三井住友トラスト・アセットマネジメント SMT J-REITインデックス・オープンを検証レビュー！REIT型投資信託の選び方も紹介
リターンの高さ（3年・5年・10年）や価格のブレにくさ（3年・5年・10年）、コロナショック時の耐久度が気になる三井住友トラスト・アセットマネジメント SMT J-REITインデックス・オープン。実際に利用しないとわからず、迷っている人もいるのではないでしょうか？
そこで今回は、実際に三井住友トラスト・アセットマネジメント SMT J-REITインデックス・オープンを徹底検証しました。REIT型投資信託15サービスの中で比較してわかった三井住友トラスト・アセットマネジメント SMT J-REITインデックス・オープンの実力をレビューしていきます。REIT型投資信託の選び方も紹介しているので、検討中の人はぜひ参考にしてみてくださいね！
大学卒業後に銀行員として勤務、法人顧客の経営支援・融資商品の提案や、個人向け資産運用相談を担当。 2020年にマイベストに入社、自身の銀行員時代の経験を活かし、カードローン・クレジットカード・生命保険・損害保険・株式投資などの金融サービスやキャッシュレス決済を専門に解説コンテンツの制作を統括する。 また、Yahoo!ファイナンスで借入や投資への疑問や基礎知識に関する連載も担当している。
すべての検証は
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目次
- 結論！長期の価格安定性は魅力。リターンとコロナショック耐性に課題
- 三井住友トラスト・アセットマネジメント SMT J-REITインデックス・オープンのデメリットが気になる人におすすめのサービスを紹介
- 三井住友トラスト・アセットマネジメント SMT J-REITインデックス・オープンは他のREIT型投資信託とどう違うの？
- 三井住友トラスト・アセットマネジメント SMT J-REITインデックス・オープンの評価方法は？人気のREIT型投資信託15サービスを徹底比較検証
- 検証① リターンの高さ（3年・5年・10年）
- 検証② 価格のブレにくさ（3年・5年・10年）
- 検証③ コロナショック時の耐久度
- 三井住友トラスト・アセットマネジメント SMT J-REITインデックス・オープンの詳細情報
- そもそもどう選べばいい？REIT型投資信託の選び方
- マイベストおすすめ！REIT型投資信託の検証評価上位のサービスも紹介
結論！長期の価格安定性は魅力。リターンとコロナショック耐性に課題
三井住友トラスト・アセットマネジメントSMT J-REITインデックス・オープン
おすすめスコア
リターンの高さ（3年）
3.10|リターンの高さ（5年）
3.62|リターンの高さ（10年）
3.36|価格のブレにくさ（3年）
5.00|価格のブレにくさ（5年）
5.00|価格のブレにくさ（10年）
5.00|コロナショック時の耐久度
3.05
| コロナ禍での下落率 | -40.91% |
|---|
良い
- 3年間の価格変動が非常に小さかった
- 5年間の価格変動が非常に小さかった
- 10年間の価格変動が小さかった
- 10年間のリターンが高かった
気になる
- 3年間のリターンが低かった
- 5年間のリターンが低かった
- コロナショック時の影響が大きかった
三井住友トラスト・アセットマネジメント SMT J-REITインデックス・オープンのデメリットが気になる人におすすめのサービスを紹介
実際に三井住友トラスト・アセットマネジメント SMT J-REITインデックス・オープンと比較検証を行ったサービスの中で、各検証項目でNo.1を獲得したものをピックアップしました。
三井住友トラスト・アセットマネジメント SMT J-REITインデックス・オープンよりも高い評価を獲得したサービスも！ぜひこちらも検討してみてくださいね。
ダイワアセットマネジメント
REIT投資でハイリターンを狙いたい人におすすめ。高いリターンが魅力
フィデリティ投信
過去5年間で価格変動が少なかった。長期運用には物足りなさも
アセットマネジメントOne
中長期リターンが高め。価格の変動リスクには要注意
三菱UFJアセットマネジメント
価格変動が小さく安定性は魅力。年率リターンの低さが難点
三井住友トラスト・アセットマネジメント SMT J-REITインデックス・オープンは他のREIT型投資信託とどう違うの？
マイベストが検証してわかった三井住友トラスト・アセットマネジメント SMT J-REITインデックス・オープンの特徴は、ひとことでまとめると「長期の価格安定性は魅力。リターンとコロナショック耐性に課題」です。
実際、たくさんあるREIT型投資信託の中で、リターンの高さ（3年・5年・10年）や価格のブレにくさ（3年・5年・10年）、コロナショック時の耐久度はサービスによってどのくらい差があるのか気になりますよね。ここからは、三井住友トラスト・アセットマネジメント SMT J-REITインデックス・オープンを含むREIT型投資信託の検証方法や、自分に合ったREIT型投資信託を選ぶためのポイント、検証で高評価を獲得したサービスを紹介していきます。
三井住友トラスト・アセットマネジメント SMT J-REITインデックス・オープンの評価方法は？人気のREIT型投資信託15サービスを徹底比較検証
今回は、三井住友トラスト・アセットマネジメント SMT J-REITインデックス・オープンを含むREIT型投資信託15サービスを実際に利用して、比較検証を行いました。
以下のコンテンツで行われた具体的な比較検証のポイントはこちらです。
検証①：リターンの高さ（3年・5年・10年）
検証②：価格のブレにくさ（3年・5年・10年）
検証③：コロナショック時の耐久度
三井住友トラスト・アセットマネジメント SMT J-REITインデックス・オープンの詳細情報
三井住友トラスト・アセットマネジメントSMT J-REITインデックス・オープン
| コロナ禍での下落率 | -40.91% |
|---|
- 信託報酬
- 0.44%
- NISAでのつみたて投資可能
- NISAでの成長投資可能
- 基準価額
- 22,415円
良い
- 3年間の価格変動が非常に小さかった
- 5年間の価格変動が非常に小さかった
- 10年間の価格変動が小さかった
- 10年間のリターンが高かった
気になる
- 3年間のリターンが低かった
- 5年間のリターンが低かった
- コロナショック時の影響が大きかった
| 主な取扱金融機関 | 野村證券、SMBC日興証券、SBI証券、楽天証券、マネックス証券、松井証券、auカブコム証券、三菱UFJ銀行、三井住友銀行、ソニー銀行、東海東京証券 |
|---|---|
| 運用スタイル | インデックス型 |
| 連動指数 | 東証REIT指数 |
| リターン（3年） | 0.71% |
| リターン（5年） | 5.22% |
| リターン（10年） | 3.52% |
| 標準偏差（3年） | 8.59% |
| 標準偏差（5年） | 10.32% |
| 標準偏差（10年） | 12.2% |
| 純資産総額 | 331.34億円 |
| 設定日 | 2008年1月9日 |
そもそもどう選べばいい？REIT型投資信託の選び方
マイベストおすすめ！REIT型投資信託の検証評価上位のサービスも紹介
REIT型投資信託の検証で上位を獲得したサービスをご紹介します。三井住友トラスト・アセットマネジメント SMT J-REITインデックス・オープン以外にも、ぜひ以下のおすすめサービスも検討してみてくださいね。
ダイワアセットマネジメントダイワ・US-REIT・オープン（年1回決算型）為替ヘッジなし
| コロナ禍での下落率 | -35.01% |
|---|
- 信託報酬
- 1.606%
- NISAでのつみたて投資可能
- NISAでの成長投資可能
- 基準価額
- 31,411円（2025年4月3日）
良い
- 3年間のリターンが非常に高かった
- 5年間のリターンが非常に高かった
- 10年間のリターンが非常に高かった
- コロナショック時の耐久性が高かった
気になる
- 3年間の価格変動が大きかった
- 5年間の価格変動が大きかった
- 10年間の価格変動が大きかった
| 主な取扱金融機関 | 野村證券、みずほ証券、SBI証券、楽天証券、マネックス証券、松井証券、auカブコム証券、みずほ銀行、りそな銀行、ゆうちょ銀行、ソニー銀行、東海東京証券 |
|---|---|
| 運用スタイル | アクティブ型 |
| 連動指数 | |
| リターン（3年） | 7.14% |
| リターン（5年） | 15.59% |
| リターン（10年） | 8.37% |
| 標準偏差（3年） | 16.69% |
| 標準偏差（5年） | 16.99% |
| 標準偏差（10年） | 16.77% |
| 純資産総額 | 625.05億円 |
| 設定日 | 2013年8月22日 |
日興アセットマネジメントラサール・グローバルREITファンド（1年決算型）
| コロナ禍での下落率 | -37.48% |
|---|
- 信託報酬
- 1.65%
- NISAでのつみたて投資可能
- NISAでの成長投資可能
- 基準価額
- 21,238円（2025年4月3日）
良い
- 5年間のリターンが高かった
- 3年間のリターンが高かった
- 10年間のリターンが高かった
- コロナショック時の耐久性が確認できた
気になる
- 3年間の価格変動が大きかった
- 5年間の価格変動が大きかった
- 10年間の価格変動が大きかった
| 主な取扱金融機関 | 野村證券、SMBC日興証券、SBI証券、楽天証券、マネックス証券、松井証券、auカブコム証券、みずほ銀行、ソニー銀行、東海東京証券 |
|---|---|
| 運用スタイル | アクティブ型 |
| 連動指数 | |
| リターン（3年） | 6.25% |
| リターン（5年） | 13.72% |
| リターン（10年） | 5.63% |
| 標準偏差（3年） | 14.71% |
| 標準偏差（5年） | 15.56% |
| 標準偏差（10年） | 16.36% |
| 純資産総額 | 51.85億円 |
| 設定日 | 2013年10月21日 |
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