静岡銀行 住宅ローン（固定・変動ミックス型）を検証レビュー！変動金利住宅ローンの選び方も紹介
金利の低さやがん団信の上乗せ金利の低さ、手数料の低さが気になる静岡銀行 住宅ローン（固定・変動ミックス型）。実際に利用しないとわからず、迷っている人もいるのではないでしょうか？
そこで今回は、実際に静岡銀行 住宅ローン（固定・変動ミックス型）を徹底検証しました。変動金利住宅ローン24サービスの中で比較してわかった静岡銀行 住宅ローン（固定・変動ミックス型）の実力をレビューしていきます。変動金利住宅ローンの選び方も紹介しているので、検討中の人はぜひ参考にしてみてくださいね！
大学卒業後に銀行員として勤務、法人顧客の経営支援・融資商品の提案や、個人向け資産運用相談を担当。 2020年にマイベストに入社、自身の銀行員時代の経験を活かし、カードローン・クレジットカード・生命保険・損害保険・株式投資などの金融サービスやキャッシュレス決済を専門に解説コンテンツの制作を統括する。 また、Yahoo!ファイナンスで借入や投資への疑問や基礎知識に関する連載も担当している。
すべての検証は
マイベストが行っています
結論！金利も手数料も高め。コスト重視派には不向き
良い
- 特になし
気になる
- ・金利は年0.900％と比較的高め
- ・がん団信の上乗せ金利が年0.2％と平均的
- ・借り入れ時の手数料がやや高め
静岡銀行が提供する「住宅ローン（固定・変動ミックス型）」は、固定金利と変動金利の両方を組み合わせて借り入れできるタイプの住宅ローンです。柔軟な金利設定を重視したい人にとっては検討候補となり得る一方で、金利は比較的高めなので検討の際には注意が必要です。
金利は年0.900％で、検証した商品のなかではやや高めでした。そのため、より金利の低い条件を求める人は慎重に検討しましょう。がん団信の上乗せ金利も年0.2％と平均的で低くなく、保障を手厚くしながら費用も抑えたい人には不向きな内容でした。
手数料面では、融資金額の2.2％が融資手数料として必要なほか、保証会社（静銀信用保証㈱）への33,000円の事務手数料が発生します。初期費用としては比較的高めとなるため、費用対効果を重視する人には選びにくい構成です。
金利・保障・初期費用すべての面で慎重な比較が求められる商品であり、特定のメリットを重視する人には別の選択肢が適している可能性があります。
静岡銀行 住宅ローン（固定・変動ミックス型）のデメリットが気になる人におすすめのサービスを紹介
実際に静岡銀行 住宅ローン（固定・変動ミックス型）と比較検証を行ったサービスの中で、各検証項目でNo.1を獲得したものをピックアップしました。
静岡銀行 住宅ローン（固定・変動ミックス型）よりも高い評価を獲得したサービスも！ぜひこちらも検討してみてくださいね。
静岡銀行 住宅ローン（固定・変動ミックス型）は他の変動金利住宅ローンとどう違うの？
マイベストが検証してわかった静岡銀行 住宅ローン（固定・変動ミックス型）の特徴は、ひとことでまとめると「金利も手数料も高め。コスト重視派には不向き」です。
実際、たくさんある変動金利住宅ローンの中で、金利の低さやがん団信の上乗せ金利の低さ、手数料の低さはサービスによってどのくらい差があるのか気になりますよね。ここからは、静岡銀行 住宅ローン（固定・変動ミックス型）を含む変動金利住宅ローンの検証方法や、自分に合った変動金利住宅ローンを選ぶためのポイント、検証で高評価を獲得したサービスを紹介していきます。
静岡銀行 住宅ローン（固定・変動ミックス型）の評価方法は？人気の変動金利住宅ローン24サービスを徹底比較検証
今回は、静岡銀行 住宅ローン（固定・変動ミックス型）を含む変動金利住宅ローン24サービスを実際に利用して、比較検証を行いました。
以下のコンテンツで行われた具体的な比較検証のポイントはこちらです。
検証①：金利の低さ
検証②：がん団信の上乗せ金利の低さ
検証③：手数料の低さ
静岡銀行 住宅ローン（固定・変動ミックス型）の詳細情報
静岡銀行住宅ローン（固定・変動ミックス型）
| 適用金利 | 年0.900% |
|---|---|
| がん団信の上乗せ金利 | 年0.2% |
| 手数料 | 借入金額×2.20% 、保証会社事務取扱手数料33,000 円 |
- 5年/125%ルールあり
- 団信の基本保障
- 死亡、高度障害、リビングニーズ（余命宣告）
- 団信の追加保障
- がん、リビングニーズ(余命宣告)、三大疾病、八大疾病以上、就業不能保障
- 繰上返済手数料
- 33,000円
- 分割融資可能
良い
- 特になし
気になる
- ・金利は年0.900％と比較的高め
- ・がん団信の上乗せ金利が年0.2％と平均的
- ・借り入れ時の手数料がやや高め
| 借換可能 | |
|---|---|
| 自社ATM利用手数料（平日） | 無料（8:00〜21:00） |
| 自社ATM利用手数料（土日） | 110円（お引出し・9:00〜19:00※S-mile・ECO口座の場合無料）、無料（お預入れ・9:00〜19:00） |
| コンビニATM利用手数料 | セブン銀行ATM：220円（0:30〜24:00）／ローソン銀行ATM・イーネットATM：220円（7:00～23:00）、330円（23:00～翌7:00） |
| 申込可能な最低年収 | 100万円 |
| 申込可能な最低勤続年数 | 3年 |
| 申込可能な最長年数 | 50年 |
| 返済用口座の開設手続きが必要 | |
| 借入できる地域 | 東京都（一部地域のみ）、神奈川県（一部地域のみ）、静岡県、愛知県（一部地域のみ） |
そもそもどう選べばいい？変動金利住宅ローンの選び方
マイベストおすすめ！変動金利住宅ローンの検証評価上位のサービスも紹介
変動金利住宅ローンの検証で上位を獲得したサービスをご紹介します。静岡銀行 住宅ローン（固定・変動ミックス型）以外にも、ぜひ以下のおすすめサービスも検討してみてくださいね。
みずほ銀行住宅ローン（ローン取扱手数料型)
| 適用金利 | 年0.525%(＊1) |
|---|---|
| がん団信の上乗せ金利 | 年0.1% |
| 手数料 | 借入金額×2.2%、事務手数料 33,000円 |
- 5年/125%ルールあり
- 団信の基本保障
- 死亡、高度障害
- 団信の追加保障
- がん、八大疾病、その他の病気やケガ
- 繰上返済手数料
- 0円（インターネットバンキング）
- 分割融資可能
良い
- ・金利が検証した商品のなかでトップクラスに低い
- ・がん団信の上乗せ金利が年0.1%と低い
- ・5年ルール・125％ルールがあり、急な金利上昇にも備えられる
気になる
- ・手数料が借入金額の2.2%＋33,000円（保証会社事務手数料）かかる
- ・2025年7月から変動金利が年0.775%以上に変動する
| 借換可能 | |
|---|---|
| 自社ATM利用手数料（平日） | 無料（※みずほダイレクトの初回登録必要） |
| 自社ATM利用手数料（土日） | 無料（※みずほダイレクトの初回登録必要） |
| コンビニATM利用手数料 | 平日：110円（8:45〜18:00）、220円（0:00〜8:45・18:00〜24:00）／土曜日：220円（0:00〜22:00）／日曜日：220円（8:00〜24:00）／祝日・振替休日：220円 |
| 申込可能な最低年収 | 不明 |
| 申込可能な最低勤続年数 | |
| 申込可能な最長年数 | 35年 |
| 返済用口座の開設手続きが必要 | |
| 借入できる地域 | 北海道、青森県、岩手県、宮城県、秋田県、山形県、福島県、茨城県、栃木県、群馬県、埼玉県、千葉県、東京都、神奈川県、新潟県、富山県、石川県、福井県、山梨県、長野県、岐阜県、静岡県、愛知県、三重県、滋賀県、京都府、大阪府、兵庫県、奈良県、和歌山県、鳥取県、島根県、岡山県、広島県、山口県、徳島県、香川県、愛媛県、高知県、福岡県、佐賀県、長崎県、熊本県、大分県、宮崎県、鹿児島県、沖縄県 |
本注釈においては事業者からの情報提供を含みます
SBI新生銀行住宅ローン
| 適用金利 | 年0.680%(＊1) |
|---|---|
| がん団信の上乗せ金利 | 年0.1% |
| 手数料 | 借入金額×2.2% |
- 5年/125%ルールあり
- 団信の基本保障
- 死亡、高度障害
- 団信の追加保障
- がん、リビングニーズ
- 繰上返済手数料
- 0円
- 分割融資可能
良い
- ・金利は年0.680%と、検証平均以下の低さ
- ・がん団信の上乗せ金利も年0.1%と低め
- ・住宅ローン利用者は、提携金融機関ATMを無料で使うことができる
気になる
- ・5年ルール・125％ルールがない
| 借換可能 | |
|---|---|
| 自社ATM利用手数料（平日） | |
| 自社ATM利用手数料（土日） | |
| コンビニATM利用手数料 | 無料（ステップアッププログラムでシルバー・ゴールド、プラチナ、ダイヤモンドステージの場合は回数制限なし。スタンダードステージは月5回まで） |
| 申込可能な最低年収 | 300万円 |
| 申込可能な最低勤続年数 | 2年（自営業） |
| 申込可能な最長年数 | 35年 |
| 返済用口座の開設手続きが必要 | |
| 借入できる地域 | 北海道、青森県、岩手県、宮城県、秋田県、山形県、福島県、茨城県、栃木県、群馬県、埼玉県、千葉県、東京都、神奈川県、新潟県、富山県、石川県、福井県、山梨県、長野県、岐阜県、静岡県、愛知県、三重県、滋賀県、京都府、大阪府、兵庫県、奈良県、和歌山県、鳥取県、島根県、岡山県、広島県、山口県、徳島県、香川県、愛媛県、高知県、福岡県、佐賀県、長崎県、熊本県、大分県、宮崎県、鹿児島県、沖縄県 |
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