
SUUMO売却査定
株式会社リクルート
不動産一括査定サイト
4.45
SUUMO売却査定は、多数の大手不動産会社に査定を依頼したい人におすすめです。提携している大手企業は17社と、比較したサイトのなかでもトップクラスの提携数でした。全体の提携企業数も2,000社と非常に多く、幅広い物件やエリアに対応できます。最大査定数も10社とかなり多いので、希望している不動産会社とも接点を持ちやすいでしょう。物件情報はチャット形式で入力しやすく、売却スケジュールや注意点も公式サイトでわかりやすく紹介されています。連絡時間の指定や申し送りもできるので、家族に知られたくない人や営業電話を減らして効率よくやり取りしたい人にもぴったり。また、売却の予定にあわせて机上査定・訪問査定を選択できる点もメリットです。物件の入力情報は、土地面積・建物面積・築年数・間取り・売却時期のほか、比較したなかには非対応のサイトも多かった希望売却金額も入力できます。住宅ローンの残債や物件の画像は入力できませんが、情報を多く伝えられるので査定の精度にも期待できるでしょう。一方、査定依頼ができるのは戸建てやマンションなどの住居用不動産のみです。店舗や倉庫などの事業用不動産には対応していません。また、電話での問い合わせには対応しておらず、問い合わせフォームから相談する必要があります。気になった点を電話で確認しながら進めたい人には不向きです。とはいえ、提携企業数や最大査定数が多く、エリアを問わず査定依頼しやすいのは大きな魅力だといえます。全国のスーモカウンターでは注文住宅や新築マンションの購入の相談もできるので、売却と同時に新しい物件を探している人にも便利です。査定サイト選びに迷ったら、ぜひ利用を検討してください。＜おすすめな人＞地方でも複数社に査定を依頼したい人査定先に大手の不動産会社を選びたい人家族に査定依頼を知られたくない人営業電話を避けたい人売却と同時に新しい物件を探している人＜おすすめできない人＞ビル・店舗・農地などの事業用不動産の査定を依頼したい人電話で直接問い合わせたい人
CREAL
クリアル
不動産クラウドファンディングサイト
4.18
CREAL（クリアル）は投資家として最初の一歩を踏み出す人におすすめです。直近10案件の平均募集口数は65,200口にのぼり、トップクラスの規模を誇ります。公開される新規案件数は年間23件でした。比較したサイトの全体平均である年間13件を大きく上回り、案件数が多いといえます。月2〜3件ペースで新案件が追加されるため、新たな投資先に出会いやすいでしょう。公式サイトでは各物件の詳細な情報が確認でき、初心者も投資先を選びやすいですよ。運営元は東証上場企業で、運営年数も5年以上と長い点も安心材料。資本金が12億円以上である点も、比較したほかのクラウドファンディングサイトよりも信頼できる要素です。想定利回りは4％前後とおおむね平均的なので、リターン重視の人より堅実な投資を望む人向きです。劣後出資割合は非公開ですが、投資家登録をすれば確認できます。「当選しづらい」という口コミが存在するのも、人気案件が多く応募が殺到するがゆえ。そのぶん、高頻度で新たな案件が登場するので、常にウォッチしてチャンスを掴みましょう。不動産投資の道へ一歩を踏み出す人は、ぜひチェックしてみてください。＜おすすめな人＞常にアンテナをはって投資先を探せる人運営元の信頼性や安定性を重視する人＜おすすめできない人＞多少のリスクがあってもハイリターンを期待する人損失のリスクを登録前に確認しておきたい人
すまいValue
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すまいValueは、三井のリハウス・住友不動産販売・東急リバブル・野村不動産ソリューションズ・三菱地所ハウスネット・小田急不動産という大手6社が共同運営する一括査定サービス。大手不動産会社6社にまとめて査定を頼め、売却前後までサポートを受けられます。検証した大手不動産会社17社のうち6社と提携。数は最多ではないものの、多くの一括査定サイトで取り扱いがない大手不動産会社と提携していました。集客力・実績ともに申し分なく、安心して売却を任せやすいでしょう。自由記述の申し送りで売却理由や物件の事情も細かく伝えられ、見積もりの精度を高められます。6社以外の会社には頼めませんが、実績豊富な最大手に安心して任せたい人には向いているでしょう。