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民泊サイト・サービスのおすすめ人気ランキング10選【口コミで評判の国内・海外サイトを厳選!】

2018年に「住宅宿泊事業法(新民泊法)」が施行されて以降、ますます注目を集めている「民泊サービス」。予算やシーンに合わせて、一軒家やオシャレなワンルームなどのさまざまな部屋に宿泊できるため便利です。しかし、Airbnbをはじめ、Home Away・vacation stayなどたくさんのサービスがあるため、どこを利用すれば良いか迷ってしまいますよね。


そこで今回は、民泊サイト・サービスの選び方と、口コミでも人気の民泊サービスをランキング形式でご紹介します。日本・海外問わず多くの施設を掲載しているところや、ラグジュアリーなワンランク上の民泊施設のみを掲載しているサイトもランクイン!民泊サービスを利用すれば、旅行や出張の楽しみ方の幅がグンと広がりますよ!

  • 最終更新日:2018年11月08日
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目次

民泊サイトの選び方

まずは、民泊サイトの選び方をご紹介します。今まで民泊サイトを使ったことがない人もぜひ参考にしてみてくださいね。

利用目的に合わせて選ぼう

まずは、民泊を利用する目的にあわせて選んでみましょう。目的に合った宿泊先の掲載が多いサイトを選ぶことで、気に入る宿泊先を見つけやすくなりますよ。

コストを抑えて旅行を楽しみたいなら「民泊専門サイト」が◎

コストを抑えて旅行を楽しみたいなら「民泊専門サイト」が◎

少しでもコストを抑えて旅行先の宿泊場所を確保したい場合や、長期滞在を視野に入れている場合には、「部屋貸」や「ルームシェア」物件をメインに掲載している民泊専門サイトがおすすめです。「部屋貸」や「ルームシェア物件」を利用すれば、1泊あたりの費用が抑えられるので、コストダウンできること間違いなし。中には連泊することで値引きになる場合もあります。


airbnb、vacation stayなど、個人でも気軽にオーナーとして掲載できるサイトが多いことから、比較的掲載部屋件数が多いのも特徴。なかには宿泊施設だけでなく、レジャーや旅行の過ごし方を提案してくれるサイトもありますよ。

贅沢なひとときを過ごしたいなら「貸別荘系サイト」がおすすめ

贅沢なひとときを過ごしたいなら「貸別荘系サイト」がおすすめ

日常の疲れを癒す贅沢なひと時を過ごしたり、特別なひと時を演出するために民泊を利用したいなら、「一軒賃貸」や「設備つき民泊」の掲載が多い、貸別荘系サイトがおすすめです。「Relux」「一休.comバケーションレンタル」など、一般的なビジネスホテルや民家とは違う高級物件を多く扱っているサイトもあります。


「一軒賃貸」なら家をまるごと貸し切ることができるため、大人数でパーティーをしたいときや、ゆっくりとした時間を過ごしたいときにぴったり。また、プールや庭などの設備つき民泊も、日常とは違う時間を演出してくれます。なかにはあっと驚く設備がついている民泊もあるので、ぜひ探してみてくださいね。

出張・ビジネス利用なら 「旅行会社系サイト」が便利

出張・ビジネス利用なら 「旅行会社系サイト」が便利

出張などのビジネスで利用を検討している場合は、ホテルの取り扱いも多く、民泊物件とアクセスや費用など比較検討できる旅行会社系のサイトが便利です。民泊物件・ホテルともに幅広い物件を扱っていれば、その時の出張目的や、スケジュールに合わせて使い分けることもできます。


また、「旅行会社系サイト」だけあり、新幹線や飛行機なども同時に予約できたり、レンタカーの手続きができるところも。一度に予約ができるので、手間が省けてとても便利ですよ。

ページ内に掲載されている内容をチェック︕

民泊サイトの使いやすさや見やすさを左右するのが、ページ内に掲載されている情報です。必要な情報を一目で確認できる方が比較検討しやすく、自分の望む民泊施設を探すことができますよ。

希望する部屋タイプが見つけやすいサイトが理想的

希望する部屋タイプが見つけやすいサイトが理想的

スムーズに利用するためにも、希望する部屋タイプが探しやすいサイトを選ぶのがおすすめです。一言で民泊と言っても、「部屋貸」「シェアルーム」「⼀軒家貸」「ホテル・旅館」など、部屋のタイプはさまざま。自分がイメージする部屋タイプだけを簡単に絞り込むことができれば、短時間で希望する部屋を見つけられますよね。


トップ画面で部屋タイプを洗濯できるようになっているのはもちろん、ほかにも「用途別」「部屋の広さ別」「設備別」など、重要視するポイントに絞って検索できるととても便利です。どのようなページの構成になっているのかもチェックして、利用しやすいサイトを選びましょう。

ページ内で「空室確認」ができれば予約もスムーズ

ページ内で「空室確認」ができれば予約もスムーズ

お気に入りの民泊施設が見つかったときに、どのように空室を確認するのか迷ったことはありませんか?掲載されているページ内で「空室確認」ができるサイトなら、その場で予約しやすくなり短時間で宿が決められます。


すぐに「空室確認」ができない場合でも、ページ内から「空室確認リクエスト」ができるとわざわざ問い合わせをする手間が省けて便利。スマホのアプリでも利用できるサイトなら、より手軽に利用できるでしょう。

口コミが多く掲載されているサイトをチョイス

口コミが多く掲載されているサイトをチョイス

どのような民泊施設なのか気になる場合は、実際に利用した人の口コミが役に立ちますよね。施設ページ内に口コミが多く載っているサイトなら、民泊施設の状況がよく分かり選びやすくなります。


民泊サイトは一般的な旅行会社のホテル予約サイトとは違い、個人がオーナーの場合は、情報が少なかったり、実際に宿泊した方の声を確認しにくいため不安な方も多いはず。とくにまだ運営を始めて間もないサイトは情報が分かりにくいこともあるため、心配なら口コミ表示が設定されているサイトを選ぶとよいでしょう。

写真の掲載枚数が多いサイトがおすすめ

写真の掲載枚数が多いサイトがおすすめ

掲載ページ内に複数枚の写真が掲載されているサイトなら、どのような施設なのか雰囲気をつかみやすくて◎。民泊サイトは個人運営の物件が多いため、やはり宿泊施設の写真を確認できると安心ですね。


また、写真があれば、周辺の環境や外観・インテリア・設備なども知ることができ、好みに合わせてチョイスすることが可能。10枚以上写真を掲載しているサイトが多いですが、なるべく掲載枚数が多いサイトを選ぶといいでしょう。

許認可審査をクリアした施設のみ扱っているなら安心

許認可審査をクリアした施設のみ扱っているなら安心

初めて民泊サービスを利用する人や、安心して利用できる施設を選びたいという人は、民泊法に基づいた認可審査にクリアしている物件のみを掲載しているサイトがおすすめです。


2018年6月に施行された「住宅宿泊事業法(新民泊法)」では、民泊運営に必要な設備条件や、宿泊者の安全・衛生の確保義務など、細かな決まりごとが定められています。そのため、この法律に関する認可審査をクリアしている施設だけを扱っているところなら、安心して利用することができますよ。

サービス・サポート体制が整っているサイトを選ぼう

サービス・サポート体制が整っているサイトを選ぼう

民泊を利用する場合には、宿泊先のホストと直接やり取りをしなければなりません。万が一、トラブルがあった場合や、不明な点があった場合でも対応してもらえるサポート体制が整っているサイトを選ぶことも大事なポイント。中には、24時間体制で利用者のサポートをしてくれるサイトもあります。


実際現地に行ってみたら分からないことがあったという場合でも、サポート窓口があれば問い合わせることができると安心ですね。ぜひ、事前にサイトのサポート体制もチェックしてみてくださいね。

民泊サイト・サービスの人気ランキング10選

それではここからは、人気の民泊サイト・サービスをご紹介します。
10位
サイトのタイプ-
部屋の見つけやすさ○(エリア別検索・スタッフおすすめあり)
部屋タイプ個室・シェアルーム・1軒貸切
空き室確認の可否-
口コミ表示あり
写真掲載数の多さ〇(10枚以上)
民泊法準拠物件のみ掲載-
サポート体制あり-
9位
サイトのタイプ貸別荘系(ラグジュアリー)系サイト
部屋の見つけやすさ○(エリア別・テーマ別検索)
部屋タイプ個室・1軒貸切・ホテル
空き室確認の可否-
口コミ表示あり
写真掲載数の多さ〇(10枚以上)
民泊法準拠物件のみ掲載
サポート体制あり○(コールセンター・メール・LINE相談)
8位
サイトのタイプ旅行系サイト
部屋の見つけやすさ△(目的地別・部屋タイプ別検索)・日英語混在
部屋タイプ個室・シェアルーム・1軒貸切・ホテル
空き室確認の可否
口コミ表示あり
写真掲載枚数の多さ〇(10枚以上)
民泊法準拠物件のみ掲載-
サポート体制あり○(コールセンター・メール)
7位
サイトのタイプ旅行系サイト
部屋の見つけやすさ△(国・都市別検索あり・施設比較可)
部屋タイプ個室・シェアルーム・1軒貸切・ホテル
空き室確認の可否
口コミ表示あり
写真掲載枚数の多さ〇(10枚以上)
民泊法準拠物件のみ掲載-
サポート体制○(メール)
6位
サイトのタイプ民泊専門サイト
部屋の見つけやすさ○(目的別・エリア別検索)
部屋タイプ個室・シェアルーム・1軒貸切・ホテル
空き室確認の可否
口コミ表示あり×
写真掲載枚数の多さ〇(10枚以上)
民泊法準拠物件のみ掲載
サポート体制あり○(メール)
5位
民泊 一休.comバケーションレンタル
出典:ikyu.com

一休.comバケーションレンタル

サイトのタイプ貸別荘(ラグジュアリー)系サイト・旅行系サイト
部屋の見つけやすさ○(エリア別・ライフスタイル別・サイト提案あり)
部屋タイプ個室・シェアルーム・1軒貸切・ホテル
空き室確認の可否
口コミ表示あり
写真掲載枚数の多さ△(5枚程度)
民泊法準拠物件のみ掲載
サポート体制あり○(コールセンター・メール)
4位
サイトのタイプ旅行系・民泊専門サイト
部屋の見つけやすさ○(エリア別・条件別検索)
部屋タイプ個室・1軒貸切・ホテル
空き室確認の可否
口コミ表示あり
写真掲載枚数の多さ〇(10枚以上)
民泊法準拠物件のみ掲載-
サポート体制あり○(メール・ライブチャット)
3位
部屋のタイプ旅行系サイト
部屋の見つけやすさ○(エリア検索・おすすめ検索)
部屋タイプ-
空き室確認の可否
口コミ表示あり×
写真掲載枚数の多さ〇(10枚以上)
民泊法準拠物件のみ掲載
サポート体制あり○(コールセンター・メール)
2位
サイトのタイプ民泊専門サイト
部屋の見つけやすさ○(エリア別・シーン別・体験別)
部屋タイプ個室・シェアルーム・1軒貸切・ホテル
空き室確認の可否-
口コミ表示あり
写真掲載枚数の多さ〇(10枚以上)
民泊法準拠物件のみ掲載
サポート体制あり○(メール)
1位
サイトのタイプ民泊専門サイト
部屋の見つけやすさ◎(エリア別・目的別・体験別・サイトおすすめあり)
部屋タイプ個室・シェアルーム・1軒貸切・ホテル
空き室確認の可否
口コミ表示あり
写真掲載枚数の多さ△(7枚前後)
民泊法準拠物件のみ掲載-
サポート体制あり○(メール)

人気民泊サイト・サービスの比較一覧表

商品画像
1
民泊 Airbnb

2
民泊 STAY JAPAN

3
民泊 エアトリ民泊

4
民泊 Home Away

5
民泊 一休.comバケーションレンタル

6
民泊 vacation stay

7
民泊 agoda homes

8
民泊 Booking.com

9
民泊 Relux

10
民泊 スペースマーケットステイ

商品名

Airbnb

STAY JAPAN

エアトリ民泊

Home Away

一休.comバケーションレンタル

vacation stay

agoda homes

Booking.com

Relux

スペースマーケットステイ

特徴2008年にスタートした世界最大手の民泊サイト日本の民泊施設に特化!合法の高水準な民泊施設のみを掲載「お得」で「便利」がコンセプト!ポイント還元率が高いのも魅力幅広いタイプの民泊が揃っており、シーンに合わせて選びやすいラグジュアリーなひとときが過ごせる厳選した民泊施設のみ掲載楽天が運営する民泊サイト!楽天ポイントも使えてお得紹介ページ内で他の施設と比較検討できて便利国内外を広くカバー!さまざまな地域を旅行する機会が多い人に「安息」と「贅沢」をテーマにしたワンランク上の民泊サイトレンタルスペースサイトが立ち上げた民泊サイト!女子向け...
サイトのタイプ民泊専門サイト民泊専門サイト旅行系サイト旅行系・民泊専門サイト貸別荘(ラグジュアリー)系サイト・旅行系サイト民泊専門サイト旅行系サイト旅行系サイト貸別荘系(ラグジュアリー)系サイト-
部屋の見つけやすさ◎(エリア別・目的別・体験別・サイトおすすめあり)○(エリア別・シーン別・体験別)○(エリア検索・おすすめ検索)○(エリア別・条件別検索)○(エリア別・ライフスタイル別・サイト提案あり)○(目的別・エリア別検索)△(国・都市別検索あり・施設比較可)△(目的地別・部屋タイプ別検索)・日英語混在○(エリア別・テーマ別検索)○(エリア別検索・スタッフおすすめあり)
部屋タイプ個室・シェアルーム・1軒貸切・ホテル個室・シェアルーム・1軒貸切・ホテル-個室・1軒貸切・ホテル個室・シェアルーム・1軒貸切・ホテル個室・シェアルーム・1軒貸切・ホテル個室・シェアルーム・1軒貸切・ホテル個室・シェアルーム・1軒貸切・ホテル個室・1軒貸切・ホテル個室・シェアルーム・1軒貸切
空き室確認の可否---
口コミ表示あり××
写真掲載枚数の多さ△(7枚前後)〇(10枚以上)〇(10枚以上)〇(10枚以上)△(5枚程度)〇(10枚以上)〇(10枚以上)〇(10枚以上)〇(10枚以上)〇(10枚以上)
民泊法準拠物件のみ掲載-----
サポート体制あり○(メール)○(メール)○(コールセンター・メール)○(メール・ライブチャット)○(コールセンター・メール)○(メール)○(メール)○(コールセンター・メール)○(コールセンター・メール・LINE相談)-
商品リンク

部屋を貸したいなら代行業者を活用しよう

民泊を利用するだけでなく、ホストとして空き部屋を民泊として運営してみたいなら「運営代行業者」を活用してみましょう。部屋の清掃からゲストの対応まで代行依頼すれば、1人でも手軽に民泊を運営できますよ。ぜひ以下の記事もチェックして、検討してみてくださいね。

まとめ

今回は、人気の民泊サイト・サービスをランキング形式でご紹介しました。国内に特化した民泊サイトや国内外問わず幅広い地域をカバーしている民泊サイトなど、さまざまな民泊サイトがランクインしていましたね。ぜひ、民泊施設を選ぶときの参考にしてみてくださいね。

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