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不動産投資

不動産投資を選ぶならどれがいい？を解決するおすすめ人気コンテンツ一覧です。不動産投資に関する人気サービスをランキング・レビュー・料金・特徴・お役立ち情報などから比較できます。

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新着不動産投資の商品レビュー

CREAL

クリアル

不動産クラウドファンディングサイト

4.18

CREAL（クリアル）は投資家として最初の一歩を踏み出す人におすすめです。直近10案件の平均募集口数は143,300口にのぼり、トップクラスの規模を誇ります。公開される新規案件数は年間12件でした。比較したサイトの全体平均である年間13件を下回ったものの月2〜3件ペースで新案件が追加されるため、新たな投資先に出会いやすいでしょう。公式サイトでは各物件の詳細な情報が確認でき、初心者も投資先を選びやすいですよ。運営元は東証上場企業で、運営年数も5年以上と長い点も安心材料。資本金が12億円以上である点も、比較したほかのクラウドファンディングサイトよりも信頼できる要素です。想定利回りは5.00～6.50％と平均以上の結果でした。劣後出資割合は非公開ですが、投資家登録をすれば確認できます。「当選しづらい」という口コミが存在するのも、人気案件が多く応募が殺到するがゆえ。そのぶん、高頻度で新たな案件が登場するので、常にウォッチしてチャンスを掴みましょう。不動産投資の道へ一歩を踏み出す人は、ぜひチェックしてみてください。＜おすすめな人＞常にアンテナをはって投資先を探せる人運営元の信頼性や安定性を重視する人＜おすすめできない人＞多少のリスクがあってもハイリターンを期待する人損失のリスクを登録前に確認しておきたい人

COZUCHI

LAETOLI

不動産クラウドファンディングサイト

4.21

COZUCHIは、投資の初心者からベテランまですべての人におすすめです。年間の案件数は、比較した全体の平均13件と同等。直近10案件の募集口数の相場は20万口以上あり、応募機会を十分確保できるといえます。豊富な案件から自分にあった投資先を探せるうえ、応募機会も多いため投資デビューにぴったりです。加えて、想定利回りの高い案件が豊富な点も見逃せません。直近10案件の想定利回りを見ると、4.0％から10.0％までと幅広く、想定利回りの目安が4％であることをふまえると、魅力的な水準。リターン重視の投資ベテラン勢にもおすすめです。事業者が損失を負担する劣後出資割合を調べると、直近10案件の平均は4.05％と全体平均の18.20%に比べると低めでした。運営企業であるLAETOLIは上場企業ではないものの、不動産業において20年以上の実績があります。資本金も1億円と比較的多めです。実質、運営母体の安定性という面においてもさほど懸念はないといえます。募集口数の充実度・高い想定利回りなど、初心者にとってもベテランにとっても多くのメリットが得られるサイト。不動産クラウドファンディングをはじめる際の最有力候補といえるので、ぜひ利用してみてください。＜おすすめな人＞応募機会を増やしたい人多少リスクがあっても、高いリターンを重視する人＜おすすめできない人＞できるだけ損失のリスクを軽減したい人安定した上場企業の運営サイトを選びたい人

すまいValue

小田急不動産/住友不動産ステップ/東急リバブル/野村不動産ソリューションズ/三井不動産リアルティ/三菱地所ハウスネット

不動産一括査定サイト

4.34

リビンマッチ

リビン・テクノロジーズ株式会社

不動産一括査定サイト

3.92

イエウール

株式会社Speee

不動産一括査定サイト

3.78

HOME4U

株式会社NTTデータ・ウィズ

不動産一括査定サイト

4.23

SUUMO売却査定

株式会社リクルート

不動産一括査定サイト

4.45

SUUMO売却査定は、多数の大手不動産会社に査定を依頼したい人におすすめです。提携している大手企業は17社と、比較したサイトのなかでもトップクラスの提携数でした。全体の提携企業数も2,000社と非常に多く、幅広い物件やエリアに対応できます。最大査定数も10社とかなり多いので、希望している不動産会社とも接点を持ちやすいでしょう。物件情報はチャット形式で入力しやすく、売却スケジュールや注意点も公式サイトでわかりやすく紹介されています。連絡時間の指定や申し送りもできるので、家族に知られたくない人や営業電話を減らして効率よくやり取りしたい人にもぴったり。また、売却の予定にあわせて机上査定・訪問査定を選択できる点もメリットです。物件の入力情報は、土地面積・建物面積・築年数・間取り・売却時期のほか、比較したなかには非対応のサイトも多かった希望売却金額も入力できます。住宅ローンの残債や物件の画像は入力できませんが、情報を多く伝えられるので査定の精度にも期待できるでしょう。一方、査定依頼ができるのは戸建てやマンションなどの住居用不動産のみです。店舗や倉庫などの事業用不動産には対応していません。また、電話での問い合わせには対応しておらず、問い合わせフォームから相談する必要があります。気になった点を電話で確認しながら進めたい人には不向きです。とはいえ、提携企業数や最大査定数が多く、エリアを問わず査定依頼しやすいのは大きな魅力だといえます。全国のスーモカウンターでは注文住宅や新築マンションの購入の相談もできるので、売却と同時に新しい物件を探している人にも便利です。査定サイト選びに迷ったら、ぜひ利用を検討してください。＜おすすめな人＞地方でも複数社に査定を依頼したい人査定先に大手の不動産会社を選びたい人家族に査定依頼を知られたくない人営業電話を避けたい人売却と同時に新しい物件を探している人＜おすすめできない人＞ビル・店舗・農地などの事業用不動産の査定を依頼したい人電話で直接問い合わせたい人

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