楽天銀行 楽天銀行 フラット35（買取型）を検証レビュー！フラット35の選び方も紹介
金利の低さやがん団信の上乗せ金利、手数料の低さが気になる楽天銀行 楽天銀行 フラット35（買取型）。実際に利用しないとわからず、迷っている人もいるのではないでしょうか？
そこで今回は、実際に楽天銀行 楽天銀行 フラット35（買取型）を徹底検証しました。フラット3513サービスの中で比較してわかった楽天銀行 楽天銀行 フラット35（買取型）の実力をレビューしていきます。フラット35の選び方も紹介しているので、検討中の人はぜひ参考にしてみてくださいね！
大学卒業後に銀行員として勤務、法人顧客の経営支援・融資商品の提案や、個人向け資産運用相談を担当。 2020年にマイベストに入社、自身の銀行員時代の経験を活かし、カードローン・クレジットカード・生命保険・損害保険・株式投資などの金融サービスやキャッシュレス決済を専門に解説コンテンツの制作を統括する。 また、Yahoo!ファイナンスで借入や投資への疑問や基礎知識に関する連載も担当している。
すべての検証は
マイベストが行っています
結論！楽天経済圏で資産管理している人に。手数料が比較的安い
良い
- 頭金なしでも申し込める
- 事務手数料は融資金額×1.43%とほかの銀行より低め
- 頭金1割の場合でも、金利は年1.87%と低め
気になる
- がん団信の上乗せ金利が年0.24%とやや高い
頭金なしでの金利は、多くの金融機関と同様に年1.98%。頭金1割でも2割でも年1.87%と、ほかの買取型の商品と同等の金利水準に設定されています。
ただし、がん団信加入時は金利が年0.24%上乗せされます。買取型のフラット35はいずれも同じですが、基本保障は死亡・高度障害の2つだけです。保障内容にがんを追加したい場合は、新3大疾病付機構団信への加入が必要になります。
事務手数料は融資金額×1.43%と比較的安く、とくに融資実行時の費用負担を抑えたい人は利用しやすいでしょう。
買取型は金利も団信もほぼ同じため、お得感があるとはいい難いものの、事務手数料の負担が少ないのはメリット。楽天経済圏でお金を管理しているなら、候補となる住宅ローンです。
楽天銀行 楽天銀行 フラット35（買取型）のデメリットが気になる人におすすめのサービスを紹介
実際に楽天銀行 楽天銀行 フラット35（買取型）と比較検証を行ったサービスの中で、各検証項目でNo.1を獲得したものをピックアップしました。
楽天銀行 楽天銀行 フラット35（買取型）よりも高い評価を獲得したサービスも！ぜひこちらも検討してみてくださいね。
楽天銀行 楽天銀行 フラット35（買取型）は他のフラット35とどう違うの？
マイベストが検証してわかった楽天銀行 楽天銀行 フラット35（買取型）の特徴は、ひとことでまとめると「楽天経済圏で資産管理している人に。手数料が比較的安い」です。
実際、たくさんあるフラット35の中で、金利の低さやがん団信の上乗せ金利、手数料の低さはサービスによってどのくらい差があるのか気になりますよね。ここからは、楽天銀行 楽天銀行 フラット35（買取型）を含むフラット35の検証方法や、自分に合ったフラット35を選ぶためのポイント、検証で高評価を獲得したサービスを紹介していきます。
楽天銀行 楽天銀行 フラット35（買取型）の評価方法は？人気のフラット3513サービスを徹底比較検証
今回は、楽天銀行 楽天銀行 フラット35（買取型）を含むフラット3513サービスを実際に利用して、比較検証を行いました。
以下のコンテンツで行われた具体的な比較検証のポイントはこちらです。
検証①：金利の低さ
検証②：がん団信の上乗せ金利
検証③：手数料の低さ
楽天銀行 楽天銀行 フラット35（買取型）の詳細情報
楽天銀行楽天銀行 フラット35（買取型）
| 適用金利（頭金1割） | 年1.87％ |
|---|---|
| 適用金利（頭金2割） | 年1.87％ |
| 適用金利（頭金なし） | 年1.98％ |
- 事務手数料
- 融資金額×1.43%（楽天銀行を返済口座に指定した場合は借入金額×1.1%、最低額:110,000円）
- 商品のタイプ
- 買取型
- がん団信の上乗せ金利
- 年0.24%
良い
- 頭金なしでも申し込める
- 事務手数料は融資金額×1.43%とほかの銀行より低め
- 頭金1割の場合でも、金利は年1.87%と低め
気になる
- がん団信の上乗せ金利が年0.24%とやや高い
| ネット申込可能 | |
|---|---|
| ネット契約可能 | |
| 分割融資可能 | |
| 団信の基本保障 | 新機構団信：死亡・高度障害保障 |
| 団信の特約 | 新3大疾病付機構団信：3大疾病保障、介護保障 |
| 繰り上げ返済の手数料 | 無料 |
| 自社ATM利用手数料（平日） | |
| 自社ATM利用手数料（土日） | |
| コンビニATM利用手数料. | 無料（月1回まで）※楽天銀行口座を返済用口座にした場合 |
| 返済用口座の開設手続きが必要 |
そもそもどう選べばいい？フラット35の選び方
マイベストおすすめ！フラット35の検証評価上位のサービスも紹介
フラット35の検証で上位を獲得したサービスをご紹介します。楽天銀行 楽天銀行 フラット35（買取型）以外にも、ぜひ以下のおすすめサービスも検討してみてくださいね。
住信SBIネット銀行フラット35（保証型）
| 適用金利（頭金1割） | 年1.84％ |
|---|---|
| 適用金利（頭金2割） | 年1.79％ |
| 適用金利（頭金なし） |
- 事務手数料
- 融資金額×2.2%（最低額:110,000円）
- 商品のタイプ
- 保証型
- がん団信の上乗せ金利
- 年0.00%
良い
- がん団信の上乗せ金利が年0.00%でお得に借りられる
- 頭金1割の場合の金利が年1.84%とやや低い
- 頭金2割の場合の金利が年1.79%と低い
気になる
- 頭金なしの取扱がない
| ネット申込可能 | |
|---|---|
| ネット契約可能 | |
| 分割融資可能 | |
| 団信の基本保障 | 死亡・高度障害保障、リビング・ニーズ特約、がん保障（無担保住宅ローンの場合）、先進医療、全疾病 |
| 団信の特約 | |
| 繰り上げ返済の手数料 | 一部繰上返済：無料／全額繰上返済：33,000円 |
| 自社ATM利用手数料（平日） | |
| 自社ATM利用手数料（土日） | |
| コンビニATM利用手数料. | 無料（月10回まで）※スマートフォンアプリにてスマート認証NEOの登録が必要 |
| 返済用口座の開設手続きが必要 |
ARUHIARUHI スーパーフラット9（保証型）
| 適用金利（頭金1割） | 年1.85％(＊1) |
|---|---|
| 適用金利（頭金2割） | 年1.75％ |
| 適用金利（頭金なし） |
- 事務手数料
- 融資金額×2.2%（最低220,000円）
- 商品のタイプ
- 保証型
- がん団信の上乗せ金利
- 年0.15%
良い
- 頭金2割の場合の金利が年1.75%と低い
- がん団信の上乗せ金利が年0.15%とやや低い
気になる
- 頭金なしの取り扱いがない
| ネット申込可能 | |
|---|---|
| ネット契約可能 | |
| 分割融資可能 | |
| 団信の基本保障 | 不明 |
| 団信の特約 | 一般団信：死亡・高度障害保障、リビング・ニーズ保障／がん団信：死亡・高度障害保障、リビング・ニーズ保障、がん保障（ローン残高50%保障）／がん団信プラス：死亡・高度障害保障、リビング・ニーズ保障、がん保障（ローン残高100%保障、診断給付金）／生活習慣団信：死亡・高度障害保障、リビング・ニーズ保障、がん保障（ローン残高100%保障、診断給付金）、病気・ケガによる入院 |
| 繰り上げ返済の手数料 | 一部繰上返済：インターネット（無料）、電話（期間短縮型：11,000円、返済額軽減型：33,000円）／全部繰上返済：55,000円 |
| 自社ATM利用手数料（平日） | |
| 自社ATM利用手数料（土日） | |
| コンビニATM利用手数料. | |
| 返済用口座の開設手続きが必要 |
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